1、楼原料仓库成品库房食堂浴室配电等污水处理场门卫停车场道路公用工程锅炉供热配电房及供电工程厂区给排水环保工程总图工程大门及门卫道路围墙绿化头作用，促进淮北地区保健酒行业向更高层次发展，有个较大飞跃。增加就业机会，保障社会安定项目建成后，提供了新劳动就业场所，为剩余劳动力提供了新就业机会。本项目需要员工人，主要考虑接收企业内部富余人员和社会下岗人员，这对稳定社会解决困难家庭问题作用是显著。同时，本项目实施，会促进其他行业发展，将会起到间接创造就业机会作用。第十章结论与建议结论本项目符合国家有关产业政策，本项目充分利用淮北地区原料资源人力资源和畜牧业发展坚实基础及技术优势，生产高质量保健酒，对于发展淮北地区经济提高人民群众生活水平和生活质量，将起到积极作用。通过分析论证，认为该项目建设目标明确，市场前景广阔，技术方案科学合理。

2、价值阐述从属性范畴看，保健酒属于饮料酒，并非药品，因此有药属性但却还是划割在酒范畴。种产品价值，保健酒首先是融合药作用酒功能价值体，在此基础之上，将理性价值进行虚拟包装，使其具备典型礼品属性，进而拥有特殊与特定礼品价值。如此来看，目前市场中保健酒运作，实际上是药用保健酒文化礼品面子三种价值与需求者传递交易过程。那么我们可以很清楚看到保健酒行业细分市场以药价值保健疗效为主保健酒细分市场以酒价值文化为主保健酒细分市场以礼品价值面子感情为主保健酒细分市场。而在现实市场，药用保健价值作为保健酒中间价值而存在，即与传统酒价值融合酒文化价值为主成为白酒类产品以传统酒文化价值为辅或上述三种价值融合成为保健品类产品。见下图礼品价值传统酒文化价值药用保健价值传统酒文化价值药用保健价值药用保健价值传统酒文化价值保健品类保健酒即饮型保健酒项。

3、目主要节能为水电。为了进步降低能耗，节约能源，减少生产成本，本项目采取了多项节能措施，主要措施有所有设备选型尽量采用节能型。为提高电网功率因素，在低压侧不重静电容量。设立专门能源和材料管理机构，检测各生产阶段能源及节能情况并制定奖惩制度。第十章投资估算与资金筹措总投资估算编制说明投资估算编制依据加工设备价格按厂家报价资料进行计算建设工程费参照淮北市现行建筑造价指标进行估算安装工程按各单项工程安装工程费率进行估算人口工资按淮北市平均日收入进行估算。固定资产投资估算范围本项目估算范围包括新建厂房，原料库成品库检测室等土建投资设备投资以及项目前期工作费用等。总投资估算按照建设总投资固定资产投资流动资金万元详见投资估算表序号工程或费用名称建筑面积建筑工程设备购置安装工程其他费用合计第部分工程费用工艺设备购置建筑工程生产车间办公。

4、度将越来越高。这将使有思想有责任感综合实力强造酒企业有更大发展空间，酒行业将建立更健康更有序新格局，对整个酒市场对所有消费者都非常有利。项目建设背景保健酒作为中国酒水领域个亚品类，长期以来在酒水市场属于非主流产品，行业中保健酒也处于边缘化地位，大家普遍对保健酒不太关注。随着中国经济持续发展，人们对生活质量更加重视，健康保健意识逐步提高，年以后保健酒市场发展迅速，被众多酒类企业作为蓝海而进入。年史玉柱与五粮液再次携手，以黄金酒为名，强势进入保健酒市场，将保健酒市场进行重新细分和市场定位，保健礼品酒市场细分定位也已初步形成。带给这个市场变化同时，引起更多潜在进入者业内人士消费者等不同人群高度关注。从商品价值角度解释保健酒本质属性，它是给使用者带来保健作用酒类饮品，是传统药酒市场进化价值体。其主要用于以调节生理机能养生健体为。

5、步都伴随着能源改进和更替。能源开发利用极大地推进了世界经济和人类社会发展。过去多年里，发达国家先后完成了工业化，消耗了地球上大量自然资源，特别是能源资源。当前，些发展中国家正在步入工业化阶段，能源消费增加是经济社会发展客观必然。中国是当今世界上最大发展中国家，发展经济，摆脱贫困，是中国政府和中国人民在相当长段时期内主要任务。世纪年代末以来，中国作为世界上发展最快发展中国家，经济社会发展取得了举世瞩目辉煌成就，成功地开辟了中国特色社会主义道路，为世界发展和繁荣作出了重大贡献。中国是目前世界上第二位能源生产国和消费国。能源供应持续增长，为经济社会发展提供了重要支撑。能源消费快速增长，为世界能源市场创造了广阔发展空间。中国已经成为世界能源市场不可或缺重要组成部分，对维护全球能源安全，正在发挥着越来越重要积极作用。节能措施本项。

6、，工艺设备先进适用。项目在技术上是可行，项目各项财务指标均高于行业基准水平，盈利能力和抗风险能力较强，具有较高经济效益。因此，在财务上也是可行。在获得定经济效益同时，项目建设还可为促进农牧业发展做出贡献。综上所述，项目建设条件基本具备，是可行。建议建议项目单位在下步工作中，要进步加强对规划设计方案优化二要加强对建设工程质量财务管理监督和检查三要继续争取当地政府及有关部门支持，以便项目更好地发挥功能。同时，培训工作要有计划并落到实处，生产管理要引进公司农户贸工牧体化产加销条龙经营管理模式，不断总结经验，制定和完善管理制度，不断提高管理水平。在项目实施过程中，应创新思路，加强科技投入，使产品安全营养便捷，在国内外市场处于优势地位。住优化软环境不放松，在全市上下持久深入地开展创建最优经济发展环境活动，强化效率意识，改革审批制。

7、目建设意义鹿茸药用价值极高，在本草纲目中国药典中药学等文献中记载鹿茸具有生精补髓养血益阳强筋健骨抗疲劳抗衰老组织修复等多项药理作用。我公司生产鹿茸保健酒选用纯粮原酒作酒基，配以天然鹿茸鹿血鹿鞭人参灵芝等原料，融入现代科技，运用传统工艺，研制出高品质健康型营养型补酒鹿茸酒系列产品，以其上乘功效纯正口感清亮色泽四溢酒香，受到消费者青睐。常饮此酒可快速补充体内所需氨基酸矿物质钙铁锌磷和多种人体必须微量元素，能有效地起到养颜补血益气滋阴补肾延缓衰老延年益寿效果。促进机体新陈代谢，增强机体免疫功能，调节人体神经系统内分泌系统消化系统肾脏及性功能，改善睡眠，恢复和保持机体健康已成为人类最根本需要。解决温饱问题后，人们又转向如何吃科学，健康。因此，功能性食品逐渐成为中国食品工业生力军。功能性食品也称保健功能食品中华人民共和国节约能源。

8、措项目资金由项目建设单位全部自酬。第十二章财务分析及经济技术评价经济评估依据国家计委计标号建设项目经济评价工作暂行规定国家计委建设部计投资号建设项目经济评价方法与参数第二版中国建设银行投资调查部年月编贷款项目评估业务手册国家财政部财工字第号工业企业财务制度国务院第号增值税第号消费税第号营业税第号企业所得税第号资源税等现行条例财务计算说明产出物出厂价按淮北市当地物价数据为依据计算，该酒价格平均按元吨计算，年产值为亿元。仅供参考。投入物进厂价按安徽省当地物价数据收购价为依据计算税率计算依据按国家新税法缴纳增值税，税率。采用扣税法计算，即销项税减进项税。城市维护建设税按。教育附加费按计征。所得税按国家新税法缴纳，按利润计算。固定资产投资方向调节税按零税率计算。固定资产折旧建筑物按年,设备按年计算，残值税财务基准收益率为基础数。

9、法中华人民共和国可再生能源法中华人民共和国清洁生产促进法重点用能单位节能管理办法节约用电管理办法安徽省节约能源条例国务院关于加强节能工作决定国发号节能重要性能源是制约我国经济社会发展重要因素。解决能源问题根本出路是坚持开发与节约并举节约优先方针，大力推进节能降耗，提高能源利用效率。当前，实现节能减排目标面临形势十分严峻。年以来，全国上下加强了节能减排工作，国务院发布了加强节能工作决定，制定了促进节能减排系列政策措施，各地区各部门相继做出了工作部署，节能减排工作取得了积极进展。国家统计局初步统计数据表明，年中国能源消费总量比年增长。年我国能源消费总量亿吨标准煤，增幅略有回落，同时，我国能源消费总量仍然庞大，节能减排形势依然严峻。能源是人类社会赖以生存和发展重要物质基础。纵观人类社会发展历史，人类文明每次重大进。

10、址选择建设条件投资环境第三章项目建设背景和意义中国保健酒行业发展项目建设背景项目建设意义第四章本项目产品概述品种丰富产品超值个性定制情趣休闲产品资源核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,产品技术第五章市场分析销售及风险分析市场分析产品销售风险性提示及措施竞争分析第六章项目建设内容产品方案与建设方案建设规模建设内容总图布置产品方案建设方案职业安全卫生第七章项目实施计划工程特点项目实施进度计划项目施工组织方案第八章公司组织结构项目组织管理劳动定员职工工资福利第九工程第部分工程费用合计二第二部分工程费用建设单位管理费工程建设监理费土地征用费联合试运转费勘察设计费办公及生活家具购置费培训费及职工进厂费环境安全评价费第二部分工程费用合计三基本预备费固定资产投资合计四建设期利息建设投资合计五铺底流动资金总投资合计投资计划与资金筹。

11、据测算项目计算期年，其中建设期年。投产第年，达产率为，第二年达产率为，第三年达到生产规模吨年财务效益分析动态投资回收期年静态投资利润率财务内部收益率所得税后财务净现值万元所得税后平衡及风险分析项目保本点，即年生产销售量达到即可保本，故本项目财务上抗风险能力强，投资风险小。敏感性分析考虑项目实施过程中些不确定因素变化,分别对销售收入经营成本，固定资产投资作了提高，降低单因素变化对内部收益率。各因素变化对内部收益率，净现值投资回收期变化，其中经营成本提高和降低最为敏感。因此，项目建成后，要加强成本提高，降低生产费用。财务评价结论本项目全部投资所得税前后财务内部收益率均高于，在基准收益率情况下，全部投资所得税前后财务净现值均大于零，说明项目财务盈利能力满足要求。本项目动态投资回收期为年税后，含建设期，说明项目投资回收能力强。。

12、度，实行阳光操作。强化服务意识，推行行政服务中心站式服务，不断优化办事模式，推出了三零工程模式，即招商政策更优，实行零收费办事效率更高，实行零环节服务。强化保护意识，为企业发展保驾护航。出台了关于严格控制各类检查活动通知关于治理向企业乱收费乱罚款和各种摊派等问题意见，以政治环境经济环境和社会环境全面优化，为推进城市转型和经济跨越发展提供了强大动力和保证。快速发展相山区孕育着巨大商机，全面开放烈山为投资商发展提供了广阔舞台。第三章项目建设背景和意义中国保健酒行业发展保健酒在以前统称药酒，已有数千年历史，是中国医药科学重要组成部分。中国历代医药著作中几乎无例外地有药酒治疾健身记载。今天随着科学技术进步，从中药浸酒传统工艺基础上已发展到利用萃取浸提和生物工程等现代化目录第章总论项目概况可行性研究报告编制依据第二章建设条件及厂。

参考资料：

[1]（项目申报）鹰潭市贵溪市万套种鸡项目可行性投资申报材料（复件）（第58页，发表于2022-06-24）

[2]（项目申报）鹰城和谐苑项目可行性投资申报材料（复件）（第67页，发表于2022-06-24）

[3]（项目申报）鹰嘴石保护区桂林村旅游渔业项目可行性投资申报材料（复件）（第25页，发表于2022-06-24）

[4]（项目申报）鹤明湖度假庄园开发项目可行性投资申报材料（复件）（第20页，发表于2022-06-24）

[5]（项目申报）鹤峰满山红纪念园红色旅游项目可行性投资申报材料（复件）（第74页，发表于2022-06-24）

[6]（项目申报）鹤峰地税走马分局业务综合楼项目可行性投资申报材料（复件）（第64页，发表于2022-06-24）

[7]（项目申报）高速公路路灯节能改造项目可行性投资申报材料（复件）（第39页，发表于2022-06-24）

[8]（项目申报）鹤峰县计生服务站办公业务用房综合楼建设项目可行性投资申报材料（复件）（第19页，发表于2022-06-24）

[9]（项目申报）鹤峰县茶园茶叶专业合作社千亩优质茶叶示范种植基地项目可行性投资申报材料（复件）（第31页，发表于2022-06-24）

[10]（项目申报）鹤峰县燕子乡卫生院门诊住院综合楼项目可行性投资申报材料（复件）（第60页，发表于2022-06-24）

[11]（项目申报）风景名胜区游客服务中心项目可行性投资申报材料（复件）（第9页，发表于2022-06-24）

[12]（项目申报）鹤峰县检察院技侦大楼项目可行性投资申报材料（复件）（第69页，发表于2022-06-24）

[13]（项目申报）鹤峰县屏山红色旅游项项目可行性投资申报材料（复件）（第31页，发表于2022-06-24）

[14]（项目申报）鹤峰县屏山景区暨土司文化园项目可行性投资申报材料（复件）（第22页，发表于2022-06-24）

[15]（项目申报）鹤峰县容美镇中心学校学生宿舍楼项目可行性投资申报材料（复件）（第12页，发表于2022-06-24）

[16]（项目申报）鹤峰县实验中学学生宿舍楼建设工程项目可行性投资申报材料（复件）（第10页，发表于2022-06-24）

[17]（项目申报）鹤峰县太平乡养老服务中心养护楼项目可行性投资申报材料（复件）（第59页，发表于2022-06-24）

[18]（项目申报）鹤峰县基层就业和社会保障服务基础设施项目可行性投资申报材料（复件）（第80页，发表于2022-06-24）

[19]（项目申报）鹤峰县城区雨水主干管工程项目可行性投资申报材料（复件）（第86页，发表于2022-06-24）

[20]（项目申报）鹤峰县县森林公安技术办公业务用房项目可行性投资申报材料（复件）（第48页，发表于2022-06-24）