1、无尽回报通货膨胀，这种风险在经济处于上升阶段中国，是必然空间。连带回报无拥有多项连带回报，如年物业产权增值潜力，淡季天免费入住权等。投资产权酒店与投资其他地产品种比较比较项目投资住宅投资商铺投资产权酒店投资回报方式增值后转让变现出租增值后转让变现自用委托经营获取年度分红，增值后可变现同时享有免费入住权等多种回报产权通常为年通常头年回报率极低年投资额投资较大单价高符合中山市政府提出精品立市发展战略。我们酒店管理公司必将成为您值得信赖好管家，更将是您投资回报坚强保证。三产权酒店自身运营成本优势酒店开业之前，已收回投资，在运营当中避免了巨大资金占用，运营成本比常规酒店低多，从而在经营政策上要灵活，客人在此住五星级宾馆，享受五星级服务,却只需付出住二星级酒店钱，在行业竞争中占据绝对主动。四商业互动开拓经营围绕酒店建设，开拓经营。

2、易价格元平方米总房权自由转移赠送。业主在其他时间入住本酒店可享受最低折扣优惠。附加权益充分发挥整合资源优势，业主可将应享有免费度假入住权，按其价值折合成消费权，在其他资源处体现。二投资收益客房利润分红年度客房出租总收入扣除经营成本营业费用，由酒店管理公司提取其中，其余归业主所有，按每位业主所拥有分红系数进行分红。单位分红系数单位首次交易额总面积对应首次交易总额单位年度利润分红业主可分配年度利润总额单位分红系数附加承诺如年三个经营年度年投资回报率低于,年月日月日期间，可按原值回购业主投资购买客房。其中涉及费用由发展商承担。注次性付款客户原值指，购房时所付总房款数银行按揭类客户原值指，首付款和业主已还银行本金。小结业主只需交纳首期款，便可获得如下回报还清按揭贷款后便可获得这套酒店房间永久物业产权。天免费入住权年总和，并可转。

3、元年回报率投资二投资产权酒店与各种其他投资方式比较投资产权酒店与银行储蓄比较源于家无余粮心底慌传统理财观念，银行储蓄直是中国人投资理财首选。但随着中产阶级形成，社会大理财观已发生了根本性变化。银行在三年中进行了次利率调整包括次降息次征收利息税，也是政府对居民理财观念政策引导。在如此宏观背景下，银行储蓄将不再是居民，尤其是中产阶级投资理财首选。比较项目银行储蓄投资产权酒店投资回报率年存款利息最高为加征利息税仅承诺固定回报就高达,二倍于银行储蓄。投资风险较小，但面临通货膨胀贬值风险，经济增长伴随定立足经营，广辟销售渠道，使业主绝对零风险投资，坐享无尽回报通货膨胀，这种风险在经济处于上升阶段中国，是必然空间。连带回报无行储蓄。投资风险较小，但面临通货膨胀贬值风险，经济增长伴随定立足经营，广辟销售渠道，使业主绝对零风险投资，坐。

4、元,合元月办公差旅费按营业收入计为元月招待费按营业收入计为元月绿化费按营业收入计为元月酒店公司管理费按营业收入计为元月保险费元月其他费按营业收入计为元月税项营业税,计元月所得税三减两免,暂不计。折旧费计元月装修费万元,折旧期年折旧费计，元月设备费万元,折旧期年折旧费计，元月。五利润核算毛利润月营业总收入营业成本营业费用提取毛利元月管理公司提取毛利润，净利润，剩余可分配利润为元月方案二客房营业收入亩产权式酒店间客房加权平均价为元，房价打六折，为元。平均开房率按计，计算如下每天营业收入为元间元每月营业收入为元天元每年营业收入为元元二客房营业成本元月三酒店管理公司提取毛利元四客房营业费用总计元月，五利润核算毛利润元月剩余可分配利润为元月四回报方案分析投资情况举例例以投资产权酒店五层标准间，简单情况如下方案房间面积平方米房间交。

5、。投资收益巨大业主在取得客房出租收益同时还坐享房产增值收益并可通过转卖变现。运营成本低酒店开业之前，已收回部分投资，在运营当中避免了巨大财务费用，运营成本比常规酒店低多，从而在经营政策上非常灵活，在行业竞争中占据绝对主动。第二部分亩项目产权酒店背景分析产权酒店在中国现状年以来，青岛北海珠海兰州昆明深圳上海南京杭州海南，广东广州，深圳等地均开始陆续建设形势各异产权酒店，产权酒店将酒店业与房地产业进行了完美投资组合，形成了独特风格，在市场开拓和盘活房地产方面有着不可低估潜力，但在闹市产权酒店确凤毛麟角，这与土地，元付款方式成年按揭首期付款，元按揭总款，元月供款元分红系数分红元每月投资收益元年投资回报率方案二房间面积平方米房间交易价格元平方米总房款，元付款方式成年按揭首期付款，元按揭总款，元月供款元分红系数分红元每月投资收益。

6、思路，所在商业广场汇聚人流，配套齐全，开发区会展中心将在未来五年中,每年组织个以上固定专业大型展销会，仅会展项就将为亩产权酒店保证至少客房入住率。五经典建筑营造惬意生活酒店采用将按星级标准装修，既拥有现代化装置，又体现返朴归真家温馨，并添置个性化装修布置，营造种舒适宁静居住氛围。酒店由著名建筑设计师执笔设计，结合开发区商业街特有环境，在建筑设计中融入欧式文化代建筑理念和风情，体现吉祥如意建筑主题，形成种凝重又活泼建筑风格，酒店裙楼共层，酒店公寓房，设计师在注重酒店外部景观同时，充分体现酒店功能上合理性，使环保和节能概念得以充分表达，现代建筑学在此得到科学而完美诠释。经典建筑，营造惬意生活，保持酒店恒久魅力,六超星级标准配套完美诠释度假天七传统商业旺区，更添永恒魅力八开发区国家级高新科技开发区，高科技工业可会展经济持续发。

7、移赠送给亲朋好友。近年客房利润分红。年客房房产增值空间。目前，全球经济复苏，国内经济保持持续稳定增长，增长了人们消费信心，银行多次降息，政策向消费倾斜，促使人们寻找新消费点投资点，随中国加入，中国各种产业已受到面临严峻考验，但旅游房地产等以不可再生资源为依托产业将保持强劲增长势头，产权式酒店是将旅游和房地产相结合种新投资方式，必将成为新投资热点和消费热点，产业主在此时购买闹市区产权酒店客房必将有个巨大升值空间。酒店配套设施消费优惠权第五部分客房规划经济效益分析客房规划客房总建筑面积万平米，总值万元。房间数间，每间约平米。客房类型项目间数单位面积总面积房价元标准间平方米面积平米总计客房数间套外传,资者买断旅游目地酒店客房特定时间里所有权。这概念首创者是瑞士亚历山大耐提。年，法国阿尔卑斯山地区旅游酒店开创了真正意义时权酒店。

8、馨，并添置个性化装修布置，营造种舒适宁静居住氛围。酒店由著名建筑设计师执笔设计，结合开发区商业街特有环境，在建筑设计中融入欧式文化代建筑理念和风情，体现吉祥如意建筑主题，形成种凝重又活泼建筑风格，酒店裙楼共层，酒店公寓房，设计师在注重酒店外部景观同时，充分体现酒店功能上合理性，使环保和节能概念得以充分表达，现代建筑学在此得到科学而完美诠释。经典建筑，营造惬意生活，保持酒店恒久魅力,六超星级标准配套完美诠释度假天七传统商业旺区，更添永恒魅力八开发区国家级高新科技开发区，高科技工业可会展经济持续发展是产权酒店持续经营和盈利根本所在。小结产权酒店坚强可持续经营和盈利保障体系，使酒店在运营之中帆风顺，在酒店利润不断增长同时使您所购产权酒店拥有了巨大升值空间，在未来年中，您将获得是投资回报是酒店经营利润和房产增值双重收益。第七部。

9、经营，即向旅客出售特定时间内旅馆住宿和娱乐设施权利。产权酒店则是买断产权而不是买断时段，即开发商将酒店每间客房分割成产权出售给投资者，投资者般不在酒店居住，而是将客房委托给酒店管理公司进行出租经营获取年度客房利润分红，同时获得酒店管理公司赠送定期限免费入住权。产权酒店发展产权式酒店最早诞生于欧洲瑞士法国，并迅速在美国佛罗里达州和夏威夷等风景优美，气候迷人旅游胜地盛行，全球产权式酒店已逾家，丰富旅游资源所吸引大批游客，使得酒店入住率长期保持在较高水准，为投资者带来丰厚回报，年代初全球产权酒店收入达亿美元，据专家预计年全球产权酒店销售将突破亿美元。二产权酒店基本特点地点要求产权酒店般位于著名旅游城市，如夏威夷，拥有充足客源，能够保证足够客房出租率。经营方式投资者将客房委托给酒店管理公司经营管理，获取分红以及定时间免费入住权。

10、力和稳定客源。二超流酒店管理酒店委托国际名牌酒店参与管理，鼎力推行以人为本个性化高品质亲情式服务，追求管理零缺陷，服务零距离管理标准，符合中山市政府提出精品立市发展战略。我们酒店管理公司必将成为您值得信赖好管家，更将是您投资回报坚强保证。三产权酒店自身运营成本优势酒店开业之前，已收回投资，在运营当中避免了巨大资金占用，运营成本比常规酒店低多，从而在经营政策上要灵活，客人在此住五星级宾馆，享受五星级服务,却只需付出住二星级酒店钱，在行业竞争中占据绝对主动。四商业互动开拓经营围绕酒店建设，开拓经营思路，所在商业广场汇聚人流，配套齐全，开发区会展中心将在未来五年中,每年组织个以上固定专业大型展销会，仅会展项就将为亩产权酒店保证至少客房入住率。五经典建筑营造惬意生活酒店采用将按星级标准装修，既拥有现代化装置，又体现返朴归真家温。

11、分结论亩产权酒店，具有其他投资方式无法比拟优点。产权酒店是目前最理想投资方式之，对于业主来讲能够小投入大产出无风险，同时它也有极其重大社会效益，首先，这种经营方式能够为开发区带来众多异地投资者，刺激当地经济发展，同时缓解了开发区旅游配套设施压力，促进旅游业蓬勃发展，配合区政府招商引资大环境，拉动区域经济建设快速向前。其次，快速资金回笼。附加承诺如年三个经营年度年投资回报率低于,年月日月日期间，可按原值回购业主投资购买客房。其中涉及费用由发展商承担。注次性付款客户原值指，购房时所付总房款数银行按揭类客户原值指，首付款和业主已还银行本金。小结业主只需交纳首期款，便可获得如下回报还清按揭贷款后便可获得这套酒店房间永这种风险在经济处于上升阶段中国，是必然空间。连带回报无附加承诺如年三个经营年度年投资回报率低于,年月日月日期间，。

12、展是产权酒店持续经营和盈利根本所在。小结产权酒店坚强可持续经营和盈利保障体系，使酒店在运营之中帆风顺，在酒店利润不断增长同时使您所购产权酒店拥有了巨大升值空间，在未来年中，您将获管理，签订承诺书，无需业主费心。投资回报低吸高抛，赚取差价，利润分红等利润分红经营良好创造广阔房产增值空间天免费入住权连锁消费权等元性质储蓄型抗意外投资低风险高回报投资投资期数年数十年不等次付清，即可回报时间退休或遇到意外伤害时刻得到回报，通常只有年回报期。年回报期，可获得利润分红，物业增值等多种回报第六部分可持续经营和盈利保障联合营销凭借开发区现已投产和高科技工业园区，依托会展经济，在商业旺区启动产权酒店，建立连锁经营体系，同时和大型旅行社建立联系，组建最广泛销售网络，实现资源共享，共同致力于亩产权酒店形象推广，保证亩产权酒店历久弥新强大吸引。

参考资料：

[1]（新项目）190ka大型预焙槽技术参数优化项目可行性投资商业计划书（复件）（第29页，发表于2022-06-24）

[2]（新项目）1900kW煤气发电节能项目可行性投资商业计划书（复件）（第24页，发表于2022-06-24）

[3]（新项目）19.2亿只可降解纸浆环保餐具项目可行性投资商业计划书（复件）（第77页，发表于2022-06-24）

[4]（新项目）18所派出所项目可行性投资商业计划书（复件）（第85页，发表于2022-06-24）

[5]（新项目）18千万支高性能锂离子电池生产项目可行性投资商业计划书（复件）（第44页，发表于2022-06-24）

[6]（新项目）18万平方米模板生产线项目可行性投资商业计划书（复件）（第43页，发表于2022-06-24）

[7]（新项目）18万平方米塑料模板一期项目可行性投资商业计划书（复件）（第43页，发表于2022-06-24）

[8]（新项目）18万套祖代肉种鸡项目可行性投资商业计划书（复件）（第68页，发表于2022-06-24）

[9]（新项目）18万头生猪屠宰场项目可行性投资商业计划书（复件）（第86页，发表于2022-06-24）

[10]（新项目）18万头生猪定点屠宰场项目可行性投资商业计划书（复件）（第86页，发表于2022-06-24）

[11]（新项目）18万吨饲料加工项目可行性投资商业计划书（复件）（第65页，发表于2022-06-24）

[12]（新项目）18万吨植物蛋白饲料生产线扩建项目可行性投资商业计划书（复件）（第12页，发表于2022-06-24）

[13]（新项目）18万吨总氨、26万吨尿素工程项目可行性投资商业计划书（复件）（第68页，发表于2022-06-24）

[14]（新项目）18万吨合成氨和30万吨尿素项目可行性投资商业计划书（复件）（第25页，发表于2022-06-24）

[15]（新项目）18万吨合成氨、30万吨尿素项目可行性投资商业计划书（复件）（第18页，发表于2022-06-24）

[16]（新项目）18万吨合成氨30万吨尿素项目改造项目可行性投资商业计划书（复件）（第122页，发表于2022-06-24）

[17]（新项目）18万吨合成氨30万吨尿素工程项目可行性投资商业计划书（复件）（第207页，发表于2022-06-24）

[18]（新项目）18万吨优质饲料项目可行性投资商业计划书（复件）（第44页，发表于2022-06-24）

[19]（新项目）18万吨优质大米及副产品综合利用项目可行性投资商业计划书（复件）（第91页，发表于2022-06-24）

[20]（新项目）18万m2塑钢门窗项目可行性投资商业计划书（复件）（第70页，发表于2022-06-24）