1、。项目建设必要性建设万只蛋鸡标准化养殖场项目是转变生产方式提升蛋鸡业生产水平需要。改革开放以来，我国蛋鸡养殖业取得长足发展，禽蛋产量连续多年稳居世界第，为丰富城乡鸡蛋产品供应，推进农村经济发展和增加农民收入做出了重要贡献。但就生产水平而言，我国蛋鸡整体生产水平远低于世界发达国家水平因此，建设万只蛋鸡标准化养殖场，实施畜禽良种化养殖设施化生产规范化防疫制度化粪污无害化监管常态化标准化养殖方式有利于加快现代蛋鸡标准化养殖业发展，提升蛋鸡产业生产水平。实施本项目是加快农民增收需要。当前，随着我国三步走社会发展战略新部署实施，我国宏观经济政策和社会经济发展规划都将增加农民收入作为首要解决问题。从年开始，国家每年将增加农民收入等三农问题列入中央号文件，可见农民增收对我国经济发展重要性。积极发展畜牧业，是农民增收条有效途径。标准化。

2、徐县养牛业快速发展，其它相关产业如种植业，饲料加工业，畜产品屠宰加工业，从事技术服务，产品销售中介服务组织，经纪人队伍，产销市场等都得到很大发展。首先，玉米种植面积成倍扩大，产量由年万吨增加到万吨，为奶牛业和其它养殖业发展提供了充足饲料来源。其次是清徐县畜产品加工业发达。第四，市场条件较好，全县已发展中介服务组织余个，农民经纪人队伍余人。同时还形成了活禽活畜和畜产品产地市场及销售网络，为畜业健康发展创造了良好市场环境。项目单位基本情况山西玖隆禽业有限公司注册成立于年月，注册资金为万元，经营范围家禽养殖瓜果蔬菜花卉农作物种植农业科技开发及推广服务。公司经过对全国农业行业进行了深入调研与考察，决定以蛋鸡养殖为突破口，建设集标准化蛋鸡养工蛋品加工有机肥生产与蔬菜种植于体综合性产业园区，形成种养加体化，实现产业循环。通过公司农。

3、变步伐。中共山西省委关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划建议指出坚持把三农工作作为重中之重，贯彻工业反哺农业城市支持农村和多予少取放活方针，进步加大强农惠农力度，提高农业现代化水平和农民生活水平，加快建设社会主义新农村，开创三农工作新局面。坚持因地制宜原则，加快推进农业结构调整。按照稳定粮食做强畜牧扩大果菜发展加工思路，推进产业化发展板块化布局规模化生产品牌化营销社会化服务。十五时期，清徐畜牧业生产实现了新跨越，年全县牧业总产值万元。蛋鸡养殖业是畜牧业重要组成部分，该县蛋鸡养殖业与发达地区相比，仍然存在较大差距。主要表现在蛋鸡生产水平比较低，标准化水平不高，产品质量欠佳，疾病控制难度大，环境污染严重，利润微薄。而转变畜牧业生产方式，发展标准化养殖，是提高蛋鸡养殖水平增加养鸡收入根本途径。本项目就是在这样背景下提出。

4、宽公里。西部南部与古交市交城县文水县接壤，东部与榆次市太谷县祁县相邻，北出小店区晋源区通太原市。地理座标介于东经，北纬之间。总面积平方公里。清徐县属温带半干旱大陆性气候，四季分明,春季干旱多风，夏季炎热雨量集中，秋季短暂天气晴朗凉爽，冬季寒冷少雪。全年主导风向为西北风，年平均风速米秒。降水量集中在月，年平均降水量。年平均气温,极端最高气温，极端最低气温，无霜期天。最大冻土深度水资源丰富，水质良好，符合饮用水标准。全县辖镇乡个街道办事处个行政村和个社区居委会，总人口万人。全县农作物播种面积公顷，农作物以稻谷小麦玉米为主。粮食总产量吨。全县大牲畜年末总头数头只，其中牛头，猪头，羊只，家禽只。当年肉类总产量吨，其中出栏肉用牛头，牛肉产量吨当年出栏肉猪头，猪肉产量吨当年出栏肉用羊只，羊肉产量吨当年出栏家禽只，禽蛋产量吨。随着清。

5、菜篮子工程建设实施意见晋政办发„‟号财政部国家税务总局关于发布享受企业所得税优惠政策农产品初加工范围试行通知山西省人民政府关于促进畜牧业持续健康发展意见晋政发号介休总论项目概况项目名称万只蛋鸡标准化养殖场建设项目项目单位及企业法人代表项目单位山西玖隆禽业有限公司法人代表魏世汇建设地点清徐县徐沟镇庄子营村。善，综合生产能力进步增强，规模化标准化产业化程度进步提高，畜牧业产值占农业总产值比重达到以上，规模化饲养畜禽数量占到总饲养量以上，农民人均牧业纯收入达到元以上发展目标。逐步实现畜牧业向技术集约型资源高效利用型环境友好型转变。加快畜产品基地建设，进步优化畜牧业结构，大力推进规模养殖。转变养殖观念，创新养殖模式，大力发展标准化养殖小区和养殖场，加快畜牧业生产方式转变，提高畜牧业规模化集约化和标准化水平。加快畜牧业生产方式转。

6、建设和管理规模化蛋鸡场，实行标准化生产，为蛋鸡生产创造了良好环境，符合蛋鸡生理特点。应该说，推行蛋鸡养殖标准化是转变蛋鸡经济发展方式关键举措，是蛋鸡养殖业可持续发展根本保障。本项目实施后，蛋鸡场年消耗饲料万多吨，可转化玉米多吨，增加个就业岗位，既使玉米转化增值，又解决了农村剩余劳动力就业同时由蛋产量达到万吨以上，占建设投资范围建设投资包括工程费用其他费用和预备费等。估算依据工程费用包括土建工程设备等，建筑工程能照山西省建设厅现行建筑安装工程概算编制办法及有关规定和目前当地同类建筑实际造价估算,设备按国内厂商提供价格加运杂费估算。其他费用其他费用包括无形资产和递延资产，本项目土地使用费为无形资产，按照土地租赁合同确定价格估算，土地租赁费万元，建设期次性支付。递延资产包括建设单位管理费勘察设计费工程监理费及生产职工培训费等。

7、户产业化经营方式发展农产品加工业，带动全县农民增收。做到壮大个产业，富裕方百姓。加快转变农业生产方式，全面提升农业科技水平，促进农民持续增收和农村经济发展。第三章市场分析我国是世界上养鸡大国，蛋鸡存栏多亿元只，其中集约化商品蛋鸡存栏约亿只，占世界蛋鸡存栏，禽酒糟豆腐渣粉丝蛋白粉，玉米面筋苜蓿粉以及石粉等矿物质饲料资源也很丰富。这些资源都为蛋鸡养殖提供了良好饲料来源。产业基础好，区位优势明显。清徐县发展畜牧业产业基础较好，畜禽养殖总量较大区位优势突出，该县地处中原，交通便利，易于形成畜产品流通集散地气候温和，适宜畜禽繁殖生长。具有广阔市场前景和竞争优势民以食为天，食以安为先，食品与人类生存和健康密切相关。随着人民生活水平提高和广大消费者对安全健康无公害食品认知，无公害禽蛋产品需求数量将越来越大。本项目在场址布局栏舍建设生。

8、费按工资计。修理费按折旧费计。固定资产折旧和无形及递延资产摊销估算固定资产投资中，其他费用全部进入无形资产和递延资产原值。项目固定资产采用平均年限法分类折旧，残值率取，设备折旧年限年。无形及递延资产按年平均摊销。其他费用按销售收入估算。利润总额及分配项目正常年利润总额为万元，根据国家企发展。第十五章结论本项目紧紧围绕促进农业和农村经济结构战略性调整，转变蛋鸡生产方式，提高蛋鸡养殖水平，带动农民增收，推动社会主义新农村建设这目标，以市场需求为导向，以科技为动力，建设万只蛋鸡标准化养殖项目。项目建设符合国家产业政策。对提高蛋品质量和市场竞争能力，提升当地蛋鸡养殖业生产水平，促进养鸡业发展，增加农民收入，保持农村经济平稳健康发展,促进农业可持续发展及优化居民膳食结构，保障身体健康都具有十分重要意义。项目生产工艺技术先进成熟，。

9、产设施配备良种选择投入品使用卫生防疫粪污处理等方面严格执行法律法规和相关标准规定，并按程序组织生产，产品达到无公害标准，市场前景广阔。企业养殖技术先进，产品竞争能力强。由于标准化养殖技术先进，自动化程度高，育雏成活率高，死亡率低，所以，生产成本较低。同时，由于整个生产过程中全封闭进行，无污染，产品在市场竞争能力强，销路好，竞争优势明显。可行性研究报告范围与编制依据可行性研究报告范围本可行研究报告范围主要有对山西玖隆禽业有限公司万只蛋鸡标准化养殖场项目必要性可行性分析，产品市场分析建设规模与建设内容确定项目建设方案项目建设进度安排组织管理与劳动定员项目投资估算与财务分析等。可行性研究报告编制依据农业部关于加快推进畜禽标准化规模养殖意见，农牧发号国务院办公厅关于统筹推进新轮菜篮子工程建设意见山西省人民政府办公厅关于推进新轮。

10、为年。财务评价依据国家计划委员会建设部年月发布建设项目经济评价方法与参数第三版有关规定进行分析评价。由于本项目可以生产，根据该规定有关要求，本项目可以按新建项目财务评价方法进行财务评价。财务效益与费用计算按国家新财税制度规定执行。主要投入物价格与产出物价格以目前市场价格或企业产品目前出场价格为依据，预测到建设期末。销售收入和销售税金及附加估算项目正常年销售收入为万元，依据国家有关规定，项目免征增值税，销售税金及附加估算为零。销售收入及附加估算见附表。总成本费用估算项目正常年总成本费用估算为万元，其中经营成本为万元。总成本费用估算详见附表。总成本费用估算说明如下原材料消耗根据本企业实际消耗定额确定。燃料动力消耗按生产生活实际需要量估算，燃料动力消耗。工人工资按元人年计，技术人员工资按元人年计，管理人员工资按元人年计，福利。

11、建设规模适中，投资结构合理，市场前景广阔，风险较小，有较强赢利能力和抗风险能力。项目辐射带动能力强，社会效益显著。项目财务内部收益率均大于行业基准收益率，财务净现值大于零，投资回收期短，并且具有定抗风险能力。综合上述分析，项目经济社会效益显著，项目可行。产，进而增加农民收入。建设万只蛋鸡标准化养殖场项目是保障畜产品有效供给和质量安全需要。保障畜产品有效供给和质量安全是维护经济社会稳定重要措施。随着经济和社会快速发展，人们食物消费结构正在发生着显著变化，对畜产品消费提出了更高要求。我省城乡居民畜产品消费发生了显著变化。鸡蛋是重要大宗农产品，是老百姓菜篮子中必不可少基本消费品。随着农村劳动力大量转移，进城务工人员增加，使过去大量农业生产者转变为农产品消费者，也带动了畜产品消费增长。由于我国目前蛋鸡养殖是小规模大群体分散饲养。

12、，按山西省其他费用标准估算。预备费仅指基本预备费，取工程费用和其他费用之和。项目建设投资估算见附表。建设期利息本项目建设期利息按年利率年期估算，项目银行长期贷款万元，建设期利息估算为万元。建设期利息估算见附表。流动资金估算采用详细估算法估算流动资金。估算项目流动资金为万元，详见附表。年度投资安排根据设计进度，项目拟在年完成建设任务。第年使用投资万元，第年使用投资万元，用于流动资金，第年增加流动资金万元。资金筹措与资金使用计划项目总投资万元，拟申请银行贷款万元，国家扶持万元，企业自筹万元。项目建设期年，使用投资万元，其中用于建设投资万元，支付建设期利息万元第年投产，使用流动资金万元，第年达产，增加流动资金万元。资金筹措与资金使用计划见附表。第十三章财务评价财务评价说明计算期确定项目建设期年，主要设备折旧年限年，计算期确定。

参考资料：

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[2]（新项目）万只肉鸡加工和冷藏扩建项目可行性投资商业计划书（复件）（第89页，发表于2022-06-24）

[3]（新项目）万只肉鸡产业化项目可行性投资商业计划书（复件）（第17页，发表于2022-06-24）

[4]（新项目）万只肉羊育肥场项目可行性投资商业计划书（复件）（第73页，发表于2022-06-24）

[5]（新项目）万只肉羊繁育养殖基地项目可行性投资商业计划书（复件）（第52页，发表于2022-06-24）

[6]（新项目）万只肉羊养殖基地项目可行性投资商业计划书（复件）（第53页，发表于2022-06-24）

[7]（新项目）万只肉羊养殖基地扩建项目可行性投资商业计划书（复件）（第47页，发表于2022-06-24）

[8]（新项目）万只肉羊养殖场项目可行性投资商业计划书（复件）（第73页，发表于2022-06-24）

[9]（新项目）万只羊、万头牛屠宰生产线项目可行性投资商业计划书（复件）（第32页，发表于2022-06-24）

[10]（新项目）万只经济杂交羊养殖基地项目可行性投资商业计划书（复件）（第36页，发表于2022-06-24）

[11]（新项目）万只特种蛋鸡养殖项目可行性投资商业计划书（复件）（第50页，发表于2022-06-24）

[12]（新项目）万只特种蛋鸡养殖场项目可行性投资商业计划书（复件）（第63页，发表于2022-06-24）

[13]（新项目）万只洁具生产项目可行性投资商业计划书（复件）（第47页，发表于2022-06-24）

[14]（新项目）万只标准化蛋鸡场扩建项目可行性投资商业计划书（复件）（第30页，发表于2022-06-24）

[15]（新项目）万只有机绵羊扩建项目可行性投资商业计划书（复件）（第17页，发表于2022-06-24）

[16]（新项目）万只智能电压力锅和电饼铛生产线项目可行性投资商业计划书（复件）（第60页，发表于2022-06-24）

[17]（新项目）万只山地乌骨鸡养殖小区项目可行性投资商业计划书（复件）（第22页，发表于2022-06-24）

[18]（新项目）万只头饰饰品及50组平底钻生产设备项目可行性投资商业计划书（复件）（第50页，发表于2022-06-24）

[19]（新项目）万只LNG工业低温瓶配套生产线项目可行性投资商业计划书（复件）（第80页，发表于2022-06-24）

[20]（新项目）万只LED日光灯管项目可行性投资商业计划书（复件）（第127页，发表于2022-06-24）