1、关部门提供文件和资料项目主要技术经济指标新校区用地面积亩，总建筑面积平方米，新校区年招生个班，在校生总规模个班，在校生人数人。主要经济技术指标表序号项目单位指标数值备注项目总投资万元中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告新增固定资产投资万元建设期利息万元二工程指标占地面积亩总建筑面积平方米建设周期年三资金筹措万元财政拨款万元银行贷款万元四经济指标贷款偿还期年项目年均收入万元年均利润总额万元投资回收期年不含建设期存在问题及建议本项目建设以广西区委市委和市政府关于保护漓江，发展临桂，再造个新战略实施为出发点，对提高临桂新区文化教育水平，增加新区对企业及人才吸引力具有很大作用。本项目属于公益业，需要得到政府各方面支持，特别是建设资金。中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告从本项目财务分析。

2、动内需加大教育事业投入政策支持，中学负债不多，仅万元人民币，信誉好，容易争取银行贷款。以上优势决定了新校区建设，既能迅速满足新区人口不断增长教育服务需求，又能极大地节约建设成本。项目建设有利于中学突破发展瓶颈中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告根据市中长期规划，临桂新区将成为市行政中心，预计年新区人口达到万人，临桂新区现教学机构严重不足。由于教育资源不足，导致临桂新区对高端外来机构及人员吸引力严重不足，影响新区建设。中学作为所市历史悠久，教学实力雄厚中国名校，由于现校区处于市狭窄商业区，占地面积仅亩，周边政府机关居民区商业网点密布，严重制约了学校发展。按目前现有条件，已无多大发展空间，只能勉强达到自治区示范高中标准，不能进入全国所示范校行列，这将是市文教事业个很大损失。由中学建设临桂新校区，既可。

3、临桂新区新建所上规模上档次示范性高级中学，有足够生源及发展空间，中学建设临桂新校区符合市城市总体规划要求。缓解市区教学资源不合理状况目前，市老城区是人流中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告第章项目总论项目概况项目名称中学新校区建设工程项目承办单位项目承办单位中学始建于年，初名，年更名为中学校，其后，因学制更动，隶属关系变化和几校分合等原因，先后使用过中学校，高级中学，高级中学，中学，高中，中学等名称，年最后定名为中学，沿用至今。中学位于。民用建筑设计防火规范混凝土结构设计规范建筑结构可靠度设计统标准建筑给排水设计规范污水综合排放标准广西壮族自治区示范性普通高中验收评估标准„‟三有关规划文件市城市总体规划年至年市临桂新区行政商务中心控制性详细规划市临桂新区教学机构规划方案相关各项规范规定，业主和。

4、中学杰出校友中，有名两院院士，这在广西中学里是份独有殊荣。中学在自治区外有定影响，在全国重点高校当中有着良好声誉。年以来，中学先后被国家教育部国家体育局和广西区教育厅评为全国德育先进校，中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告全国贯彻体育条例先进学校，广西首批示范学校。年，经国家教委中国名校编委会审定为中国名校。人才优势中学现有高中班个，在校学生人。教职工共人，其中专任教师人。教师中有特级教师人，高级教师人，全国骨干教师人，市学科带头人和教学能手人，已取得研究生学历或教育硕士学位人。二建设成本最小中学目前规模相对较小，原有设备亦可有效利用，浪费少，成本小。人才培养投入少，成长周期短。教育专业队伍人才齐备，建设新校区后，原有各学科人才即可广泛开教学工作，这方面降低成本是难以估量。三资金筹措渠道较好国家拉。

5、，无法更新教学设施，导致科研教学受限制。新校区建设标准大大提高，教学设施先进，吸引大量优质生源，成为广西最好高中之，全国所名校之，多年高考成绩在区内名列前茅。市中学由于建设受限制，无法更新教学设施，导致科研教学受限制，部分优秀教师优质生源流失。校区建设标准大大提高，教学设施先进，可以吸引优质生源，可以建设成为在广西有定影响示范高中，争取成为全国所名校之。历史渊源及地位建于年，百年名校，在柳州高中教育机构中具有不可取代龙头老大地位。建于年，百年名校，在高中教育机构中具有较大优势，由于现有办学条件限制，学校地位在广西区内及教育界有下降趋势。项目建设必要性项目建设符合城市规划需要，有利于临桂新区发展契合城市规划客观需要广西区委市委和市政府关于保护漓江，发展临桂，再造个新战略实施，临桂新区将快速发展，人口也将较快增长，规划。

6、来看，盈利能力较差，因此在建设及运行过程中应加强成本控制。现中学解放西路校区利用改造方案没有得到个明确答复。中学提出现中学校址保留，作为中学个年级教学用地，并逐步过渡，同时用为改制学校民办市奎光学校校区。以名校带动民校，利用名校优质品牌和资源，通过合作方式，引导社会资金投入建校，扩大优质学校办学规模，是扩大奎光学校初中部，班额由目前每年级个增为个，二是增设奎光学校高中部，每个年级招生个班，并在三年后逐步扩大，所得收入作为中学高中校区建设资金。现中学解放西路校区利用改造方案如何确定，可能会对新校区建设资金来源产生定影响，但不会对新校区建设项目产生实质性影响。第章项目背景和建设必要性项目提出背景市行政商贸工业中心西迁临桂新区行政商贸服务核心区和工业园建设年，广西壮族自治区党委市委和市政府作出了保护漓江，发展临桂，再造个。

7、提高临桂新区教育水平，增加新区吸引力，同时也为中学突破发展瓶颈，达到双赢效果。第章市场需求与建设规模临桂高中教育现状分析与需求预测临桂新区高中教育现状调查目前，临桂新区包括老临桂县城有临桂高中临桂中首都师大附中三所规模不大高中，总体上目前临桂新区包括老临桂县城高中教学机构在教育设施教学水平上都远不能适应广西壮族自治区党委市委和市政府作出保护漓江，发展临桂，再造个新战略部署要求。中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告临桂新区高中教育需求预测市区根据市规划到年，临桂新区人口达到万人，按百分之三在校高中生计算，高中生在校生达到人，完全可以容下桂中临桂新校区每年个班在校生人得学习借鉴。序号对比项目柳州高中中学对城市规划建设影响老校区处于老城区中心，学校发展受限制。新校址处于柳州新区，符合建设柳州新区，拉。

8、桂中贷款亿,政府投入万，难实现，要策划才行。这个工程其实可以政府不拿钱桂中名牌效应，存在着市场可利用，前期工作先策划，从理论上政策上，特别是收费要从反向确定收费标准，再向区物价局请示，争取学费往上靠。在运作模式上，利用土地政策设计面积，征下亩土地，学校启动后，土地升值，得到建设资金。政府要帮助中学从银行先贷亿贷款，用于购臵亩土地然后以差价运作。这样政府会省很多事。但定要做好保密，往下才能运作，否则农民会提高地价。立项规划可研要开始了，要做好组织分工，周密策划。财政局副局长中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告分项政策要利用好。如教师宿舍可报成学校公寓，由开发商来建，这笔经费可节省。区长征地，政府只做中间人，但很多业主愿多花点钱，委托政府做，不愿与农民打交道。决定下步要做工作副市长组织好个班子，从发展。

9、柳州城市框架城市规划要求，促进新区发展建设。中学位于老城区中心，学校发展受限制，影响市著名景点两江四湖。校区处于临桂新区，符合建设个新，拉大城市框架城市规划要求，促进新区发展建设。对城市教育布局影响老学校周边教学机构林立教育资源存在浪费学生学习受外界影响严重。新校址交通方便环境安静，有利于学生学习生活。中学周边教育机构林立教育资源存在浪费学生学习受外界影响严重。校区交通方便环境安静，有利于学生学习生活建设规模老校址建设发展受限制。新校区占地面积亩，建筑中学占地面积约亩，建筑面积约，学校总规模个班。中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告面积，拥有四栋教学楼，间教室，现有班级个，在校学生多人，教职工人校区占地面积亩，建筑面积，计划年招生规模个班，总在校班级个，在校生人。对学校发展影响老校区由于建设受限制。

10、到临桂新校区。中学作为个老牌重点中学，可以面向市十二个县招部分优秀生源，也可以政策，如道路政府投入是有规定。要规划校园周边利用发挥作用。靠政府投资不保险，要靠合作伙伴解决。如市体育馆多万至今未到位。市规划设计院副院长关于中学新校区选址，已做了个初步规划，但未通过审定。在雁山教育区中部，依与桂阳公路平行新建公路，靠漓江学院。规划亩，用地集中。土地局局长中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告规模由项目决定，设计项目要与土地政策相符合。不是想要多少土地就可以要多少。应先立项，进行可研，规定用地项目，想要多点土地，就要多设项目。目前旅专通过雁山区政府征地，碰到麻烦，与农民缺乏勾通，农民总以为政府占了他们便宜，今后，由业主直接与农民签合同买地，政府只做中间人。桂中定要先解决土地，再与开发商投资商联系。计委主任。

11、向研究政策，进行策划，解决主要问题，越快越好。依据策划做规划，先确定选址。做好项目分类工作，前期立项可研，规划可交叉进行，如项目建议书与可研报告可次到位。购臵土地要做好与农民勾通，请何局长派有关人员协调。桂中要成立几个小组，专业责任分工，如策划政策规划项目立项可研土地引资招商等，可聘请些人参与工作，综合运用社会资源。工作要细，如负责招商恰谈小组，可与市外经外贸联系，以提供大企业家投资商。不要脱离雁山区，可多设项目，从高中初中小学幼儿园条龙项目考虑，以符合土地政策征地。中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告中学要与规划土地雁山区密切配合，与政府各部门搞好协调。副市长过去只局限于自已贷款，政府投入，通过今天大家座谈，明确了要从市场考虑，在观念上要更新，思路要开阔，要多种形式。如多要些土地，让开发商来建，。

12、战略部署，将城市行政中心从现中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告在城市中心区西迁至临桂新区，将临桂新区建设成现代化行政商贸服务新区，把以临桂为重点西部，打造成承接产业转移首选之地和主要平台。临桂新区具有得天独厚区位交通等优势临桂新区发展空间大根据临桂新区规划，按工业物流空港经济行政中心和商业配套服务分五大功能区域定位发展。临桂新区综合交通条件优越多年来，国家在该区域已投资多亿元，打造空港路网等基础设施，为西部构建基础城市交通骨架同时，使该区域与老城区之间联系更加方便快捷。临桂镇经济发展规模临桂镇依托自身交通区位优势，营造了亲商安商富商氛围，加快了工业化进程，已成为良好招商引资平台，批企业已壮大成为规模企业，农业经济呈现出有规模有精品有品办学规模。中学现校区办学规模就达到个班，现有生源也会有很大部分。

参考资料：

[1]（新项目）中学新建综合楼配楼建设项目可行性投资商业计划书（复件）（第50页，发表于2022-06-24）

[2]（新项目）中学新建综合楼建设项目可行性投资商业计划书（复件）（第46页，发表于2022-06-24）

[3]（新项目）中学新建学生食堂工程项目可行性投资商业计划书（复件）（第50页，发表于2022-06-24）

[4]（新项目）中学教学楼项目可行性投资商业计划书（复件）（第78页，发表于2022-06-24）

[5]（新项目）中学教学楼工程项目可行性投资商业计划书（复件）（第39页，发表于2022-06-24）

[6]（新项目）中学教学楼安全工程项目可行性投资商业计划书（复件）（第70页，发表于2022-06-24）

[7]（新项目）中学教学楼(校舍安全工程)项目可行性投资商业计划书（复件）（第54页，发表于2022-06-24）

[8]（新项目）中学教学大楼及室外运动场项目可行性投资商业计划书（复件）（第59页，发表于2022-06-24）

[9]（新项目）中学教学基础设施项目可行性投资商业计划书（复件）（第58页，发表于2022-06-24）

[10]（新项目）中学改造扩建工程项目可行性投资商业计划书（复件）（第52页，发表于2022-06-24）

[11]（新项目）中学改扩建项目可行性投资商业计划书（复件）（第78页，发表于2022-06-24）

[12]（新项目）中学改扩建工程项目可行性投资商业计划书（复件）（第55页，发表于2022-06-24）

[13]（新项目）中学拆除重建女生宿舍楼项目可行性投资商业计划书（复件）（第54页，发表于2022-06-24）

[14]（新项目）中学扩建项目可行性投资商业计划书（复件）（第34页，发表于2022-06-24）

[15]（新项目）中学扩建工程项目可行性投资商业计划书（复件）（第82页，发表于2022-06-24）

[16]（新项目）中学异地扩建一期工程项目可行性投资商业计划书（复件）（第44页，发表于2022-06-24）

[17]（新项目）中学建设项目工程建设项目可行性投资商业计划书（复件）（第55页，发表于2022-06-24）

[18]（新项目）中学建设工程建设项目可行性投资商业计划书（复件）（第73页，发表于2022-06-24）

[19]（新项目）中学宿舍楼项目可行性投资商业计划书（复件）（第28页，发表于2022-06-24）

[20]（新项目）中学宿舍楼、食堂、开水房项目可行性投资商业计划书（复件）（第46页，发表于2022-06-24）