1、。五项目建设内容本项目建筑物面积平方米，层数层。拟设客房间。总体设计指导思想以未来酒店市场需求及经营目标为前提，充分考虑开业以后经营效果和投资回报，有鲜明和良好市场形象。拟在楼建设接待大厅及办公区，二层部分为多功能餐厅，部分为客房区，三四层为客房区。客房间套左右，套房含残疾人房双人房单人房，按比例建设。设以套房和双人房为主，在平面布局上宜单独成区，以确保安静方便，并能满足游客中高端需求及政府接待保卫工作特殊要求。生态停车场平方米。餐饮功能主要适应旅客早中餐地方厂商经济活动及中高散客宴请等需要。既可接待中型宴请，又可分拆为包厢。五建设期限本项目严格按照国家有关建设项目程序执行，实施期限为个月。六资金估算及筹措酒店按照平方米建筑物，次投入费用初步估算如下序号项目名称建筑面积费用估算万元建筑设计及咨询费水电安装等强弱电工程给。

2、路华山路戴震路股份大道新安路为主要干线，已形成了宇隆商贸城黄山新街老街荷花池等商业中心区，城市依山傍水，四座大桥连接两岸，世纪广场片已形成新文化体育中心，西郊建成休闲度假中心，新安江南岸新城区开始建设。二基础设施条件新潭镇位于中心城区西北部，东接中心城区北海路华山路迎宾大道，南临横江，西北与休宁县徽州区毗邻，镇域面积平方公里，辖个村个居委会，皖赣铁路齐云大道公路穿，选择经济型酒店要素消费者对经济型酒店理解，是由多个侧面组成。如果选其主要关注点再分析，那么可以看出，正是消费者对经济型酒店诸多判断决定了他们对经济型酒店选择即认知科学决策。为此有关机构又再次询问了被调查者对经济型酒店经济性理解。调查结果显示，对于酒店经济性理解，只有消费者是看中价格低廉而有消费者看重，是在安全卫生条件下价格适中另外还有消费者看重，是定品味下性。

3、聚集场所和高档居住区域。二连锁快捷酒店产生与发展连锁快捷酒店产生连锁快捷酒店，是现代酒店业适应需求变化产物，是相对于传统全服务酒店而存在种新提供有限服务酒店业态。经济型酒店特点是性价比高，而不是简单意义上便宜。世纪年代末期到年代末期，是连锁快捷酒店萌动发展期。在世纪年代，随着美国大众消费兴起以及公路网络发展，汽车旅馆开始出现。二战后大众旅游，引发了对中低档住宿设施大量需求而城际高速公路网络发展则促进了汽车旅馆风行。由于对标准化产品和服务采取，从而在短短年时间里，汽车旅馆沿着公路网络迅速发展起来。年代末期到年代末，是连锁快捷酒店行业品牌建设调整期。经过长期快速而过，区位优势明显。随着市中心城区西向发展和批市重点工程项目建设，特别是黄山新城区整体框架拉开，黄山国际礼品城等重点项目落地，使新潭镇逐步成为黄山市中心城区新交通枢。

4、告投放相对较弱多数小旅店受经营影响，并购机会增加项目威胁全国快捷酒店品牌多数已进驻屯溪区，竞争压力不断加大市内个人快捷酒店对价格下压很大快捷型酒店开始细分，品牌设施将成为新差异行销四项目建设条件自然条件地形地貌地质等资料屯溪北靠黄山太平湖，西邻齐云山，东临千岛湖，国道线省道线公路穿城而过，又是皖赣铁路大站之，有直达北京上海天津广州南京厦门福州南昌芜湖无锡苏州等大中城市火车。扩建后黄山机场是国家类航空口岸，可以全天候起降等大中型客机，已开通北京上海广州深圳珠海香港厦门武汉福州海口桂林天津西安昆明成都宜昌汕头等多条航线。徽杭高速公路将屯溪与杭州距离缩短到个多小时，合铜黄高速公路也以此为终点。屯溪为黄山市中心城区，是市政建设重点，市区面积平方公里，基础设施建设不断完善，道路交通市政公用园林绿化和住宅建设配套，前园路黄山路滨江。

5、上海广州合肥武汉沈阳昆明深圳海口等全国数十个大中城市皖赣铁路纵贯全境公路四通八达，徽杭黄山杭州合铜黄合肥铜陵黄山黄景黄山景德镇高速建成通车，从根本上改善了黄山市交通条件，密切了与长江三角洲及外省联系，使黄山市旅游业得到快速发展。随着高档消费群体日益扩大，星级宾馆客房在黄山市供不应求。进入旺季，来黄山旅游人数日均万人次以上，春节五十黄金周及平常周末日均接待人数近万人。黄山市现有旅游接待能力远无法满足需求。目前，黄山市星级宾馆客房出租率达，且有不断上升之势。屯溪区新潭镇地处黄山市中心城区西北部，皖赣铁路慈张线公路穿境而过，区位优势明显。随着市中心城区西向发展和批市重点工程项目建设，特别是黄山新城区整体框架拉开，黄山汽车站桃花源别墅群黄山旅游集散中心和黄山国际礼品城等重点项目建成落地，使新潭镇逐步成为黄山市中心城区交通枢纽市。

6、水及锅炉工程电梯空调工程等摊面围墙绿化含租地压力不断加大市内个人快捷酒店对价格下压很大快捷型酒店开始细分，品牌设施将成为新差异行销四项目建设条件自然条件地形地貌地质等资料屯溪北靠黄山太平湖，西邻齐云山，东临千岛湖，国道线省道线公路穿城而过，又是皖赣铁路大站之，有直达北京上海天津广州南京厦门福州南昌芜湖无锡苏州等大中城市火车。扩建后黄山机场是国家类航空口岸，可以全天候起降等大中型客机，已开通北京上海广州深圳珠海香港厦门武汉福州海口桂林天津西安昆明成都宜昌汕头等多条航线。徽杭高速公路将屯溪与杭州距离缩短到个多小时，合铜黄高速公路也以此为终点。屯溪为黄山市中心城区，是市政建设重点，市区面积平方目，针对具体工序采取相应环保措施，对周边环境不会产生污染。项目建设中要求做到环保与主体工程同时设计同时施工同时投产原则。做好本项目环境。

7、比高。在安全卫生条件下价格适中，其实，也是性价比个具体表述。这也进步印证了经济性并不意味着单纯价格低廉，而性价比确是经济性核心。三项目建设必要性和可行性必要性改革开放以来，屯溪区经济发展持续增长，目前屯溪区迎来了个大发展关键时期。本项目建设必将为屯溪区及周边地区经济建设起到推动作用。目前屯溪区各类酒店数量并不少，但软硬设施堪称流服务水平令消费者满意连锁快捷酒店并不多，且存在布局过于集中经营结构不尽合理问题。本项目建立将对缓解此类矛盾起到应有作用解决了城西地区无连锁快捷酒店状况。本项目地处屯溪区齐云大道北侧，是城区通往与火车站高速公路机场和国家级旅游景区黄山和宏村交通要道，这地区土地必将有着巨大升值潜力，若被闲置非常可惜。本项目建设，有利于房地产资源优化配置，有利于房地产业流动开发和确保土地增值。可行性成熟商务区为经济型。

8、上宜单独成区，以确保安静方便，并能满足游客中高端需求及政府接待保卫工作特殊要求。生态停车场平方米。餐饮功能主要适应旅客早中餐地方厂商经济活动及中高散客宴请等需要。既可接待中型宴请，又可分拆为包厢。五建设期限本项目严格按照国家有关建设项目程序执行，实施期限为个月。六资金估算及筹措酒店按照平方米建筑物，次投入费用初步估算如下序号项目名称建筑面积费用估算万元建筑设计及咨询费水电安装等强弱电工程给排水及锅炉工程电梯空调工程等摊面围墙绿化含租地和绿化工程装修和家具设备等生态停车场报建相关费用合计七环境保护与节约能源环境保护环境保护是我国基本国策。本项目属汽车销售和维修项目，针对具体工序采取相应环保措施，对周边环境不会产生污染。项目建设中要求做到环保与主体工程同时设计同时施工同时投产原则。做好本项目环境保护工作，主要环境保护措施如。

9、锁酒店首选从黄山目前在营经济型连锁酒店分布状况来看，传统金融行政中心屯溪区为选址首选，拥有经济型连锁酒店数量比例达，其中如家快捷锦江之星等全国性品牌都集中在屯溪区，分别依托成熟行政中心和汽车贸易产业配套需求。房地产开发热点黄山中心城区西片区新潭镇境内连锁快捷酒店则相对缺乏。注重成本相对较低但交通便捷商圈边缘经济型连锁酒店重在经济两字，选择在商圈外设点，以节约成本，同时交通便捷配套等设施相对齐全。全国连锁酒店如家快捷锦江之星选择在距离中心城区商圈车程不超过分游消费成为新热点，旅游业进入兴盛期。黄山市拥有二处世界遗产地黄山和宏村，还拥有众多国家级名胜景点。黄山市现已成为世界著名旅游城市，旅游业已成为黄山市支柱产业。经过近年来建设，黄山市旅游基础设施大为改观，交通状况有了根本改变。现在黄山机场飞机可全天候起降，航班直达北京香。

10、物，耐火等级为级，有关煤气工程安全措施按煤气公司规范要求进行设计。电气安全电气线路和用电设备按规范要求分别装设过负荷保护和短路保护。变电所电气设备之间及设备与墙门等距离均满足规定要求。变压器高低压配电屏电容器柜发电机控制屏操作电源柜等设备前后均铺设橡皮绝缘垫，绝缘垫耐压等级不低于。对涉水区域插座及照明器具等采用标准电压不超过安全超低压供电。酒店客房内刮须插座内电源侧设有安全隔离变压器。防雷措施按建筑物防雷设计规范第条规定，本工程为二类民用防雷建筑物。根据第三节规定，本建筑物设防直击雷感应雷和防雷电被浸入措施。八效益分析社会效益酒店建成将显著提升良好市场形象。拟在楼建设接待大厅及办公区，二层部分为多功能餐厅，部分为客房区，三四层为客房区。客房间套左右，套房含残疾人房双人房单人房，按比例建设。设以套房和双人房为主，在平面布。

11、污水治理措施污水排放进入纳污水体后，污水在化学生化降解共同作用下进步得到净化。噪声治理措施楼内各层所有通风设备宜选用低噪声型号，设备基础设减振垫，风机进出口与风管采用软连接，风口安装消声器。废气治理措施由于内设餐厅，将产生油烟废气。本项目采用环保部门推荐油烟综合处理装置，达标排放。油烟中可燃物燃烧，热量回收利用。固体废弃物治理措施其主要固体废弃物来自于厨房垃圾以及住宿人员和工作人员日常生活所产生生活垃圾。将对固体废弃物实行分类管理，对包装废弃物办公废纸等应进行回收利用。二节能采用无功补偿功能措施，减少线路中无功电流传输，降低电能损耗。选用节能电气产品节电发电效率高新光源和照明灯具，减少用电负荷，如采用节能型筒灯日光灯采用电子启动器等。填充墙采用节能新型墙体材料。三安全生产防火防爆本项目为类建筑物，耐火等级为级，有关煤气。

12、护工作，主要环境保护措施如下污水治理措施污水排放进入纳污水体后，污水在化学生化降解共同作用下进步得到净化。噪声治理措施楼内各层所有通风设备宜选用低噪声型号，设备基础设减振垫，风机进出口与风管采用软连接，风口安装消声器。废气治理措施由于内设餐厅，将产生油烟废气。本项目采用环保部门推荐油烟综合处理装置，达标排放。油烟中可燃物燃烧，热量回收利用。固体废弃物治理措施其主要固体废弃物来自于厨房垃圾以及住宿人员和工作人员日常生活所产生生活垃圾。将对固体废弃物实行分类管理，对包装废弃物办公废纸等应进行回收利用。二节能采用无功补偿功能措施，减少线路中无功电流传输，降低电能损耗。选用节能电气产品节电发电效率高新光源和照明灯具，减少用电负荷，如采用节能型筒灯日光灯采用电子启动器等。填充墙采用节能新型墙体材料。三安全生产防火防爆本项目为类建。

参考资料：

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[8]（新项目）入洗原煤180万吨重介洗煤技改项目可行性投资商业计划书（复件）（第95页，发表于2022-06-24）

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[11]（新项目）入厂煤移动煤流采制样技术开发研究及应用项目可行性投资商业计划书（复件）（第11页，发表于2022-06-24）

[12]（新项目）党政机关综合办公楼项目可行性投资商业计划书（复件）（第74页，发表于2022-06-24）

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[16]（新项目）党员干部廉政教育基地（办案点）工程使用林地项目可行性投资商业计划书（复件）（第15页，发表于2022-06-24）

[17]（新项目）兖州市统筹城乡一体化配套工程农业基础项目可行性投资商业计划书（复件）（第88页，发表于2022-06-24）

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[19]（新项目）兔业合作社冷库、生产线项目可行性投资商业计划书（复件）（第24页，发表于2022-06-24）

[20]（新项目）兔业合作社养殖区、深加工、冷库项目可行性投资商业计划书（复件）（第24页，发表于2022-06-24）