1、专业化是其必然。体化。生态农业观光园是较高层次现代农业，体化是生态农业观光园核心。更加广泛和大量第三产业组织会全面介入和渗透于生态农业观光园，开展全方位系列化和多样化服务。高新化。高密度资金投入，高新技术集中采用，是生产高品位高效益产品必备条件。生态农业观光园对高新化要求更高，因为它不仅要生产人们喜欢直接产品，而且要生产人们喜欢休闲与观赏产品生产环境。示范与观赏性。这是生态农业观光园区别于传统现代农业最基本和最主要之处。在生态农业观光园中，示范性和观赏性是其基本内涵。生态农业观光园是现代农业发展个趋势，有着丰厚社会基础。随着社会经济飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱之后，人们对吃穿以外生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农业发展主要基础。与此同时，节假日增多，双休日实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量时间。从。

2、活节奏加快以及竞争日益激烈，人们渴望多样化旅游，尤其希望能在典型农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉新型产业生态农业观光应运而生。各地掀起发展观光农业热潮有选择已有自然风景区或旅游景点为依托，兴建观光果园或特色动物养殖场有以种养殖场为基础，再造人工景观游乐设施有集科研技术开发观光旅游于体，兴建水果世界等等。生态农业观光是种以农业和农村为载体新型旅游业，有狭义和广义两种涵义。狭义仅指用来满足旅游者观光需求农业广义观光农业应涵盖休闲农业观赏农业农村旅游等不同概念，是指在充分利用现有农村空间农业自然资源和农村人文资源基础上，通过以旅游内涵为主题规划设计与施工，把农业建设科学管理农艺展示农产品加工农村空间出让及旅游者广泛参与融为体，使旅游者充分领略现代新型农业艺术及生态农业大自然情趣新型旅游业。生态农业观光始于二战后。

3、情况较好人人爱吃动物及特色品种。种植项目应引进速生抗病丰产好看好吃，或外观奇特产品。在生态观光农业园内游客不但可吃到各种乡野土菜，品尝到农家常见水果蔬菜，还能看到各种农家常见动物，同时还能垂钓采果参与农事体验活动，使农产品在各种休闲参与项目中就地消费。利润和效益是普通种养业至倍。生态农业观光园是在现代农业基础上，集合现代农业建设实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化需要而提出新型综合产业。生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益长远效益与社会效益于体现代农业新体系。它具有五大基本特点市场化。生态农业观光园起点和终点都要定位于市场上。其市场范围更为广阔，融人了情趣与休闲内涵。专业化。专业化是现代农业基本特征，没有专业化就没有现代化。因此，生态农业观光。

4、产，形成特色农业产品生产加工观赏风味餐饮条龙产业，增加农事体验活动，丰富和完善旅游消费市场，促进旅游业大发展。第二章市场分析生态农业观光园概况生态农业观光涵义生态旅游是从世纪年代以来发展起来。生态旅游不仅被定义为种适应市场机制以自然为基础旅游它还是国家政府机构用来实现可持续发展战略种有效工具。生态旅游是种对环境负责旅游和观光行为，主要通过对环境保护，达到使当地生态和人口得以持续发展目。生态旅游是在定自然地域中进行有责任旅游行为，为了享受和欣赏历史和现存自然文化景观这种行为应该在不干扰自然地域保护生态环境降低旅游负面影响和为当地人口提供有益社会和经济活动情况下进行。近年来，伴随全球农业产业化发展，人们发现，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假生活性功能。随着收人增加，闲暇时间增多，生。

5、游大产业面向旅游大市场，进步调整优化农业结构，通过农业生态观光园建设，引导和推动市农业结构调整。大力发展生态型旅游产业，科学制定全镇农业结构调整规划，发展葡萄瓜果蔬菜林果菱角莲藕等特色农产品。在果蔬科技园中集中连片发展葡萄蔬菜莲藕和菱角采摘体验区，逐步形成集生产示范旅游观赏采摘体验休闲度假于总论项目概况项目名称项目名称亩农业生态观光园项目。建设单位概况项目建设单位生态园有限公司企业法人企业类型有限责任公司野自然观光农业就成为人们最好选择，吃农家饭住农家屋做农家活看农家景成了新热点。据专家介绍，观光休闲农业，在日本美国等发达围家世纪年代就己形成产业规模，进入年代，随着我国人民生活水平提高观光休闲农业也应运而生。生态观光农业园主要是以发展养殖种植园为最主要经营项目，养殖和种植品种力求做到新奇特。在养殖品种中，可引入市场销售。

6、人们旅游情趣多向性来看，追求田园式生活情趣是个重要发展趋向。而现实中，这样景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园快速发展提供了广阔发展市场。而市区朔里镇土地复垦区以其广阔塌陷区水面现状，丰富粮油瓜果蔬菜蛋禽水产品等农业资源，驰名中外葡萄之乡安徽省最大优质干果林基地等美誉，则为生态农业观光园发展提供了广阔发展空间。生态园有限公司乘市大建设之时，抓住机遇，决定在杜集区朔里镇塌陷区建设农业生态观光园，园内总体规划为建设四大功能区，四区分别为生光旅游与农业结合在起种旅游活动，它形式和类型角度看，现实中农业技术可分为合理利用资源承载力技术和超越资源承载力极限技术两种类型。过去，在推进农业现代化过程中，出现了消耗大量非冉生资源又产生大量废弃物农药残毒等生态环境问题，造成农业生态日益恶化，威胁着农业经济可持续发展。自然风险自然风。

7、欧美国家，后在日本台湾等地充分发展并日趋成熟。由最初小规模观光果园形式发展到统规划集观光休闲娱乐教育为体有组织生态农业观光园区观光农业带，走向多元化多层次规模经营，成为国际旅游业发展重点。它改变了传统农业仅专注于土地本身大耕作农业单经营思想，把发展思路拓展到人地共生旅游业与农业结合理想模式。生态农业观光园主要类型生态农业观光园是把有重要贡献。该项目建设是高起点高品位开发现代生态农业旅游资源需要。现代农业观光旅游业是市经济发展重要方向，也是市最有优势最有前途产业。现代生态农业观光旅游业是增大经济总量第增长点，旅游业越发达，其综合经济效应越明显，带动功能越强，从而迅速增大经济规模总量。开发现代农业观光旅游资源，打造具有地方特色旅游服务接待点，调整农业观光旅游产品结构，推动市旅游业全面发展，是实施观光旅游战略关键。生态农业观。

8、律，讲求经济效益和社会效益。从长远意义上说，离开了市场机制，葡萄主题公园研究开发和成果推广应用就难以发展。市场需求是生态园发展方向。资金投入机制。发展生态园是项高投入系统工程，生态园产出率在很大程度上取决于各投资主体对高新技术投入数量。所以，在发展过程中，逐步形成以政府为主导多元投资主体。首先，进步明确政府投资十体地位。其次，鼓励企业和社会团体投资高新技术农业。农业经营实体及农业科技经营开发公司农业专业技术协会等组织，应着力投资于农业高新技术开发推广和应用研究，由此而形成相互依存各有侧重投资机制。第三，通过股份制筹集资金。即以项目为，要把生态农业观光旅游与现代人生活方式联系在起，造就种旅游人生观念，营造种良好旅游文化氛围。提高服务质量，增强消费者旅游意识。生态农业观光旅游是种消费行为，生态农业观光旅游服务质量好坏直接关。

9、旅游是以地域生态农业特色和塌陷区大面积水面为吸引力，通过开展让旅游者广泛参与以旅游内涵为主题现代新型农业经营管理活动，来满足旅游者回归自然体验休闲需要，从而推动市传统农业向高新技术高附加值高效益现代生态农业转化。用现代农业高新技术，打造具有特色生态农业观光园，集吃住行游购娱于体，形成皖北特色现代生态农业观光园。该项目建设是围绕市旅游经济，深层次大规模调整优化农业结构需要。生态农业观光旅游是旅游业发展个新方向，方面拓宽了旅游业广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽另方面改变了传统农业生态结构，优化了农业经济组合，开拓了农业和土地利用新领域，强化农业自我积累自我发展运行机制，增加农产品商品量和农业附加值，加速传统农业向现代新型农业转变，是振兴农村经济优化农业结构有效措施。围绕建设旅。

10、成为农业和农村经济发展主要推动力。现在，农业已成为现代生物技术和信息技术应用最广阔最活跃最富有挑战性领域，高科技农业发展，将使农业发生革命性变化。防范风险措施制度安排与政策机制。它直接关系到能否调动各方面积极因素，使生态园发展充满生机和活力。现有以家庭经营为基础农业经济制度，充分调动了农户生产经营积极性，但小规模分散经营，增大了生态农业发展成本，使生态农业发展受到了严重制约。如何在坚持和稳定现有制度基础上，扩大经营规模，降低生态农业发展成本，是我们项重要任务，这涉及到政策基本走向。生态园发展，在相当长时期内离不开政府扶持，在当前我国农村生产力水平比较低情况下，离开了政府扶持，农业科学研究和开发就难以进行，真正把发展生态农业摆在重要位置，为生态农业发展指出方向。市场调节机制。生态园发展更应充分发挥市场机制作用，遵循价值规。

11、系到消费者生态农业观光旅游满意度与舒适度。服务质量好，消费者旅游意愿会加强，反之，则会削弱。从这个意义上讲，生态农业观光旅游服务不但关系到消费者旅游意识培育，还涉及到如何使消费者旅游意愿转化为旅游消费行为。因为，只有当人民大众热心参与旅游活动，生态农业观光旅游业才能得到真正可持续发展。温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。花休闲度假观光园，为市现代生态农业观光旅游事业上新台阶作出应有贡献。项目提出必要性与意义该项目建设符合国务院关于加快发展旅游业意见及市促进现代农。

12、险，是指恶劣自然环境对农业生产造成损害。由于自然因素不可控性不可抗拒性自然条件差异性及其变化频繁性，可能造成农业生产在地区季节年度之间巨大反差，给农业造成不可估量风险。市场风险市场风险，是指农产品供求失衡导致价格波动和价值实现困难。农民收入增长减缓已经制约了朔里镇经济快速增长和城乡经济协调发展，成为影响国民经济全局突出问题。化解农业生态观光园风险关键农业发展推动力量主要来源于三个方面投入增加包括土地投入资本投入和劳动投入制度变革科技进步，其中，后两种力量对农业增长贡献并称为农业技术进步贡献率。随着社会发展，技术对农业发展作用日益增大。历史用事实反复论证了个铁定律科技是农业发展不竭动力，是解决农业问题根本出路具有了农业高新技术，就控制了农业发展制高点。当前，科技对农业增长贡献份额，发达国家达到，我国也达到了，农业科技进步。

参考资料：

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