1、关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作通知发改投资号书标准。现代物流企业因其功能性适用性方面不同，其生产能耗指标存在着较大差别。各物流功能区不同，自动化机械化或智能化程度不同，其能耗指标也不相同。因此，就物流行业来说，目前尚无个标准能耗指标，暂不可能进行相关对比分析。本章评估小结项目年综合能耗折标煤为等价值，项目年新增能源消费量占吉首市十二五能源消费增量控制数比例为。项目所需能源电力柴油天然气水等均有较好供应，能满足项目运行要求。项目单位面积建筑面积电耗为处于目前国内国内商业建筑单位面积能耗指标范围内。项目单位产值能耗低于年湖南省吉首市单位能耗标准。对吉首市完成十二五规划有着积极影响。大湘西商贸物流城建设工程节能评估报告书第七章结论评估结论项目能源消费总量及结构合理能评前，项目消费能源主要是电能柴油和天然气，耗能。

2、以及担保保险法律信用评估会计与审计咨询服务机构电子信息交易，金融机构办公场所总部经济大楼工商税务海关商检，以及龙头物流企业与大型工矿企业营销机构办公场所五金建材家电产品展示中心展示交易仓储农产品与矿产交易中心农产品展示交易仓储，矿产品展示交易物流会展中心物流会务展销展览研讨培训其他公共配套供配电公厕地埋式垃圾站二地下建筑,人防设施及地下车库合计,大湘西商贸物流城建设工程节能评估报告书表物流品种及经营内容览表序号物流品种矿产品农产品及中药材五金建材家电交易量万万万百分比率吞吐量万万经营类别主要为锌锰铝农产品干果蔬菜食用菌茶叶粮豆制品等中药材能耗为万元大湘西商贸物流城建设工程节能评估报泵能效限定值及节能评价值营运货车燃料消耗量限值及测量方法中小型异步电动机能效限定值及节能评价值其他湖南省大湘西物流城开发有限公司大湘西商贸。

3、号，年月日中华人民共和国可再生能源法修正案中华人民共和国主席令第二十三号，年月日中华人民共和国电力法中华人民共和国主席令八届第号，年月日中华人民共和国清洁生产促进法中华人民共和国主席令第号，年月日重点用能单位节能管理办法原国家经贸委令第号，年月日国务院关于加强节能工作决定国发号，年月日节能中长期专项规划发改委号中国节能技术政策大纲能源管理体系要求关于加强能源计量工作意见国质检量联号，年月日国家鼓励发展资源节约综合利用和环境保护技术国发号，年月日国家发展改革委关于印发固定资产投资项目节能评估和审查指南发改环资号湖南省人民政府关于印发湖南省十二五节能减排综合性工作方案通知湘政发号大湘西商贸物流城建设工程节能评估报告书固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法国家发改委令年第号令固定资产投资项目节能评估工作指南年本国家发展改革。

4、物流及配套用房总面积，其中集运管理大楼，物流管理中心，电子信息交易中心，中药材交易中心，物流金融信息中心，总部经济大楼，五金建材家电产品展示中心农产品与矿产交易中心物流会展中心其他公共配套，地下建筑面积，容积率，建筑密度，绿化率，停车位个地下车位个，地面车位个。建成后，物流城年总交易量万年吞吐量万，其中矿石电子交易量万，农产品及中药材交易量万，五金建材家电交易量万。项目总投资万元。大湘西商贸物流城建设工程节能评估报告书本项目主要建设内容与功能用途，详见表物流品种及经营内容，详见表。表主要建设内容与功能用途序号建设内容建筑面积主要功能地上建筑,集运管理大楼集运中心管理用房物流管理中心项目管理办公用房电子信息交易中心信息大厅交易大厅电子信息电子商务中药材交易中心中药材展示交易仓储物流金融信息中心银行机构结算中心证券基金，。

5、流城建设工程，项目运营期能耗为本次评估内容，包括物流运输，不含建设阶段能耗。评估内容主要包括评估依据二项目概况三项目建设方案节能评估，包括项目选址总平面布置生产工艺能源利用率等方面节能评估四节能措施评估，包括节能技术措施概述节能管理措施节能措施效果节能措施经济性等节能评估五项目能源利用状况核算，包括节能评估前项目能源利用情况复核以及能评后项目能源利用情况核算六项目能源消费及能效水平评估，包括项目对所在地能源消费增量影响项目对所在地完成节能目标影响项目能源供应条件与落实情况以及项目能效水平节能评估七结论。评估依据相关法律法规技术和产业政策中华人民共和国节约能源法中华人民共和国主席令第号，年月日中华人民共和国建筑法主席令年第号，年大湘西商贸物流城建设工程节能评估报告书月日中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令七届第。

6、工质为新水。项目年消费电能万，按当量值折合为，按等价值折合为年消费天然气万，折合标煤为消费新水万，折合标煤为。项目年综合能源消费综合按当量值为，按等价值为。能评后，项目消费能源主要是电能柴油和天然气，耗能工质为新水。项目年消费电能万，按当量值折合为，按等价值折合为年消费天然气万，折合标煤为消费新水万，折合标煤为。项目年综合能源消费综合按当量值为，按等价值为。项目能源消费总量及结构合理，符合本项目能源消费特点。项目符合节能规划要求，对当地节能目标完成有积极影响根据吉首市十二五规划，年均增长以上，至年达到亿元以上，万元生产总值能耗比十五末降低。。单位综合能耗吨标煤万元左右，预计至年全市综合能耗为万，十二五期间全市能耗年均增量为万。项目年新增能源消费量占吉首市十二五能源消费增量控制数比例为。年湖南省单位能耗为万元，吉首市年。

7、物流城建设工程项目申请报告湖南省大湘西物流城开发有限公司大湘西商贸物流城建设工程节能评估报告技术咨询合同和委托书厂区平面图有关工艺技术资料工程基本情况等相关资料与项目节能方案相关技术参考资料大湘西商贸物流城建设工程节能评估报告书项目概况项目建设单位概况单位名称成立日期工商注册机关工商注册地址工商注册号注册资本法定代表人公司类型行业分类经营范围大湘西商贸物流城项目是吉首市人民政府于年月通过招商引资引进投资项目。年大湘西物流城项目管理团队正式入驻吉首市，并先后注册成立了湖南省大湘西物流城开发有限公司吉首市利信投资开发有限公司湖南省大城仓储配送有限公司湖南省大湘西五金建材物流园开发有限公司。为增强项目资金实力，理顺内部关系，投资主体于年月对以上四家公司进行有效整合，将所有资产归集到湖南省大湘西物流城开发有限公司，主要从事物。

8、评价依据评估范围及内容评估依据项目概况项目建设单位概况项目基本情况项目用能情况项目所在地能源供应及消费情况项目建设方案节能评估项目选址总平面布置节能评估工艺流程技术方案节能评估主要用能系统节能评估主要耗能设备节能评估辅助生产和附属生产设施节能评估本章评估小结节能措施评估节能技术措施概述节能管理措施评估单项节能工程能评阶段节能措施评估节能措施效果评估节能措施经济性评估本章评估小结第五章项目能源利用状况核算节能评估前项较低，符合地区行业发展规划，项目主要设备与部分工业行业淘汰落后生产工艺装备被和产品指导目录年本对照分析可知，本项目使用原材料未列入其目录限制类淘汰类。项目主要设备与指导目录对照分析可知，本项目所选设备没有其目录中限制类淘汰类产品。项目采取节能措施科学有效项目通过采取系列节能措施，如建筑采用隔热保温材料玻璃窗。

9、城及其配套设施投资建设经营管理，以及矿石产品农产品建材五金百货数码等商品流通和电子商务交易生产加工经营。大湘西商贸物流城建设工程节能评估报告书项目基本情况项目建设概况项目名称大湘西商贸物流城建设工程建设地点吉首市乾城大道与杭瑞高速公路交汇处建设单大湘西商贸物流城建设工程节能评估报告书建设单位名称评估单位名称评估报告完成日期湖南省大湘西物流城开发有限公司大湘西商贸物流城建设工程节能评估报告书法定代表人技术负责人评估项目负责人二零二年十二月评估人员名称姓名专业职称签字项目负责人项目组成员编制人审核人技术专家姓名签字前言评估目的和意义评价过程城建设工程节能评估报告书图能源评估工作流程图大湘西商贸物流城建设工程节能评估报告书项目节能评价依据评估范围及内容本次节能评估范围只限于湖南省大湘西物流城开发有限公司投资建设大湘西商贸物。

10、与空气调节设计规范产业政策和准入条件中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要，年月日湖南省国民经济和社会发展十二五规划纲要关于加强大型公共建筑工程建设管理若干意见建质号湖南省十二五物流业发展规划吉首市国民经济和社会发展十二五规划纲要物流园区分类与基本要求产业结构调整指导目录年本相关标准及规范工程设计节能技术暂行规定低压配电设计规范供配电系统设计规范通用用电设备配电设计规范节电措施经济效益计算与评价方法大湘大湘西商贸物流城建设工程节能评估报告书建设单位名称评估单位名称评估报告完成日期湖南省大湘西物流城开发有限公司大湘西商贸物流城建设工程节能评估报告书法定代表人技术负责人评估项目负责人二零二年十二月评估人员名称姓名专业职称签字项目负责人项目组成员编制人审核人技术专家姓名签字目录前言评估目和意义评价过程项目节能。

11、等，可降低房内空调能耗采用先进节能变压器电梯等，能降低设备运行能耗。项目所采取节能措施，能取得较好节能效果，其节能措施科学有效。存在问题项目在节能方面存在部分考虑不周或深度不足问题，本评估指出其中主要问题项目申请报告中缺乏相关设备型号功率以及能效等级。项目申请报告中节能篇章深度不足。项目申请报告未提出具体节能措施。建议通过以上分析和评估，本小组对此项目提出以下几点建议建议电梯安装电能回馈装置。大湘西商贸物流城建设工程节能评估报告书建议地下车库采用自然光导系统装置。建议用节能灯代替节能灯。建议可研中对总平面布置进行进步规划布置，以进步降低园区内运输能耗。建议下步设计中进步补充完善节能专篇。计量器具配备与管理应按照用能单位能源计量器具配备与管理通则要求执行，完善各个单位用能级二级三级计量设施，能源进行分类计量，并采用实时。

12、单位能耗为万元，该项目单位产值能耗为万元，低大湘西商贸物流城建设工程节能评估报告书于湖南省吉首市年单位能耗。根据国家节能中心节能评审评价指标第号，项目建设对吉首市能源消费增量影响较小。项目所需能源能得到较好供应与落实该项目主要耗能为电力柴油和天然气，耗能工质主要为水。项目年消费电能万，柴油吨，天然气万，新水万。吉首市年电力可供应量为亿，年供水量可达万，目前吉首市人单位能源计量器具配备与管理通则要求执行，完善各个单位用能级二级三级计量设施，能源进行分类计量，并采用实时监控方式。附表主用能设备览表设备型号功率数量照明灯具节能型格栅双管荧光灯型节能灯冷水机组房间空调器电梯客梯货梯运输车辆令年第号令固定资产投资项目节能评估工作指南年本国家发展改革委关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作通知发改投资号绿色建筑评价标准采暖通。

参考资料：

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[15]（新项目）大棚蔬菜开发示范基地项目可行性投资商业计划书（复件）（第29页，发表于2022-06-24）

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[20]（新项目）大棚、无公害蔬菜农业项目可行性投资商业计划书（复件）（第80页，发表于2022-06-24）