1、平房仓，中转效率较低且无法满足粮食四散作业需求，同时由于具有储备职能，多数平房仓用于保障国家储备要求。长期以来，为做强做大企业，充分发挥粮食企业优势，紧紧围绕提高经济效益，增强市场竞争力和确保粮食安全这中心拓展经营，使集团在都将起到积极和重要作用。以其规模优势成本优势等有利条件促进粮食流通，促进地方经济发展。增加社会就业机会，带动关联粮食加工粮食贸易等企业发展，促进当地经济建设，提高人民收入，促进和谐社会建设。有利于形成粮食流通格局，为解决该地粮库仓容中转设施不足矛盾，增强粮食应急调运能力，提高技术管理水平，降低管理费用，增强企业市场竞争力注入了新活力。评价结论本项目项目投资财务内部收益率为项目资本金财务内部收益率为，高财务基准收益率，项目具有较好盈利能力。项目投资采用项目资本金和中央预算内投资补助，无偿债压力。项目计。

2、项目项目背景和必要性项目提出背景支撑项目有关政策和文件为切实保障我国中长期粮食安全，国家制定并颁布了国家粮食安全中长期规划纲要年，纲要中提出了年至年保障我国粮食安全指导思想目标和主要任务及相应政策措施，是今后个时期我国粮食宏观调控工作重要依据。国务院关于完善粮食流通体制改革政策措施意见国发号国务院关于印发国家粮食安全中长期规划纲要通知国发号中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进步夯实农业农村发展基础若干意见中发号云南省人民政府关于百亿斤粮食增产意见云南省人民政府关于百亿斤粮食增产规划年云南省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要云南省粮食流通十二五年规划宜良县国民经济和社会发展十二五规划纲要年等文件中明确提出保障国家粮食安全，必须坚持包括强化生产能力建设，完善粮食市场机制，加强粮食宏观调控，落实粮食安全责任，倡导科学。

3、人才生产技术人员及经营人员余人。公司下辖个经营粮点库站，有粮仓余幢，年仓储能力万吨，在南昆线上有铁路专用线条，有粮食转运站个。有先进仓储设施及科学储粮仓库，有日处理吨小麦面粉加工厂座，有日处理吨油菜籽油浸厂座，有万吨年优质米精加工厂座，该厂是国家农滇中粮食储备中转库建设项目业综合重点产业化经营项目，引进瑞士布勒全套设备，生产技术达到国际领先水平。企业已有多年历史，积累了丰富粮食经营经验，并培养了大批从粮食收购加工储藏到市场营销等各个环节专业技术人员。有专业收购及仓储人员人，专业知识丰富技术过硬作风踏实，收购仓储人员经过专业培训，持证上岗粮食检化设备先进，具有较强仓储实力和管理人才。目前企业已经承担着中央省市县各级粮食储备万多吨，中转经营业务以及粮油饲料原料贸易与物流，效果良好，业务范围辐射省内外。但由于目前仓储设施均为。

4、储设施整滇中粮食储备中转库建设项目体功能得到提升，储粮条件得到大幅改善，运营管理更加方便和规范，确保了地方储备粮质量和储粮安全，做到关键时刻调得动用得上，保障了地方粮食供应。本项目建成后，将建立健全科学管理制度，对业务流程进行重组，结合现代化管理方法和高效手段，实现规范化管理，提高运营效率。项目建设社会意义重大，经济效益显著，建议及早实施。主要技术经济指标表主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注建设规模钢混平房仓万吨幢钢构平房仓万吨幢直径浅圆仓万吨个直径浅圆仓万吨个综合楼倒班房餐厅厨房值班房地磅房厕所配电室建设用地面积总建筑面积总投资万元含建设期利息和流动资金建设投资万元流动资金万元年均运营收入万元年均利润总额万元财务内部收益率财务净现值万元静态投资回收期年总投资收益率资本金净利润率盈亏平衡点滇中粮食储备中转库建设。

5、平房仓幢，仓容量万吨米直径浅圆仓个，仓容量万吨米直径浅圆仓个，仓容量万吨，并进行机械化设施配套。辅助设施行政办公及生活服务设施建筑面积平方米。滇中粮食储备中转库建设项目主要运输工具运输车辆台，多功能叉车台，皮带输粮机台。作业能力年运输进出粮食量万吨铁路转运能力达万吨。投资估算项目在宜良县工业园区北古城镇宜九公路入口处征地亩，征地费用万元，项目总体投资万元。资金来源银行贷款万元，自筹万元。可行性研究报告编制单位受昆明市滇中粮食贸易集团有限公司委托，本项目可行性研究报告由国家粮食储备局郑州科学研究设计院负责编制。建设单位概况本项目建设单位昆明市滇中粮食贸易集团有限公司是个集粮油收购仓储加工销售进出口贸易为体综合性股份制企业，是云南省农业产业化经营重点龙头企业昆明市农业产业化重点龙头企业。总资产亿元，注册资本万元。有优秀管理。

6、算期内各年净现金流量均为正值，企业生存能力较强。以生产能力利用率表示盈亏平衡点为正常经营年份，项目具有较强抗风险能力。项目建设促进了地区经济发展，增加了就业机会，社会效益明显。因此，项目具有较好财务效益和社会效益，故项目是可行。主要经济效益指标详见附表项目投资现金流量表附表。滇中粮食储备中转库建设项目风险分析主要风险因素识别政策风险粮食是种特殊商品，关系到国计民生关系到食品安全，有很强政策性，粮食加工和油料流通政策性很强。市场风险市场风险来自三个方面，是市场实际情况与预测值发生偏差，二是竞争对手发生变化，三是项目产品和主要原材料实际价格与预测价格发生较大偏离。技术风险技术风险是项目采用技术先进性可靠性适用性和可得性与预测方案发生重大变化，导致生产能力利用率降低，生产成本增加，产品质量达不到预期要求带来风险。资金风险资金。

7、节农民增收和当地经济发展，保证军需民食等食贸易集团有限公司出具相关证明材料及基础资料建设项目经济评价方法与参数发改投资号工业企业总平面设计规范国家现行有关规范标准中央储备粮管理条例土地使用证明。编制原则力求全面客观地反映实际情况，采用先进适用技术，以经济效益为中心，节约资源，提高资源利用率，做好节能减排，在采用先进适用技术同时，做好投资费用控制。根据建设单位和所在地区实际情况，合理制定产品方案及工艺路线，设计上充分体现设备技术先进，操作安全稳妥，投资经济适度原则。滇中粮食储备中转库建设项目结合企业所在地现状，充分发挥当地现有公用工程潜能，本着节省投资原则，最大限度利用现有公用工程设施。认真贯彻国家产业政策和企业节能设计规范，努力做到合理利用能源和节约能源。采用先进工艺和高效设备，加强计量管理，提高装臵自动化控制水平。在。

8、发挥龙头企业在农业大县中骨干带头作用，年收购农民粮食万吨，带动农户万人，年增加农民收入余万元，是全省粮食行业优秀企业。同时，依靠科技进步，走产学研体化路子，引进瑞士国际布勒先进设备和技术，推进技术改造升级，促进企业上规模上水平上档次，延长农产品加工产业链，先后实施了国家农业综合开发重点产业化经营项目滇中粮食储备中转库建设项目宜良县优质米精加工厂建设，科技强省项目胚芽米产业化开发项目及低温冷藏成品储粮仓建设，增强了科技创新力度，企业大米加工技术和加工目录目录总论项目概况项目名称项目主管部门建设单位项目建设地点建设内容概述可行性研究报告编制单位建设单位概况编制依据和原则编制依据编制原则主要研究结论主要结论概述主要技术经济指标项目背景和必要性项目提出背景支撑项目有关政策和文件提出项目过程项目建设必要性符合专项规划或区域规划要。

9、环境保护安全生产及消防等方面，本着三同时原则，设计上充分考虑装臵在上述各方面投资，使得环境保护安全生产及消防贯穿工程全过程。做到以新代劳，统治理，安全生产，文明管理。主要研究结论主要结论概述本项目符合国家产业政策，符合当地政府中长期发展规划，对保证社会稳定粮食安全稳定市场物价提高农民收入实现企业自身可持续发展有着十分重要意义。本项目在土地规划环保等方面均符合国家有关规定。本项目在建设过程中，建设单位应加强与当地有关部门联系，包括土地规划水利交通消防供总论项目概况提供经济方便快捷高效全方位服务。项目主要建设内容和建设规模本项目规划用地面积平方米亩，总建筑面积平方米。主要以散装散集散运，提升粮食仓储及中转能力为主要功能，配以质检系统建设。粮油仓储设施及物流设施总仓容为万吨，仓库建筑面积平方米。其中钢混平房仓幢，仓容量万吨钢。

10、条件风险。粮食是关系国计民生和国家安全特殊商品铁路专用线审批文件涉及散粮码头铁路专用线建设和改造与上下游企业合作协议项目建设资金包括企业自有资金地方政府配套资金及银行贷款等落实证明材料滇中粮食储备中转库建设项目引进技术设备重要工作纪要考察报告协议意向书主管部门对引进技术设备初步审核意见书或文件新技术研发技术鉴定报告单独进行可行性研究子项或配套工程可行性研究报告审核文件编制可行性研究报告各单位之间合作协议其他企业，充分发挥粮食企业优势，紧紧围绕提高经济效益，增强市场竞争力和确保粮食安全这中心拓展经营，使集团在多元化格局粮食市场竞争中勇立潮头，始终占据主渠道地位。年总经营量不断扩大，已达万吨，年销售额达亿元，经营网点从内地拓展延伸，遍及国内外。在取得良好经济效益同时，为更好地支持服务三农，充分利用在全县各乡镇经营网点优势，。

11、求桥头堡战略下保障粮食安全促进粮食行业有序发展符合城市规划要求有利于企业高速发展其他方面市场预测市场现状及预测国内市场需求现状及预测区域市场需求现状及预测目标市场分析企业经营现状目标市场确定市场份额分析核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,价格现状与预测粮食价格现状影响粮食价格变化主要因素市场竞争力分析主要竞争对象情况市场竞争力优势劣势分析营销策略建设规模和产品方案建设规模产品方案粮油仓储粮油物流场址选择场址现状地点与地理长。本项目建设，有利于国家在新轮西部大开发中，提出培育滇中经济圈，实现滇中体化政策落实。有利于民族地区粮食安全和现代粮食物流业发展，缩小与沿海城市物流水平差距，降低粮食物流成本，提高粮食企业竞争力。有利于国家粮食现代物流规划实施。本项目建设，将增加当地就业岗位，促进经济和社会发展，意义十分重大。滇中。

12、险主要是项目资金可靠性充足性和及时性不能保证由于工程量预计不足或设备材料价格上升导致投资增加由于计划不周或外部条件等因素导致建设工期拖延利率汇率变化导致成本上升。滇中粮食储备中转库建设项目社会风险项目本身意外配套设施协作条件以及服务对象等对项目有重大影响因素发生变化而使项目本身无法控制。风险程度分析项目主要任务是国家粮食储备，其目是调节粮食共需矛盾稳定粮食市场保证国家和地方粮食安全和市场供应，增强应对突发事件能力，由政府投资建设政府投资粮食保管，且储备粮源充足，有可靠保证，不存在资金风险政策风险市场风险和资源风险。项目选择仓型设计方案无论设计施工，以及运营阶段粮食保管进出仓工艺技术等，均成熟可靠适用，不存在技术风险。宜良县发改委及规划土地环保消防等部门不论在项目建设阶段，还是在项目运营中都会给予大力支持，不存在外部协作。

参考资料：

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