1、批发企业网络个，零售网点个五是购置配送车辆辆及停车场样品展厅车库办公生活区等。新专储库区和配送中心建设完成后，经初步测算，新增就业岗位人，年实现经济规模达万元，年创利税余万元。随着城乡居民收入水平提高和安全设施提升及配送中心建立等优化资源整合，通过企业体制和运行机制转变，经营者积极性提高，经营业务快速拓展和企业经营规模仓储能力扩大，盈利水平还会有更明显提升，预计在年内可收回全部投资。第三章项目建设方案建设原则以布局合理功能完备设备齐全管理规范和科学合理严谨安全为建设原则。提出建设主题是安全人本健康和谐。以安全为根，以人为本，以长远发展为立足点，充分体现高危行业仓储物流配送现实需要，创造出科学前瞻工作环境，实现企业与社会发展稳定和谐统。具体规划策略建筑布局顺应基地形状，以南北向布置为主，保证对日照要求。根据控制成本，节。

2、全仓储与便捷物流与交通形成有机体系，经济发展与安全规范并重。项目建成后，作为高危行业烟花爆竹存储条件将得到显著改善，有效防范事故发生并能减少环境污染项目建设将增加配套办公设施及附属设施，将能创造良好工作环境，强化作业团队科序号项目投资额合计年年项目总投资万元投资比例学规范理念，使之成断提升，社会需求较快增加，根据市场需求，按照市场规范要求，拟建烟展稳定和谐统。具体规划策略建筑布局顺应基地形状，以南北向布置为主，保证对日照要求。根据控制成本，节省造价原则。库区按合理规划安全第流转便捷易于管理形式布置，区域内建筑疏密有度错落变化，形成不同围合空间。每个组团周边均设有隔离带，并依托消防除静电和避雷设施，形成安防物流配送作业区，为环境可操作性安全性顺畅性均好性奠定坚实基础。办公区和配套设施尽量布置在边角地带。并通过合理布置，。

3、万元亩共计万元基本预备费万元资金筹措措施资本公积金计万元申请专项资金计万元银行贷款计万元项目建设期年年月完成项目建设第二章项目建设必要性项目建设背景烟花爆竹作为种承载中华民族欢乐吉祥民俗文化象征，是全国供销社传统经营项目。长期以来，有限责任公司在省供销社领导下，始终坚持安全第，预防为主安全生产经营方针。全面贯彻落实安全生产法等法规，引导和规范省烟花爆竹安全经营和管理工作不断创新，满足和丰富来省和市人民群众民俗文化需求，取得了较好社会效花爆竹专储库区和配送中心。项目计划总投资万元其中万元申请国家项目资金万元为银行贷款资金万元为企业资本公积金，建设周期拟定为年。整体项目分五部分构成是尽快实施完成征迁土地亩二是新建专储库栋，建筑面积三是安全配套设施建设包括消防系统监控系统避雷系统防静电系统等设施四是建设配送中心网络个其中二。

4、虑。投资估算土地征迁费用万元亩，合计万元建设投资万元工程费用万元折合每平米造价元设备购置费万元，消防系统万元监控系统万元避雷系统万元防静电系统万元专用车辆购置费万元特种专业车辆辆工程建设其他费用万元。基本预备费用万元。资金筹措项目总投资为万元，其中企业资本公积金万元，申请国家专项资金万元，银行贷款万元。资金使用计划根据建设项目实施进度计划和资金筹措条件，确定各种资金来源到位时间要求，并编制资金使用计划表，具体见表表项目资金使用计划第七章效益分析社会效益对于改善区域环境有着不可低估作用。特别是能较好地处理安全与生产安全与发展安全与效益安全与稳定关系，解决省系统烟花爆竹行业安全储运安全经营管理工作，满足和丰富人民群众红白喜事民俗文化需求，为服务好三农，构建和谐社会起到积极作用。环境效益项目建设注重人与环境关系，将建设与安。

5、设施项目建设规模总占地面积亩，合平方米烟花爆竹专用储备库面积平方米办公及辅助设施面积平方米项目建设周期年年年项目总投资万元。本项目拟申请国家项目资金万元。项目建设单位概况核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,烟花爆竹物流配送中心改扩建项目业主为有限责任公司。有限责任公司隶属于省供销合作社，公司办公地点位于市区街号，现有从业人员人，长期从事专项烟花爆竹购销储存配送燃放等安全经营管理工作。同时，肩负着省行业系统内安全管理指导和管理工作。具有全省最大经营资质许可权，是省烟花爆竹行业唯大型龙头企业，年创利税万元。主要技术经济指标本项目主要技术经济指标详见表表主要技术经济指标表项目名称单位指标备注占地面积平方米折合用地亩总建筑面积平方米每平米造价元烟花爆竹库平方米办公设施平方米辅助设施平方米项目总投资万元建设投资万元征地资金。

6、省造价原则。库区按合理规划安全第流转便捷易于管理形式布置，区域内建筑疏密有度错落变化，形成不同围合空间。每个组团周边均设有隔离带，并依托消防除静电和避雷设施，形成安防物流配送作业区，为环境可操作性安全性顺畅性均好性奠定坚实基础。办公区和配套设施尽量布置在边角地带。并通过合理布置，有序设计，尽量减少对环境不良影响。交通组织项目区域内实行人车分行，以最节省道路面积来最优化解决项目区域交通。道路系统以弧线型道路为基础，形成高效分级道路系统，能通达作业区各个区域。建设规划布局规划技术指标详见表表规划技准通知文件执行。⑿基本预备费按第二部分工程费用之和计取。价差预备费不考虑。投资估算土地征迁费用万元亩，合计万元建设投资万元工程费用万元折合每平米造价元设备购置费万元，消防系统万元监控系统万元避雷系统万元防静电系统万元专用车辆购置。

7、序设计，尽量减少对环境不良影响。交通组织项目区域内实行人车分行，以最节省道路面积来最优化解决项目区域交通。道路系统以弧线型道路为基础，形成高效分级道路系统，能通达作业区各个区域。建设规划布局规划技术指标详见表表规划技术指标项目名称单位技术指标规划用地面积亩总建筑面积平方米第四章项目实施进度项目建设工期根据项目实际情况，本项目建设计划为年。项目实施进度安排按照建设程序,项目建设进度拟定如下年月,完成改造项目方案可行性研究报告编制及报批年月年月,完成各项前期手续办理年月,启动工程建设项目实施进度表项目实施进度计划详见表。表项目实施进度计划表时间工作内容年年可行性研究及审批初设施工图设计招投标公建施工安装及室外配套竣工验收第五章投资估算与资金筹措估算依据及说明估算根据中国建设工程造价管理协会标准建设项目投资估算编审规程。土。

8、收费管理规定发改价格号，新发改医价号文件执行。建设单位管理费按照财政部文件财建号文件执行。三通平按照建筑工程费用计取。接水电气费按照建筑工程费用计取。城市消防设施建设费城市消防设施建设费按照新价费号关于城市消防设施建设费收取标准通知文件执行。环境影响评价费按照计价格号文件执行。工程招投标代理及标底编制费按计价格号相关收费标准文件执行。图纸审查费按照计价房号关于建筑工程施工图设计文件专家审查费试行标准通知文件执行。⑿基本预备费按第二部分工程费用之和计取。价差预备费不考虑。投资估算土地征迁费用万元亩，合计万元建设投资万元工程费用万元折合每平米造价元设备购置费万元，消防系统万元监控系统万元避雷系统万元防静电系统万元专用车辆购置费万元特种专业车辆辆工程建设其他费用万元。基本预备费用万元。资金筹措项目总投资为万元，其中企业资本。

9、建依据年颁布全国统建筑工程基础定额及年颁布省补充预算定额，基价参考年地区单位估价汇总表。设备水暖电气消防弱电等依据年颁布全国统安装工程预算定额，基价参考年地区单位估价汇总表。主要材料价格以年价格水平为依据。其它费用根据配套设施参考有关规定城市配套费按照省政发号文执行，按建筑工程投资计算。勘察费按年国家计委建设部发布管理规定号关于工程勘察设计收费管理规定文件标准执行。安排按照建设程序,项目建设进度拟定如下年月,完成改造项目方案可行性研究报告编制及报批年月年月,完成各项前期手续办理年月,启动工程建设项目实施进度表项目实施进度计划详见表。表项目实施进度计划表时间工作内容年年可行性研究及审批初设施工第章总论项目概述项目名称烟花爆竹物流配送中心改扩建项目项目建设单位有限责任公司项目建设地点地区项目建设内容烟花爆竹仓库办公设施辅。

10、加配套办公设施及附属设施，将能创造良好工作环境，强化作业团队科序号项目投资额合计年年项目总投资万元投资比例学规范理念，使之成为省至地区专业化水平高科学化管理新仓储物流配送新平台。经济效益项目建成后，随着企业体制和运行机制转变，经营业务快速拓展和企业经营规模逐年扩大，企业盈利水平将会逐年提升。在现有经营水平基础上按实现利润年增长计算，企业将会获得较高收益。从而形成仓储物流经济，以此产生较强经济辐射力，有益于培养企业核心竞争力，对它费用根据配套设施参考有关规定城市配套费按照省政发号文执行，按建筑工程投资计算。勘察费按年国家计委建设部发布管理规定号关于工程勘察设计收费管理规定文件标准执行。设计费按年国家计委建设部发布管理规定号关于工程勘察设计收费管理规定文件标准执行。工程建设监理费按国家发展改革委建设部建设工程监理与相关服。

11、公积金万元，申请国家专项资金万元，银行贷款万元。资金使用计划根据建设项目实施进度计划和资金筹措条件，确定各种资金来源到位时间要求，并编制资金使用计划表，具体见表表项目资金使用计划第七章效益分析社会效益对于改善区域环境有着不可低估作用。特别是能较好地处理安全与生产安全与发展安全与效益安全与稳定关系，解决省系统烟花爆竹行业安全储运安全经营管理工作，满足和丰富人民群众红白喜事民俗文化需求，为服务好三农，构建和谐社会起到积极作用。环境效益项目建设注重人与环境关系，将建设与安全仓储与便捷物流与交通形成有机体系，经济发展与安全规范并重。项目建成后，作为高危行业烟花爆竹存储条件将得到显著改善，有效防范事故发生并能减少环境污染项目建设将增加配套办公设施及附属设施，将能创造良好工作环境，强化作业团队科序号项目投资额合计年年项目总投资万。

12、万元特种专业车辆辆工程建设其他费用万元。基本预备费用万元。资金筹措项目总投资为万元，其中企业资本公积金万元，申请国家专项资金万元，银行贷款万元。资金使用计划根据建设项目实施进度计划和资金筹措条件，确定各种资金来源到位时间要求，并编制资金使用计划表，具体见表表项目资金使用计划第七章效益分析社会效益对于改善区域环境有着不可低估作用。特别是能较好地处理安全与生产安全与发展安全与效益安全与稳定关系，解决省系统烟花爆竹行业安全储运安全经营管理工作，满足和丰富人民群众红白喜事民俗文化需求，为服务好三农，构建和谐社会起到积极作用。环境效益项目建设注重人与环境关系，将建设与安全仓储与便捷物流与交通形成有机体系，经济发展与安全规范并重。项目建成后，作为高危行业烟花爆竹存储条件将得到显著改善，有效防范事故发生并能减少环境污染项目建设将增。

参考资料：

[1]（新项目）烟花爆竹有限责任公司新建厂区项目可行性投资商业计划书（复件）（第132页，发表于2022-06-24）

[2]（新项目）烟花爆竹仓库（新建烟花爆竹仓储及物流配送项目）项目可行性投资商业计划书（复件）（第52页，发表于2022-06-24）

[3]（新项目）烟花爆竹仓库扩建项目可行性投资商业计划书（复件）（第27页，发表于2022-06-24）

[4]（新项目）烟花爆竹仓储物流中心项目可行性投资商业计划书（复件）（第71页，发表于2022-06-24）

[5]（新项目）烟花爆竹仓储及物流配送项目可行性投资商业计划书（复件）（第56页，发表于2022-06-24）

[6]（新项目）烟花炮竹仓储基地项目可行性投资商业计划书（复件）（第11页，发表于2022-06-24）

[7]（新项目）烟气脱硫技术改造项目可行性投资商业计划书（复件）（第46页，发表于2022-06-24）

[8]（新项目）烟叶生产基础设施项目可行性投资商业计划书（复件）（第52页，发表于2022-06-24）

[9]（新项目）烟叶生产基础设施建设西河二库项目可行性投资商业计划书（复件）（第48页，发表于2022-06-24）

[10]（新项目）烟叶收购站改造项目可行性投资商业计划书（复件）（第28页，发表于2022-06-24）

[11]（新项目）烟叶工作站建筑修缮项目可行性投资商业计划书（复件）（第38页，发表于2022-06-24）

[12]（新项目）烟叶储运中心项目可行性投资商业计划书（复件）（第47页，发表于2022-06-24）

[13]（新项目）烟台某五星级度假酒店可行性投资商业计划书（复件）（第36页，发表于2022-06-24）

[14]（新项目）烟台市莱山区百信选矿厂金村尾矿库工程项目可行性投资商业计划书（复件）（第48页，发表于2022-06-24）

[15]（新项目）烟台国际青年旅社项目可行性投资商业计划书（复件）（第22页，发表于2022-06-24）

[16]（新项目）烟台冷链物流园区规划项目可行性投资商业计划书（复件）（第27页，发表于2022-06-24）

[17]（新项目）烟台五星级度假酒店项目可行性投资商业计划书（复件）（第36页，发表于2022-06-24）

[18]（新项目）烟台东方不锈钢工业有限公司增资项目可行性投资商业计划书（复件）（第52页，发表于2022-06-24）

[19]（新项目）烟厂能源管理系统项目可行性投资商业计划书（复件）（第67页，发表于2022-06-24）

[20]（新项目）烘干塔及干燥棚项目可行性投资商业计划书（复件）（第58页，发表于2022-06-24）