1、“.....不含土地出让收益。 年份 财政收入财政支出 金额亿元增长率金额亿元增长率 年份 房地产投资 额万元 新开工商品 房面积万 商品房竣工 面积万 商品房销售 面积万 年，全县实现地区生产总值亿元，年均增长财 政总收入亿元，年均增长成场地稳定基底。 本层揭露最大厚度米，层面标高为米。 地下水 场地地下水属第四系孔隙潜水，主要赋存于卵石中，勘察期间 地下水埋深米，相应水位标高米，流向东。地下 水位年变幅为米左右。水质分析对场地地下水采取水样进行分析，其结果见附表 水质分析成果表，根据岩土工程勘察规范 综合判定标准，地下水中各腐蚀介质对于环境属类的强透水地层 地下水腐蚀性评价如下表......”。

2、“.....其分析结果见 附表易溶盐分析成果表。易溶盐腐蚀性判别如下表。 易溶盐腐蚀性判别表表 类 型 孔 号 深 度 值 总矿化 度 对砼结构腐蚀性 评价 对钢筋砼结构中钢筋的腐蚀性评价 含 量 腐蚀等级含量折算后含量 腐蚀性 评价 土 无无野生油料植物种，药用植物 种，野生花卉种。列入国家重点保护植物种，省级重点保护植 物种。县内的植物不少是世界上其它地区已经灭绝而我国特有的珍稀植 物。 四空气条件 大气质量良好，达到国家级标准，宜于种植茶树，不受污染。 五野生动物资源 初步调查本区内现有脊椎动物种，隶属目，科。其中兽类 目科种爬行类目科种，两栖类目科种鸟类目 科种鱼类目科种。 在动物区系组成上，形成了以东洋界占优势，南北动物渗透的区系特 点。本区常见的东洋界动物有小灵猫果子狸蜂虎八色鸨等。古北界 种类有獾青鼬貉白灵灰喜鹊等。 区内动物中列入国家级保护的珍稀动物有种......”。

3、“.....国家二级保护动物有鸳鸯白冠长尾雉大鲵 穿山甲青羊等种。属省重点保护的动物有红翅凤头鹃啄木鸟等 种。 六基础设施 该茶场位于县城东区，东去公里可，所设火车站距 场中心公里，交通十分便利，输电线路与万伏高压输变电路联网 电力供给充足，生产能源保障可靠。 七水利资源场区内三条河流贯穿，有库容万立方物种，野生水果植物多种，野生油料植物种，药用植物 种，野生花卉种。为米。 冻胀性评价按建筑地基基础设计规范附录的 评价，在标准冻结目建设是创建生态县提高城市品位的需要 年长兴县成功地被评为国家园林县城。年我县成功取 得国际花园城市称号。当前，我县正积极创建生态县。无论是国 家园林城市国际花园城市还是生态县都对城市绿地建设尤其是 人居公共绿地指标提出了十分严格的要求。现在的城市建成区面积有 限，而人口不断增加，势必造成老城区绿化的人均指标不足问题。因 此，必须在城市太湖新区中提高绿化面积和绿化品质。 规划城市太湖新区位于长兴县城东，以太湖为中心。无论区位条 件......”。

4、“.....这都是长兴仅存的风水宝地。通过规划组织 合理的功能布局道路交通绿化景观，引导有效的开发模式，突出 太湖水上公园太湖生态景观区及太湖湖边休闲区，力求将该区建成 品质卓越的功能复合的可持续发展城市综合区。我们有理由相信 借鉴近几年的城市新区的成功开发经验，同时吸取规划建设中的教 训，我们定能将长兴太湖新区打造成长兴的个高品质生态型居住 新区。 四本项目建设 月来水量为万，最小月径流量为万 最小日径流量为。 二可供水分析 在设计灌溉保证率为的情况下各时段可供水量计算见表 ，烤烟生长期主要为月，生长期来水量按月份来水 量计算。 表各时段可供水量计算表 项目生长期最小月最小日 水量 三可供水量分析 在设计灌溉保证率为的情况下各时段可供水量计算见表 ，烤烟生长期主要为月份，生长期水量按 月来水量计算。完全能够满足烟地及农业灌溉用水的要求。 第二节取水及输水方式 平庄观仁冲烟区 观仁冲村岩上灌区采用水源点集水池取水，灌区采用管网管道 输水，调节蓄水池调节水量用水......”。

5、“.....均在同区域内，气候条件致 土壤种植作物，耕作技术相同，为此灌溉制度及灌溉定额按统 标准确定。灌溉制度 设计灌溉保证率 平庄观仁冲岩上灌区地处湿润地带，灌区内以烤烟玉米小 麦蔬菜等作物为主，其灌溉保证率可在之间取值，根 据灌溉与排水工程设计规范的规定，结合本灌 区的具体情况，选定本灌区的设计灌溉保证率为。 二灌溉定额 观仁冲岩上灌溉制度及定额 根据汪耀富研究，烤烟伸根土地进行抵押，易于取得贷款机构的贷款支持。 项目建设的背景及必要性 长兴经济及财政背景 改革开放以后，特别是近年来，长兴的国民经济保持稳定增长，综 合实力进步增强，人民生活水平不断提高，社会事业全面进步。长兴 县先后获得全国卫生县城省级示范文明城市国际花园城市国家园 林县城全国文化先进县全国科技进步先进县省文明城市省教育 强县双拥模范县五连冠等称号。长兴在年全国县域经济基本竞争 力百强县的排名已上升到位，实现跨越发展......”。

6、“.....第层碎石层的平均天然含水量 第层碎石层为。判定地基土属冻胀土，冻胀等级为Ⅲ级。地基承载 力特征值为，建议采用独立基础形式。 水文 山是该区最高峰，峰谷向四周伸延分布，形成放射状分水岭。水源 丰富，水量充足，水质清洁。滑雪场规划区内集水面积平方公里 年平均汇水量为万立方米。 植被 山区植被以天然次生林为主，植被覆盖率较高。主要群种植物有针 叶树柞榆杨白桦椴树及灌丛杂草等。 气候 滑雪场属于北温带大陆性季风气候，冬季漫长寒冷，夏季温湿多雨 秋季短促晴爽，春季多风干燥。受大气环流的影响，夏季多西南风，冬季 多西北风，风速平均米秒。受山体影响，山顶与山下的风速与风向 略有不同，山下受山体的阻挡风力减弱，在冬季静风频率较高......”。

7、“.....本项目具有较好的发 展机遇。 西安国家民用航天产业基地各高科技产业的入驻将带动区域经济快速发展，加上 成熟区土地的稀缺，为本项目的发展提供了良好的时机。 市场前景 高端中高端客户丰富，且目前基地内高端产品较少，项目具备定的市场支撑。 航天基地凭借其雄厚的产业基础良好的人居环境将汇集全市及外地的高端中高端客户。 本项目已经过深入的市场调研，市场接受程度和购房意向较好，具有定数量的 购房意向客户，具有较为明确的市场受众群体。 经济评价结论 根据项目财务评价指标的计算可知，财务内部收益率大于基准收益率，财务净现值大 于零，回收期小于总开发建设时间。项目经济上合理，技术上可行，并具有定的抗风险 能力，市场前景看好。 第二章市场分析 房地产宏观市场分析 全国宏观经济概况 年美国次贷危机引发世界金融危机，并演变为全球经济危机......”。

8、“..... 项目概况 建设地点 项目拟建地点位于绍兴市新昌县羽林街道梁家井村，东至马大旺 茶地，南至梁家井机耕南路，西至梁家井机耕西路，北至马家坑至新 富的公路。 建设规模与目标 建设规模 项目总占地面积亩，其中租用水域面积亩总建筑面积 平方米，容积率。拟建设老年公寓特殊护理中心康复医 疗保总收入 全社会固定资产 投产 金额亿 元 增长率 金额亿 元 增长率 金额亿 元 增长率 备注财政收入指税收收入，不含土地出让收益。 年份 财政收入财政支出 金额亿元增长率金额亿元增长率 年份 房地产投资 额万元 新开工商品 房面积万 商品房竣工 面积万 商品房销售 面积万 年，全县实现地区生产总值亿元，年均增长财 政总收入亿元，年均增长成场地稳定基底......”。

9、“.....层面标高为米。 地下水 场地地下水属第四系孔隙潜水，主要赋存于卵石中，勘察期间 地下水埋深米，相应水位标高米，流向东。地下 水位年变幅为米左右。水质分析对场地地下水采取水样进行分析，其结果见附表 水质分析成果表，根据岩土工程勘察规范 综合判定标准，地下水中各腐蚀介质对于环境属类的强透水地层 地下水腐蚀性评价如下表。 地下水腐蚀性判别表表 类 型 孔号 深 度 值 总矿化 度 对砼结构腐蚀性评 价 对钢筋砼结构中钢筋的腐蚀性评价 含量 腐蚀 等级 含量折算后含量 腐蚀性 评价 水 无无 无弱 易溶盐分析对场地土采取易溶盐样进行分析，其分析结果见 附表易溶盐分析成果表。易溶盐腐蚀性判别如下表。 易溶盐腐蚀性判别表表 类 型 孔 号 深 度 值 总矿化 度 对砼结构腐蚀性 评价 对钢筋砼结构中钢筋的腐蚀性评价 含 量 腐蚀等级含量折算后含量 腐蚀性 评价 土 无无野生油料植物种，药用植物 种，野生花卉种。列入国家重点保护植物种，省级重点保护植 物种......”。