1、建设，月完工，并进入试营业，主体占地面积为亩，主要进行部分餐饮包厢停车场以及供暖下水等配套设施项目投资，计划投资总额为万元，此次建设项目投资回报快，对后续项目融资和整个投资进程起到抛砖引玉作用第二期工程拟于年月开工建设，月完工，主体占地面积约亩，主要进行婚宴厅部分餐饮包厢以及棋牌娱乐等项目，计划投资总额为万元。第三期工程拟于年月开工建设，月完工，主体占地面积约亩，主要进行酒店客房项目建设，计划投资总额约万元。二第期项目预期项目第期工程计划投资万元，建成阳光房面积平米，其他如供暖宿舍供排水中央空调停车场等配套设施共约平米。初步建成包厢个含餐饮包厢个，蒙古包个，其他特色主题包厢个，酒席大厅个，包厢个，棋牌室个，特色夜市。三项目营业额粗估及投资回报营业额粗估整体项目营业额粗估餐饮包厢元位日均餐位天万元酒席收入元桌月均次桌次万元。

2、包厢元位日均餐位天万元酒席收入元桌月均次桌次万元包厢元个日均个天万元棋牌包厢元个日均个天万元夜市收入元天天万元总计月收入约万元二投资回报估算总投资回报按酒店各功能区平均利润率为营业额计算，以年营业额为万元个月万元计，年平均利润为元万元，若按投资万元，则约年回本，若在加上开业后土地升值及酒店品牌等无形资产升值，本项目投资已是非常理想。第期投资回报按酒店各功能区平均利润率为营业额计算，以年营业额为万元个月万元计，年平均利润为元万元。第四章结束语经过上述分析，我们认为在目前建设阳光假日生态酒店项目是具有前瞻性，是可行。我们从构思到市场调研，再到现在筹建，经过了年多时间大量实地参观学习和论证，征集了不同消费群体意见建议，同时，综合了乌鲁木齐神木园生态酒店阳光绿岛酒店，江苏常州夏岩三勤生态酒店等等大型生态酒店先进设计及经营理念，并。

3、米其中餐饮包厢间，会议厅间，婚宴大厅个，蒙古包个，其他主题包厢个，酒店房间套数不低于间其中套房间，单间间，标准间间，儿童娱乐设施等其他配套设施亩，总绿化面积达到以上。第三章项目投资进程及投资回报项目整体进程本项目整个筹建计划分三期完成，时间跨度为年，第期工程拟于年月开工建设，月完工，并进入试营业，主体占地面积为亩，主要进行部分餐饮包厢停车场以及供暖下水等配套设施项目投资，计划投资总额为万元，此次建设项目投资回报快，对后续项目融资和整个投资进程起到抛砖引玉作用第二期工程拟于年月开工建设，月完工，主体占地面积约亩，主要进行个，酒店房间套数不低于间其中套房间，单间间，标准间间，儿童娱乐设施等其他配套设施亩，总绿化面积达到以上。第三章项目投资进程及投资回报项目整体进程本项目整个筹建计划分三期完成，时间跨度为年，第期工程拟于年月开。

4、砖引玉作用第二期工程拟于年月开工建设，月完工，主体占地面积约亩，主要进行婚宴厅部分餐饮包厢以及棋牌娱乐等项目，计划投资总额为万元。第三期工程拟于年月开工建设，月完工，主体占地面积约亩，主要进行酒店客房项目建设，计划投资总额约万元。二第期项目预期项目第期工程计划投资万元，建成阳光房面积平米，其他如供暖宿舍供排水中央空调停车场等配套设施共约平米。初步建成包厢个含餐饮包厢个，蒙古包个，其他特色主题包厢个，酒席大厅个，包厢个，棋牌室个，特色夜市。三项目营业额粗估及投资回报营业额粗估整体项目营业额粗估餐饮包厢元位日均餐位天万元酒席收入元桌月均次桌次万元包厢元个日均个天万元棋牌包厢元个日均个天万元客房收入套房间元天天万元单间间元天天万元标准间间元天天万元。合计万元摄影收入约元月夜市收入元天天万元总计月收入约万元第期项目营业额粗估餐饮。

5、用钢结构阳光板酒店绿化打破常规不拘格，大量选用大叶类植物，营造小桥流水江南水乡氛围，绿化面积达到以上酒店装修以及其他设备设施用具陈设等力求绿色环保，并融入大量仿古现代和民族元素，满足不同文化背景顾客品味。三酒店建造与装修重设计轻材料，体现设计是灵魂，建材为设计服务理念，重视酒店文化内涵和个性体现。四酒店设计采用庭院式和大厅式相结合理念，力求营造优良内部环境，并与酒店绿化相协调，体现出绿色原生态园林式等要素。五酒店在生产经营中处处体现绿色理念，向客人提供绿色食品，建立食品从农户牧民直接进酒店采购加工体系。六酒店提供条龙优质服务，从餐饮到娱乐再到客房服务，使客人足不出户就可以享受到我们全套优质服务。三各功能区规模项目拟总占地面积亩，其中餐饮类面积约亩，棋牌等娱乐休闲类占地面积约亩，酒店客房占地面积约亩。酒店建筑面积不低于平方。

6、包厢元个日均个天万元棋牌包厢元个日均个天万元客房收入套房间元天天万元单间间元天天万元标准间间元天天万元。合计万元摄影收入约元月夜市收入元天天万元总计月收入约万元第期项目营业额粗估餐饮包厢元位日均餐位天万元酒席收入元桌月均次桌次万元包厢元个日均个天万元棋牌包厢元个日均个天万元夜市收入元天天万元总计月收入约万元二投资回报估算总投资回报按酒店各功能区平均利润率为营业额计算，以年营业额为万元个月万元计，年平均利润为元万元，若按投资万元，则约年回本，若在加上开业后土地升值及酒店品牌等无形资产升值，本项目投资已是非常理想。第期投资回报按酒店各功能区平均利润率为营业额计算，以年营业额为万元个月万元计，年平均利润为元万元。第四章结束语经过上述分析，我们认为在目前建设阳光假日生态酒店项目是具有前瞻性，是可行。我们从构思到市场调研，再到现在。

7、以改进，突出体现我们塔城地区民族特色及疆域风情，同时聘请了批强大管理和运作人才，组成优质团队，从而增强了酒店竞争优势，着力打造出额敏县，乃至塔城地区酒店业新航标。总体设计指导思想是以未来酒店市场需求及经营目标为前提，充分考虑建成后经营效果和投资回报，体现原生态特色。二酒店设计原则是基本建筑骨架采用钢结构阳光板酒店绿化打破常规不拘格，大量选用大叶类植物，营造小桥流仍属空白。近年来人们消费观念在不断发生改变，就餐娱乐都不再只是吃饱玩好等单独愿望满足，而越来越在乎环境，在乎享受，在乎服务，不断追究生活品质。同时，私家车主越来越多，传统意义上距离在不断拉近，每年，甚至每天都有大量消费者，不远几十公里驱车到环境较差乡村农家乐消费，而我们要打造将是个真正意义上生态酒店，酒店内部装修设计布局等每个细节都凸显绿色和原生态主题，营业面积和。

8、政策分析额敏县位于新疆维吾尔自治区西北部，准噶尔盆地西北边缘，塔额盆地中心,北抵哈萨克斯坦，南连托里县和油城克拉玛依，东邻和布克赛尔蒙古自治县，西接塔城市，是座历史悠久古城，在历届政府努力下，已逐渐成为塔城地区物流集散和商贸中心。因其所特有人文环境为人们展示了幅非同寻常文化社会经济及民族宗教发展完整画卷。近年来，在政府鼓励和推动下，来额敏旅游观光和投资商客不断增多，目前现有酒店餐厅已严重不能满足多元化要求，整个塔城地区仍没有家真正意义上生态酒店，本项目建成后将弥补这空白，成为额敏古城个全新景点，同时也是重要服务配套项目及政府形象工程。二市场分析额敏古城旅游经历了个从小到大从弱到强发展过核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,程，旅游经济效益连年大幅递增，游客人数年均突破万人次，额敏县人口约万人，县城附近存在潜在消费者约有。

9、营业范围均为独树帜创意，打造塔城地区唯绿色原生态酒店，正是符合现代人消费理念，为之提供个优雅有品质消费环境。我们选址在额敏县玛热勒苏乡吐孜哈那村星光队，紧靠省道，距离县城公里，距离县工业区仅公里，经测量，正常行驶速度下分别需分钟和分钟即可到达。并且，省道是进出塔额盆地必经之路，额敏塔城通往和布克赛尔县克拉玛依乌鲁木齐均由此经过，地理位置优越，广告和形象展示效应不言而喻。第二章项目建设内容酒店定位功能定位以餐饮为核心功能，以休闲度假娱乐为特色绿色生态酒店。二市场定位清真餐饮针对各民族各档次消费群体，实现超高端享受中档消费目标。三风格定位原生态环境，融入大量仿古现代和民族装修元素。二酒店设计创意总体设计指导思想是以未来酒店市场需求及经营目标为前提，充分考虑建成后经营效果和投资回报，体现原生态特色。二酒店设计原则是基本建筑骨架。

10、，建材为设计服务理念，重视酒店文化内涵和个性体现。四酒店设计采用庭院式和大厅式相结合理念，力求营造优良内部环境，并与酒店绿化相协调，体现出绿色原生态园林式等要素。五酒店在生产经营中处处体现绿色理念，向客人提供绿色食品，建立食品从农户牧民直接进酒店采购加工体系。六酒店提供条龙优质服务，从餐饮到娱乐再到客房服务，使客人足不出户就可以享受到我们全套优质服务。三各功项目背景分析政策分析额敏县位于新疆维吾尔自治区西北部，准噶尔盆地西北边缘，塔额盆地中心,北抵哈萨克斯坦，南连托里县和油城克拉玛依，东邻和布克赛尔蒙古自治县，西接塔城市，是座历史悠久的古城，在历届政府的努力下，已逐渐成为塔城地区物流集散和商贸中心。因其所特有人文环境为人们展示了幅非同寻常的文化社会经济及民族宗教发展的完整画卷。近年来，在政府的鼓励和推动下，第章项目背景分。

11、万多人，阳光假日生态酒店项目与县政府旅游招商引资项目形成良好对接，酒店全部采用绿色原生态格调，内部四季如春，装修融合全新时尚元素，给客人提供个释缓压力休闲享受场所，同时，为当地婚纱摄影等提供个绝佳外景拍摄平台，市场前景广阔。三竞争分析目前塔城地区仍没有家原生态酒店，环境较好农家乐也不过是院子里载些比较常见树木花草等，完全称不上生态酒店，因此，本项目在额敏县，乃牌包厢元个日均个天万元客房收入套房间元天天万元单间间元天天万元标准间间元天天万元。合计万元摄影收入约元月夜市收入元天天万元总计月收入约万元第期项目营业额粗估餐饮包厢元位日均餐位天万元酒席收入元桌月均次桌次万元包厢元个日均个天万元棋牌包厢元个日均个天万元夜市收入元天天万元总计月收入约万元二投资回报估算总投资回报按酒店各功能区平均利润率为营业额计算，以年营业额为万元个月。

12、建，经过了年多时间大量实地参观学习和论证，征集了不同消费群体意见建议，同时，综合了乌鲁木齐神木园生态酒店阳光绿岛酒店，江苏常州夏岩三勤生态酒店等等大型生态酒店先进设计及经营理念，并加以改进，突出体现我们塔城地区民族特色及疆域风情，同时聘请了批强大管理和运作人才，组成优质团队，从而增强了酒店竞争优势，着力打造出额敏县，乃至塔城地区酒店业新航标。总体设计指导思想是以未来酒店市场需求及经营目标为前提，充分考虑建成后经营效果和投资回报，体现原生态特色。二酒店设计原则是基本建筑骨架采用钢结构阳光板酒店绿化打破常规不拘格，大量选用大叶类植物，营造小桥流水江南江南水乡氛围，绿化面积达到以上酒店装修以及其他设备设施用具陈设等力求绿色环保，并融入大量仿古现代和民族元素，满足不同文化背景顾客品味。三酒店建造与装修重设计轻材料，体现设计是灵魂。

参考资料：

[1]阳光乳业产业化基地项目可行性投资商业计划书（复件）（第140页，发表于2022-06-24）

[2]（新项目）防风抑尘网及洒水除尘工程项目可行性投资商业计划书（复件）（第42页，发表于2022-06-24）

[3]（新项目）防风抑尘网及洒水除尘工程可行性投资商业计划书（复件）（第45页，发表于2022-06-24）

[4]（新项目）防风固沙林项目可行性投资商业计划书（复件）（第34页，发表于2022-06-24）

[5]（新项目）防震减灾（抗震救灾）综合用房项目可行性投资商业计划书（复件）（第39页，发表于2022-06-24）

[6]（新项目）防腐防火等涂料项目可行性投资商业计划书（复件）（第30页，发表于2022-06-24）

[7]（新项目）防腐耐磨油套管科技成果转化项目可行性投资商业计划书（复件）（第71页，发表于2022-06-24）

[8]（新项目）防腐漏磁检测项目可行性投资商业计划书（复件）（第13页，发表于2022-06-24）

[9]（新项目）防腐涂料生产项目可行性投资商业计划书（复件）（第70页，发表于2022-06-24）

[10]（新项目）防盗门生产线项目可行性投资商业计划书（复件）（第84页，发表于2022-06-24）

[11]（新项目）防盗门及金属薄板制品加工项目可行性投资商业计划书（复件）（第11页，发表于2022-06-24）

[12]（新项目）防盗报警系统项目可行性投资商业计划书（复件）（第11页，发表于2022-06-24）

[13]（新项目）防盗安全门生产线技术改造项目资金项目可行性投资商业计划书（复件）（第59页，发表于2022-06-24）

[14]（新项目）防盗安全门生产线技术改造项目可行性投资商业计划书（复件）（第62页，发表于2022-06-24）

[15]（新项目）防爆电器柜生产线及防爆空调改装线项目可行性投资商业计划书（复件）（第11页，发表于2022-06-24）

[16]（新项目）防灾减灾应急救援装备产业化基地项目可行性投资商业计划书（复件）（第64页，发表于2022-06-24）

[17]（新项目）防火泡沫混凝土保温板生产项目可行性投资商业计划书（复件）（第30页，发表于2022-06-24）

[18]（新项目）防火墙项目可行性投资商业计划书（复件）（第41页，发表于2022-06-24）

[19]（新项目）防火墙系统性能与安全性测试系统项目可行性投资商业计划书（复件）（第30页，发表于2022-06-24）

[20]（新项目）防潮堤工程项目可行性投资商业计划书（复件）（第108页，发表于2022-06-24）