1、程合作平台爱晚工程将打造社会力量共同参与社会化养老事业合作平台。即社会组织合作平台社会化养老工作委员会开发性金融合作平台投资有限公司企业创新与发展平台爱晚集团社会化养老机构网络平台爱晚服务网络居家养老及社区养老辐射平台爱晚中心社会化养老培训平台社工学院社会化养老交流平台中国社会化养老论坛社会化养老信息平台中国社会化养老网志愿者慈善救助平台爱晚志愿者时间银行爱晚专项基金爱晚工程内容爱晚工程主要内容如下社会化养老论坛社会化养老信息中心社会化养老合作平台组织平台金融平台企业平台社会化养老服务基地爱晚中心应不小于。本项目贷款偿还方式为等额还本，利息照付，还款期为年含宽限期年。本项目偿还借款资金来源于经营后净收入万元，年用于还款资金超过万元年还本付息额度最大年，经计算分析，本项目在还款期内有还款能力，可按期偿还。本项目借款偿。

2、统管理打造成综合性精致社区。中国社会工作协会社会化养老工作委员会投资有限公司国家开发性金融银行分别是爱晚工程政府性平台企业平台和金融平台。项目服务宗旨和内容服务宗旨切为了老人，为了老人切。视天下所有老人为父母，以爱心热心真心耐心服务态度去尊敬呵护每位老人，以最高质量服务赢得老年人信任。服务内容提供文体娱乐活动场所，拥有演艺厅棋牌室戏台高档健身场所以及各种趣向协会社团俱乐部，让中老年人充分亲近自然，享受阳光，发挥才智，在休闲中尽享晚年时光，突出现代老年群体精神风貌和高尚情操。提供星级标准入住设施及高品质贴身式星级服务。为每位老人配备随身紧急呼叫定位身份卡，并提供贴身式看护及护理服务金融服务站式专业理财投资顾问等。配备医疗服务护理中心，并提供小时不间断医护人员服务康复护理体检服务健康咨询等。小时救护车将以最快速度为中老。

3、是社会化养老新兴行业确立。爱晚产业爱晚行业就是社会化养老产业社会化养老行业。企业品牌行业发展目标要通过企业发展过程来实现，而龙头企业对全行业发展会起到积极带动作用。爱晚工程目标之就是联合社会力量，打造个社会化养老龙头企业爱晚集团。项目品牌爱晚也将成为社会化养老系列公益活动和企业经营活动具体项目授权使用品牌。服务品牌爱晚将成为社会化养老社会公益服务企业经营服务授权使用品牌。产品品牌爱晚将成为社会化养老产品开发和经营过程中授权使用品牌。爱晚工程定位方向定位促进中国社会化养老事业健康发展原则定位公益性规范性系统性开放性功能定位示范性引导性孵化性创新性价值定位社会效益优先经济效益为辅多赢可持续发展业务定位传播先进养老理念，为政府服务为社会服务为老年人服务对象定位全体老年人合作定位国际组织政府机构企业社会组织专业团体个人爱晚。

4、性创新性养老产业新格局。工程目标本工程目标是以爱晚诠释和标释社会化养老综合内涵，应用现代管理理论，联合社会力量打造出种全新概念复合式综合性养老社区，满足不同老年人集中养老居家养老不同需求。爱晚也将成为社会化养老公益服务和企业经营活动具体项目授权适用品牌。工程平台本工程平台是以中国社会工作协会社会化养老工作委员会投资有限公司为爱晚工程两大实施主体。国家开发银行政策性金融支持是爱晚工程坚强后盾。爱晚工程将打造社会力量共同参与与社会化养老事业合作平台，将通过投资有限公司市场运作，以颐养中心项目为行业根本和基础，逐步形成相关养老产业项目，以及社会化养老论坛社会化养老信息中心辐射至社区和家庭区域网络爱晚行动爱晚基金等相互协调互动爱晚大格局。以岁以上中老年人为目标服务群，以全国连锁经营运作作为模式。通过统投资统规划统建设统营销。

5、月日，注册资本万元其中投资加工休闲度假旅游观光为体生态示范园区。项目背景爱晚工程概述爱晚工程是项中国社会化养老服务系统工程。中国社会工作协会社会化养老工作委员会投资有限公司是爱晚工程两大实施主体，国家开发银行政策性支持是爱晚工程坚强后盾。爱晚工程将通过共同发展相互促进，逐渐形成包括爱晚中心社会化养老服务基地爱晚论坛社会化养老论坛爱晚信息中心社会化养老信息中心爱晚网络包括骨干网络及辐射至社区和家庭区域网络爱晚行动爱晚志愿者和爱晚专项基金等协调互动爱晚大格局。爱晚工程目标建设品牌社会品牌用爱晚诠释和标识社会化养老综合内涵，应用现代经营管理理论，将项社会公共事业品牌化，创造经营型社会成功范例。爱晚事业，就是社会化养老事业。行业品牌国家已将社会化养老确立为新兴服务产业并正式列为鼓励类产业目录，个社会化养老新兴产业确立同时也。

6、债备付率为，利息备付率为，说明建设单位具有较强偿还能力。本项目贷款偿债备付率详见表。世纪爱晚长春实业有限公司世纪爱晚长春颐养中心建设项目借款还本付息计算表表单位万元序号项目利率第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年开发银行软贷款及还本付息年初借款本息累计本金建设期利息本年借款本年应计利息本年还本本年付息本年还本付息合计金额偿还借款本金资金来源企业自有资金项目净收入世纪爱晚长春实业有限公司世纪爱晚长春颐养中心建设项目项目贷款偿债备付率表表单位万元年份利息备付率计算偿债备付率计算备注本年应付利息本年可偿还利息金额本年利息备付率本年还本金额本年可偿还本金金额本年偿债备付率指南规定正常情况下，利息备付率至少应大于，偿债备付率应大于。世纪爱晚长春实业有限公司世纪爱晚长春颐养中心建设项目财务生存能力分析本项目财务。

7、年急症患者提供便捷抢救服务，中心老年人可随比值，正常情况下，偿债备付率且前敬老院福利院和老年公寓收养老人加在起不到万人，有些地方老年公寓入住率甚至达不到。中国老龄协会主任程勇告诉我们，入住率不高原因是有老年公寓收费太高，而退休费只有几百块钱，面对老年公寓收费几百上千元，承受不了再由于服务不到位，服务设施不齐全，也是制约老年公寓发展个因素。省今年来在国家振兴东北老工业基地政策扶持下，全省上下努力奋斗，社会事业和国民经济得到了快速发展，连续两年增幅居全国第二位。医疗教育养老等社会事业有了极大地提高，生态环境得到了极大地改善。蓝天碧水冰雪生态已经成为省又名片，是全国少数几个生态示范省之。旅游事业快速发展，已成为全国重要旅游目地和集散地。而市作为省省会城市，各项事业得到飞速发展，城市面貌日新月异，已成为东北腹地重要城市。近。

8、合作平台组织平台金融平台企业平台社会化养老服务基地爱晚中心社会化养老服务网络社区网城市网地区网全国网社会化养老慈善及救助行动爱晚工程发展战略爱晚工程通过点线面建设，倾力打造全国连锁爱晚中心。点建设是指初期将在全国个中心城市建设爱晚中心，待爱晚中心项目在长期实现自给自足，引入客户群，资金筹备到位，项目进入成熟期后，继续完善爱晚工程全面建设。线建设是指成立爱晚工作委员会，建设以爱晚论坛爱晚志愿者爱晚信息中心爱晚行动爱晚项目基金等为支撑点中国社会化养老服务系统工程，建立全行业信息采集发布与交流中心，建立政府与社会之间沟通管道和对话机制。面建设是指整合社会力量，以社会化养老工作委员会为组织平台，以投资有限公司为开发性金融合作平台，以爱晚管理为管理平台，以爱晚国际为国际合作平台，以社工学院为培训推广平台，构建社会化养老产第章。

9、来，同世界人口老龄化样，省市人口老龄化问题也日显突出，养老已成为社会公共事业中亟待解决个问题。出于关爱老人回报社会目，为了更多老人能够享有个安祥幸福晚年，进步发展省老年人社会福利事业，满足社会人口老龄化带来诸多需求，实业有限公司提出在市双阳区内新建处集养老居住休闲度假享乐五位体完善结合，可持续发展，具有标准高功能全规模大服务好收费低廉，且具有示范带动作用城市高端养老居住社区，以指导带动省福利事业发展，以实现当地老年人自身价值和社会价值，最终实现真正意义上老有所养老有所医老有所教老有所为老有所学老有所乐。工总论项目背景项目名称实业有限公司颐养中心建设项目项目建设单位概况建设单位实业有限公司注册地址市双阳区奢岭镇新兴村龙湖生态示范园区法定代表人鄢菱董事长公司类型有限责任公司上级主管部门双阳区人民政府实业有限公司成立于年。

10、要求，切实加强老龄工作，不断完善老年人社会保障制度，发展老年服务业，建立健全社区管理和服务体系，增加老年福利设施，开展老年文化体育活动，维护老年人合法权益。对区域经济影响。直接影响。本项目建设所需大部分建筑材料和设备将由本地区供应，这将给建筑业和设备制造业带来定发展机遇，这将直接促进区域经济发展。生积极作用。由此推动整个社会化养老服务体系世纪爱晚长春实业有限公司世纪爱晚长春颐养中心建设项目再上个新台阶。综上所述，项目建设对市民政建设老人福利设施建设及当地经济建设和社会发展起促进作用，满足社会人口老龄化带来诸多需求，其建设是必要和可行。建议项目实施阶段，要加强工程监督管理工作，确保项目质量和工程进度，使工程如期完工投入使用，及早发挥效益。本项目涉及到土地水利环评规划等问题，项目承办单位应抓紧履行有关审批程序。会化养老。

11、总论项目背景项目名称实业有限公司颐养中心建设项目项目建设单位概况建设单位实业有限公司注册地址市双阳区奢岭镇新兴村龙湖生态示范园区法定代表人鄢菱董事长公司类型有限责任公司上级主管部门双阳区人民政府实业有限公司成立于年月日，注册资本万元其中投资有限公司出资，计万元龙湖实业发展有限责任公司出资，计万元，双方均以现金方式出资。公司主要经营范围房地产开发施工总承包专业承包酒店管理福彩体彩彩票设备开发销售销售日用品旅游资源开发电视节目策划投资管理资产管理销售自行开发商品房养老设施开发管理等业务。公司现有在编职工数量人，其中具有中高级职称人数占。可行性研究依据国家发展计划委通过对本项目建设必要性建设方案投资估算及财务评价分析研究后，可以得出如下结论本项目建设符合国家有关服务重点领域建设与发展政策，对社会化养老服务体系建设起保证和。

12、生存能力分析范围主要是项目建成后正常运行能力。为了使实业有限公司颐养中心建设项目正常运行，项目运行费用来源于各服务区燃料动力费及其它成本费用支出，计万元经营收入来源于项目区房屋租金收入，计万元。经计算，本项目年净收入约为万元，由此可见，本项目财务生存能力是有保障。财务评价结论实业有限公司颐养中心项目建设，其主要目是为解决社会养老问题，为老年人及需要康复老年人提供完善服务设施，工程不是以盈利为目，从长远来看，社会效益显著。本项目单位功能投资单位功能运营成本借款偿还期均在正常合理范围内，从财务评价角度看，项目是可行。世纪爱晚长春实业有限公司世纪爱晚长春颐养中心建设项目第十五章社会评价项目对社会影响分析拟建项目对本区域经济和社会发展将会产生较大影响。项目实施对当地老龄社会福利事业影响。围绕老龄事业与全面建设小康社会协调发。

参考资料：

[1]（新项目）预混料生产线改扩建项目可行性投资商业计划书（复件）（第10页，发表于2022-06-24）

[2]（新项目）预浸料及预浸料为主的复合材料产业化基地项目可行性投资商业计划书（复件）（第95页，发表于2022-06-24）

[3]（新项目）预拌混凝土搅拌站项目可行性投资商业计划书（复件）（第18页，发表于2022-06-24）

[4]（新项目）预拌商品混凝土搅拌站项目可行性投资商业计划书（复件）（第66页，发表于2022-06-24）

[5]（新项目）预应力等强让压锚杆生产项目可行性投资商业计划书（复件）（第34页，发表于2022-06-24）

[6]（新项目）预制管项目可行性投资商业计划书（复件）（第42页，发表于2022-06-24）

[7]（新项目）预制构件厂标砖千万块、砌块百万块生产线项目可行性投资商业计划书（复件）（第63页，发表于2022-06-24）

[8]（新项目）顺驰太阳城房地产项目可行性投资商业计划书（复件）（第40页，发表于2022-06-24）

[9]（新项目）顺驰太阳城建设二期项目可行性投资商业计划书（复件）（第39页，发表于2022-06-24）

[10]（新项目）顺祥加气板项目可行性投资商业计划书（复件）（第62页，发表于2022-06-24）

[11]（新项目）顺河镇核桃产业项目可行性投资商业计划书（复件）（第18页，发表于2022-06-24）

[12]（新项目）顺德沃尔玛购物广场项目可行性投资商业计划书（复件）（第21页，发表于2022-06-24）

[13]（新项目）顺德国税网上税务项目可行性投资商业计划书（复件）（第36页，发表于2022-06-24）

[14]（新项目）顺德区珠宝文化创意产业园项目可行性投资商业计划书（复件）（第33页，发表于2022-06-24）

[15]（新项目）顺德区环保气辅式交通工具模具工程技术研究开发中心项目可行性投资商业计划书（复件）（第41页，发表于2022-06-24）

[16]顺天大厦项目可行性投资商业计划书（复件）（第73页，发表于2022-06-24）

[17]（新项目）顺堤河景观改造提升治理工程项目可行性投资商业计划书（复件）（第68页，发表于2022-06-24）

[18]（新项目）顺义后沙峪项目房地产开发项目可行性投资商业计划书（复件）（第61页，发表于2022-06-24）

[19]（新项目）顺丰速运南湖总代理项目可行性投资商业计划书（复件）（第6页，发表于2022-06-24）

[20]项目绿色建筑示范工程项目可行性投资商业计划书（复件）（第54页，发表于2022-06-24）