1、方公里，耕地亩，现辖个行政村个村民小组个社区居委会，个居民小组。其物产丰富，经济较发达。年全镇地方生产总值达亿元。工业产业集群建设初具规模。镇内共有企业户，其中规模以上工业企业户，实现产值亿元，其中棉纺织企业户，创产值亿元。农业特色产业建设初具有雏形，千亩特种水产养殖基地五千亩制种基地万亩商品蔬菜基地百万只畜禽饲养基地不断巩固和扩大，四大基地产值占种养业总收入半以上商贸经济繁荣，年有个体工商户户，从业人员达余人，全年实现社会消费品零售总额亿元可见，高坪区及龙门镇具有较强经济实力，成为建设本项目建设坚实基础。项目建设可行性可行性研究报告编制依据中华人民共和国体育法年月日由国务院颁布全民健身计划纲要中共中央国务院关于进步加强新时期体育工作意见年体育改革和发展纲要国家计委计资号关于建设项目进行可行性研究试行管理办法公共文化体。

2、土工程勘察规范建筑地基基础设计规范建筑桩基技术规范建筑抗震设计规范建筑工程地质钻探技术标准其他有关规范，规程结构选型根据建筑方案布局及功能，并考虑发展需要，拟采用框架结构，屋顶采用钢结构。第六章工程技术初步方案供电系统本项目供电工程执行国家相关供配电防雷防火电器照明等标准规范，并依据业主提供相关资料进行设计。设计执行依据标准规范如下建筑照明设计标准供配电系统设计规范低压配电设计规范通用用电设备配电设计规范建筑物防雷设计规范年局部修订。用电负荷及负荷等级用电负荷根据国家有关规范和体育类项目各功能要求，室内室外照明及普通小型设备电器设备用电负荷，同时按系数计算，用电负荷参见电力负荷。依据项目建设规模和功能设置计算，高坪区龙门镇综合健身馆装机容量为，计算负荷为。考虑到无功补偿后功率因数为，变压器利用系数取，经计算本工程变压器。

3、方生产总值亿元，按可比价格计算和各产业增加值增速均为可比价增速，扣除价格指数，比上年增长，比全省快了个百分点，比全市快了个百分点，连续年实现两位数以上增长速度。其中第产业实现增加值亿元，比上年增长第二产业实现增加值亿元，比上年增长第三产业实现增加值亿元，比上年增长。二三产业对增长贡献率分别为，分别拉动经济增长个百分点。三次产业结构由年调整为，产业下降个百分点，二产业上升个百分点，三产业下降个百分点。按常住人口计算，人均地方生产总值达到元，比上年增加元。民营经济持续快速发展，经济规模超过国民经济半。全年实现民营经济增加值亿元，比上年增长，占比重为，对增长贡献率为，拉动经济增长个百分点。其中第产业实现增加值亿元，比上年增长第二产业实现增加值亿元，比上年增长第三产业实现增加值亿元，比上年增长。龙门镇幅员面积平方公里，城区面积。

4、文化多样性，并有创新，反映出时代性。建筑特征与结构高坪区龙门镇综合健身馆建设项目建筑特征为典型现代文化建筑，既庄重又高雅。项目包括篮球场排球场羽毛球场乒乓球场。其结构形式为混凝土钢架结构。建筑功能按照国家有关体育方面要求，依据国家发改委建设部颁布相关规定，参照场区人口数量并结合辖区地理等因素合理确定。本项目结合本地区具体条件，充分考虑近远期发展需要。根据相应建设标准及规范，本项目总建筑面积确定为，在绿化带内设置室外健身器材和休息简易椅子。建筑物与城市协调高坪区龙门镇综合健身馆地处城市腹地，因此本项目建筑风格既必须与周围建筑相协调，又要有独有建筑风格，力求简洁和谐统庄重典雅，深化设计细部，增加表现力，使整个建筑远观其形象极具雕塑感，近看有细部有内容，立面形象体现多层次喻意。勘察依据及执行标准勘察工作，所依据执行技术标准岩。

5、坪区龙门镇综合健身馆建设单位高坪区文体局建设地点龙门镇建设性质新建建设内容拟建设项目是集篮球羽毛球排球乒乓球场为体的综合性室内场馆，其主要功能为群众性体育健身活动场所。本项目规划总用地面积，合计总建筑面积。要求项目设计方案及平面布置能与已有建筑有机结合，合理利用土地资源。体育设施，已不能完全适应龙门鎮发展要求。因此，新建个富有时代气息和人文精神特征综合健身馆，对于完善城市功能，实现城市规划目标，都具有十分重要意义国民生产总值和国民平均收入提高是体育运动发展前提。体育事业发展，离不开经济发展，经济发展水平和社会需要，是体育事业发展物质和社会基础。社会物质生产水平从根本上决定着体育运动发展规模和速度。决定着体育事业内部结构和比例。在改革春风吹拂下，在西部大开发进程中，高坪区国民经济直保持平稳较快增长。据初步核算，年全区实现。

6、设施条例高坪区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要高坪区文化体育局与贵阳建筑勘察设计有限公司签订编制高坪区龙门镇综合健身馆建设项发包过程中，应结合项目具体特点，采取比选方式，次性发包给具有相应资质专业设计单位。设计时应注重方案技术先进性，是项目能够利用先进技术和工艺降低工程造价，从而缩短建设周期，提高投资利用率。施工招标按照建筑法规要求，在初步设计完成之后就可以开始施工招标。招标方式为公开招标。招标首要步骤是资格预审，尤其是承包单位资质和能力进行审核，考核其能否适合工程要求，内容包括资质，信誉，技术，资金等，依次确定候选投标人。其次依照法律规定进行施工招标，综合评比，选取最优施工单位并在规定时间内与中标单位签订施工合同。监理招标根据建筑法和工程建设监理规定有关规定，项目在实施过程中实行工程建设监理，以比选方式选择监理单。

7、量为。本项目用电负荷为三级负荷。供电电源本项目拟在场址旁道路边电网上接引入路电源至高坪区龙门镇综合健身馆配电室变压器，经配在地中主要含水层是深部砂卵石层，初见地下水位在左右，地下水通过淤泥质粉质粘土及粘土发生越流而达到浅部稳定水位。地下水类型为孔隙潜水，略具承压性。根据南充市有关水文地质资料，地下水为，对砼无腐蚀自然条件龙门镇属亚热带湿润气候，四季分明，气候温和，雨量充沛。年平均气温4゜，最高气温1゜，最低气温8゜,年日照时间小时，平均每年有霜期仅天，年降水量毫米。龙门地区地貌为平坝丘陵各半，场地标高在之间，高差为选址方案本项目建设地点位于龙门镇腹地，用地面积约亩，其地理位置相当优越，交通便捷，给水，输电，通信等基础设施均与城区主干线接通，项目建设条件良好。该项目选址符合城市规划，项目兴建既满足现在需要又符合长远发展要。

8、配套文件。四川工程造价信息年义。该项目建成后，对提高当地体育教育水平有着巨大推动作用，同时也有利于当地经济发展和社会进步，它所产生社会效益是不可估量。建议高坪区龙门镇综合健身馆有着较好社会效益，建设单位为此做了大量工作，建议各有关部门给予大力支持，使其早日建成发挥效益，并提出以下相关建议在规划设计阶段，多多调查和走访，多方论证，以求节能，节水和节约造价在规划和设计阶段，多提方案，在思路上有前瞻性，强调通用性，以满足日后适应性落实资金，节约建设时间，早日竣工建议市财政加大对体育事业投入，保障综合健身馆需要，主管部门成立健身馆产业化发展领导小组办公室强化管理，落实责任制，实现社会效益和经济效益双赢。建设项目可行性研究报告咨询服务协议。国家有关技术规范标准。高坪区领导对该项目申请建设批示可行性报告编制原则本项目可行性研究报告。

9、项目将建成个集体育竞赛，全民健身现代化综合性大型体育中心，项目地理位置优越，交通便捷，环境优美，是理想全民健身及锻炼场所。选址地点范围内无工业污染，符合环保要求，供电给水通信等基础设施基本能满足项目建设需求第五章建设规划方案规划设计原则及依据场馆建设符合城市建设规划与规范场馆建设能满足市民日常健身基本需求，充分体现功能性场馆建设应与周边建筑相协调场馆建设建筑设计和功能设计应具有前瞻性。建筑设计建筑设计指导思想作为国家和四川省重点小城镇建设试点镇，在注重经济建设同时，也要做好精神文化方面建设，龙门镇综合健身馆拟建，正是为了满足这需要。为了贯彻中华人民共和国体育法，切实落实全民健身计划纲要和公共文化体育设施条例，场馆建设要因地制宜，考虑龙门镇实际情况和未来发展需要，顾及城市总体规划，协调建筑风格，合理确定建项目概述项目名称。

10、质等级条件由业主根据国家有关规定和工程实际情况确定。对高坪区龙门镇健身馆建设所有土建工程勘察设计及监理承标方资质等级要达到国家相应资质要求。对工程施工方要求。为保证工程质量和满足进度要求，对高坪区城乡综合全民健身中心主体建筑和辅助建筑及总图工程中道路消防通道排水排污龙门镇综合健身馆内绿化及围墙等土建工程，可选择二级资质施工队伍承担施工。项目评标评标工作应在监督小组和国家公证机关监督下进行。第十章资金筹措与投资估算资金来源本项目资金来源为中央投资地方政府配套两部份组成，其中拟向中央申请资金万元，向地方财政申请资金万元，合计万元投标报价和中标后工程价款，以人民币结算和支付。投资估算依据与方法建设部二七年六月二十六日建标号文颁发全国市政工程投资估算指标，并按当地现行人工材料价格换算调整后进行编制。四川省建设工程工程量计价定额。

11、制遵循原则是用发展眼光去研究项目可行性，用科学方式去确立项目合理性，用审慎态度去考虑项目操作性，用现实数据去检验项目实践性。报告将对项目建设条件是否成熟，项目建设组织是否健全，项目建设技术是否先进可靠，项目建设社会和经济效益是否显著，项目建设经济和社会风险是否存在，等等系列问题进行详细阐述，以确定该项目建设是否最终可行。可行性报告编制范围本报告根据国家计委计办投资号及计办投资号文件精神，以及建设部关于公共建筑项目可行性研究报告编制大纲内容和深度要求，从项目建设必要性建设条件建设规模建设方案比选总平面布置建设投资能源节约及措施环境影响评价组织机构与人力资源配置项目实施进度安排项目建设招标计划社会经济效益分析研究结论与建议第章项目概述项目名称高坪区龙门镇综合健身馆建设单位高坪区文体局建设地点龙门镇建设性质新建建设内容拟建设。

12、。监理招标是监理服务，是监理单位高智能投入。鉴于标特殊性，评标时主要侧重于监理单位资质条件监理业绩及实施监理方案和派驻现场监理人员资质等方面评比，择优选择家监理单位，与其签订委托监理合同。设备采购招标该项目是新建项目，经过多方调研论证，其主要设备及辅助配套设备采用公开招标方式进行招标，评标时对投标人商业信誉加工制造能力报价交货期限和方式安装调试保修及操作人员培训等方面进行全面比较，选定符合龙门镇综合健身馆要求设备供应商，在规定时间内与其签定设备采购合同。大宗材料采购招标施工大宗物资采购过程包括采购计划采购招标采购合同进货验收结算付款等关键环节。内部审计人员应当坚持以风险为导向，以便充分识别和评估物资采购各关键环节中可能发生重大物资采购风险，并运用适当有效审计程序和方法，对被审计单位物资采购全过程实施审计检查和评估投标人。

参考资料：

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