，个村民组，个居委会，个居民组，万户，万人，汉族人口占，满蒙回等个民族人口占。全县山多地少，有名山头达万多个，人均耕地亩，素有九山半水半分田之称。县城面积平方公里。年，栾川县辖个镇个乡。根据第五次人口普查数据，全县总人口人，各乡镇人口城关镇赤土店镇合峪镇潭头镇三川镇冷水镇陶湾镇栾川乡庙子乡大清沟乡秋扒乡狮子庙乡白土乡叫河乡石庙乡年，栾川县乡镇区划调整撤销大清沟乡，其行政区域划归庙子乡管辖，庙子乡政府驻地不变。截至年月日，栾川县辖个镇个乡城关镇潭头镇三川镇冷水镇陶湾镇合峪镇赤土店镇栾川乡庙子乡白土乡叫河乡石庙乡秋扒乡狮子庙乡。栾川处处充满着发展生机，工矿业名扬世界，旅游业闻名遐迩，民营业红红火火，农业产业化规模空前，栾川交通四通八达。栾川先后荣获全国教育先进县全国科技先进县全国林业先进县全国社会治安综合治理先进县全国卫生县城全国文明县城全国生态建设示范县和全省经济发展环境优全省最佳人居环境等项国家和省级荣誉称号。近日又跻身首批中国旅游强县，是河南省唯入选县。交通区位条件栾川交通条件优越。环境保护条件由项目单见下表序号项目名称层数建筑面积备注住宅楼其中商业用房住宅第页地下室负层储藏间水泵房水源热泵房配电室。公建其中物业管理值班室地下车库车位合计建筑高度至女儿墙顶。结构类型为短支剪力墙结构。本建筑工程项目等为三级，地下室耐火等级为级，地上部分耐火等级为二级。抗震设防抗震设防裂度为七度。屋面防水等级二级，地下室防水等级二级，建筑物设计使用年限为类年。墙体材料正负以下以下外墙为厚钢筋混凝土墙，外墙贴聚苯保温板内墙为厚钢筋混凝土墙填充墙为厚多孔页岩烧结砖。正负以上以下外墙为厚钢筋混凝土墙内墙为厚钢筋混凝土墙填充墙为厚加气混凝土砌块墙。门窗外门窗采用塑钢中空透明玻璃，外门第页窗气密等级为级，水密性不低于级内门窗为木门窗。外装修三层外墙面层为深褐色外墙涂料，四层及四层以上为白色涂料和黄色外墙涂料。防水防潮工程屋面防水等级级。地下室防水等级二级。防火防烟设计本建筑物为梯三户，共两个单元。本建筑物主体高度米至女儿墙顶，地上共十五层，属建筑类别为二类高层住宅，耐火等级为二级。防火设计依据下列规范高层民用建筑设计防火规范年版。每个单元设部靠外墙封闭楼梯间。电梯本建筑物共设电梯部，每个单元部为乘客电梯且兼无障碍电梯，电梯厂家甲方自定。电梯额定载重量人，额定速度为营模式，示范园建设可带动桂林市区域农业科学技术推广和应用，使桂林市环境质量得以改善，真正做到对资源与生态环境保护。本项目各子项均引进良种栽培和饲养，采用先进耕作技术和饲养方法，依托科研院校不断更新，做到高投入高效益，在调整生态生产模式同时，发展深加工，形成产业化生产，进步提高经济效益。项目拟生产优质农副产品为主，全面开发无公害有机食品及畜牧良种，供应桂林市市场及辐射周边区域，起到示范推广作用，市场前景十分看好。项目经济效益社会效益明显，财务评价指标均高于般农业项目，项目是可行。建议项目必须有规划，按规划组织较强班子负责实施，技术上定要依托高水平科研单位和技术人员指导，在实施中根据本地实际情况和市场需求，选择种植养殖品种，注重生态，保护环境。本项目区地处桂林市近郊，紧邻广西师范大学桂林柑桔研究所及相关科研教育单位。可充分发挥其科研成果转化优势及技术人才资源优势，科技支撑基础雄厚，科技贡献率高。开发设想围绕个主题。在顺应自然，合理开发原则下围绕休闲农家乐这个主题去展开全方位想象，以乡村食宿为基本保障，以全方位多功能系列生态旅游体验为经营方式，把旅游开发触须辐射到各个方面。二依托两个优势。即依托特色斑点叉尾回鱼和青狮潭水库周边两个优势，进行合理开发，充分利用，拓展摄影旅游观光休闲广阔空间。三开展九个项目。远眺摄影对面青狮潭水库沿线设，以乡村食宿为基本保障，以全方位多功能系列生态旅游体验为经营方式，把旅游开发触须辐射到各个方面。二依托两个优势。即依托特色斑点叉尾回鱼和水库周边两个优势，进行合理开发，充分利用，拓展摄影旅游观光休闲广阔空间。三开展九个项目。远眺摄影对面水库沿线设臵广告牌和摄影区，为路过游客和摄影爱好者提供信息和场地等。以看水库，品最美斑点回鱼为广告，在主要路口设臵导向路线和欢迎区欢迎牌坊。干渠小路从往下顺干渠到庄园，然后经小桥往上，块块石阶，条隙分明，顺势而行，错落有致，边走边抓拍。其实，每个角落都能找到很好素材，耕田黄牛劳作人们割穗景象，在任何处，架上三脚架，就能捕捉到特有景色。小户人家农家食宿体验区。园中品茗茶文化体验区。整合西面农田和北面溪岸，以制茶饮茶赏茶为内容，其间布臵制茶体验作坊，饮茶赏茶雅座，背景音乐设施，建立绿色休闲茶吧。闲话桑麻农事活动体验区。开展让游客参与动植物种养采收捕捞活动，以及风土食品加工简易工艺品制作等农艺活，如摸田螺捉泥鳅采摘瓜果打年糕包粽子磨豆腐编草鞋等。园内可设良好踏碓，体验民间打年糕等风俗。园内平坦吊桥有惊无险体验区。多米长钢索桥横跨鱼池两边，带给游客以无尽惊险体验。登山寻宝登山运动体验区。将周边土山引入活动区块，布臵森林观光景点，连通环山步道，引了保护和进步发展。大量外来旅游者在游览同时也带来了其生活地文化，由此造成了旅游地本土文化与外来文化之间碰撞，影响了旅游地本土文化。这种影响较为显著地体现在语言生活方式价值观念等方面，其中个最为明显例子就是阳朔居民英语能力普遍提高。万福园以甑皮岩遗址公园为核心，设立桂林历史名人博物馆桂林抗战文化博物馆以及桂林军事博物馆，完整展示桂林历史文化和抗战文化。同时与周边军事学院联合推出军事教育主题夏令营，提高桂林人自豪感。项目建设是适应市场需要随着社会竞争日趋强烈，随着居民可支配收入不断增加，闲暇时间增多随着东盟中国经济区建立，世界各国到桂林旅游人数逐年增加随着贵广高速铁路和广贺高速公路建成，桂林也将成为粤港澳后花园随着经济全球化时代，国外中产阶级在寻找退休疗养性价比高地方随高尔夫入奥，高尔夫运动开展„„。万福园建设正是迎合这种需要，填补桂林市场这空白，具体详见第二章市场分析与预测。项目建设是象山区可持续发展需要随着旅游基础设施旅游服务设施建设以及园区内新旅游活动项目开展和特色旅游产品开发，稳定客源市场逐步形成，相关旅游收入将成为象山区新经济增长点，解决目前象山区部分地方基础条件差基础设施落后状况，增加政府财政税收，对促进象山区可持续发展具有重要意义。项目建设将缓减桂林旅游资源季节波动影响桂林市主要景点最佳旅游时间见表。表中可看出，桂林目前游览自然风光最佳时段有很