帮帮文库

返回

(新增)丽水南城北三路房地产工程项目可行性分析计划建议书(留底) (新增)丽水南城北三路房地产工程项目可行性分析计划建议书(留底)

格式:word 上传:2025-11-15 13:19:09
,认为工程建设对环境影响是较低,项目建设是可行。第九章工程建设阶段划分和进度计划安排在项目可研报告获得批准后,即进入实质性设计施工阶段。路基填挖方平整地基处理市政管网敷设等工程可按全段展开,进行机械人工施工。按照统筹安排,统设计,分项交叉进行施工原则,安排各项工作次序及所需时间,把建设期控制在年左右。具体安排如下阶段年年月月月月月月前期图纸设计桥梁工程管线工程道路工程第十章征地拆迁及主要工程数量本次征地面积共计平米亩,其中道路占地亩。用地平面图见图纸。本次统计用地面积包括水厂出口段用地拆迁面积约平米建筑面积,其中包括土砌房屋面积平米。第十章资金筹措根据估算,本次项目总投资约万元,建设资金均由地方自筹解决。工程投资说明表中道路工程投资为道路工程交通工程绿化工程照明工程总投资其它费用第十二章投资估算及经济评价项目与内容本项目为丽水南城北三路工程,工程为全长城市道路及配套设施,配套设施包括雨水工程污水工程给水工程交通工程照明工程绿化工程。道路名称投资估算万元④④道路工程桥梁工程给排水工程合计征地拆迁合计北三路序号费用名称费率建设单位管理费工程建设监理费工程前期费用勘测费设计费施工图预算编制费竣工图编制费施工图审查费安监费质监费招投标代理服务费建设项目环境影响咨询费小计工程费用按有关规定计算设计费设计费按有关规定计算设计费工程费用工程费用按有关规定计算说明及计算式工程费用工程费用按有关规定计算投资估算中还包括占地费及拆迁补偿。编制依据道路及配套工程工程量估算表浙江省市政工程预算定额版浙江省仿古建筑及园林工程预算定额版年浙江省建设工程施工取费定额近期公布人工单价辅材调整系数机械单价市政工程可行性研究投资估算编制办法试行年工程勘察设计收费标准年修订本本院类似工程技术经济指标。项目总投资第部分工程费用为万元,征地拆迁补偿费用为万元,其它费用为万元,工程预备费为万元,项目总投资为万元。经济评价建设项目经济评价包括财务评价和国民经济两个方面。财务评价是从企业或项目角度研究和评估工程建设经济合理性,国民经济评价是从国家或社会角度研究和评估投资行为经济合理性。本工程作为城市基础设施,其建设投资实行以地养路办法。业主单位以本项目土地出让金和资本金与建设总投资基本平衡为原则,进行建设成本控制,不考虑投资回收,故不主干路,以便构建整个路网,为以后次干路支路提供通道。北三路西端与现状遂松路相交,东端通过俞庄分离下穿现状金丽温高速公路,俞庄分离为孔共米跨径通道。规划路网内部道路通过规划相交道路形成路网。自西向东分别为规划遂松路支路东五路东七路支路二。其中东七路为规划主干路。道路等级红线宽度机动车道非机动车道人行道实施情况遂松路支路现状支路支路规划东五路支路规划东七路主干路规划支路二次干路规划交通量预测通过软件进行交通量预测和分配后,东西向道路枫岭街北三路交通流量为,按城市道路每个车道实际通行能力计算,北三路需要双向四车道。第四章采用规范和标准城市道路设计规范城市道路交通规划设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范城市道路绿化规划与设计规范道路交通管理设施设置技术规程公路路基设计规范公路水泥混凝土路面设计规范公路软土地基路堤设计与施工技术规范公路工程抗震设计规范公路桥涵设计通用规范公路钢筋混凝土及预应力混凝土桥涵设计规范给水排水工程结构设计规范室外排水设计规范修室外给水设计规范修城市工程管线综合规划规范城市道路照明设计标准电力工程电缆设计规范城市电力规划规范城镇燃气设计规范第五章工程建设必要性论证项目实施必要性功能开发需要北三路南侧主要为工业区块及商业居住区块,道路主要功能是集疏,为区块内及相邻区块机动车提供通道。先期建设能够打通七百秧区块与已建成水阁区块拟建富岭区块及老城区联系。所以,根据地块功能开发需要,北三路具有修建必要性。经济发展要求利用当前中国经济发展所处重要战略机遇期,抓住中国加入后有利时机和山区用地优势,南城建设定位为浙西南地区工业发展重要集聚中心,工贸业综合发展与人居环境优越丽水城市新区。为了促进这发展需要,将富岭七百秧水阁组团联为体,打开经济通道,北三路具有修建必要性。交通量增长与地区路网完善需要整个南城由若干主干路次干路支路组成道路网络系统,北三路是城市交通主干道,起着城市主要交通走廊作用,它建设为日后整个路网完善提供条件。对环境影响及环境改善要求建设过程中需加强对环境保护,使水固体废物土壤空气声音等控制在环境目标允许标准之内。北三路采用中央绿化带隔离,强化生态景观。项目实施意义北三路工程实施意义主要体现在以下几个方面有利于南城路网完善,使七百秧组团富岭组团与水阁组团及对外道路联成有机整体,主要道路建设为次要道路建设提供服务。有利于沿线两侧地块开发,完善城市市政公用设施,提高该区域地块价值,先期繁荣部分可利用地块。有利于配套管线实施,北三路位于南城北部,连接了水阁区块主要干道枫岭街,汇集了各主要管线,它建设实施为其他支管线提供接入条件。有利于塑造南城景观节点,美化城市环境,形应与总体规划相协调,具体位置由建设单位与供电公司协商确定。绿化工程北三路道路景观设计充分利用现有丽水自然景观,结合周边到统收集统清运,合理处理施工人员在施工期应注意饮食卫生,做好环境卫生日常管理工作,对各种垃圾及时适当处理,以避免生蚊蝇滋生地,防止流行性疾病传播加强施工期间交通管理,采取较有效措施防止事故发生。环境评价综上所述,通过设计施工采取措施,以使工程对周边环境影响降低到最低程度。因此,认为工程建设对环境影响是较低,项目建设是可行。第九章工程建设阶段划分和进度计划安排在项目可研报告获得批准后,即进入实质性设计施工阶段。路基填挖方平整地基处理市政管网敷设等工程可按全段展开,进行机械人工施工。按照统筹安排,统设计,分项交叉进行施工原则,安排各项工作次序及所需时间,把建设期控制在年左右。具体安排如下阶段年年月月月月月月前期图纸设计桥梁工程管线工程道路工程第十章征地拆迁及主要工程数量本次征地面积共计平米亩,其中道路占地亩。用地平面图见图纸。本次统计用地面积包括水厂出口段用地拆迁面积约平米建筑面积,其中包括土砌房屋面积平米。第十章资金筹措根据估算,本次项目总投资约万元,建设资金均由地方自筹解决。工程投资说明表中道路工程投资为道路工程交通工程绿化工程照明工程总投资其它费用第十二章投资估算及经济评价项目与内容本项目为丽水南城北三路工程,工程为全长城市道路及配套设施,配套设施包括雨水工程污水工程给水工程交通工程照明工程绿化工程。道路名称投资估算万元④④道路工程桥梁工程给排水工程合计征地拆迁合计北三路序号费用名称费率建设单位管理费工程建设监理费工程前期费用勘测费设计费施工图预算编制费竣工图编制费施工图审查费安监费质监费招投标代理服务费建设项目环境影响咨询费小计工程费用按有关规定计算设计费设计费按有关规定计算设计费工程费用工程费用按有关规定计算说明及计算式工程费用工程费用按有关规定计算投资估算中还包括占地费及拆迁补偿。编制依据道路及配套工程工程量估算表浙江省市政工程预算定额版浙江省仿古建筑及园林工程预算定额版年浙江省建设工程施工取费定额近期公布人工单价辅材调整系数机械单价市政工程可行性研究投资估算编制办法试行年工程勘察设计收费标准年修订本本院类似工程技术经济指标。项目总投资第部分工程费用为万元,征地拆迁补偿费用为万元,其它费用为万元,工程预备费为万元,项目总投资为万元。经济评价建设项目经济评价包括财务评价和国民经济两个方面。财务评价是从企业或项目角度研究和评估工程建设经济合理性,国民经济评价是从国家或社会角度研究和评估投资行为经济合理性。本工程作为城市基础设施,其建设投资实行以地养路办法。业主单位以本项目土地出让金和资本金与建设总投资基本平衡为原则,进行建设成本控制,不考虑投资回收,故不敏感性分析即分析经济发展波动物价变化工期延长等因素变化导致效益减少和建设费用增加等不利情况对项目国民经济评价指标影响程度。分析不确定因素对经济评价指标影响,以预测项目可能风险。评价结论从以上分析可知,该项目建成可以较大程度提高通行条件,提高道路服务水平并可以在定程度上吸引附近路网交通量,减轻附近路网压力,大大节约了车辆通行时间,从而获得车辆运输成本节约效益和时间节约效益同时良好通行条件可以减少交通事故发生,并为附近百姓出行带来方便,取得定社会效益。总来说,丽水南城北三路工程从国民经济评价角度看是可行,对国家和地区经济发展亦是十分有利国民经济费用汇总表年份道路总投资小修养护费大修养护费交通管理费残值合计第十三章结论丽水南城建设对于丽水城市发展至关重要,目前,丽水市政府对此相当重视,将本工程建设列入议事日程,这为本项目建设创造了良好条件。根据论证,丽水南城北三路工程具有规划可行建设可行方案可行环评符合要求资金可行效益可行。本项目具有投资高工程内容复杂社会效益显著等特点,因此前期决策阶段是整个工程关键所在。在今后工作中,尚有许多困难有待解决,在此对下阶段工作提出几点建议和想法初步设计阶段应注意各条道路相互协调配合。建议相关部门密切配合,妥善处理征地拆迁问题。建议对规划资料进行分析论证,完善布局,那么对设计工作能够更具指导意义。管线与地上设施关系,贯彻先地下后地上原则。根据交通工程要求,处理好人车道路环境之间关系。节约用地,节省工程造价。合理利用当地材料等,注重环保。总体设计方案本工程为北三路工程,西起现状已建枫岭街,东至支路二交叉口西侧米处。其中分别与遂松路支路东五路东七路相交,下穿东三路金丽温高速,连通丽水主城区与丽水南城。根据丽水南城控制性详细规划中路网规划,以及雨水污水专业规划,并结合北三路现状情况,同时配套给水工程交通工程照明工程绿化工程。电力电信及燃气工程由各相关单位自行设计施工。工程建设规模览表道路名称北三路起迄道路已建枫岭街支路二交叉口道路等级主干路道路红线宽度道路长度设计年限年设计车速与金丽温高速交叉形式利用俞庄分离下穿路面类型水泥砼规划道路红线机动车道中央分隔带非机动车道人行道道路占地亩总征地原则可行性研究报告第章概述项目背景建设必要性及项目研究过程随着七百秧组团建设启动,丽水南城北三路枫岭街金丽温高速以东作为规划主干道路,已成为先期建设重点工程,进入实质性实施阶段。受丽水南城建设有限公司委托,我院组织专人对丽水南城七百秧组团富岭组团进行了现场踏勘调查。经过对现状资料整理和分析认为该建设项目具有可行性。批准道路排水规划可研规划依据为丽水南城控制性详细规划研究范围及内容根据以下原则对丽水南城北三路工程枫岭街金丽温高速以东建设可行性进行研究依据南城整体规划,满足南
下一篇
温馨提示:手指轻点页面,可唤醒全屏阅读模式,左右滑动可以翻页。
丽水南城北三路房地产工程项目可行性分析计划建议书.doc预览图(1)
1 页 / 共 21
丽水南城北三路房地产工程项目可行性分析计划建议书.doc预览图(2)
2 页 / 共 21
丽水南城北三路房地产工程项目可行性分析计划建议书.doc预览图(3)
3 页 / 共 21
丽水南城北三路房地产工程项目可行性分析计划建议书.doc预览图(4)
4 页 / 共 21
丽水南城北三路房地产工程项目可行性分析计划建议书.doc预览图(5)
5 页 / 共 21
丽水南城北三路房地产工程项目可行性分析计划建议书.doc预览图(6)
6 页 / 共 21
丽水南城北三路房地产工程项目可行性分析计划建议书.doc预览图(7)
7 页 / 共 21
丽水南城北三路房地产工程项目可行性分析计划建议书.doc预览图(8)
8 页 / 共 21
丽水南城北三路房地产工程项目可行性分析计划建议书.doc预览图(9)
9 页 / 共 21
丽水南城北三路房地产工程项目可行性分析计划建议书.doc预览图(10)
10 页 / 共 21
丽水南城北三路房地产工程项目可行性分析计划建议书.doc预览图(11)
11 页 / 共 21
丽水南城北三路房地产工程项目可行性分析计划建议书.doc预览图(12)
12 页 / 共 21
丽水南城北三路房地产工程项目可行性分析计划建议书.doc预览图(13)
13 页 / 共 21
丽水南城北三路房地产工程项目可行性分析计划建议书.doc预览图(14)
14 页 / 共 21
丽水南城北三路房地产工程项目可行性分析计划建议书.doc预览图(15)
15 页 / 共 21
预览结束,还剩 6 页未读
阅读全文需用电脑访问
温馨提示 电脑下载 投诉举报

1、手机端页面文档仅支持阅读 15 页,超过 15 页的文档需使用电脑才能全文阅读。

2、下载的内容跟在线预览是一致的,下载后除PDF外均可任意编辑、修改。

3、所有文档均不包含其他附件,文中所提的附件、附录,在线看不到的下载也不会有。

  • Hi,我是你的文档小助手!
    你可以按格式查找相似内容哟
DOC PPT RAR 精品 全部
小贴士:
  • 🔯 当前文档为word文档,建议你点击DOC查看当前文档的相似文档。
  • ⭐ 查询的内容是以当前文档的标题进行精准匹配找到的结果,如果你对结果不满意,可以在顶部的搜索输入框输入关健词进行。
帮帮文库
换一批

搜索

客服

足迹

下载文档