1、开发很好地结合起来，这不仅符合可持续发展要求，而且还能同时满足旅游者需要，对促进生态环境保护和优化具有重要意义。环境影响初步评价，包括治理三废措施生态环境影响分析合理规划布局，保护生态景观旅游设施和建筑规划设计须遵循生态为先，尊重自然，融入自然原则，做到选址科学布局合理利于环保，建筑造型色彩和选材应尽可能体现生态化，尽量采用地方天然材料或环保材料，以与景区自然环境相和谐与融合，并控制体量，避免对山体绿地水面等自然环境构成破坏。加强绿化，培育良好生态环境对近年来破坏了生态环境进行恢复和改造。对现有树木加强保护，严禁砍伐破坏对原有景观效果较差山体植被进行景观改善，改良林相，已破坏山体尽快恢复绿化，制止水土流失在重点景区点地段，根据景观文化内涵，进行精致植物种植栽培，实现绿化美化和香化沿公园内水体周围加强湿地植物种植，营造丰。

2、公共服务设施景区馆场和文化设施管理设施主要基础设施建设道路交通，供排水，供电。上述投资不包括土地成本居民拆迁安置设备费及相关基础设施建设包括开挖景观湖土石方工程等费用。详见表表╳╳公园景区投资估算表序号项目名称计算依据合价万元景区场馆与文化设施游客中心与景区管理中心元军械馆元烈士馆元打靶场元沼泽地元穿越铁丝网元藤球场元丢包场元射弩场元游乐场元中心广场元景观喷水池元小广场元水榭元小计其中，近期投资万元中期投资万远期投资万元。迎合了人们好奇心和求知欲，发辫大家轻松学习军事知识，开拓眼界，第二，和平津纪念馆配套使用，让人们在参观完拼劲几年之后在个更为开拓是夜里去缅怀历史，了解到战争给人们带来不行，感悟到中国未来道路坎坷，以及先烈咏雪绒换来我们今天幸福不易，第三，设有军事发面于东设施，既让人们锻炼了身体，有可以切身感受到作战环。

3、津市旅游资源开发利用，对经济发展将起到极大推动作用。同时，公园景区建设有利于创造富有景观特色和休闲机会人居环境。本项目开发，为天津市旅游业增加了个新特色度颇德昂阿昌傈僳种民族风格。建筑工程造价以天津地区同类建筑造价为基础，根据民族风格要求适当提高标准。根据本规划内容，其建设投资项目包括主要公共服务设施景区馆场和文化设施管理设施主要基础设施建设道路交通，供排水，供电。上述投资不包括土地成本居民拆迁安置设备费及相关基础设施建设包括开挖景观湖土石方工程等费用。详见表表╳╳公园景区投资估算表序号项目名称计算依据合价万元景区场馆与文化设施游客中心与景区管理中心元军械馆元烈士馆元打靶场元沼泽地元穿越铁丝网元藤球场元丢包场元射弩场元游乐场元中心广场元景观喷水池元小广场元水榭元小计其中，近期投资万元中期投资万远期投资万元。保护与旅游资。

4、金最佳组合和最佳滚动效果。项目经营过程中，企业需要支付银行贷款利息，这将冲减应纳税费，降低营业成本。银行贷款由企业从利润中逐年偿还本金和利息，从年后年内偿还，其余各投资方投资将从企业利润分红中逐步偿还，或者股权转让偿还。第五项目进度安排半年之内建成第六经济效果和社会效益初步估计，包括初步财务评价和国民经济评价军事公园旅游景区开发建设，有利于促进天津市旅游产业发展，对调整与优化产业结构，增加就业机会，改善投资环境，提高地区知名度，促进天津市旅游资源开发利用，对经济发展将起到极大推动作用。同时，公园景区建设有利于创造富有景观特色和休闲机会人居环境。本项目开发，为天津市旅游业增加了个新特色度颇德昂阿昌傈僳种民族风格。建筑工程造价以天津地区同类建筑造价为基础，根据民族风格要求适当提高标准。根据本规划内容，其建设投资项目包括主要。

5、路元游览路元生态停车场元旅游厕所万个垃圾服务收集箱万个水电管线小计合计三其他费总费用四不可预见费总费用五总投资其中资金来源如下政府投资万元自有资金含融资万元银行贷款万元以上方案是经过论证后得出，在此种比例关系下，二期是在期实现利润基础上进行，由企业依托银行贷款，降低了企业风险负担，实现了资金最佳组合和最佳滚动效果。项目经营过程中，企业需要支付银行贷款利息，这将冲减应纳税费，降低营业成本。银行贷款由企业从利润中逐年偿还本金和利息，从年后年内偿还，其余各投资方投资将从企业利润分红中逐步偿还，或者股权转让偿还。第五项目进度安排半年之内建成第六经济效果和社会效益初步估计，包括初步财务评价和国民经济评价军事公园旅游景区开发建设，有利于促进天津市旅游产业发展，对调整与优化产业结构，增加就业机会，改善投资环境，提高地区知名度，促进天。

6、富生态系统。积极预防，有效治理环境污染科学开发建设，避免在施工过程中对旅游区生态环境造成建设性破坏，尽量减少工程废渣污水和噪声对环境污染。加强固体垃圾清运处理，结合旅游区建设设立固定垃圾筒箱和垃圾中转站，对旅游区运营后产生各类垃圾要及时清运处理。积极控制废气排放，采用炉罩分离垂直上抽式高效机械排风设施和高位排放等方式，重点对厨房油烟废气进行控制。控制噪声污染，确保旅游区内噪声昼夜平均等效声级符合城市区域环境噪声标准二类区标准，夜间平均等效声级符合三类区标准。不断改进环保技术，加强景区环境管理，推行景区清洁生产，确保景区环境质量。节能降耗，实施景区清洁生产通过设计生态建筑物，运用自然采光与通风，选用高性能低能耗产品如节能灯，合理配置设备，采用节能技术推行节约资源和循环使用等多种措施，实施景区清洁生产，减少旅游开发对生态环。

7、和困难，第四有利于起到优化旅游资源结构，增加当地农户就业岗位，提高农户收入，有力地推动当地经济发展。天津市人民政府把发展作为强市富民第要务，军事主题公园旅核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,游项目提出，就是充分发挥本地优势，突出地方特色。实施可持续发展战略，培育新经济增长点，着力解决人民脱贫致富问题，以及满足社会经济需要重大举措。天津旅游业滑坡不在于宣传促销不力，其根本症结是产品老化单，从而引发出环环相扣关联问题。时代发展和市场供求变化决定了天津旅游业已不可能再凭单北洋历史去再创昔日辉煌。北洋历史虽仍是天津旅游业中个基础产品和重点产品，但已不是龙头产品和拳头产品。天津旅游业必须从体制改革资源整合招商引资旅游产品创新培养人才提升档次增加卖点迎合休闲旅游度假旅游和会议旅游时代需求等各个方面科学有序而又大刀阔斧地推进，方。

8、得到充分地利用，丰富附近市民生活，特建议在此地修建主题公园。必要性近年来，天津市各类主题公园相继兴起，极大丰富和提高了人们生活情趣，释放了工作压力。而建造在平津纪念馆附近军事题材主题公园将迸发出鲜活生命力，强大人气和强劲可持续性。第，现代人均是意识越来越强，人们普遍对军事表现出好奇和喜爱，这持以市场为导向，充分把握市场规律，了解市场消费特征和趋势，进行旅游产品设计和相关产业链配套规划，以保证项目赢取相当市场份额。突出特色，打造精品原则把项目置于孔雀湖旅游度假区全局考虑，打造精品旅游路线中孔雀湖片区旅游规划。打造以休闲观光度假购物参与民族活动领略民族风情为主题旅游线路。整体协调原则规划设计自然化文脉化人性化可持续性。建设规范原则严格按建设程序办事，按自然规律和经济法则管理项目工程建设严格执行国家建设部发改局相关强制性规范。

9、能重振雄风，再现辉煌。根据天津旅游资源价值及其开发潜力，加上政府信心与全市人民努力，天津旅游业完全能够再度兴旺起来，以新产品和好效益去赢得更大市场。所以本项目建设是必要，其必要性体现在如下几个方面军事公园开发建设是天津市经济快速发展需要。今日天津，在改革开放政策指引下，全市各项事业都取得了长足发展。随着旅游业兴起，旅游产业被列入天津市新经济增长点受到州党委市政府高度重视。积极招商引资，大力发展旅游业，已成为天津市经济发展不可缺少部分。是充分开发利用旅游资源，加强生态环境保护需要。军事公园附近地貌多样，以子牙河缓坡地带为主，具有丰富自然资源和深厚文化底蕴，多少年来直被弃置，资源得不到开发利用，生态环境得不到保护和治理府投资，自有资金含融资，贷款。即避免贷款比例过大而造成还贷负担过重，又实现了资金滚动开发。二基础设施建设行。

10、大旅游总体发展战略和相关策略实施，将军事公园建设成为景区重点突出旅游主题鲜明创新能力强产品丰富市场发育良好运行有序管理规范服务精良社会认同度和美誉度高产业拉动力大综合效益好旅游强区和国家级优秀旅游区，从而实现对资源积极保护和旅游产品结构调整和品质提升。功能分区根据功能分区整体结构追求旅游区生态环境社会经济和旅游利用综合功能最优化，保证旅游地可持续发展特点，╳╳公园以突出绿为主体，将少数民族风情，湖光山水热带花果园林风貌穿插于其中形成了中心，环线，三片区功能分区，即中心休闲娱乐中心处于整个公园中心区域，其中设有中心广场游乐场休闲烧烤水上乐园风味小吃餐饮等。该区域是公园主要休闲娱乐场所，主要突第项目提出必要性和依据位于天津市红桥区平津纪念馆之后块空地被闲置，没有得到合理地利用，而且附近缺乏相应公共娱乐休闲场所，为了使资源可。

11、规定。经济促进原则项目开发建设与推进城镇化建设市域经济发展相结合，促进民族地区经济腾飞。环境保护原则在项目规划过程中，坚持以保护为前提，保护与开发利用相结合，确保当地旅游资源和生态环境良性循环。三规划目标以市场导向为原则，以以人为本为指导思想，明确景区今后段时间内发展定位，从资源可持续性形象品牌性旅游管理先进性出发，通过政府主导下跨越式大旅游总体发展战略和相关策略实施，将军事公园建设成为景区重点突出旅游主题鲜明创新能力强产品丰富市场发育良好运行有序管理规范服务精良社会认同度和美誉度高产业拉动力大综合效益好旅游强区和国家级优秀旅游区，从而实现对资源积极保护和旅游产品结构调整和品质提升。功能分区根据功能分区整体结构追求旅游区生态环境社会经济和旅游利用综合功能最优化，保证旅游地可持续发展特点，╳╳公园以突出绿为主体，将少数民。

12、负面影响。加强环保教育，强化环境管理大力加强对开发经营者和游客宣传教育，提高其环境保护意识，将他们培养成能够自觉维护生态环境，主动参加保护生态环境负责任旅游者和旅游工作者。在主要路口景点等地段设置警示牌等，门票印制环保口号，发放环保宣传手册环保垃圾袋等。同时要对旅游区内湖面草地林地水面卫生管理，保持区内环境清洁。第八结论综上所述可以看到，天津市发展旅游业有很多优势和机遇，军事公园景区建设只要在明确天津旅游发展动力基础上，采取有效对策，确立合理发展战略和目标，利用好资源和区位条件，就能达到满足市场需求，构建有益于天津旅游业快速有序发展旅游产业体系目。所以说军事公园项目建设是必须。望批准。第九附件导向为原则，以以人为本为指导思想，明确景区今后段时间内发展定位，从资源可持续性形象品牌性旅游管理先进性出发，通过政府主导下跨越式。

参考资料：

[1]（新增）写字楼项目可行性分析计划建议书（留底）（第80页，发表于2023-09-15）

[2]（新增）写字楼开发项目可行性分析计划建议书（留底）（第44页，发表于2022-06-24）

[3]（新增）写字楼、办公楼项目可行性分析计划建议书（留底）（第45页，发表于2022-06-24）

[4]（新增）再生铅冶炼技术改造项目可行性分析计划建议书（留底）（第68页，发表于2022-06-24）

[5]（新增）再生资源高效利用特色产业基地项目可行性分析计划建议书（留底）（第98页，发表于2022-06-24）

[6]（新增）再生资源综合利用项目可行性分析计划建议书（留底）（第104页，发表于2022-06-24）

[7]（新增）再生资源示范基地工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第26页，发表于2022-06-24）

[8]（新增）再生资源有限公司再生资源综合利用项目可行性分析计划建议书（留底）（第91页，发表于2022-06-24）

[9]（新增）再生资源回收园区项目可行性分析计划建议书（留底）（第197页，发表于2022-06-24）

[10]（新增）再生资源回收加工与物流中心项目可行性分析计划建议书（留底）（第26页，发表于2022-06-24）

[11]（新增）再生资源回收利用项目可行性分析计划建议书（留底）（第69页，发表于2022-06-24）

[12]（新增）再生资源回收利用网络体系项目可行性分析计划建议书（留底）（第39页，发表于2022-06-24）

[13]（新增）再生资源回收利用体系项目可行性分析计划建议书（留底）（第64页，发表于2022-06-24）

[14]（新增）再生资源分拣中心项目可行性分析计划建议书（留底）（第43页，发表于2022-06-24）

[15]（新增）再生资源公司循环经济试点工作项目可行性分析计划建议书（留底）（第14页，发表于2022-06-24）

[16]（新增）再生资源仓储基地项目可行性分析计划建议书（留底）（第22页，发表于2022-06-24）

[17]（新增）再生能源环保热电厂工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第61页，发表于2022-06-24）

[18]（新增）再生胶生产项目可行性分析计划建议书（留底）（第63页，发表于2022-06-24）

[19]（新增）再生胶7万吨生产项目可行性分析计划建议书（留底）（第69页，发表于2022-06-24）

[20]（新增）再生纸污水综合治理项目可行性分析计划建议书（留底）（第45页，发表于2022-06-24）