1、外大型超市进行实习培训。对高级中级管理人员及般员工培训内容包括商品知识商业文化商业道德营销策略大型超市服务规范文明礼貌消防外语等各项专门课程。员工上岗后，也将结合工作实际，定期进行道德和业务培训，使员工逐步达到流服务水平。项目实施进度安排建立项目实施管理机构建立超市管理机构和承建是浙江杭州华宇建设集团资金筹集安排投资方出资主要费用，部分银行贷款获得。施工准备本项目装修改造工程由浙江华宇建设集团负责策划与统筹实施。为使项目满足大型超市经营需要并体现出世纪国际先进商业设施建筑水平，本项目将聘请甲级设计院进行装修方案设计。工程施工按照萧山有关工程招投标有关规定，采用国内竞争性招标方式选择承包方组织工程施工。根据有关规定，聘用具备资质监理公司负责工程项目监理。施工和生产准备年月编制项目可行性研究报告项目可行性研究审批前期准备。

2、向书委托装修改造规划设计征询有关政府职能部门设计意见评审设计及进行有关修改编制施工图。年月委托监理公司进行监理申领开工证招投标确立施工队。落实市政设施配套方案，并委托设计订购各项机电设备。装修改造工程竣工验收年月开始试营业。投资估算与资金筹措项目总投资估算固定资产投资总额固定资产估算共计万元设施改造费超市改造预算为万元人民币，其工程包括地面加固墙拆除加设隔断墙增设空调及排风系统改造消防系统等电力低压给排水及通讯系统增设商用设施其它店内布置及设备费超市店内布置及设备费用预算为万元人民币，包括店内布置建筑物上铁栅栏等空调电铅管工程地面处理铝门窗软门木制品冷藏室粉刷招牌其它设计费为万元设备购物车收银台冷藏柜面包店监控设备秤办公家具搬运装卸材料货物升降梯及步行梯其它收款机组及信息系统万元不可预见费按上述三项合计计流动资金流动。

3、职能部门设置主管名。劳动制度八小时工作时间。二大型超市总定员及各类人员需要量。家大型超市总定员在人，按照岗位职责不同，分为高级管理人员总经理，店长中级管理人员店部门主管等般管理人员三个管理层次。三劳动力来源般工作人员在萧山当地招聘，中高层主管人员由投资方委托任命。项目建设进度萧山宁围店年月前落实店址，签定租赁意向书委托装修改造规划设计征询有关政府职能部门设计意见评审设计及进行有关修改编四所高校生源且该区域交通发达另外该区域没有大型超市作为竞争为使员工尽快适应工作需要，机构将通过多种形式和途径对员工进行职业培训，提高其工作能力和素质。所有员工都需要在商业管理政策等方面进行系统地学习与培训，重点为职业道德教育和技术业务教育。必要时，超市管理机构会自行决定选派有关人员前往国外接受培训，重要岗位管理人员和技术人员将安排在国内或。

4、容包括商品知识商业文化商业道德营销策略大型超市服务规范文明礼貌消防外语等各项专门课程。员工上岗后，也将结合工作实际，定期进行道德和业务培训，使员工逐步达到流服务水平。项目实施进度安排建立项目实施管理机构建立超市管理机构和承建是浙江杭州华宇建设集团资金筹集安排投资方出资主要费用，部分银行贷款获得。施工准备本项目装修改造工程由浙江华宇建设集团负责策划与统筹实施。为使项目满足大型超市经营需要并体现出世纪国际先进商业设施建筑水平，本项目将聘请甲级设计院进行装修方案设计。工程施工按照萧山有关工程招投标有关规定，采用国内竞争性招标方式选择承包方组织工程施工。根据有关规定，聘用具备资质监理公司负责工程项目监理。施工和生产准备年月编制项目可行性研究报告项目可行性研究审批前期准备工作月月申报项目可行性研究报告年月前落实店址，签定租赁意。

5、自动监控系统套通讯系统套自动扶梯四部货梯二部计算机系统若干套照明系统套广播电话系统条工程所需原材料尽量选用国产材料，设备优先选择国内同类产品，部分机电设备可考虑国外进口。据国内外市场供应情况分析，本项目物料及设备供应完全有保障。环境保护本项目没有严重污染源，唯污染为生活垃圾及些加工废弃物，计划采用经初步处理使垃圾达到环保和环卫部门要求后妥善处理垃圾处理方式，以保护环境。超市设有室外隔油池及地下化粪池，商业废水通过隔油池进入市污水处理系统，生活废水通过化粪池进入市政管道。大型超市组织及劳动定员大型超市组织形式和劳动制度根据投资方意愿，本超市实行总经理负责制。总经理设置名由投资方任命，组织领导超市日常经营管理工作。下设名店长和十个部门包括人事部资讯部维修部会计部保安部美工部收银部干杂食品部生鲜食品部日用及家电部纺织品部。各。

6、工作月月申报项目可行性研究报告年月前落实店址，签定租赁意向书委托装修改造规划设计征询有关政府职能部门设计意见评审设计及进行有关修改编制施工图。年月委托监理公司进行监理申领开工证招投标确立施工队。落实市政设施配套方案，并委托设计订购各项机电设备。装修改造工程竣工验收年月开始试营业。投资估算与资金筹措项目总投资估算固定资产投资总额固定资产估算共计万元设施改造费超市改造预算为万元人民币，其工程包括地面加固墙拆除加设隔断墙增设空调及排风系统改造消防系统等电力低压给排水及通讯系统增设商用设施其它店内布置及设备费超市店内布置及设备费用预算为万元人民币，包括店内布置建筑物上铁栅栏等空调电铅管工程地面处理铝门窗软门木制品冷藏室粉刷招牌其它设计费为万元设备购物车收银台冷藏柜面包店监控设备秤办公家具搬运装卸材料货物升降梯及步行梯其它收款。

7、资金是万元。资金筹措资金来源资金来源主要来源于投资方资金万元，小部分来源于银行贷款。万元国民经济评价在对建设项目进行经济评价时，除了要从投资者角度考察项目盈利状况及借款偿还能力外，还应从国家整体角度考察项目对国民经济贡献和需要国民经济付出代价，后者称为国民经济评价。它是项目经济评价核心部门，是决策部门考虑项目取舍重要依据。社会效益和社会影响分析项目与当地科技超市在开业第二年将计划实现亿千万元销售额按般水平估算顾客购买力每年上涨及人口增长预测将保证销售收入稳步提高三产品定价及销售收入预测大型连锁超市商品进价较低并严格控制了开支，此外，在租赁场地时，投资公司将争取获得较低廉租金，而租金占其它零售企业费用比例很大投资公司抱着长期经营指导思想，不求短期高回报，希望能培养顾客忠诚，实现长期稳定发展。所有这些，都能造成大型超市价格。

8、人民币，其工程包括地面加固墙拆除加设隔断墙增设空调及排风系统改造消防系统等电力低压给排水及通讯系统增设商用设施其它店内布置及设备费超市店内布置及设备费用预算为万元人民币，包括店内布置建筑物上铁栅栏等空调电铅管工程地面处理铝门窗软门木制品冷藏室粉刷招牌其它设计费为万元设备购物车收银台冷藏柜面包店监控设备秤办公家具搬运装卸材料货物升降梯及步行梯其它收款机组及信息系统万元不可预见费按上述三项合计计项目投资估算表投资分项萧山宁围店人民币百万元设施改造布置及设备费设计费用项目总论项目背景项目名称浙江江南超市萧山宁围店项目承办单位承办单位浙江杭州华宇建设集团，总负责人李俊基先生项目主管部门项目主管部门浙江嘉兴江南股份有限公司。注册地址浙江嘉兴市中山西路号法人代表沈君临先生职务董事长国籍中华人民共和国项目拟建地区地点该超市拟建地区。

9、势四项目拟建规模该项目店址选在宁围镇偏北处。营业面积在平方米左右，店内装饰与嘉兴店致，以绿色为主色调，简洁明快为主。为便于经营管理，根据项目经营范围，力求商场布局合理，商品宜专业化系列化陈列，以方便顾客自选购物，每个店均设有免费停车场。五主要经营产品及副产品大型连锁超市主要经营百货包装及副食品饮料烟酒轻工产品服装鞋帽农副土特产品文体产品劳保产品工艺美术产品电器办公设备计算机及外围设备电讯材料照相器材声像器材日用化工产品机械设备等。项目选址地理位置占地面积及必要性投资公司将在萧山宁围镇即通惠路，传化路口延伸段，萧山出口处延伸段交汇处投资建立浙江江南超市萧山宁围店。总占地面积平方米。必要性周边有高教园区，人员密集，且没有大型超市可供选择。项目工程技术方案主要设备应急发电机消防照明系统各套由业主提供并负责维护。改造中央空调套。

10、平方米停车场面积平方米供电供水吨日人员编制人二工程投资和资金来源项目总投资万人民币建设投资万人民币固定资产万人民币递延资产万人民币开办费万人民币建设期利息万人民币流动资金万人民币资金来源项目总资金万人民币注册资金万人民币银行贷款万人民币其中长期贷款万人民币流动资金贷款万人民币三财务评价指标依据年至年预测年均销售收入万元人民币年均总成本万元人民币年均利润总额万元人民币年均所得税万元人民币投资利润率资本金利润率销售收入利润率财务净现值税后,万元人民币动态投资回收期税后年贷款偿还期含建设费年第家店开始试营业。投资估算和资金筹措投资估算投资方预计投资总额为万元，以及各项目都是租赁建成商业设施并对其进行改造，故涉及到固定资产方面投资所需资金相对较少，而流动资金需要相对较大。投资分项说明如下固定资产估算设施改造费超市改造预算为万元。

11、杭州萧山区宁围镇拟建地点通惠路，传化物流基地延伸段，萧山出口处延伸段交汇处承担可行性研究工作单位和法人代表总负责单位浙江建设职业技术学院工程名称浙江江南超市萧山宁围店可行性研究工作。总负责人李季研究工作依据国家经贸委关于民营企业投资商业企业试点办法投资方签署投资意向书中华人民共和国增值税暂行条例中华人民共和国劳动法国家国内贸易局零售业态分类规范意见试行中国统计年鉴杭州市统计年鉴国家有关设计规范和标准定额国家经贸委办公厅关于编制民营企业投资商业项目可行性研究报告代项目建议书有关问题通知研究工作概况项目建设必要性本项目符合杭州萧山区商业发展规划。预计能产生良好经济效益和社会效益。项目所在地为杭州萧山区宁围镇是萧山著名城镇之，毗邻萧山高教园区及神博乐园，乃教育文化重镇。经济上依托萧山综合实力，但自身商业经营环境仍尚未完全形成。

12、机组及信息系统万元不可预见费按上述三项合计计流动资金流动资金是万元。资金筹措资金来源资金来源主要来源于投资方资金万元，小部分来源于银行贷款。万元国民经济评价在对建设项目进行经济评价时，除了要从投资者角度考察项目盈利状况及借款偿还能力外，还应从国家整体角度考察项目对国民经济贡献和需要国民经济付出代价，后者称为国民经济评价。它是项目经济评价核心部门，是决策部门考虑项目取舍重要依据。社会效益和社会影响分析项目与当地科技展和人民带来广泛经济收益和社会效益。可行性研究报告所涉及初步规划内容均具有切实可操作性，若立项得以批准，规划部即将成立，全力实施规划内容。为此，特请求有关部门批准建立浙江萧山江南超市暂用名立项。单位名称及盖章浙江建设职业技术学院年月财务报表主要经济技术指标序号指标名称数量单位工程建设方案总用地面积平方米总建筑面。

参考资料：

[1]（新增）大型购物中心项目可行性分析计划建议书（留底）（第45页，发表于2022-06-24）

[2]（新增）大型购物中心、时尚休闲中心、商旅服务中心项目可行性分析计划建议书（留底）（第33页，发表于2022-06-24）

[3]（新增）大型货物转运和仓储中心项目可行性分析计划建议书（留底）（第12页，发表于2022-06-24）

[4]（新增）大型薄壁耐压铝合金壳体特种铸造技术项目可行性分析计划建议书（留底）（第31页，发表于2022-06-24）

[5]（新增）大型花园式楼盘房地产开发项目可行性分析计划建议书（留底）（第64页，发表于2022-06-24）

[6]（新增）大型船闸项目可行性分析计划建议书（留底）（第240页，发表于2022-06-24）

[7]（新增）大型综合汽车城项目可行性分析计划建议书（留底）（第24页，发表于2022-06-24）

[8]（新增）大型综合服装厂项目可行性分析计划建议书（留底）（第18页，发表于2022-06-24）

[9]（新增）大型综合性连锁超市迁址项目可行性分析计划建议书（留底）（第53页，发表于2022-06-24）

[10]（新增）大型综合性一站式购物休闲商业中心项目可行性分析计划建议书（留底）（第44页，发表于2022-06-24）

[11]（新增）大型纸箱印刷生产线项目可行性分析计划建议书（留底）（第23页，发表于2022-06-24）

[12]（新增）大型精细化工园区项目可行性分析计划建议书（留底）（第26页，发表于2022-06-24）

[13]（新增）大型精密模具、异性塑件模具技术改造项目可行性分析计划建议书（留底）（第52页，发表于2022-06-24）

[14]（新增）大型粮食深加工和仓储物流中心项目可行性分析计划建议书（留底）（第54页，发表于2022-06-24）

[15]（新增）大型石化物流基地项目可行性分析计划建议书（留底）（第125页，发表于2022-06-24）

[16]（新增）大型生猪屠宰及肉制品深加工项目可行性分析计划建议书（留底）（第103页，发表于2022-06-24）

[17]（新增）大型生态型瘦肉型猪场项目可行性分析计划建议书（留底）（第21页，发表于2022-06-24）

[18]（新增）大型珍奇花卉培育基地和大型现代化种植基地项目可行性分析计划建议书（留底）（第57页，发表于2022-06-24）

[19]（新增）大型现代物流公司暨鱼加工基地迁移项目可行性分析计划建议书（留底）（第20页，发表于2022-06-24）

[20]（新增）大型物流配送中心及超市项目可行性分析计划建议书（留底）（第76页，发表于2022-06-24）