1、建设城市，为城市进步发展打下了良好基础。三是通过改造集中成片棚户区，城市供水排水道路交通垃圾处理以及供电通讯等设施实现了集约化改造，改变了过去分散建设，效率不高问题，提高了城市基础设施综合利用水平，符合建设资源节约型环境友好型社会要求。四是通过改造棚户区，教育引导居民适应新生活方式，养成遵纪守法良好习惯，营造和谐发展社会环境。五是当前宏观经济正在恢复增长，棚户区改造是重大扩大内需举措，是将促进经济发展与改善民生有机结合，是真正有效有质量扩大内需转变增长方式工程之。通过棚户区改造，将有力地拉动了建筑业建材业交通运输业等相关产业发展，为调整产业结构解决社会就业与再就业也作出了积极贡献。六是房地产市场近来风起云涌，部分大城市房价上涨较快，已引起低收入者在内普通百姓不满，此举将有利于从供给角度平抑房价，从需求角度缓和社会矛盾。。

2、展与改善民生有机结合，是真正有效有质量扩大内需转变增长方式工程之。通过棚户区改造，将有力地拉动了建筑业建材业交通运输业等相关产业发展，为调整产业结构解决社会就业与再就业也作出了积极贡献。六是房地产市场近来风起云涌，部分大城市房价上涨较快，已引起低收入者在内普通百姓不满，此举将有利于从供给角度平抑房价，从需求角度缓和社会矛盾。六下步工作。按照个着力五个结合，即着力改善低收入家庭住房居住条件，把棚户区改造与城市发展城市转型相结合，与土地资源整合相结合，与完善城市功能提高城市综合竞争力相结合，与改善城市环境相结合，与改善民生相结合总体思路，坚持政府主导企业运作，上下结合多渠道筹资，突出重点成片改造，统规划综合配套，封闭运作政策扶持，以人为本妥善安置基本原则，把棚户区改造作为企业工作重中之重，举全力加以推进。首先是深入开展调查。

3、侧为电。各级政府强力推进，再加上中央政府全力支持，企业努力，居民投入，政府给予政策和资金帮助，经过努力，彻底改变棚户区面貌，实现改革成果与人民共享成为现实。四推进棚户区改造，是落实房地产市场宏观调控政策有效途径。棚户区改造建设安置用房，全部都是小户型低价位普通住房，而且供应对象基本上是回迁最需要住房低收入家庭。推进棚户区改造，直接增加了住房有效供应，有利于改善住房供应结构缓解住房供需矛盾，稳定住房价格。五棚户区改造社会关联度大，影响面广。是棚户区改造与调整城市总体布局有机结合起来，不仅使棚户区居民居住条件得到了改善，特别是改造集中成片棚户区，使城市中些脏乱差死角得到了治理，在提高居民生活质量同时，也提升了城市人居环境和城市品味二是进步盘活了存量土地，提高了土地使用价值，使稀缺土地资源得以有效利用，将更有利于政府更好地规。

4、。五棚户区改造社会关联度大，影响面广。是棚户区改造与调整城市总体布局有机结合起来，不仅使棚户区居民居住条件得到了改善，特别是改造集中成片棚户区，使城市中些脏乱差死角得到了治理，在提高居民生活质量同时，也提升了城市人居环境和城市品味二是进步盘活了存量土地，提高了土地使用价值，使稀缺土地资源得以有效利用，将更有利于政府更好地规划建设城市，为城市进步发展打下了良好基础。三是通过改造集中成片棚户区，城市供水排水道路交通垃圾处理以及供电通讯等设施实现了集约化改造，改变了过去分散建设，效率不高问题，提高了城市基础设施综合利用水平，符合建设资源节约型环境友好型社会要求。四是通过改造棚户区，教育引导居民适应新生活方式，养成遵纪守法良好习惯，营造和谐发展社会环境。五是当前宏观经济正在恢复增长，棚户区改造是重大扩大内需举措，是将促进经济发。

5、主要风险和次要风险制定相应预防和应对方案，以使项目在实施过程能应对各种风险，将各种风险对项目不利影响减小到最小，使项目能早日开工。氧气厂片区住宅小区建成后可由集团公司公司指定个管理部门从集团公司所属单位职能划分上看，管理单位应为房产管理处进行管理，制定符合昆钢特点和国家相关政策管理规定，以用好低收入廉租房和经济实用房适用政策，更好地为职工服务。户型面积为低收入廉租房为平方米左右套经济适用房为平方米套。低收入廉租房经济适用房装修标准同昆钢房地产市场廉租房经济适用房交房标准在开发低收入廉租房和经济适用房时，应与政府有关部门联系，尽量争取和享受国家低收入廉租房及经济适用房相关优惠政策，以获得较好开发条件，达到预期收益第二章项目建设背景自然地理状况用地地处昆钢西侧，南面紧靠昆钢医院，东接昆钢城市主干道钢河路，北邻昆钢氧气厂，西。

6、六下步工作。按照个着力五个结合，即着力改善低收入家庭住房居住条件，把棚户区改造与城市发展城市转型相结合，与土地资源整合相结合，与完善城市功能提高城市综合竞争力相结合，与改善城市环境相结合，与改善民生相结合总体思路，坚持政府主导企业运作，上下结合多渠道筹资，突出重点成片改造，统规划综合配套，封闭运作政策扶持，以人为本妥善安置基本原则，把棚户区改造作为企业工作重中之重，举全力加以推进。首先是深入开展调查摸底工作，通过召开座谈会现场调研表格调查等形式，调查了棚户区总体情况和群众需求其次是组织各区对列入计划实施项目深入开展排查，全面摸清了每个棚户区内居民住房人口经济条件户型招标管理，严格招标程序，坚持公开公平公正原则，精心组织，规范操作在总结前期经验基础上，研究制定科学合理招标评标办法，严格评审加强市场调查，邀请高素质信誉好企。

7、摸底工作，通过召开座谈会现场调研表格调查等形式，调查了棚户区总体情况和群众需求其次是组织各区对列入计划实施项目深入开展排查，全面摸清了每个棚户区内居民住房人口经济条件户型改造工作决策部署，针对该改造项目初步方案，本项目研究工作范围主要是通过棚户区改造背景分析，通过实施棚户区改造解决低收入困难职工住房问题，同时实现城市及厂区全面规划合理布局节约用地综合开发，进步完善新建安置小区供水供电供气通讯污水垃圾处理等市政设施和相应配套公共服务设施目标，做到住房质量小区环境配套设施明显改善。通过棚户区改造工程对该项目地区现状发展重点及方向，以及对本项目建设规模及方案投资估算与资金筹措项目社会效益评价等方面可行性进行全面研究。建设内容总建筑面积分廉租房和经济适用房进行建设。经济适用房片区幢层多层住宅建筑，约有户，总建筑面积约为。低收入。

8、目建设地点主要条件地形地貌条件公共设施条件第四章项目规划设计方案规划理念项目建设规模核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,建设方案规划设计建筑设计建筑结构给排水电气通风煤气系统设计室内室外消防给水第五章项目实施第六章节水节能节水措施节能措施第七章环境影响评价环境保护措施第八章风险分析风险分析主要风险次要风险分析建议第九章投资估算与资金筹措编制说明资金筹措第十章经济效益分析市场分析购买人群第十章社会评价第十二章营销方案第十三章风险管理方案第十四章结论和建议研究结论些建议附件清单第章总论项目名称及承办单位项目名称昆钢氧气厂片区住宅小区项目建设单位昆钢房地产有限公司项目拟建地点昆钢平顶山原搬迁房用地内可行性研究报告编制单位云南昆钢集团山河建设监理有限公司研究工作范围可行性研究报告编制依据中华人民共和国城市规划法年建设部城市。

9、租房片区幢层多层住宅建筑，约有户，总建筑面积约为。公辅设施完成红线内给排水供配电及燃气设计，满足小区内居民正常使用要求。建设投资估算与资金来源项目建设投资估算项目建设投资估算万元，其中建筑工程万元设备及安装工程万元其他费用万元。资金筹措积极争取有关政府部门支持，以减少资金压力积极争取减免相关税费，免征城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，以优惠政策支持改造争取各级政府支持资金尽早到位，以求建设工期最短化职工集资自筹资金部分，尽量争取到住房公积金贷款。研究结论和建议本项目在昆钢平顶山原搬迁房用地内建设，充分利用了现有人力资源土地资源，可很好改善职工生活居住水平及昆钢此区域环境。开发建设本小区可满足不同经济条件职工对住房需求，可改善职工住房条件和周围环境，取得较好社会效益。在项目进入开发实施阶段后，应针对项目。

10、新精神踏实肯干高素质管理人才。公司现有职工人，技术人员人。昆钢房地产发展状况年以来建成了望湖小区湖光小区凌波小区二三期阳光小区湖西海岸黄金海岸和向阳坡二三期等住宅小区，逐步形成了日月湖公园生活中心系统。昆钢目前有万个家庭，总计五年内将达到万个家庭户,但只有万套成套住宅,相当部分职工住房条件仍需改善，万单身待婚职工目录第章总论项目名称及承办单位项目名称项目建设单位项目拟建地点可行性研究报告编制单位研究工作范围可行性研究报告编制依据研究范围建设内容建设投资估算与资金来源研究结论和建议第二章项目建设背景自然地理状况昆钢房地产发展状况项目建设必要性和可行性改造项目必要性改善民生，解决居民居住安全问题改善城市面貌和居住环境有利于促进经济社会和谐稳定发展改造项目建设可行性本项目建设具有充分政策依据本项目建设具备明确资金来源第三章项。

11、规划编制办法与城市规划编制办法实施细则城市居住区规划设计规范年版全国统建筑工程基础定额云南省价目表全国统安装工程预算定额云南省价目表委托单位提供有关资料氧气厂片区现状地形图棚户区改造政策文件住房和城乡建设部文件关于对城市棚户区工矿企业棚户区和城中村情况进行调查通知建办保电号云南省住房和城乡建设厅云南省发展和改革委员会文件转发住房城乡建设部住房保障司国家发展改革委投资司关于编报年国有工矿棚户区改造中央投资补助建议计划文件通知云住建发明电号云南省住房和城乡建设厅云南省发展和改革委员会云南省国有资产管理委员会云南省财政厅文件关于认真做好全省大中型国有工矿企业棚户区调查核实工作通知云南省住房和城乡建设厅文件云南省住房和城乡建设厅关于认真做好城市棚户区工矿企业棚户区和城中村情况调查工作紧急通知云建保号云南省国防科技工业局文件关于。

12、业参与投标加强招标过程中投标人预算及内部工作人员行为控制，确保招标安全和招标质量。加强实施过程中预算审核及决算审核工作，有效控制建设投资。充分发挥专家作用，在规划设计施工管理材料选择充分发挥校内外专家作用，聘请专家进行评审，邀请专家进行咨询，提高建设成效。附件清单项目规划总平面图户型平面图昆钢医院，东接昆钢城市主干道钢河路，北邻昆钢氧气厂，西侧为电台。小区中部有高压输电线穿过。总用地面积为平方米，南北长米，东西宽约米，用地西南高东北低，落差约米。此区域外围公用设施均较好，幼儿园小学生入学方便快捷，而医院菜市场等公用设施相当便捷。昆钢房地产发展状况项目建设单位概况昆钢房地产开发有限公司组建于年,是昆明钢铁控股有限责任公司下属子公司纯国有控股公司。注册资金约亿元，属房地产开发二级资质企业，目前正在申报级资质。公司拥有批具有。

参考资料：

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[2]（新增）昆明食用油加工项目可行性分析计划建议书（留底）（第184页，发表于2022-06-24）

[3]（新增）昆明污水处理工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第64页，发表于2022-06-24）

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[11]（新增）昆明市科技型中小企业技术创新基金项目油橄榄种植与加工项目可行性分析计划建议书（留底）（第69页，发表于2022-06-24）

[12]（新增）昆明市廉租房项目可行性分析计划建议书（留底）（第80页，发表于2022-06-24）

[13]（新增）昆明市安宁工业园区武家庄片区开发项目可行性分析计划建议书（留底）（第55页，发表于2022-06-24）

[14]（新增）昆明市安宁工业园区开发项目可行性分析计划建议书（留底）（第61页，发表于2022-06-24）

[15]（新增）昆明市大板桥镇花箐旅游休闲度假区项目前期项目可行性分析计划建议书（留底）（第38页，发表于2022-06-24）

[16]（新增）昆明市城中村改造48号地块（上峰片区）回迁房项目可行性分析计划建议书（留底）（第30页，发表于2022-06-24）

[17]（新增）昆明东聚紫金商务中心项目可行性分析计划建议书（留底）（第118页，发表于2022-06-24）

[18]（新增）昆山市垃圾焚烧发电厂扩建工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第159页，发表于2022-06-24）

[19]（新增）昆山市化工危险品物流项目可行性分析计划建议书（留底）（第76页，发表于2022-06-24）

[20]（新增）昆山工业品博览交易中心项目可行性分析计划建议书（留底）（第76页，发表于2022-06-24）