1、承压水区和个亚区。本县地下水补给量主要是受大气降水渗水因素益正常发挥。项目运行管理本项目拟按照农业产业化总体思路，走公司基地栽培小区专业合作社产业化发展道路。以市场需求为导向，以效益为中心，以互利为基础，以科技原料销售等全方位服务为纽带，发展灵芝产业化经营。公司为项目龙头企业，负责对农户选择负责为农户提供栽培防治病虫害等技术服务负责回收农户产品并制定保护价。当市场价高于保护价时，按市场价收购，当市场价低于保护价时按保护价收购，以确保农户利益。公司要做到以下几点公司对待农户要真诚，要有长远观念，取信于民必须对农户跟踪管理到位，及时解决生产技术问题，排除危害合作关系行为。农户为项目基础，必须接受公司提供各项服务，按协议要求栽培灵芝，严格执行公司制定生产技术标准，保质保量将商品灵芝出售给公司，以保证公司利益。第十章投资估算。

2、办法及有关规定和目前当地同类建筑实际造价估算，设备按国内厂商提供价格加运杂费估算，安装费用和其他费用按项目实际需要及在关取费标准估算。无形资产该项目无形资产包括土地使用费。其他费用其他费用包括无形资产和递延资产及引种费，本项目无形资产为土地租凭费，按协议价估算递延资产包括建设单位管理费勘察设计费工程监理费及生产职工培训费等，按山西省其他费用标准估算引种费按实际需要估算。预备费仅指基本预备费，取工程费用和其他费用之和。项目建设投资估算见附表。流动资金估算采用详细估算法估算流动资金。估算项目流动资金为万元。详见附表。年度投资安排根据设计进度，项目拟在年完成建设任务。第年使用投资万元，第年投产，使用流动资金万元第年达产增加流动资金万元。项目年度投资见表。表年度投资估算表序号投资内容第年第年第年建设投资不含建设期利息建筑工程。

3、对维护当地社会稳定将起到定作用。综上所述，通过本项目实施，不仅可为企业增效农民增收提供有效途径，还可促进清徐县及至全市生态农业产业化发展，同时带动其它相关产业发展。本项目建设具有良好社会效益和经济效益。主要技术经济指标见表。表主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注生产规模及产品方案灵芝谷号灵芝吨灵芝谷二号灵芝吨灵芝谷三号灵芝吨灵芝谷四号灵芝吨主要原材料燃料年用量灵芝吨基醋吨纸箱万个编织袋万个电万度水万吨动力需要量最大用电负荷最大用水量吨日总平面指标占地面积亩建筑物面积平方米建筑系数劳动指标全场定员人全员劳动生产率万元人年投资指标项目总投资万元其中建设投资流动资金万元万元总成本费用万元年销售收入万元经济评价指标财务内部收益率税后投资回收期年税后投资利润率项目建设背景当前，我国，倾斜平原孔隙承压区，冲积不原孔隙潜水，。

4、护价。当市场价高于保护价时，按市场价收购，当市场价低于保护价时按保护价收购，以确保农户利益。公司要做到以下几点公司对待农户要真诚，要有长远观念，取信于民必须对农户跟踪管理到位，及时解决生产技术问题，排除危害合作关系行为。农户为项目基础，必须接受公司提供各项服务，按协议要求栽培灵芝，严格执行公司制定生产技术标准，保质保量将商品灵芝出售给公司，以保证公司利益。第十章投资估算与资金筹措投资估算该项目投资估算按建设部和国家计委颁布建设项目经济评价方法和参数第三版定义投资规范进行。项目总投资万元，其中，建设投资万元，包括建筑工程费万元含引种费万元，预备费用万元流动资金万元。建设投资建设投资范围建设投资包括工程费用其他费用和预备费等。估算依据工程费用包括土建工程设备车辆设备安装等，建筑工程能照山西省建设厅现行建筑安装工程概算编制。

5、元，计划从三个渠道筹措是申请国家财政扶持资金万元二是申请地方财政补助万元三是公司自筹资金万元。项目建设期及资金使用计划项目建设期年，使用投资万元，全部用于建设投资第年投产，使用流动资金万元第年达产增加流动资金万元。项目效益财务效益项目正常年销售收入万元，年利润总额万元，投资利润率，所得税前全部投资财务内部收益率，财务净现值万元，投资回收期年。社会效益本项目以市场需求为导向，以经济效益为中心，紧紧围绕农民增收农业增效这目标，建设灵芝植物园与加工项目。本项目建设对促进农业结构调整，保障人民身体健康，提高人民生活，发展灵芝产业化经营具有十分重要意义。项目实施后，太原海景生态农业发展有限公司灵芝植物园，可带动当地个农户，每户户均增收元，合计增收万元。项目投产运行后，需新增就业岗位个，可解决名农村富余劳动力就业问题，为政府分忧。

6、与资金筹措投资估算该项目投资估算按建设部和国家计委颁布建设项目经济评价方法和参数第三版定义投资规范进行。项目总投资万元，其中，建设投资万元，包括建筑工程费万元含引种费万元，预备费用万元流动资金万元。建设投资建设投资范围建设投资包括工程费用其他费用和预备费等。估算依据工程费用包括土建工程设备车辆设备安装等，建筑工程能照山西省建设厅现行建筑安装工程概算编制办法及有关规定和目前当地同类建筑实际造价估算，设备按国内厂商提供价格加运杂费估算，安装费用和其他费用按项目实际需要及在关取费标准估算。无形资产该项目无形资产包括土地使用费。其他费用其他费用包括无形资产和递延资产及引种费，本项目无形资产为土地租凭费，按协议价估算递延资产包括建设单位管理费勘察设计费工程监理费及生产职工培训费等，按山西省其他费用标准估算引种费按实际需要估算。。

7、设备购置安装工程费其他费用预备费用流动资金投资合计资金筹措与资金使用计划项目总投资万元，计划从三个渠道筹措是申请国家财政扶持资金万元二是申请地方财政补助万元三是公司自筹措资金万元。项目建设期年，用于建设投资万元第年投产，使用流动资金万元第年达产增加流动资金万元。其中财政补助万元，主要用于引进优质野生灵芝菌种万株进行选育每万株万元，合计万元农户栽培技术培训费用万元专家技术指导人次每次元，合计万元。财政补助实行报帐制管理，通过报帐制监督资金使用方向和效益。第十二章财务评价财务评价说明计算期确定项目建设期年，主要设备论项目概况项目名称灵芝植物园建设项目项目单位及企业法人代表项目单位太原海景生态农业发展有限公司企业法人代表赵伟舟建设地点清徐县东南社汾河开发区建设性质新建项目组成及生产规模项目组成项目由灵芝植物园和灵芝加工两部。

8、上所述，通过本项目实施，不仅可为企业增效农民增收提供有效途径，还可促进太原市乃至全省生态农业发展，同时带动其它相关产业发展。本项目建设具有良好社会效益和经济效益。第十四章结论项目建设符合国家产业政策，对促进当地产业结构调整，增加农民增收，具有十分重要意义。项目建设规模适中，投资结构合理，产品具有广阔市场前景。项目财务内部收益率均大于行业基准收益率，财务净现值大于零，投资回收期短，并且具有定抗风险能力。综合上述分析，项目社会效益巨大，生态效益显著经济效益良好，项目可行。过龙头企业把家户分散经营与千变万化大市场连接起来，降低农民生产经营风险，使广大农民能够稳定增收。灵芝草是享誉国内外名贵营养品，全身都是宝。使用范围之广均属营养品之最。灵芝具有较高药用价值和滋补功能，是中药之王，补品中上品灵芝因其具有生产商品率高增值潜力大。

9、组成。生产规模项目建成后，占地亩，年产灵芝吨。项目建成后，年加工灵芝系列产品吨。建设内容灵芝植物园土建工程灵芝植物园建筑工程总面积平方米，包括连栋温室消毒更衣室化验室育种设施等。育种场平方米，打水井眼，建设立方米蓄水池座。设备购置需购置接种箱超净工作台等设备套台。引种灵芝菌种场引进优质野生灵芝菌种万株，进行选育。灵芝加工厂土建工程灵芝加工厂建筑工程总面积平方米，原料库成品库锅炉房配电室等辅助设施平方米办公用房食堂宿舍等办公及公用设施平方米。建设小型冷库座。设备购置灵芝加工厂需购置各类设备台套，锅炉变压器质检化验设备污水处理设备等辅助设备台套，办公及生活设备套。项目总投资项目总投资万元，其中，建设投资万元，包括建筑工程费万元，设备购置及安装费万元，其他费用万元含引种费万元，预备费用万元流动资金万元。资金筹措项目总投资万。

10、导人次每次元，合计万元。财政补助实行报帐制管理，通过报帐制监督资金使用方向和效益。第十二章财务评价财务评价说明计算期确定项目建设期年，主要设备敏感。根据内部收益率各数据，绘制财务敏感性分析图见图。图财务敏感性分析图第十三章社会生态效益本项目以市场需求为导向，以经济效益为中心，紧紧围绕农民增收农业增效这目标，建设灵芝植物园与工厂项目。本项目建设对促进农业结构调整，保障人民身体健康，提高人民生活，发展灵芝产业化经营具有十分重要意义。项目实施后，太原海景生态农业发展有限公司灵芝植物园每年为当地农户提供灵芝栽培菌种吨。经过年发展，清徐县将形成千亩灵芝植物园。按每户栽培亩灵芝计，可带动户，每户增收平均元，栽培户共增收万元。项目投产运行后，需新增就业岗位个，可解决名农村富余劳动力就业问题，为政府分忧，对维护当地稳定将起到定作用。。

11、市场前景广阔等优势，特别是能拉动和促进医药业旅游业餐饮业外贸等相关行业发展越来越受到广泛重视和关注。目前世界许多国家都相继开始发展生产，有关专家预言，灵芝将成为生态农业前景广阔朝阳产业。国内外实践证实，种植加工灵芝是项长效高效产业，特别是对于我国这样个生产力水平较为落后，农村人口占绝大多数发展中国家，发展灵芝有十分广阔空间。山西省发展灵芝自然条件得天独厚，尤其是原料不仅来源广泛，数量充足，而且营养价值高质量好，可大大降低种植成本，具有较强竞争力。特别是近几年来，全省生态农业步入快速发展轨道，但与浙江等种植大省相比，仍目录第章总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目建设背景„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目建设必要性„„„„„„„„„„„„„„„„„。

12、备费仅指基本预备费，取工程费用和其他费用之和。项目建设投资估算见附表。流动资金估算采用详细估算法估算流动资金。估算项目流动资金为万元。详见附表。年度投资安排根据设计进度，项目拟在年完成建设任务。第年使用投资万元，第年投产，使用流动资金万元第年达产增加流动资金万元。项目年度投资见表。表年度投资估算表序号投资内容第年第年第年建设投资不含建设期利息建筑工程设备购置安装工程费其他费用预备费用流动资金投资合计资金筹措与资金使用计划项目总投资万元，计划从三个渠道筹措是申请国家财政扶持资金万元二是申请地方财政补助万元三是公司自筹措资金万元。项目建设期年，用于建设投资万元第年投产，使用流动资金万元第年达产增加流动资金万元。其中财政补助万元，主要用于引进优质野生灵芝菌种万株进行选育每万株万元，合计万元农户栽培技术培训费用万元专家技术指。

参考资料：

[1]（新增）灵芝健康农业科技示范基地项目可行性分析计划建议书（留底）（第33页，发表于2022-06-24）

[2]（新增）灵芝保健食品综合生产加工项目可行性分析计划建议书（留底）（第26页，发表于2022-06-24）

[3]（新增）灵芝保健食品深生产加工项目可行性分析计划建议书（留底）（第28页，发表于2022-06-24）

[4]（新增）灵石东煌40000吨镁合金及系列产品生产线项目可行性分析计划建议书（留底）（第138页，发表于2022-06-24）

[5]（新增）灵璧县建兴物流园项目可行性分析计划建议书（留底）（第59页，发表于2022-06-24）

[6]（新增）灵武市新华桥粮食物流园区项目可行性分析计划建议书（留底）（第27页，发表于2022-06-24）

[7]（新增）灵武市人民医院紧急救援中心项目可行性分析计划建议书（留底）（第26页，发表于2022-06-24）

[8]（新增）灵昆岛北环河临时绿地工程项目建议书和项目可行性分析计划建议书（留底）（第38页，发表于2022-06-24）

[9]（新增）灵敏型接地故障电流保护继电器研发项目可行性分析计划建议书（留底）（第8页，发表于2022-06-24）

[10]（新增）灵敏型接地保护继电器研发科技发展计划项目可行性分析计划建议书（留底）（第8页，发表于2022-06-24）

[11]（新增）灵口中心卫生院门诊楼工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第11页，发表于2022-06-24）

[12]（新增）灰加气可行性分析计划建议书（留底）（第30页，发表于2022-06-24）

[13]（新增）灯粉、石油催化剂、抛光粉废料综合利用项目可行性分析计划建议书（留底）（第73页，发表于2022-06-24）

[14]（新增）灯具超市项目可行性分析计划建议书（留底）（第33页，发表于2022-06-24）

[15]（新增）火龙果苗木种植、加工处理等产业化基地项目可行性分析计划建议书（留底）（第19页，发表于2022-06-24）

[16]（新增）火龙果综合开发项目可行性分析计划建议书（留底）（第28页，发表于2022-06-24）

[17]（新增）火龙果种植加工技术研究及产业化示范项目可行性分析计划建议书（留底）（第32页，发表于2022-06-24）

[18]（新增）火龙果基地建设及综合开发项目可行性分析计划建议书（留底）（第32页，发表于2022-06-24）

[19]（新增）火龙果农业产业化项目可行性分析计划建议书（留底）（第22页，发表于2022-06-24）

[20]（新增）火龙果产业化示范项目可行性分析计划建议书（留底）（第19页，发表于2022-06-24）