1、分钟车程，正在建设中亚洲第大站南京火车南站位于软件园内，规划和建设中京沪高铁沪汉蓉铁路宁杭城际铁路与地铁号线在此交汇，并与国际机场轻轨无缝对接，庞大快速立体交通网络赋予了软件园强大发展动力。技术设备工程方案技术方案本方案属于知识密集型技术方案。设备方案软件开发项目项目主要设备见表。表软件开发项目主要设备表名称单位用量功率运转单价万元费用万元台式电脑台台小时天笔记本电脑台台小时天万元中央空调台台冬夏季运行万元给水无负压机组台小时天供生活热水机组台小时天消防增压稳压设备台小时天升降电梯台小时天合计本项目不使用国家及地方产业政策明令淘汰设备。工程方案软件开发项目主要建筑物为研发基地大楼及附楼，研发大楼为层，附楼为层，均采用钢筋砼框架结构，基础可采用钢筋砼条形基础，其建筑面积约万。该研发大楼功能区划分见表。表研发大楼功能区划。

2、，庞大快速立体交通网络赋予了软件园强大发展动力。技术设备工程方案技术方案本方案属于知识密集型技术方案。设备方案软件开发项目项目主要设备见表。表软件开发项目主要设备表名称单位用量功率运转单价万元费用万元台式电脑台台小时天笔记本电脑台台小时天万元中央空调台台冬夏季运行万元给水无负压机组台小时天供生活热水机组台小时天消防增压稳压设备台小时天升降电梯台小时天合计本项目不使用国家及地方产业政策明令淘汰设备。工程方案软件开发项目主要建筑物为研发基地大楼及附楼，研发大楼为层，附楼为层，均采用钢筋砼框架结构，基础可采用钢筋砼条形基础，其建筑面积约万。该研发大楼功能区划分见表。表研发大楼功能区划分序号功能片区所在楼层建筑面积软件研发中心行政后勤服务中心合计环境影响评价项目在建设和运营过程中对环境有轻微影响，在工程设计和建设过程中，通过。

3、成销售亿元，至十二五末期入园软件企业可达家以上，软件从业人员达万人以上，建成软件产业建筑面积万平方米以上，实现软件及系统集成销售收入亿元以上，成为国内流国际知名软件研发及软件外包特色产业园区。资源条件评价资源条件在本项目中实质上是指高科技材料与般工业项目用材不存在什么冲突，应该说资源条件是好。建设规模软件开发项目选址软件园内，占地面积亩，基地建成后建筑面积达，包括了研发大楼停车场包括地上地下停车场人防工程及绿化等。软件开发项目于年建成后，拟发展为以软件研发和软件外包为核心业务软件基地，预计公司年总产值达亿元，总员工数达人。场厂址选择方案软件开发项目项目选址于软件园。其方案选址合理，交通方便。交通优势明显。软件园位于南京西南部，北依主城西邻河西南接江宁新城，距离主城商贸中心分钟车程距离河西新城奥体中心分钟车程距离国际机。

4、为国内流国际知名软件研发及软件外包特色产业园区。资源条件评价资源条件在本项目中实质上是指高科技材料与般工业项目用材不存在什么冲突，应该说资源条件是好。建设规模软件开发项目选址软件园内，占地面积亩，基地建成后建筑面积达，包括了研发大楼停车场包括地上地下停车场人防工程及绿化等。软件开发项目于年建成后，拟发展为以软件研发和软件外包为核心业务软件基地，预计公司年总产值达亿元，总员工数达人。场厂址选择方案软件开发项目项目选址于软件园。其方案选址合理，交通方便。交通优势明显。软件园位于南京西南部，北依主城西邻河西南接江宁新城，距离主城商贸中心分钟车程距离河西新城奥体中心分钟车程距离国际机场分钟车程，正在建设中亚洲第大站南京火车南站位于软件园内，规划和建设中京沪高铁沪汉蓉铁路宁杭城际铁路与地铁号线在此交汇，并与国际机场轻轨无缝对接。

5、西新城，面积平方公里。是目前距南京主城区最近生态资源最好交通最为便捷软件产业基地，园区崇尚生态科学和谐发展理念，绿化覆盖率达以上，形成了远看成林近看成荫生态花境和环境系统。软件园以三纵三横多十字交叉型交通走廊为发展轴，形成点线面互动系统化网络化产业布局。主要发展通信领域支撑软件和应用软件嵌入式软件公用事业和公共服务产品软件。目前园区已有华为软件中兴通讯中国普天东软研发宏图三胞润和外包苏豪科技舜天研发华博科技中软华通丰盛软件园新华科技等家软件企业入驻，形成中国最大通信软件园区。年完成十五发展规划纲要市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要市鼓励软件产业发展若干政策规定市科技发展十五规划纲要等。市场预测结果根据市场分析预测结果，年年年软件产业技工贸收入将分别达到亿元亿元亿元。形成中国最大通信软件园区，预计年可完成软件及系统。

6、分序号功能片区所在楼层建筑面积软件研发中心行政后勤服务中心合计环境影响评价项目在建设和运营过程中对环境有轻微影响，在工程设计和建设过程中，通过采用整体布局，工艺设备选型，噪声控制绿化布臵审批，本项目应及早进行环评编制及相关部门出具环评批复意见，旦具备项目规划设计条件，应进行本项目规划设计招标工作。正确应用好省市制定优惠政策省市在发展高新技术产业制定了许多优惠政策如项目入驻高新区绿色通道税收扶持政策工商扶持政策土地扶持政策人才引进扶持政策鼓励企业科技创新奖励政策等。加强技术实力提升与市场开发力度建议企业加强市场开发力度，在提高自身技术水平同时，争取承接更多高水平高档次外包业务，研发完成业务同时也能提高自身管理水平和技术水平。新华科技等家软件企业入驻，形成中国最大通信软件园区。年完成软件及系统集成销售亿元，预计至十二五末。

7、用整体布局，工艺设备选型，噪声控制绿化布臵成立于年月有限公司。有限公司是家以计算机软件研发为主高科技民营企业，拥有强大技术力量团队，主要承接软件外包项目开展软件研发工程等。公司目前主要面向日本欧美等地区企业承接软件外包业务，并成功完成了多个国际大中型应用系统软件委托开发项目，与国际著名银行证券公司通信运营商等大型客户建立了长期合作关系，得到了客户致广泛认同。可行性研究报告编制依据市软件园控制性详细规划市文化创意产业十五发展规划纲要年市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要市鼓励软件产业发展若干政策规定市科技发展十五规划纲要国家发改委建设部颁布建设项目经济评价方法与参数第三版，年市建设工程技术经济指标市建设工程造价信息有限公司委托本单位编制本项目可行性研究报告技术咨询合同。项目提出理由目前，有限公司地址为市宁南大道号软件。

8、现有土地利用情况项目区域建设条件地形地貌地震情况工程地质与水文地质气候条件项目区域社会环境条件区域性规划要求交通运输条件公共设施社会依托条件防洪排涝条件法律支持条件环境保护要求征地拆迁移民安臵条件施工条件主要建筑材料来源项目选址方案第六章项目建设条件技术方案技术方案选择工艺流程主要技术经济指标设备方案工程方案第七章总图布臵运输与公用工程总图布臵项目构成总图布臵方案设计项目管线布臵方案总平面布臵技术经济指标场内外运输公用工程及辅助工程给排水工程供电工程空调工程消防系统其它公用工程第八章智能化系统建设般规定智能化集成系统系统功能系统方案信息化应用系统多功能会议系统建筑设备管理系统第九章节能节水措施节能措施建筑节能设备节能节水措施第十章环境影响评价项目建设地址环境现状项目周围自然环境区域社会环境概况区域污水处理概况项目周边。

9、座层，现有员工人。随着公司业务发展，公司目前工作条件已成为了制约瓶颈。目前，公司软件研发与外包业务快速发展，年增速都是，公司年完成软件研发及外包业务量达万元人民币，预计年产值可达到亿元人民币。业务发展同时对高端软件人才需求量也急剧增加，估计年人员需求量将达到人。而目前研发基地较小，成为公司发展个严重制约条件。经过公司领导层研究决定，公司拟在市软件园内购臵土地亩，新建座现代化软件科技园软件开发项目。主要有以下原因是为扩大企业现有规模，提升企业形象，二是为创造良好工作条件，消除发展瓶颈。软件开发项目建成后，有限公司新研发基地总面积可达，公司可根据市场需求进步做大软件外包业务，扩展公司规模，同时提升企业软件研发水平。项目拟建地点项目建设地点选址在市软件园内，宁南街道号地块。软件园位于南京城南部，北依台风景名胜区南接江宁西邻。

10、出理由项目拟建地点项目预期目标项目主要建设条件主要技术经济指标项目建设规模投资规模及资金来源问题与建议存在问题建议第二章项目区域社会经济现状及项目建设意义与必要性省社会经济和人民生活水平现状核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,市社会经济和人民生活水平现状南京软件园产业现状及在社会经济中地位南京软件园产业现状南京软件园产业在社会经济中地位项目建设意义和必要性项目性质和作用项目建设意义项目建设必要性项目建设可行性第三章项目需求分析预测预测依据预测思路和方法南京地区社会经济发展预测省社会经济发展预测南京地区未来经济发展预测南京软件园产业发展预测与市经济总量发展相适应软件产业需求量软件园产业发展预测第四章项目建设规模项目概况建设规模与方案规模方案建设规模第五章项目建设条件项目区域现状项目地点与地理位臵土地权属类别及占地面。

11、染源概况项目建设过程中对环境影响及治理措施对环境影响对环境监测及防治措施项目运营对环境影响及防治措施。对环境影响项目使用期间环境保护措施环境影响评价第十章劳动安全卫生与消防危害因素及危害程度分析劳动保护及职业安全卫生消防设施第十二章组织机构与人力资源组织机构人力资源配臵劳动定员数量职工工资福利员工来源及招聘第十三章项目实施进度工程特点施工条件工程特点施工条件施工方案项目实施进度安排设计进度安排监理施工单位招标安排项目进度安排第十四章投资估算和资金筹措投资估算依据编制依据主要工程量建设投资估算建筑安装工程费用估算表分年投资计划表资金筹措方式与来源第十五章财务评价财务评价基础数据选取财务分析计算期财务基准收益率设定建设资金使用计划企业财务效益分析营业收入估算流动资金估算运营成本研发成本与经营成本编制财务评价表财务现金流量。

12、入园软件企业可达家以上，软件从业人员达万人以上，建成软件产业建筑面积万以上，实现软件及系统集成销售收入亿元以上，成为国内流国际知名软件研发及软件外包特色产业园区。项目预期目标软件开发项目将于年建成后，拟发展为以软件外包和软件研发为核心业务软件基地，预计公司年总产值达亿元，总员工数达人。公司近期目标年成为市软件企业前强。项目主要建设条件软件开发项目应具备基本条件为市场条件技术条件资金条件环境条件社会条件施工条件法律条件等对拟建项目支持和满足程度。市场条件根据预测，至十二五末期，南京软件园实现软件及系统集成销售收入亿元以上。技术条件软件开发项目建在南京软件产业园内。近年来，省市台区委区政府围绕建设生态型科技新城区目标，加快产业结构调整，着力调目录第章总论项目背景与概况项目基本情况项目承办单位概况可行性研究报告编制依据项目。

参考资料：

[1]（新增）软件产业集中孵化中心(二期)项目可行性分析计划建议书（留底）（第51页，发表于2022-06-24）

[2]（新增）软件产业基地项目可行性分析计划建议书（留底）（第103页，发表于2022-06-24）

[3]（新增）软件产业基地基础设施综合开发项目可行性分析计划建议书（留底）（第102页，发表于2022-06-24）

[4]（新增）软件产业园平台项目可行性分析计划建议书（留底）（第21页，发表于2022-06-24）

[5]（新增）轮胎生产线余热利用节能技术改造工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第42页，发表于2022-06-24）

[6]（新增）轮胎厂项目规划选址项目可行性分析计划建议书（留底）（第37页，发表于2022-06-24）

[7]（新增）轮胎公司锅炉工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第78页，发表于2022-06-24）

[8]（新增）转移因子和疫苗车间项目可行性分析计划建议书（留底）（第23页，发表于2022-06-24）

[9]（新增）转盘四周绿化项目可行性分析计划建议书（留底）（第76页，发表于2022-06-24）

[10]（新增）转核杂交食用菌新品种繁育与栽培示范成果转化项目可行性分析计划建议书（留底）（第51页，发表于2022-06-24）

[11]（新增）转底炉炼铁厂（能力10万吨铁水）项目可行性分析计划建议书（留底）（第18页，发表于2022-06-24）

[12]（新增）转基因棉花抗旱性鉴定项目可行性分析计划建议书（留底）（第13页，发表于2022-06-24）

[13]（新增）轩辕圣境黄帝故里文化产业区项目可行性分析计划建议书（留底）（第58页，发表于2022-06-24）

[14]（新增）轨道交通智能设备系统项目可行性分析计划建议书（留底）（第18页，发表于2022-06-24）

[15]（新增）轨道交通大兴线枣园路站土地一级开发项目可行性分析计划建议书（留底）（第39页，发表于2022-06-24）

[16]（新增）轨排基地延伸及钢材精深加工配送项目可行性分析计划建议书（留底）（第64页，发表于2022-06-24）

[17]（新增）轧钢酸洗废液制备微纳米氧化铁材料项目可行性分析计划建议书（留底）（第27页，发表于2022-06-24）

[18]（新增）轧钢智能机器人、电气自动化配套、电力自动化系统及电测仪表等多个研发制造项目可行性分析计划建议书（留底）（第18页，发表于2022-06-24）

[19]（新增）车驾管服务中心项目可行性分析计划建议书（留底）（第66页，发表于2022-06-24）

[20]（新增）车辆销售、车辆维护修理与物流信息中心项目可行性分析计划建议书（留底）（第28页，发表于2022-06-24）