1、年保障事业创造了有利条件，大力发展养老服务业，不断满足广大老年人物质生活与精神文化需求，是全面落实科学发展观根本要求，也对促进家庭和睦人际关系融洽构建社会主义和谐社会具有直接而深刻影响。同时，大力发展养老服务业能够有效提高包括广大老年人在内全体人民生活质量，促进相关行业发展，推动经济增长，符合经济社会协调发展总体要求。具有显著社会效益和定经济效益。对于坚持以人为本深入贯彻落实科学发展观，推进社会主义和谐社会建设具有深远意义。需求分析和建设规模需求分析伴随着改革开放历史步伐，我国老龄事业走过艰难发展历程，老龄工作实现了新历史性跨越。如今，老龄工作已经成为党和政府重要工作，老龄事业已经成为我国社会主义事业重要组成部分。组织机构建立和老龄政策体系完善，标志。

2、开展治疗康复等服务，建立定期或不定期问候制度，提供紧急救援和安全保障服务，使社区成为居家养老支撑基础。老年人日间照料中心项目实施，可以容纳位老年人日托，可以覆盖本社区多老年人上门服务。为当地社区老年人居家养老提供了强有力依托。项目是可行。项目背景和建设必要性项目背景进入世纪，随着市场经济体制不断完善，社会福利事业也得到了长足发展。全国推进了社会福利社会化政策，原有养老服务模式在不断变革中求生存，同时，各种新养老服务形式如雨后春笋破土而出。党和政府高度重视发展社区养老服务，中共中央国务院关于加强老龄工作决定中明确指出建立以家庭养老为基础社区服务为依托社会养老为补充养老机制。全国老龄委办公室发展改革委民政部等十部委联合发布关于加快发展养老服务业意见和关于。

3、建设项目投资估算办法，并参考国家有关政策估算征地费用按万元公顷进行计算设备投资费用按设备实际费用计取安装费按设备费用估算。投资估算项目总投资万元，其中，工程费用万元，工程建设其他费用万元，预备费用万元，详见建设投资估算表。表建设投资估算表单位万元序号项目名称建筑工程费设备购臵费安装工程费其他费用合计工程费用建筑工程工程建设其他费用建设用地费用与项目建设有关费用建设单位管理费工程建设监理费可行性研究费勘察设计费环境影响评价费场地准备及临时设施费与项目运营有关费用办公及生活家具购臵费预备费用基本预备费涨价预备费建设投资合计资金来源资金来源为争取中央投资万元，地方财政配套和建设单位自筹万元。社会评价本项目属镇政府主办非营利性项目。济社会快速发展为建立完善老。

4、积率绿化用地面积绿地率道路广场面积研究结论结论我国老年人照料服务体系坚持以居家养老为基础，社区照料为依托，机构养老为补充方向建立完善。社区照料为依托。社区作为定地域范围内人们结成生活共同体，对于满足老年人物质文化需求情感心理需求等方面有不可替代作用。在长期实践中，发达国家趋向以社区照料取代大规模机构养老。随着我国社区建设不断推进，社区在养老中作用越来越突出。社区照料功能主要体现为两种方式是将些为老年人服务场所设施建在社区，贴近老年人生活，便于他们走出家门，走人社区，接受日间照料和健康指导等服务，参与各类社会活动包括文体娱乐老年互助服务等二是为不能或不愿出门老人，主要是生活半自理和完全不能自理老人，上门提供保洁送饭洗澡等日常生活照料和护理，设立家庭病床。

5、需要组织管理机构和任命部门管理人员。本项目拟配备固定员工人，招聘志愿者人，招聘义工人。人员来源固定员工中管理人员和技术人员从本专科院校或面向社会公开招聘。线服务人员优先在人员中聘用。义工在全市范围内招聘，机关干部职工带头当义工。人员培训所有管理人员和技术骨干在项目建设期间陆续进入岗位，参与项目建设和管理。其余人员在正式运营时上岗，上岗前进行必要专业知识安全知识安全操作和岗位技能培训，经考核合格发给安全作业证后方可正式上岗。投资估算和资金筹措投资估算投资估算范围根据项目建设内容，投资估算范围土地费用土建工程工程配套设施，包括给排水供配电设备投资工程总图运输道路广场停车场工程建设其他费用。项目投资估算依据建构筑物参考近期同类工程实际造价资料估算其他费用按。

6、着我国老龄事业步入了正确轨道，开始走向新起点。尊重老年人就是尊重历史。党中央国务院始终牵挂着为中华民族崛起奉献毕生精力老年人，始终牵挂着关系亿万老年人切身利益老龄事业。以毛泽东邓小平江泽民为核心党三代领导集体，对包括老干部老专家老退伍军人老知识分子在内老龄工作进行了开创性探索实践，为老龄事业发展打下坚实基础。以胡锦涛为总书记党中央，积极应对人口老龄化挑战，对老龄工作作出重大部署安排。胡锦涛总书记指出，我国人口寿命普遍提高，老年人比重日益增长，这从个方面反映出我国经济科技教育文化卫生事业蓬勃发展和人民生活水平明显提高。同时，人口老龄化也给家庭结构和社会生活带来新变化，对经济和社会发展产生重大影响。对于这样个重大社会问题，全国上下都要有充分认识，并积极研。

7、全面推进居家养老服务工作意见分别指出要逐步建立和完善以居家养老为基础民委员会有专人负责老龄工作，初步形成从中央到地方工作网络。党中央国务院及相关部门相继出台中华人民共和国老年人权益保障法关于加强老龄工作决定中国老龄工作七年发展纲要中国老龄事业发展十五计划纲要中国老龄事业发展十五规划中国老龄事业发展十二五规划关于加强老年人优待工作意见关于加强基层老龄工作意见关于全面推进居家养老服务工作意见关于加快发展养老服务业意见等系列法规文件。同时，各省自治区直辖市总计出台部与老龄工作相关法规文件，内容涵盖了老龄事业发展规划机构建设老年人优待老年人权益保障养老服务等方方面面，形成较为完善老龄政策体系，为老龄工作开展提供了遵循。老龄政策从无到有，在探索中逐步建立，在创。

8、间照料中心项目实施，可以容纳位老年人日托，可以覆盖本社区多老年人上门服务。为当地社区老年人居家养老提供了强有力依托。项目是可行。项目背景和建设必要性项目背景进入世纪，随着市场经济体制不断完善，社会福利事业也得到了长足发展。全国推进了社会福利社会化政策，原有养老服务模式在不断变革中求生存，同时，各种新养老服务形式如雨后春笋破土而出。党和政府高度重视发展社区养老服务，中共中央国务院关于加强老龄工作决定中明确指出建立以家庭养老为基础社区服务为依托社会养老为补充养老机制。全国老龄委办公室发展改革委民政部等十部委联合发布关于加快发展养老服务业意见和关于全面推进居家养老服务工作意见分别指出要逐步建立和完善以居家养老为基础社区服国民经济和社会发展第十二个五年年规划。

9、新中不断完排如下年月，完成可行性研究报告编制审批及其他前期工作年月，完成规划初步设计及审批和土地征用手续，完成规划设计，开始建筑初步设计年月，完成施工图设计及工程招标年月，完成大楼建筑工程项目年月，竣工验收，交付使用。工程招标计划该项工程包括多个单项工程，各项工程建设全过程，全面实行采购和施工招标，以确保工程质量和降低工程造价，工程招标详见招标基本情况表。招标基本情况表勘察设计建筑工程安装工程监理主要设备重要材料其他招标范围全部招标部分招标招标组织形式自行招标委托招标招标方式公开招标邀请招标不采用招标方式组织机构和人力资源配臵组织机构本项目属镇政府主办非营利性项目。建设单位为人民政府，项目建成后，由镇百福敬老院负责中心日常运营管理工作，敬老院负责人根。

10、方面面，形成较为立完善。社区照料为依托。社区作为定地域范围内人们结成生活共同体，对于满足老年人物质文化需求情感心理需求等方面有不可替代作用。在长期实践中，发达国家趋向以社区照料取代大规模机构养老。随着我国社区建设不断推进，社区在养老中作用越来越突出。社区照料功能主要体现为两种方式是将些为老年人服务场所设施建在社区，贴近老年人生活，便于他们走出家门，走人社区，接受日间照料和健康指导等服务，参与各类社会活动包括文体娱乐老年互助服务等二是为不能或不愿出门老人，主要是生活半自理和完全不能自理老人，上门提供保洁送饭洗澡等日常生活照料和护理，设立家庭病床开展治疗康复等服务，建立定期或不定期问候制度，提供紧急救援和安全保障服务，使社区成为居家养老支撑基础。老年人日。

11、纲要国民经济和社会发展第十二个五年规划年住宅设计规范老年人住宅设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范城市居住区公共服务设施设臵规定城市道路绿化规划及设计规范建筑设计防火规范建筑给水排水设计规范住宅建筑设计标准社区老年人日间照料中心建设标准建筑工程交通设计及停车场设臵标准公共建筑节能设计标准国家计委建设部建设项目评价方法与参数中国国际工程咨询公司投资项目可行性研究指南项目建设单位提供有关基础资料。研究范围依据国家有关政策和行业规程规范，对项目建设必要性社会需求建设规模建设内外部条件，项目总体规划方案及公用工程环境保护项目实施进度计划投资估算等进行全面论证和研究。主要技术经济指标主要技术经济指标表项目名称单位数量建筑占地面积建筑基底面积总建筑面积建筑密度。

12、制定相应政策。党中央国务院高度重视老龄机构建设，年成立全国老龄工作委员会，目前全国已基本建立起省自治区直辖市地市州盟县市区旗乡镇街道各级老龄工作委员会及其办事机构，村居民委员会有专人负责老龄工作，初步形成从中央到地方工作网络。党中央国务院及相关部门相继出台中华人民共和国老年人权益保障法关于加强老龄工作决定中国老龄工作七年发展纲要中国老龄事业发展十五计划纲要中国老龄事业发展十五规划中国老龄事业发展十二五规划关于加强老年人优待工作意见关于加强基层老龄工作意见关于全面推进居家养老服务工作意见关于加快发展养老服务业意见等系列法规文件。同时，各省自治区直辖市总计出台部与老龄工作相关法规文件，内容涵盖了老龄事业发展规划机构建设老年人优待老年人权益保障养老服务等方。

参考资料：

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[11]（OK）鑫达加油站扩建项目可研分析报告（整理版）（第24页，发表于2023-09-15）

[12]（OK）鑫苑东区城区项目可研分析报告（整理版）（第68页，发表于2023-09-15）

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[14]（OK）鑫祥矿产品加工建设项目可研分析报告（整理版）（第70页，发表于2023-09-15）

[15]（OK）鑫祥年处理30万吨难选贫矿技改项目可研分析报告（整理版）（第69页，发表于2023-09-15）

[16]（OK）鑫田大酒店项目可研分析报告（整理版）（第79页，发表于2023-09-15）

[17]（OK）鑫城商务饭店项目可研分析报告（整理版）（第23页，发表于2023-09-15）

[18]（OK）鑫兴物流中心项目可研分析报告（整理版）（第26页，发表于2023-09-15）

[19]（OK）釜山石化5万吨级石油化工码头项目可研分析报告（整理版）（第124页，发表于2023-09-15）

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