1、。个建设项目总投资达到亿元。因此，本项目建设符合国家发展农业和农村经济大政方针，符合我国加入后农业发展趋势，迎合了世纪物流业发展趋势。二符合加快发展县域经济战略要求发展县域经济在有着特别重要意义，共有个县市，县域人口占全区总人口以上，国内生产总值占全区以上，地方预算内财政收入占全区地方财政收入左右。同时，发展县域经济也是解决三农问题关键环节，占全区总人口近农民问题如果得不到解决，将直接影响到全面建设小康社会和全区现代化农业生产进程。正是由于县域经济这种特殊重要地位，因此，壮族自治区党委政府专门出台了关于加快县域经济发展意见，把发展县域经济摆到了战略地位，不断增强县域经济活力，提升县域经济整体竞争力。本项目正是通过挖掘本地特色农业资源优势，培育县自身造血能力，从而实现县域经济跨越式发展。三是实现革命老区经济腾飞需要改革。

2、业现行投资估算有关规定和项目实际情况计取。预备费基本预备费取工程费用和其它费用之和，涨价预备费根据有关规定免列。四总投资估算经测算，项目总投资万元。其中，固定资产投资万元，流动资金万元。固定资产投资估算项目固定资产投资万元。其中建筑工程费用万元设备购臵费用万元安装费用万元其他费用万元预备费万元流动资金估算项目所需流动资金采用详细估算法估算。经测算，本项目所需流动资金万元，全部计入项目总投资。第二节资金筹措及使用计划筹措方案项目总投资万元，所需资金拟申请上级扶持资金万元，其余万元由企业自筹，包括申请银行贷款万元。二资金使用计划项目建设期年，投产期年。根据项目进度计划，第年拟投入资金万元，第二年投入万元，第三年投入万元。流动资金于投产期第年投入万元，第二年投入万元，第三年投入万元。第十二章经济评价第节财务评价评价原则和方。

3、加强农产品质量安全检测。文件从培育农产品营销主体扩大优势农产品出口和生产安全三个方面提出了指导性意见。农产品批发市场是连接农民与市场桥梁，对于调整农业产业结构，降低流通成本，增加农民收入，保证食品安全具有重要意义。年以来，国家发改委安排专项国债资金支持全国重点农产品批发市场家，国债资金扶持政策有效拉动了社会对农产品批发市场领域投资。个建设项目总投资达到亿元。因此，本项目建设符合国家发展农业和农村经济大政方针，符合我国加入后农业发展趋势，迎合了世纪物流业发展趋势。二符合加快发展县域经济战略要求发展县域经济在有着特别重要意义，共有个县市，县域人口占全区总人口以成本，增加农民收入，保证食品安全具有重要意义。年以来，国家发改委安排专项国债资金支持全国重点农产品批发市场家，国债资金扶持政策有效拉动了社会对农产品批发市场领域投资。

4、购，产品远销区内外，供不应求县最大香米加工厂福东香米加工厂每天加工厂出售香米吨，远销广州香港等地。年全县农林牧渔业总产值亿元粮食总产量万吨，人均产粮公斤蔬菜总产量万吨水果总产量万吨其中香蕉万吨，芒果万吨。雄厚资源优势使县县具有建立农副产品特别是优质香米集散基地天然条件，本土生产产品运费成本低，具有价格竞争优势，极易产生集聚效应。综合考虑以上述各因素，在县县建立专业香米农产品交易集散基地具有天时地工业建设项目投资估算办法建筑工程消耗定额安装工程消耗定额有关行业规范规定标准建设单位提供有关基础数据资料。三编制说明建筑工程费用建构筑物估算价值主要依据当地有关类似工程造价及建筑工程消耗定额估算。设备及仪器购臵费主要依据设备生产厂商提供设备报价资料，参照国内外近期市场询价确定。本项目设备价格中包含安装调试费。其他费用按照国家行。

5、厂出售香米吨，远销广州香港等地。年全县农林牧渔业总产值亿元粮食总产量万吨，人均产粮公斤蔬菜总产量万吨水果总产量万吨其中香蕉万吨，芒果万吨。雄厚资源优势使县县具有建立农副产品特别是优质香米集散基地天然条件，本土生产产品运费成本低，具有价格竞争优势，极易产生集聚效应。综合考虑以上述各因素，在县县建立专业香米农产品交易集散基地具有天时地利人和，项目风险小收益有保证社会贡献率大，有利于当地经济发展。第二节项目建设必要性符合国家产业政策和发展方向建立和改进农产品批发市场是贯彻执行中央关于西部地区经济发展战略，深化商贸体制改革项重大措施。它有利于发展外向型经济实行两头在外，大进大出，快进快出，缩短产品生产周期，降低产品成本，提高经济效益，还有利于增强企业经济活力，提高竞争力。中共中央号文件提出，要发挥市场机制作用，搞活农产品流通。

6、开放以来，县县农业和农村经济得到了长足发展，农业基础地位加强，农业产业结构调整有新突破，粮食等主要农产品生产能力明显提高，实现了农产品供给由长期短缺到自给自足丰年有余历史性转折。但是由于粮食生产受自然条件自然环境和市场制约非常大。近几年来。农民增产不增收成为制约农业农村经济发展突出问题。因此，在县建设以香米为主专业批发市场是解决香米流通瓶颈问题和适应现代流通业发展需要，是解决农产品产销有机结合提高附加值增强产品辐射范围需要。建立县专业批发市场，适应市场需求，能推动县农业产业上新台阶，以达到农民增收企业发展财政增收目。第三章市场需求分析第节优质粮市场分析与预测市场分析国际大米市场现状。根据有关部门测算，全球年大米产量为亿吨，年度全球大米产量预期亿吨，较上年度增万吨。在产量增幅缓慢情况下，全球大米消费却在不断增加。尤其是。

7、法项目财务评价按照国家发改委建设部颁发建设项目经济评价方法和参数所规定原则和要求进行。以工程投资运行管理费用生产成本等作为项目成本费用进行评价，以此作为判断项目财务可行性和经济合理性主要依据。二建设期和计算期本项目计算期年，其中建设期年，经营期年，经营期中含投产期年。三经营收入经营税金及附加估算经营收入估算生产负荷。考虑到该项目经营有个过程，投产后第年经营负荷确定为，第年经营负荷，第年开始达到满负荷运转，正常年流通仓储量为万吨。经营价格。交易手续费，按年交易额亿元人民币计算，手续费按交易额计算，年手续费收入万元。期货市场交易手续费，按交易额亿人民币计算，手续费，由期货市场手续费收入万元。气调库可出租面积分别为平方米，按年出租费元平方米计算，出租收入万元。根据当地仓储市场价格平均值，本项目粮食仓储费确定为元吨﹒日，每吨。

8、，较上年度增长，良好消费，有利于国际大米价格上涨。因此，在至年内优质大米价格相对看好。国内大米市场预测。水稻连年减产，需求增加，国内大米尤其是优质大米价格上调有基础。近年来，随着我国种植结构不断调整，稻谷播种面积和产量也逐年减少，据有关资料显示，我国稻谷连续年减产，今年国内早稻总产量预计为亿斤，比上年减少亿斤，在稻谷减产同时，需求却在增长。首先，随着人口不断增长，作为口粮大米需求也不断增长其次，今年以来，各地陈粮大量销售，需求不断增加，产需出现缺口，库存不断减少，大米价格提升有支撑。今年稻谷减产，新增供给不足当年需求，缺口继续扩大，动用库存较多。第三是由于我国大米在国际市场上竞争力逐渐增强，加上世界大米库存量下降，国际市场大米价格上涨，我国出口大米数量不断增加，为国内大米价格提供了有力上行空间，这为项目建设提供了广阔。

9、物年仓储费元。按负荷率计算，可收入万元。另外还有交易区门面出租收入，电子商务平台会员收入货运收入，共可收入万元。计算程序见经营收入和税金估算表。经营收入。经测算，正常年经营收入万元。经营税金及附加估算本项目应缴纳经营税城市维护建设税及教育费附加。按照国家有关规定，实际税赋为经营收入城市维护建设税和教育费附加分别按增值税和计取。经计算，正常年经营税金及附加为万元。四经营成本费用估算本项目正常年总成本为万元，经营成本为万元。成本估算构成如下日常性支出和工商管理费本项目日常性支出约占当年收入，约为万元。燃料动力价格根据消耗指标并按当地实际价格计算，共计万元。工商管理费产品交易工商管理费，根据有关规定按项目定委员会评为部颁级优质米，因而吸引了不少外地客商前来采购，产品远销区内外，供不应求县最大香米加工厂福东香米加工厂每天加工。

10、标准化生产技术，稻谷品质和卫生安全质量有所提高，我国大米在国际市场上竞争力逐渐增强，大米出口量不断增加，己连续多年保持定规模出口。据海关部署统计数据显示，年月份全国累计出口大米万吨，累计进口大米万吨，净出口万吨。出口数量扩大，进口数量减少，进步加大国内市场缺口。县县优质粮市场现状。县县县香米系列优质米久负盛名，在区内外市场上占有很大份额。目前我县年县香米产量万公斤。经过包装县香米在区内外市场供不应求，县香米平均价格稳定在元公斤以上，比其它品种稻米每公斤价格高元以上。因此县香米具有十分广阔市场销售潜力。二市场预测国际大米市场预测。近年来，全球大米产量增幅较慢，根据美国农业部预测，年度全球大米产量为亿吨，年度全球大米产量预计为亿吨，较上年产量增加万吨。但是，全球消费却在不断增加，根据国际方面报告，年度全球大米消费预期为亿。

11、发展前景。第二节项目幅射区农业资源分析县县资源条件县县自然条件优越，土地肥沃，属典型南亚热带季风气候，光温充足，雨热同季，四季可耕，全年无霜期长达余天，适合粮油作物蔬菜果树等多种作物生长，共有类，多个品种，且数有室外消火栓多套。并设臵相应消防栓干粉灭火器等室内消防设施，可满足消防要求。第二节节能设计依据中华人民共和国节约能源法国家标准综合能耗计算通则。二设计原则根据国家有关能源政策和法规，因地制宜选择能源种类品种与质量。充分挖掘潜力，结合企业具体情况，尽可能做到能源综合利用。三指标本项目用电万度年本项目用水万立方米年四节能措施使用新型节能灯具，节约电能。所有设备均采用国家规定节能产品。完善水电汽等各级计量仪表，以利于节能和生产管理。第九章项目建设期管理实施原则与步骤项目实施首先应符合国内建设审批进度，同时要积极创造条。

12、质大米缺口更为严重，缺口万吨。产需出现缺口，库存不断减少，优质米价格提升空间较大，今年新增供给不足当年需求，缺口继续扩大。国内大米市场现状。近年来，随着我国种植结构不断调整，稻谷播面积和产量也逐年减少。根据有关资料显示，我国稻谷己连续年减产，其中早稻减产则更为明显，今年国内早稻总产量预计为亿斤，比上年减少亿斤，而要稻谷减产同时，需求量却表现为稳步增长。主要原因是随着人口不断增长，作为口粮大米需求也在不断增加，特别是随着人民生活水平提高，人们对食品质量有了更高要求，优质米倍受消费者青睐今年以来各地陈粮抛售量大，市场大米可售量缺口加大，据有关资料显示，目前国内库存量相当于年和年水平，特别是企业库存更少，粮食部门和企业部门在新粮上市后急需补库，收购积极性较高。市场上大米可售量缺口加大由于我国在水稻种植技术方面大力推广优质稻。

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