1、，占据比例达，日本和台港澳地区万人次，占比，东南亚和其他国家及地区万人次，占比。参照张家界市政府关于年张家界市旅游经济发展实施意见中提出客源开拓计划，根据张家界市年境外游客增长速度，估算张家界增长率为。张家界市委市政府正在采取多种促销措施，加快拓展日本及东南亚市场发展东盟俄罗斯市场，开拓欧美市场，年张家界境外游客将达万人次，对高档酒店需求也将翻翻。年年年年年年年年张家界旅游前景展望世界旅游组织研究结果表明，到年，中国将成为世界第大旅游目地国和第四大出境旅游国，年接待亿人次入境旅游者。中国旅游业增长速度位居全球第四，未来年中国旅游业年均增长率将达，到年，中国旅游业对贡献将达亿元人民币。张家界市政府提出，到年，借助奥运之势，全市旅游总收入要达到亿元，旅游人次达到万人次，在巩固韩国港澳市场同时，大力发展日本东盟市场，努力开拓欧。

2、销售项目分布于泰州满洲里沈阳长沙鞍山兴安重庆内蒙古等。酒店方面，台山酒店五星级标准已于年月开业。而截至年月日，集团拥有五星级标准酒店家，目前在建家，准备开发家。五星级标准酒店配套，为提供了稳定收入第二章投资环境分析基本情况地理位置张家界市位于湖南省部，东与县和县交界，南与县毗邻，西与县县接壤，北与湖北省县和县为邻。张家界旅游风景区位于长江旅游风景区和旅游风景区之间从西向东，张家界旅游风景区位于西部与中部交接处，具有突出地理位置优势。项目建设地点在张家界市区乡板岗区域，是张家界市区至武风景名胜区必经之道，距市城区约十五公里，距景区约五公里，毗邻张家界国家公园和天门山国家公园，距世界溶洞奇观洞和湖仅分钟车程。面积张家界市总面积平方公里，占湖南省总面积。其中源区总面积平方公里，核心景区面积平方公里，外围保护地带面积平方公里强，。

3、界索溪峪野奇山异水张家界等篇描写张家界山水文章进入了全日制中小学教材，使年前从地图根本找不到张家界名扬天下，并且培育了大批下代旅游者。年，借助世界遗产大会世界地质公园大会欧洲地质公园国际大会之机，全方位宣传推介武陵源风景区。随着宣传力度加大与基础建设完善，武陵源核心景区国际品牌影响力越来越大。年，武陵源风景区评为全国首批级旅游示范景区。旅游数据统计年，张家界全市接待中外游客万人次，同比年增长，其中国内游客万人次，同比增长，境外游客万人次，同比下降。共实现旅游总收入亿元，同比年增长，实现核心景区门票收入亿元。以旅游为主第三产业增加值占全市，可见旅游在张家界市经济发展中巨大作用，体现出旅游带动经济发展战略巨大效应，旅游业支柱地位已经确立。目前境外市场主要以韩国日本和东南亚等亚洲客源市场为主，占境外市场。其中接待韩国游客万人次。

4、年蝉联中国私营企业纳税第名中国房地产行业仅有两个中国驰名商标之。年实现销售收入亿元，净利润亿元，纳税愈亿元总资产达亿元。年月，完成已竣工总建筑面积万平方米，未完成开发总建筑面积万平方米，以及持有作为未来发展物业有关总建筑面积为万平方米。根据年中期报告披露，截止年月日，营业额达亿元，净利润为亿元，总资产亿元，净资产亿元。土地储备达,万平方米。截至年月底，已超额完成全年人民币亿合同销售目标，已取得国有土地使用权证含权益可建建筑面积为，万平方米，其中已获得施工许可证含权益可建建筑面积约为万平方米。截止年集团年在全国约有个楼盘可销售，包括广州沙湾，其总建筑面积约平方米，预计可在今年第季度内销售还有荔城，总建筑面积约平方米花都假日半岛，预计新产品可于今年第二季度推出，总建筑面积约平方米惠阳及乐昌恩平也将于二季度全新推售。其他省份可。

5、林公园索溪峪天子山黄龙洞宝峰湖等组成武陵源景区为核心景区，以茅岩河九天洞天门山五雷山普光禅寺贺龙故居等为卫星景区大旅游格局。张家界经营旅游景点企业有家，家经营级景区家经营景点为景点企业名称经营景点景点级别武陵源核心景区武陵源核心景区内天子山武陵源核心景区内水绕四门袁家界武陵源核心景区黄石寨黄龙洞景区宝峰湖景区土家风情园张家界市刺利县江垭温泉天门山索道茅岩河漂流九天洞景区核心景区旅游资源品牌张家界属新兴旅游城市，但依靠优质旅游资源现已经是湖南省旅游龙头城市，跻身于全国流景区，在国内外产生了极大影响。年张家界旅游收入占湖南省旅游业总收入。年预计占比将上升到左右。年，联合国教科文组织世界遗产委员会将武陵源风景名胜区列入世界遗产名录。年，国土资源部批准武陵源风景区为国家地质公园。年，武陵源风景区被批准为首批世界地质公园。迷人张家。

6、美市场。力争年入境旅游人次达到万人次，其中欧美游客达到万人次。为了让景区不受污染，能长远发展，张家界市政府严格执行湖南省武陵源世界自然遗产保护条例，先后否决了总投资额达多亿元多个建设项目，对核心景区内部常住人口实行搬迁。将张家界森林覆盖率由建市之初提高到现在。结论张家界旅游资源丰富，旅游品牌影响力大，旅游人次不断创新高，旅游发展前景美好，政府对基础设施建，可见旅游在张家界市经济发展中巨大作用，体现出旅游带动经济发展战略巨大效应，旅游业支柱地位已经确立。目前境外市场主要以韩国日本和东南亚等亚洲客源市场为主，占境外市场。其中接待韩国游客万人次，占据比例达，日本和台港澳地区万人次，占比，东南亚和其他国家及地区万人次，占比。参照张家界市政府关于年张家界市旅游经济发展实施意见中提出客源开拓计划，根据张家界市年境外游客增长速度，估算。

7、具备较高价格承受能力，但对接待条件要求也很高。近几年，长三角珠三角地区客源虽在决对数上有所增长，但在总旅游人次中比例却呈下降趋势，业内人士分析，主要是张家界配套设施不健全，不能全面满足对高标准住宿条件要求和其他消费要求，定程度上促成这此地区游客转向了接待条件更好其他景区。根据广东广之旅调查分析，广东游客对张家界接待条件满意度排在九寨沟庐山武夷山之后。随着张家界批新兴酒店兴建，这些地区游客增长比例将会逐步回升并向张家界分流，休闲与商务市场会有很大幅度增长，为张家界酒店业发展提供了更好市场。旅游类别根据旅游杂志统计，张家界国内游客出行目以观光浏览为主，所占百分比为以上以休闲度假为目所占比例较小，为左右以商务为目游客只能占左右。趋势预测因张家界城市基础建设较落后，主要是依托独有山地景观，属游览型旅游地区，今后发展中，观光旅游为。

8、口密度低，适合观光与休闲旅游，有利于旅游业发展。民族张家界市是个以土家族为主体少数民族居住区，全市少数民族万人，占总人口。这里民俗古朴，民族文化浓郁，有各类非物质文化遗产类多项，其中桑植民歌首批列入国家非物质文化遗产，张家界阳戏张家界高花灯慈利板板龙灯首批列入省级非物质文化遗产，张家界硬气功曾随国家领导人赴欧洲七国演出。武陵源区少数民族人口总数占总人口，其中为土家族，有着浓厚少数民族生活形态，有丰富少数民族文化。与行政区划张家界市属湖南省所辖地级市，辖永定武陵源两区和慈利桑植两县。其中永定区是市政府所在地，武陵源区是国际风景名胜区，是张家界市旅游区核心。商业张家界东临鱼米之乡洞庭湖，西接湘鄂渝黔四省边界地区，商业历史悠久，是著名物资集散地。据地方史志记载，早在明代，这里就是商贾云集地方，南门口老渡口繁华就是见证。现在，张。

9、目地游客仍将占据相当大比重。但休闲度假为目地游客市区往返武陵源行车时间约为分钟。年月日长沙至张家界高速公路全线通车后，自长沙至张家界行车时间缩短到小时，大大提升了张家界交通能力。张家界火车站各次列车可直达北京上海深圳广州长沙湛江郑州武汉无锡等大中城市。张家界荷花机场已开通北京上海深圳广州成都重庆长春沈阳郑州武汉青岛等个大中城市航班。开通了直达韩国釜山香港澳门曼谷四条国际航班。武陵源区门票实行了全信息化管理，在全国处于领先水平，并在全国率对景区景点实现互联网现场直播。今后几年，张家界市政府在基础设施建设方面还将投入巨资，对荷花机场进行扩容，火车站将迁入新站，海关将建设开关，市城区基础设施大规模重建。旅游发展状况旅游景区与景点张家界景区面积达平方公里，已开发风景区点余个，建成游览线路多条景区游道多公里。目前，已形成了以国家森。

10、，对核心景区内部常住人口实行搬迁。将张家界森林覆盖率由建市之初提高到现在。结论张家界旅游资源丰富，旅游品牌影响力大，旅游人次不断创新高，旅游发展前景美好，政府对基础设施建设大量投入使张家界旅游发展有很强持续性。在项目简介第二章投资环境分析第三章客源情况调查第四章张家界酒店业现状调查第五章有可比性景区酒店状况分析第六章未来四星级以上酒店供求状况第七章项目区位优势分析第八章项目市场定位第九章设计原则与风格营造第十章建设规模与投资概算第十章经营管理规划第十二章财务指标分析第十三章项目风险与防范措施第十四章结论核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,项目简介项目简介项目名称项目投资方投资企业性质项目位置土地面积平方米总建筑面积人口张家界市总人口万，其中农业人口万，市城区人口万。源区人口为万，人口密度仅为人每平方公里。辖区面积大人。

11、家界市第三产业发达，有来自全国各地客商在这里投资开发与经商。经济根据张家界市年国民经济和社会发展统计公报草案显示，全市年生产总值为亿元，同比增长。其中第产业增加值为亿元，贡献率为第二产业增加值为亿元，贡献率为第三产业增加值为亿元，贡献率为。旅游资源地质地貌张家界市地貌以山地为主，地势西北高，海拨最高处为八大公山斗篷山，达米。山区石灰岩地层分布较广，岩溶地貌发育完全，石英砂岩峰林峡谷地貌为世界罕见。武陵源区属武陵山脉余脉，全市主要石英砂岩峰林峡谷地貌集中区，拥有国家森林公园天子山袁家界黄龙洞宝峰湖等全世界知名旅游景点。气候与植被张家界属中亚热带山原型季风湿润气候，全年气候温和，雨量充沛，年平均气温，适宜旅游，并且是优良避暑胜地。张家界各类植被资源多达多种，主要植被类型属中亚热带北部常绿阔叶林，其中银杏珙桐光叶珙桐红豆杉伯乐。

12、张家界增长率为。张家界市委市政府正在采取多种促销措施，加快拓展日本及东南亚市场发展东盟俄罗斯市场，开拓欧美市场，年张家界境外游客将达万人次，对高档酒店需求也将翻翻。年年年年年年年年张家界旅游前景展望世界旅游组织研究结果表明，到年，中国将成为世界第大旅游目地国和第四大出境旅游国，年接待亿人次入境旅游者。中国旅游业增长速度位居全球第四，未来年中国旅游业年均增长率将达，到年，中国旅游业对贡献将达亿元人民币。张家界市政府提出，到年，借助奥运之势，全市旅游总收入要达到亿元，旅游人次达到万人次，在巩固韩国港澳市场同时，大力发展日本东盟市场，努力开拓欧美市场。力争年入境旅游人次达到万人次，其中欧美游客达到万人次。为了让景区不受污染，能长远发展，张家界市政府严格执行湖南省武陵源世界自然遗产保护条例，先后否决了总投资额达多亿元多个建设项目。

参考资料：

[1]（新增项目）五星级大酒店项目可行性方案（项目计划书）（第38页，发表于2022-06-24）

[2]五星级大酒店可行性方案（精品）（第39页，发表于2022-06-24）

[3]（新增项目）五星级国际大酒店项目可行性方案（项目计划书）（第65页，发表于2022-06-24）

[4]（新增项目）五星级国际大酒店建设工程项目可行性方案（项目计划书）（第136页，发表于2022-06-24）

[5]（新增项目）五星级国际商务旅游酒店项目可行性方案（项目计划书）（第45页，发表于2022-06-24）

[6]（新增项目）五星级假日酒店项目可行性方案（项目计划书）（第55页，发表于2022-06-24）

[7]五星级中老年颐养中心项目可行性方案（第16页，发表于2022-06-24）

[8]五星电站五星电站占用林地项目可行性方案（第18页，发表于2022-06-24）

[9]五星度假酒店项目可行性方案（第36页，发表于2022-06-24）

[10]（新增项目）五星大级大酒店项目可行性方案（项目计划书）（第118页，发表于2022-06-24）

[11]五心县特色养殖场项目可行性方案（第20页，发表于2022-06-24）

[12]（新增项目）五彩配方米加工项目可行性方案（项目计划书）（第11页，发表于2022-06-24）

[13]五彩红薯及彩薯深加工制品加工项目可行性方案（第18页，发表于2022-06-24）

[14]（新增项目）五彩湾温泉二期项目可行性方案（项目计划书）（第79页，发表于2022-06-24）

[15]（新增项目）五常时龙生态农业观光庄园项目可行性方案（项目计划书）（第24页，发表于2022-06-24）

[16]（新增项目）五常市龙凤山灌区农业灌溉末级渠系节水改造项目可行性方案（项目计划书）（第122页，发表于2022-06-24）

[17]（新增项目）五常市山河屯林业局棚户区改造项目可行性方案（项目计划书）（第23页，发表于2022-06-24）

[18]（新增项目）五峰县柴埠溪大峡谷景区开发项目可行性方案（项目计划书）（第105页，发表于2022-06-24）

[19]（新增项目）五峰三倍体鳟鱼种苗孵化技术引进项目可行性方案（项目计划书）（第21页，发表于2022-06-24）

[20]（新增项目）五峰三倍体虹鱼种苗繁殖基地项目可行性方案（项目计划书）（第21页，发表于2022-06-24）