1、大做强农资流通主业同时，积极延伸产业链条，不断探索新效益增长点，以谋求企业多元化发展倍丰集团以连锁经营理念为指导,积极发展分销连锁网络，树立良好企业形象，已在全省发展,余家直营和加盟连锁店，市县乡网络覆盖面达，在黑龙江省成功打造农资放心工程倍丰农资连锁倍丰集团始终坚持为三农服务宗旨，以诚实守信经营理念，以提高化肥有效利用率降低农业投入成本为目，开展以测土配方施肥为重点农化技术服务，促进农业生产节本增效，实现企业与社会协调发展。以保真无假商品质量，完备通畅营销网络，专业优质服务水平，打造国内流农资企业品牌。企业管理目标在体制方面，公司建立符合现代企业制度股本结构法人治理结构，严格按公司法及企业章程规范运作在制度建设方面。公司先后出台了系列规章制度，并强化审计监察，使业务经营流程安全规范有序，实现了有效监管。项目使用功能。

2、产资料集团有限公司原办公地点已无可发展空间，随着企业规模不断壮大，对办公环境和条件要求与企业现有办公环境和条件之间矛盾逐渐凸显，而且日益突出办公室内十分拥挤狭小，办公楼周边环境嘈杂脏乱道路拥堵不堪，给公司业务经营合作伙伴往来及员工出行带来诸多不便，严重影响企业形象提升。经过对现有建筑及场地分析，认为在原址上改扩建可行性不大。为促进公司事业迅速发展需要，公司经与市有关领导汇报并获得支持后，决定拟将集团总部搬迁至哈尔滨市松北区。项目概况拟建场址倍丰农资大厦新建工程拟建于哈尔滨市松北区规划路与哈黑公路交叉口处，松北新区号地中国移动哈尔滨分公司东侧。附近有哈尔滨市人民政府哈尔滨市松北区人民政府大唐公司哈尔滨商业大学世茂花园等住宅小区。风景秀丽太阳岛国家森林公园距离该项目仅米左右大学世茂花园等住宅小区。图为倍丰农资大厦新建工程。

3、丰农民技术学场共计免费培训农民,多人次开展新品种试验示范项目余项次，设立示范田,亩以上开展田间巡诊余次，组织各类农化培训多场次，通过免费电话回答农民技术咨询,多人次，发放测土宣传资料多万份。政府与企业共同努力，积极建立支高素质农资队伍在政府有关部门大力支持下，经过几年来培养和历练，公司已经形成了支能征善战敢打敢拼想干事能干事干部员工队伍，在企兴我荣人企共进共同愿景下，为大家提供和谐工作环境，切实做到人尽其才，大家深感作为倍丰人荣誉和自豪，这正是促进企业快速持续健康发展基础。十五期间我们目标就是要坚持改革创新，继续做大做强，进而打造百亿规模龙头企业，使倍丰农资集团成为民族农资企业骨干力量。我们愿为保障我省农业与国家粮食安全，增进龙江乃至全国人民福祉而不懈努力。企业发展目标倍丰集团始终坚持搞好农资流通主业思想不动摇，并在。

4、南大街号，公司办公位置为沈阳市皇姑区淮河街号，经营范围为房地产开发商品房销售小区物业管理建筑工程设备租赁等系由黑龙江倍丰农业生产资料集团有限公司及两位自然人出资组建有限公司注册资金万元，公司资质为暂定级别，公司员工目前为人，其中具有专业资格人员为人。辽宁亿森房地产开发有限公司目前正在开发建设沈阳市皇姑区向工西项目，该项目占地万平方米。可行性报告编制依据哈尔滨市城市建设总体发展规划关于黑龙江倍丰农业生产资料集团有限公司建设用地批复哈政土合字松北号文哈尔滨市松北新区开发建设管理委员会第号储备用地控详规划图民用建筑设计通则办公建筑设计规范高层民用建筑设计防火规范建筑设计防火规范国家现行有关建设法律法规规范标准倍丰农资大厦新建工程岩土工程勘察技术报告投资项目可行性研究指南建设单位提供有关资料项目提出过程和理由黑龙江倍丰农业生。

5、开展以测土配方平衡施肥为核心农化服务。公司成立了农化服务中心，投资多万元在省内建立了个大型土壤检测中心化验室和混配肥服务站，在个市县设立了土样收集处理站，指导营销网点开展测土配方平衡施肥等农化服务。目前已累计检测土样多万份，测土面积多万亩，初步建立起了覆盖全省土壤档案。在倍丰农资连锁店可随时上网为农户调取检测结果，提供施肥建议方案。农化服务扎实深入开展，有效提高了化肥利用率，促进了农业节本增效，深受广大农民欢迎。同时，公司还开展助农综合服务，成立了倍丰农民技术学场，免费食宿，为广大农民免费提供科普培训，开创了业内先河与东北农业大学结成合作共建关系，通过组织产品试验示范，加快了新技术转化速度和农民科学施肥进程通过集中培训科技下乡村屯授课田间巡诊等方式，解决农民产前产中产后各项难题，以服务为纽带赢得了农民信赖。几年来，倍。

6、与建设规模使用功能本项目主要使用功能为办公楼，是黑龙江倍丰农业生产资料集团有限公司在哈尔滨总部粮食安全，增进龙江乃至全国人民福祉而不懈努力。企业发展目标倍丰集团始终坚持搞好农资流通主业思想不动摇，并在做大做强农资流通主业同时，积极延伸产业链条，不断探索新效益增长点，以谋求企业多元化发展倍丰集团以连锁经营理念为指导,积极发展分销连锁网络，树立良好企业形象，已在全省发展,余家直营和加盟连锁店，市县乡网络覆盖面达，在黑龙江省成功打造农资放心工程倍丰农资连锁倍丰集团始终坚持为三农服务宗旨，以诚实守信经营理念，以提高化肥有效利用率降低农业投入成本为目，开展以测土配方施肥为重点农化技术服务，促进农业生产节本增效，实现企业与社会协调发展。以保真无假商品质量，完备通畅营销网络，专业优质服务水平，打造国内流农资企业品牌。企业管理目标在。

7、选址图。中国移动哈尔滨分公司办公楼位于本场址西侧，可与倍丰农资大厦新建工程形成了个现代办公区域，增加了建筑可识别性，便于外来办事人员寻找。该场址也便于车辆到达，从哈尔滨市区驱车过松花江大桥，到松北路与哈黑路交叉口回车，往回走米即到。参见附图。根据规划，场址东侧建设用地边线距哈黑公路中心线米，北侧距松北规划路路中心线米，西侧距松北规划路道路中心线米，南侧无道路。场址土地权属类别倍丰农资大厦新建工程场址属哈尔滨市松北区，编号为松北新区号地块，类别为建筑用地，场地内无需要动迁住户和需拆迁建筑。场地选址符合城市总体规划要求以及相应国家法律法规。是由哈尔滨市人民政府通过国有土地使用权招标拍卖方式出让给黑龙江倍丰农业生产资料集团有限公司使用。宗地编号为地籍图号为。见附录哈尔滨市人民政府建设用地审批件。场址自然条件哈尔滨属温带大些。

8、通信等基础设施比较完善。可以满足项目建设需求。项目建设期投入总资金及效益项目拟于年月进行建筑设计方案招标，月开始施工图设计，月进行施工招标，月正式开始施工，年月开始使用。本项目总投资为万元。其中工程直接费为万元。需求分析与建设规模需求分析发展农资事业重要性黑龙江是农业大省和国家重要商品粮基地，承担着保障国家粮食安全重任。我省农业和农村经济能够连年上台阶，倍丰集团功不可没。尤其是年春季我省化肥市场货源严重紧缺，公司顾全大局，带头限价保供，充分发挥了农资流通主渠道作用，确保了全省农资供应，受到省委省政府高度评价，省委书记吉炳轩省长栗战书等位省级领导作出批示，对公司社会责任意识和主渠道作用给予肯定，并殷切期望公司进步提高省内市场占有率，为实施黑龙江省千亿斤粮食产能建设工程发挥支撑作用。我国农资发展面临困难现阶段，我国农资行。

9、具备经营资质个体商贩通过挂靠经营租照经营卖经营权等手段披上合法外衣化肥经营权，使国内化肥市场经营主体迅速膨胀，他们推销些杂牌劣质肥料，加高价来赚取利润，损害农民利益，影响到农业生产和社会稳定。为此，国家鼓励大型流通企业集团发展农资连锁经营，并对区域内占主导地位农资流通企业给予必要扶持，以切实减少流通环节，保证商品质量，降低农业成本，减轻农民负担。国家对三农大力支持近年来，国家非常重视三农工作，加大对三农投入。在农资方面，国家建立了化肥淡季商业储备制度，并实施了万村千乡市场工程，投入了大量引导资金。倍丰农资集团在这系列支农政策中扮演着重要角色，每年承担国家和省级化肥淡季储备任务近万吨，同时，倍丰农资集团被评为国家万村千乡市场工程优秀试点企业荣誉称号。企业转变观念，为农资发展提供优质服务倍丰农资集团积极响应政府号召，大力。

10、。建筑由主楼和裙房组成，主楼建筑主要作为办公用房，拟建层，裙房为附属用房，拟建三层。地下室层，除设备用房外用于地下停车，停车辆。建设用地上除建筑基底外，设平方米地面停车场处，停放车辆辆。用于篮球等活动场地处，其余为广场和绿化用地。建设目标倍丰农资大厦新建工程是企业形象工程，其规划与建设应与哈尔滨市城市整体规划要求相适应，在松北区城市重要地段上建设个环境优雅造型独特绿色节能生态环保功能完备现代化办公建筑。项目建设不仅应满足当前各方面需要，而且应具有现代意识和前瞻性，要为公司将来发展留有充分余地场区整体构思和功能分区应在技术上可行经济上合理，应反映出二十世纪新型企业整体风貌也应成为哈尔滨松北区城市形象亮点，提高城市文化品味。主要建设条件本项目建设场区周围环境极佳，除场地内部分回填土需平整外，范围内道路给排水供热供电燃气和。

11、业经营主体过多过滥，流通秩序混乱。些不具备经营资质个体商贩通过挂靠经营租照经营卖经营权等手段披上合法外衣化肥经营权，使国内化肥市场经营主体迅速膨胀，他们推销些杂牌劣质肥料，加高价来赚取利润，损害农民利益，影响到农业生产和社会，深受广大农民欢迎。同时，公司还开展助农综合服务，成立了倍丰农民技术学场，免费食宿，为广大农民免费提供科普培训，开创了业内先河与东北农业大学结成合作共建关系，通过组织产品试验示范，加快了新技术转化速度和农民科学施肥进程通过集中培训科技下乡村屯授课田间巡诊等方式，解决农民产前产中产后各项难题，以服务为纽带赢得了农民信赖。几年来，倍丰农民技术学场共计免费培训农民,多人次开展新品种试验示范项目余项次，设立示范田,亩以上开展田间巡诊余次，组织各类农化培训多场次，通过免费电话回答农民技术咨询,多人次，发放测。

12、体制方面，公司建立符合现代企业制度股本结构法人治理结构，严格按公司法及企业章程规范运作在制度建设方面。公司先后出台了系列规章制度，并强化审计监察，使业务经营流程安全规范有序，实现了有效监管。项目使用功能与建设规模使用功能本项目主要使用功能为办公楼，是黑龙江倍丰农业生产资料集团有限公司在哈尔滨总部办公地点。建筑应能满足办公人员切使用要求，包括餐饮娱乐健身后勤服务等，为使用本建筑名本公司职工和外来办事人员创造个良好工作和生活环境。同时，考虑到现代办公方式发展，使用功能空间应具可变性和灵活总论项目背景项目概况右，该项目地理位置优越市政基础设施齐全交通方便。仅需十五分钟即可到达中心城区。项目规模与目标建设规模项目建设规划总用地面积平方米。其中，建设用地面积为平方米，道路用地面积平方米。规划建筑面积平方米。地上平方米，地下平方。

参考资料：

[1]农资区域配送中心项目可行性方案（第46页，发表于2022-06-24）

[2]农资农贸市场项目可行性方案（第60页，发表于2022-06-24）

[3]农资农技服务直通平台项目可行性方案（第81页，发表于2022-06-24）

[4]（新增项目）农资产品物流配送中心园项目可行性方案（项目计划书）（第4页，发表于2022-06-24）

[5]农资产品物流中心及现代农业示范服务基地项目可行性方案（第60页，发表于2022-06-24）

[6]（新增项目）农资产品批发市场项目可行性方案（项目计划书）（第107页，发表于2022-06-24）

[7]（新增项目）农资产品批发交易中心项目可行性方案（项目计划书）（第139页，发表于2022-06-24）

[8]（新增项目）农资产品批发中心项目可行性方案（项目计划书）（第100页，发表于2022-06-24）

[9]（新增项目）农资交易大市场项目可行性方案（项目计划书）（第21页，发表于2022-06-24）

[10]（新增项目）农贸综合市场项目可行性方案（项目计划书）（第30页，发表于2022-06-24）

[11]农贸综合市场改扩建为新型农贸综合市场项目可行性方案（第35页，发表于2022-06-24）

[12]（新增项目）农贸经济文化中心项目可行性方案（项目计划书）（第116页，发表于2022-06-24）

[13]（新增项目）农贸有限责任公司生态养殖基地项目可行性方案（项目计划书）（第78页，发表于2022-06-24）

[14]（新增项目）农贸有限公司10万只蛋鸡养殖项目可行性方案（项目计划书）（第39页，发表于2022-06-24）

[15]（新增项目）农贸批发城项目可行性方案（项目计划书）（第92页，发表于2022-06-24）

[16]（新增项目）农贸市场项目可行性方案（项目计划书）（第54页，发表于2022-06-24）

[17]（新增项目）农贸市场第三期工程项目可行性方案（项目计划书）（第48页，发表于2022-06-24）

[18]（新增项目）农贸市场标准化项目可行性方案（项目计划书）（第34页，发表于2022-06-24）

[19]（新增项目）农贸市场改造项目可行性方案（项目计划书）（第15页，发表于2022-06-24）

[20]（新增项目）农贸市场改建项目可行性方案（项目计划书）（第25页，发表于2022-06-24）