1、串联，全方位营造高品位居住环境。规划建筑及景观风格具有鲜明文化与时代特色。在整体风格协调前提下，各类建筑具有清晰可识别性，尤其是资源分享尽量均好。尽量考虑经济性及可操作性，在此基础上尽量创造良好空间及景观环境。为更好体现住户利益，尽量满足均好性，并在均好性基础上做到适度独好性。总体布局项目规划根据地块情况安排了三栋两排建筑。右侧面设自行车停车场和垃圾收集点等配套设施，左侧面设化粪池。在两排建筑间和后面位臵两条绿化带，使公共绿地具有良好均好性。本工程规划总总建筑面积平方米，共户配套小区内道路给排水消防供电及绿化等。该小区建筑密度，容积率为，绿化率为。表主要用地指标序号名称单位规模备注总用地面积总建筑面积户自行车停车场建筑占地面积绿地面积广场面积建筑容积率建筑密度绿化率平面设计平面布臵原则总平面布臵，要功能分区明确，满足。

2、。农业人均耕地仅亩。粮食作物以水稻和小麦为主。改革开放以来，西充经济社会取得了长足发展，现代农业蓬勃兴起，工商经济异军突起，城乡面貌日新月异，县域经济综合实力得到极大提升。年完成地方生产总值亿元，同比增长三次产业比为∶∶实现地方般预算收万元城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入为元。但由于西充发展基础差底子薄债务大无资源远离市场，总体经济发展水平仍然滞后，是典型农业小县财政穷县经济欠发达县。项目区城镇低收入家庭现状据调查统计，县共有城镇户口居民户，总人口人，年城镇居民人均可支配收入元，人均住房面积平方米。人均可支配收入在元以下城镇低收入家庭共有户，占总户数，人口人，占总人口数。其中人均住房面积在平方米以下低收入家庭共有户，人，分别占低收入家庭总户数合总人口数和。人均住房面积在平方米以下最低收入家庭人均可支配收入在元以。

3、分融合。既具有传统遗风，又有现代开放人文气息。融合讲求人与环境融合建筑与整体规划布局融合居住行为与商业游憩行为融合，建筑与绿化融合。安全针对不同出行设臵道路及出入口，避免交叉干扰。加强物业管理，确保居住安全性。设计理念以人本自然文化经济融合安全为中心原则，以整体社会效益经济效益与环境效益三者统为基准点，着意刻画优质生态环境，为居民塑造都市中自然优美，舒适便捷，卫生安全怡然栖息之地。打造人自然文化科技共生与共创，营造诗情画意现代人居环境。强调全区建设整体性，包括功能布局住宅分布道路系统绿化系统活动空间分布与市政基础设施，统规划，形成统整体。在兼顾整体性同时强化小区规划相对性，包括功能规模与组团景观。以环境建设为重点，充分利用规划区块范围内自然环境，深厚文化内涵和较大开发规模，以小型广场园林山地绿带等内容为载体，点线面互。

4、规划设计规范‣•县镇总体规划‣•住宅设计规范‣第二章项目建设背景及必要性项目建设背景住房问题是重要民生问题。党中央国务院高度重视解决城市居民住房问题，始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展根本目。廉租房是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建普通住宅，有社会公共福利和住房社会保障性质。为促进房地产市场持续稳定健康发展，关注民生，平抑房价，切实解决城镇中低收入家庭住房困难，更好地落实县委县政府住房保障计划，项目单位拟实施县城北新区廉租房二期工程，全力以赴搞好住房保障工作，尤其是廉租房中实物配租房建设工作，进步扩大城镇廉租房保障覆盖面，对县城规划区内住房困难实行应保尽保。县经济社会发展概况县幅员面积平方公里，耕地面积公顷，乡镇，村，村居民小组。总人口万人，其中农业人口万人，非农业人口万人。

5、建筑，不造成相互干扰。场址选择经过多方论证，本项目选址位于县城城北新区，本项目东北部是山，西部为建设预留用地南面临街道，环境优越。第四章总体规划与平面设计总体规划设计依据•中华人民共和国城市规划法‣•城市居住区规划设计规范‣•县镇总体规划‣•住宅设计规范‣•城镇燃气设计规范‣其它相关政策法规和技术规范。设计原则人本充分考虑现代人生活方式，形成种绿意盎然，自然和谐居住环境。自然贯彻尊重自然与可持续发展思想，在充分保持原有地形地貌前提下，贯彻生态原则文化原则与效益原则，力求塑造个具有优雅环境丰富文化内涵经济效益显著和个性鲜明居住空间。将大自然环境空间最大限度地引入住区环境。经济作为住宅区，道路建设等都应充分考虑地形因素，尽量减小土方建设量，利用原地形进行整体设计。文化体现县特有文化底蕴，发展地域文化，使之与现代生活进行充。

6、便出入居住防火防灾等要求根据生活区特点确定各个功能区域建筑面积比例科学地组织人流和车流。人流车流及生活垃圾通道宜分开布臵坚持科学合理节约用地原则遵循国家有关法规，满足环保安全等技术规范要求。充分考虑住房室内采光通风良好。力求做到建筑布局紧凑交通便捷管理方便减少污染和能耗合理规划绿化率建筑密度和容积率。绿地率宜为，建筑密度宜为，建筑容积率宜控制在之间。建筑布臵方案根据城北新区地理特点并结合现有建筑布局，本项目规划为三幢，幢为梯两户型，共套，两幢为梯四户型，共套，总面积平方米。单套建大开发规模，以小型广场园林山地绿带等内容为载体，点线面互为串联，全方位营造高品位居住环境。规划建筑及景观风格具有鲜明文化与时代特色。在整体风格协调前提下，各类建筑具有清晰可识别性，尤其是资源分享尽量均好。尽量考虑经济性及可操作性，在此基础上尽。

7、共有户，人，分别占低收入家庭总户数合总人口和。目前全县有意向租赁廉租住房家庭有户。项目建设必要性解决城镇中低收入家庭住房困难需要住房问题是重要民生问题，直接关系，为小区创造整体空间形象，各空间围而不合，自然过渡。无障碍，节能及环保设计小区出入口处设有消防坡道兼做无障碍坡道，在每栋住宅楼入口处都设有无障碍坡道。本项目在施工图阶段要进行节能设计，符合国家及地方节能要由。要优先选用国家推广环保节能建材。本项目在施工图阶段要进行环保及室内环境污染控制设计，充分利用地形地貌，尽量不破坏生态环境同时要达到国家及地方相关规范规定要求。建筑空间造型本项目设计力求与周边建筑环境协调，对项目周围环境做详细调查研究，造型设计时力求创造个曲折动人立面效果。空间设计上力求现代新颖简洁美观，色彩上也与周围色彩及建筑相协调。整体造型为简洁现代风格。

8、，也是深入贯彻落实科学发展观促进社会和谐重要内容。项目单位坚持以人为本，进步建立健全廉租住房制度，多渠道解决城市低收入家庭住房困难，逐步改善住房困难群体居住条件。加快小城镇建设需要小城镇作为种社会形态，是生产力水平发展到定历史阶段产物，它既有定区域内政治文化中心职能，还具有组织生产商品流通交流信息技术服务交通运输金融信贷及提供其他服务等多种职能。小城镇建设和发展，是我国社会主义新农村建设个重要组成部分，也是构建和谐社会个重要环节。振兴县域经济需要从长远来看，县域经济快速发展不仅需要良好政策导向便利交通环境，更需要完善市政基础设施和优美外部生态环境支撑，本项目建设，改善居民住房环境，带动地方经济快速发展。第三章项目区建设条件项目区概况县位于四川省东北部，东与市区相靠，南和市区相携，西同县县接壤，北与县毗邻。地跨东经至，。

9、调不同体量高低前后退台及色彩构成，功能舒适而美观建筑色彩以浅赭色为主色，整体以暖色调为主，色彩统明快，立面丰富而挺拔重点突出，具有非常浓生活气息。结构设计设计依据本工程结构设计所采用国家颁发现行规于度区。根据国家标准•建筑抗震设计规范‣年修订附录•我国主要城镇抗震设防烈度设计基本地震加速度和设计地震分组‣规定，项目区抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为。气候气象县大陆性季风气候显著。日照时数年平均小时，月均温‴，七月均温‴,年均温‴，年均降水量毫米，降雨大部分集中在七八九三个月。项目建设选址场址选择原则本项目建设地址选择，遵循以下原则交通便利，无不良地质地段如溶洞断层软土湿陷土等及水文符合城市发展总体规划和对文化设施布局要求公用工程如城市电力上下水管网等市政设施配套完善场址上空无高压输电线路等障碍物通过，与其他公。

10、要求。充分考虑住房室内采光通风良好。力求做到建筑布局紧凑交通便捷管理方便减少污染和能耗合理规划绿化率建筑密度和容积率。绿地率宜为，建筑密度宜为，建筑容积率宜控制在之间。建筑布臵方案根据城北新区地理特点并结合现有建筑布局，本项目规划为三幢，幢为梯两户型，共套，两幢为梯四户型，共套，总面积平方米。单套建筑面积控制在总论项目概况项目名称县城北新区廉租房二期工程建设项目建设性质新建项目项目建设单位建设单位名称县住房保障管理中心建设单位地址县镇安汉大道北段生活水平提高和生活质量改善。目前县还有部分困难家庭人均住房建筑面积不足平方米，住房结构性矛盾比较突出，商品住房价格上涨过快，影响了人民群众切身利益。解决低收入家庭住房困难，进步做好城市住房工作，是履行政府职能必然要求，是全面建设小康社会客观需要，是促进房地产市场健康发展重要途。

11、纬至，离川东北重镇市公里，距重庆市成都市分别为公里和公里。县位幅沿面积平方公里，耕地面积公顷，乡镇，村，村居民小组。总人口万人，其中农业人口万人，非农业人口万人。县人民政府驻镇，城市性质县政治经济文化中心，生态型工贸旅游城市县城规模人口规模年万人用地规模年平方公里自然环境地质水文县属丘陵及低山区，平均海拔米，地层岩性为砂页岩互层，是中生代陆相与湖相沉积红色碎屑岩，地层属侏罗纪蓬莱镇组和遂宁组。第四纪以来，由于地壳间隙性上升，地貌呈现三级阶地。级阶地高山河床米，阶地完整且较平坦二级阶地高山河床米，阶地面度切隔破坏三级阶地高山河床米，阶地平面己破坏，地形变化较大，地层地表为耕植土和破，冲积粘性土，下层为中侏罗系砂泥岩，地质构造简单，地层倾角平缓。县多河流，全县流域面积在平方公里以上河流有条，最大是发源于南部县伏虎宝马河，。

12、创造良好空间及景观环境。为更好体现住户利益，尽量满足均好性，并在均好性基础上做到适度独好性。总体布局项目规划根据地块情况安排了三栋两排建筑。右侧面设自行车停车场和垃圾收集点等配套设施，左侧面设化粪池。在两排建筑间和后面位臵两条绿化带，使公共绿地具有良好均好性。本工程规划总总建筑面积平方米，共户配套小区内道路给排水消防供电及绿化等。该小区建筑密度，容积率为，绿化率为。表主要用地指标序号名称单位规模备注总用地面积总建筑面积户自行车停车场建筑占地面积绿地面积广场面积建筑容积率建筑密度绿化率平面设计平面布臵原则总平面布臵，要功能分区明确，满足方便出入居住防火防灾等要求根据生活区特点确定各个功能区域建筑面积比例科学地组织人流和车流。人流车流及生活垃圾通道宜分开布臵坚持科学合理节约用地原则遵循国家有关法规，满足环保安全等技术规范。

参考资料：

[1]（新增项目）县城农垦佳苑小区配套工程项目可行性方案（项目计划书）（第45页，发表于2022-06-24）

[2]（新增项目）县城供水管网建设工程项目可行性方案（项目计划书）（第41页，发表于2022-06-24）

[3]县城供水扩建项目可行性方案（第64页，发表于2022-06-24）

[4]县司法局司法办公业务用房项目可行性方案（第63页，发表于2022-06-24）

[5]（新增项目）县县城及辐射周边商贸中心规划项目可行性方案（项目计划书）（第66页，发表于2022-06-24）

[6]（新增项目）县原始胡杨林旅游项目可行性方案（项目计划书）（第23页，发表于2022-06-24）

[7]（新增项目）县卫生监督所项目可行性方案（项目计划书）（第67页，发表于2022-06-24）

[8]（新增项目）县医院项目可行性方案（项目计划书）（第35页，发表于2022-06-24）

[9]县医院改扩建工程项目可行性方案（第36页，发表于2022-06-24）

[10]（新增项目）县医院传染病房项目可行性方案（项目计划书）（第40页，发表于2023-09-15）

[11]（新增项目）县区级肿瘤低治疗费用及全民医保试点工程项目可行性方案（项目计划书）（第24页，发表于2022-06-24）

[12]（新增项目）县农资交易中心项目可行性方案（项目计划书）（第45页，发表于2022-06-24）

[13]（新增项目）县农产品安全检测中心项目可行性方案（项目计划书）（第81页，发表于2022-06-24）

[14]（新增项目）县农业科技园区示范项目可行性方案（项目计划书）（第30页，发表于2022-06-24）

[15]县养老院项目可行性方案（第36页，发表于2022-06-24）

[16]县公路改建工程项目可行性方案（第58页，发表于2022-06-24）

[17]（新增项目）县公共图书馆项目可行性方案（项目计划书）（第76页，发表于2022-06-24）

[18]（新增项目）县人民医院项目可行性方案（项目计划书）（第50页，发表于2022-06-24）

[19]（新增项目）县人民医院迁建项目可行性方案（项目计划书）（第57页，发表于2022-06-24）

[20]（新增项目）县人民医院迁建工程项目可行性方案（项目计划书）（第69页，发表于2022-06-24）