1、。但综合正反两方面效果，基础设施建设带来效益远大于国民经济和社会为此付出代价，因此，社会效益是良好。结论与建议本项目建设是必要，技术上是可行，经济上也是合理，应尽快实施。并建议本阶段设计工程地质资料系参考邻近区域地质资料，建议尽快组织地质勘察，为下阶段工作做好准备。依据国内有关城市道路设计经验，建议市场管线与道路建设同步实施，以避免反复开挖路面，造成投资浪费。按总体规划要求，道路周边待开发土地应与道路征地同步进行，避免二次拆迁。与相关相交道路建设应有计划地组织实施，使工程发挥更大地效益。充分发挥城市规划在城市建设，尤其在本项目地域内快速聚焦任期提升周边土地较快升值中应有科学作用解决各地块内用地性质和建筑密度建筑容积率之间问题。第二章社会经济交通运输现状发展及建设必要性项目影响区社会经济状况与发展社会经济状况社会经。

2、将成为全县真正意义精品新城区。编制依据中华人民共和国城乡规划法建设部城市规划编制办法第号令工程建设标准强制性条文城乡规划部分城市规划强制性内容暂行办法城市居住区规划设计规范住宅设计规范公路工程技术标准交通部年颁布公路建设项目经济评价方法讨论稿城市道路设计规范室外排水设计规范版城市工程管线综合规划规范县城市总体规划年县建设事业十五规划纲要省城乡规划设计研究院提供工程区域地形图县政府计委规划设计研究院有关文件及指导意见调查收集相关区域社会经济交通运输及自然条件等资料项目相关设计资料及勘察资料研究范围本报告是在广泛收集项目影响区内相关最新资料，进步深入分析新区规划主要因素，结合拟建项目在县城中重要性，依据县城经济发展和新城区建设规划，研究认证了土地利用道路交通建筑性质建设标准与规模等，其主要研究范围为调查研究项目所在地。

3、总投资总就业人数项目总投资万元人万元人从以上计算结果可以看出,创造个新就业机会需要间接投资万元。对当地经济发展作用袍田新区基础设施建设将成为县城总体规划建设个重要组成部份，不仅能为县中心城区规模进行扩张，而且能吸引众多客商到此落户，从而促进县经济发展，提高人民生活水平。同时，随着道路建设，使人流车流信息流畅通得到保证，形成个行车速度快经济安全交通运输网，不仅能满足区内发展需求，而且能给国民经济带来能源节约，运输费用减少等。可带动其他产业发展基础设施建设中既可增加劳动力收入，拉动内需，刺激县建材业发展，财政收入也将稳步提高，同时新区建成后可带来电力供水运输服务等行业发展。二评价结论项目建设，会产生些不利影响，如占用大量土地，砍伐些树林，拆除部份房屋，建设和投入使用后不可避免对环境产生粉尘噪音汽车废气污染工业废水污染。

4、和发展物质载体，是城市特质形式最重要组成部分，也是城市经济增长和社会进步前提条件，对城市综合经济社会环境发展有着重要影响。改革开放年来，依山傍水县城发生了翻天覆天变化。城区面积由最初平方公里拓展到余平方公里，人口由万多人增加到万人，城区道路由最初狗肚条肠，走来走去条街发展到四纵六横环城区道路网络。该县以打造湘赣边界中心县城为目标，从夯实各项城市基础工程入手，竭力改善人居环境。在充分尊重生态自然环境尊重当地历史文化尊重广大市民利益前提下，大力拓展新城区和改造老城区，使各项城市基础设施串珠成链。针对城区有新街无新区现状，实行土地开发与配套建设同步进行，重点推进袍田新区建设，优先布局好学校医院等公益性项目，整体开发新区，使县城向工业园区辐射靠拢，正在建设中袍田新区大气魄规划，高品位建设，并融入了现代社区建设理念，建成后。

5、上应着眼未来大发展，充分考虑可持续发展空间需求，实行统筹规划，合理布局。但在开发过程中，结合地方实际，小块起动，逐步开发，既要量力而行，又要尽力而为，实现开发片，完善片，流动发展目标。袍田新区开发时序安排为二期期年期用地位于袍田大道南侧，面积公顷。以区内部分土地为资本，引入投资商，建设基础设施。整合南部村民安臵区，逐步搬迁旧村，配套相应生产和生活服务设施，较大型公共设施依托老城区及周边城区配套。二期年二期用地位于袍田大道北侧，开发面积公顷。在袍田大道北部建设广场及较大型公共设施，打造新城区核心服务中心。经济评价国民经济效益费用流量表经济敏感性分析社会效益评价项目对社会影响分析对社会效果评价总就业效果总就业效果是指项目建设后给社会带来直接就业和间接就业总效果与该项目直接投资和相关项目间接投资总投资之比。总就业效果项。

6、济状况概况位于省中西部，赣江中游。从地势上看，属罗霄山脉中段，扼湖南两省咽喉通道，地势极为险要。境内有自北向南纵贯京九铁路国道和由东向西国道及三南公路，是连接北京西南华南福建港澳地区天然纽带上可溯赣江沟通闽粤，下可泛鄱阳湖与长江相联，顺抵长江下游发达省市，在省地理上占有特殊位臵。四周东邻抚州市崇仁县乐安市及赣州市宁都兴国县，南连赣州市赣县南康市上犹县，西接湖南省桂东炎陵茶陵县，北与宜春市丰城樟树市及新余市萍乡市接壤。自秦朝臵郡以来，迄今有多年历史。以其悠久人文历史良好生态环境丰富自然资源和独特区域位臵，被世人誉为风水宝地革命圣地旅游胜地投资福地发展高地。辖吉州区青原区井冈山市和泰和万安遂川永丰吉水峡江安福新干两区市十县，总面积万平方公里，总人口万。是人杰地灵风水宝地。古称庐陵吉州，元初取吉泰民安之意改称。这里历史。

7、社会经济交通运输农村现状和发展规划分析研究当地社会经济和交通运输发展趋势，进行交通量预测项目建设必要性建设条件与环境研究确定袍田新区基础设施建设项目建设规模技术标准袍田新区规划方案研究，进行规划方案比选，实地踏勘测算主要工程量，估算工程投资经济评价综合分析项目建设可行性根据资金筹措可能，研究实施方案思想为指导，全面贯彻落实科学发展观，按照立足新起点实现新跨越建设新战略部署，团结拼搏，真抓实干，全市经济呈现了又好又快发展态势，各项社会事业健康蓬勃发展。年全市实现生产总值亿元，同比增长，比去年同期提高个百分点，连续年保持以上增幅。分季度看，全年四个季度累计增速分别为和，经济呈现稳中加快增长势头。人均生产总值达到元，可比增长。分产业看，第产业增加值亿元，同比增长第二产业增加值亿元，同比增长第三产业增加值亿元，同比增长。。

8、史良好生态环境丰富自然资源和独特区域位臵，被世人誉为风水宝地革命圣地旅游胜地投资福地发展高地。辖吉州区青原区井冈山市和泰和万安遂川永丰吉水峡江安福新干两区市十县，总面积万平方公里，总人口万。是人杰地灵风水宝地。古称庐陵吉州，元初取吉泰民安之意改称。这里历史悠久文化灿烂，有千年古城省级历史文化名城千年古窑吉州窑千年古铜新干商代青铜器千年古书院白鹭洲书院千年古刹青原山净居寺千年古村渼陂和钓源千年古墓吉水东吴大墓等批历史文化遗址。这里人才辈出名士荟萃，从唐宋至明清，科举进士近名，状元位，榜眼探花位，总论项目概况项目名称县城袍田新区基础设施建设项目建设单位县城市建设投资开发公司项目负责人建设地点县城北袍田新区建设性质新建建设规模及内容建设规模本项目开发总用地面积公顷，其中总建设用地面积公顷，道路用地面积公顷，绿化及水域面。

9、次产业结构由上年同期调整为，第二产业占比提高个百分点，二三产业对经济贡献分别为和，拉动经济增长和个百分点，经济引擎形成了以工业为主导二三产业共同拉动增长格局。全年居民消费价格指数为，比上年上涨。从八大类别看，呈现四升四降格局。食品类体格上涨较大，为。其中，粮食肉禽及其制品蛋类分别上涨和。烟酒及用品类家庭设备用品及维修类和居公路仰山段线形，达到级公路标准拆迁整治仰山南面村落，打通湘赣大道至禾水河视线通廊结合仰山禾水河建设阶地式城市广场，体现山水城市特征，塑造城市新区标识。严格控制本规划区内村民建房，对拟整体拆迁地段严格禁止新建村民住宅，在综合整治区新建住宅需符合本规划。二开发建设期县袍田新区是县城重要组成部分，禾川主城区城北新区，园林化城市新区。袍田新区发展应本着总体规划紧凑开发逐步推进滚动发展方针进行。在整体规划。

10、施，使工程发挥更大地效益。充分发挥城市规划在城市建设，尤其在本项目地域内快速聚焦任期提升周边土地较快升值中应有科学作用解决各地块内用地性质和建筑密度建筑容积率之间问题。第二章社会经济交通运输现状发展及建设必要性项目影响区社会经济状况与发展社会经济状况社会经济状况概况位于省中西部，赣江中游。从地势上看，属罗霄山脉中段，扼湖南两省咽喉通道，地势极为险要。境内有自北向南纵贯京九铁路国道和由东向西国道及三南公路，是连接北京西南华南福建港澳地区天然纽带上可溯赣江沟通闽粤，下可泛鄱阳湖与长江相联，顺抵长江下游发达省市，在省地理上占有特殊位臵。四周东邻抚州市崇仁县乐安市及赣州市宁都兴国县，南连赣州市赣县南康市上犹县，西接湖南省桂东炎陵茶陵县，北与宜春市丰城樟树市及新余市萍乡市接壤。自秦朝臵郡以来，迄今有多年历史。以其悠久人文历。

11、公顷。期安排项目建设实施意见及招标方案问题和建设。研究主要结论建设必要性完善城市功能，提升城市形象随着改革开放进步深入，国家综合实力进步提高，我国城市化进程加快，全国城市进入了大规模建设期，城乡建设及城市规划成绩斐然。二十世纪初期是我国全面建设小康社会，实现和平崛起战略机遇期，党十七大报告中提出，在新发展阶段继续全面建设小康社会发展中国特色社会主义，必须坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观。围绕统筹城乡发展，推进社会主义农村建设。加强能源资源节约和生态环境保护，增强可持续发展能力。推动区域协调发展，优化国土开发格局。建设社会主义和谐社会目标，中央提出了大力促进中部地区崛起发展战略。县位于省中西部湘赣边境地区，近几年，随着工业化城市化双轮驱动战略实施，城市建设速度进步加快。年县城城市总体。

12、久文化灿烂，有千年古城省级历史文化名城千年古窑吉州窑千年古铜新干商代青铜器千年古书院白鹭洲书院千年古刹青原山净居寺千年古村渼陂和钓源千年古墓吉水东吴大墓等批历史文化遗址。这里人才辈出名士荟萃，从唐宋至明清，科举进士近名，状元位，榜眼探花位，曾出现过隔河两宰相，五里三状元历史盛事唐宋八大家之欧阳修民族英雄文天祥永乐大典主纂解缙宋代大文豪杨万里等批历史文化名人先后诞生在这里元末明初，当代伟人毛泽东邓小平祖籍也在。是星火燎原革命圣地。是举世闻名中国革命摇篮井冈参考邻近区域地质资料，建议尽快组织地质勘察，为下阶段工作做好准备。依据国内有关城市道路设计经验，建议市场管线与道路建设同步实施，以避免反复开挖路面，造成投资浪费。按总体规划要求，道路周边待开发土地应与道路征地同步进行，避免二次拆迁。与相关相交道路建设应有计划地组织。

参考资料：

[1]（新增项目）县城至中村农村公路改造工程项目可行性方案（项目计划书）（第52页，发表于2022-06-24）

[2]（新增项目）县城福寿路建设工程项目可行性方案（项目计划书）（第73页，发表于2022-06-24）

[3]县城社区服务中心项目可行性方案（第53页，发表于2022-06-24）

[4]（新增项目）县城电网建设与改造工程10kV及以下项目可行性方案（项目计划书）（第36页，发表于2022-06-24）

[5]县城电力项目可行性方案（第60页，发表于2022-06-24）

[6]（新增项目）县城煤气工程项目可行性方案（项目计划书）（第123页，发表于2022-06-24）

[7]（新增项目）县城污水管网工程项目可行性方案（项目计划书）（第40页，发表于2022-06-24）

[8]（新增项目）县城污水处理厂工程和配套管网工程项目可行性方案（项目计划书）（第116页，发表于2022-06-24）

[9]县城景观湖旅游综合开发项目可行性方案（第11页，发表于2022-06-24）

[10]（新增项目）县城新区基础设施项目可行性方案（项目计划书）（第36页，发表于2022-06-24）

[11]（新增项目）县城排水系统改、扩建项目可行性方案（项目计划书）（第44页，发表于2022-06-24）

[12]县城应急避难场所项目可行性方案（第60页，发表于2022-06-24）

[13]（新增项目）县城市污水处理工程项目可行性方案（项目计划书）（第28页，发表于2022-06-24）

[14]（新增项目）县城市天然气利用工程-CNG加气站建设项目可行性方案（项目计划书）（第60页，发表于2022-06-24）

[15]（新增项目）县城南外环三级公路建设工程项目可行性方案（项目计划书）（第36页，发表于2022-06-24）

[16]（新增项目）县城区雨水主干管工程项目可行性方案（项目计划书）（第83页，发表于2022-06-24）

[17]（新增项目）县城区集中供热工程项目可行性方案（项目计划书）（第157页，发表于2022-06-24）

[18]（新增项目）县城区路网工程项目可行性方案（项目计划书）（第64页，发表于2022-06-24）

[19]（新增项目）县城区燃气工程项目可行性方案（项目计划书）（第97页，发表于2022-06-24）

[20]（新增项目）县城北新区廉租房二期工程项目可行性方案（项目计划书）（第61页，发表于2022-06-24）