1、用城区周边山地农田，穿城而过白河潮河等山水资源也没有充分利用。虽然城市面貌比较清新整洁，但整体档次尚需进步提高，城市景观形象不突出。与北京其它县城相比，城市整体生态特征不突出，缺乏自己鲜明特点，距北京空间发展战略所赋予会议休闲旅游国际交往等职能要求尚有距离。从密云平原地区整体空间上分析，密云城区处于潮白河冲洪积平原和北京东北部山地结合地带个山坳中，其北东南部均为山地。现状建成区西偏北和北偏东方向被京承铁路包围，南侧有潮白河西南向流过。城区西部及西偏北方向跨过铁路后向西就是宽广潮白河冲洪积平原，地势平缓，现状多为基本农田，分布有少量村庄和乡镇企业。所以城区用地发展方向主要有向西跨过京承铁路发展和向南跨过规划高速公路发展两个方向。向西用地空间较为宽广，但现状基础设施条件较差，跨过铁路这个城市发展门槛进行开发建设存在定困难。。

2、人员达到名。母公司北京首政置业有限公司于年月经密云县人民政府批准，为承担檀营满蒙民族乡整体转制和开发建设任务设立县属国有企业，由北京市密云县房地产开发总公司和北京市密云县国有资产投资经营公司出资组建，注册资金万元。北京云煤工贸有限公司承担全县煤炭储备工业和民用煤炭供应业务，并发挥着能源供应主渠道供需调剂价格平抑重要作用。北京首发工程监理有限公司是具有较高资质和丰富管理经验工程监理单位。近年来，承担了多项公用民用建设项目和京东地区交通信号标志改扩建工程及部分农业水利建设项目监理工作，保障了工程建设项目质量。北京神州大地置业有限公司主要承担华远农产品批发市场经营管理职能，发挥着全县肉蛋菜油等农副商品储备供应调剂主渠道作用。北京恒通园供暖有限公司担负县城大部分地区冬季供暖及供暖设施维护改造任务，发挥着为社会提供可靠供暖保障，。

3、此过境交通功能外迁十分必要。目前正在建设京承高速公路通车后，必将分流部分长途过境交通，但是中短途过境交通仍会选择京承路，同时受收费等因素影响，结合我市乃至全国高速公路建设运营普遍经验，现况京承路国道将继续保持较高交通负荷。分析密云城区现况路网条件，本项目两条道路和市政设施建设对于东北部城区开发及新农村建设创造了条件。四本项目建设是拓展密云新城城市空间，推动城市开发加快城市化进程，最终带动密云县社会经济全面发展需要密云城区现状建成区约平方公里，大体呈三角形状分布。城区东部北部是京承铁路和山地，东南部也是山区，城西已发展到京承铁路边缘。城区已跨过国道向南部潮河北岸扩展，近年来城市发展空间已日显局促，很快城区将面临着向南跨过潮河和京承高速路或向西跨过京承铁路等门槛发展问题。虽然城区近年旧城改造已完成大半，但城市建设未能充分利。

4、设任务，于年月经密云县人民政府批准组建。集团由母公司北京首政置业有限公司和北京云煤工贸有限公司北京首发工程监理有限公司北京神州大地置业有限公司北京恒通园供暖有限公司北京明城招标代理有限公司共同组建成立。注册资金亿元。北京集团所承担檀营满蒙民族乡整体转制和开发建设工程是政府主导，企业运作，集人员安置旧村改造房地产开发基础设施配套建设完善县城城市功能为体重点工程。首政置业集团公司已接收土地多亩，整体规划设计工作已经完成，土地开发和基础设施建设已全面展开。按照规划，将建设居民回迁楼万平米，商品住宅楼万平米，配套公共设施万平米。同时完成檀营地区道路满蒙民族风情园等配套设施建设任务。北京集团共有员工人，其中管理人员人，由密云县房地产开发总公司管理人员中具有多年从事房地产开发和企业管理经验人员组成。在管理人员中具有各类专业技术职称。

5、尽快实现优化城市功能布局具有十分重要意义。本项目实施，将为把密云城区建设成居住环境舒适具备可持续发展能力生态县城创造有利条件，从而早日实现北京市城市总体规划目标和总体布局。三本项目建设是完善密云新城道路交通架构，满足区域内交通量快速增长需要密云城区现状道路路网不够完善，过境交通穿越城区。随着旅游业发展和城市规模不断扩大，近年来交通量增长迅速，密云新城交通负荷日益增加，道路服务水平明显下降，京承路密兴路密西路等出入口交通拥堵日趋严重，对外交通状况急需改善。其中京承路承担过境交通量穿越城区是造成密云新城交通压力个重要原因。现状京承路国道自城区中部东西向穿过，许多行政和商业设施沿国道布置，随着城市建设逐步向东发展，过境交通对城市干扰日趋严重，并且京承路已逐步成为密云城区主要景观性道路，过境交通对城市用地功能影响也越来越大，因。

6、但必须预留铁路以西城市发展空间，待城区达到定规模时要考虑跨过铁路发展。分析密云城区城市发展进程，便捷交通条件促进了城市开发和建设，现状京承路国道两侧聚集大量行政和商业设施便是明显例证。城市东北部发展是密云县开发重点所在，所以本项目建设，可带动密云新城东北部城市开发，促进新城东北部城市化进程，为商业房地产业等多行业进驻创造机会。这两条道路实施，均衡了新城各区域交通和市政基础设施条件，为推动密云新城社会经济全面协调发展创造条件。五本项目建设是进步优化密云新城生态环境，改善城市面貌需要密云新城城市总体规划修编将密云县域功能定位为北京最重要水源地北京重要生态保护屏障北京市国际交往旅游休闲与会议培训基地之北京市高校产业及研究基地。密云新城性质为北京市生态科技新城，旅游度假与会议培训基地密云县政治经济文化信息中心。目前，现状京承路。

7、维护和谐稳定作用。北京明诚招标代理有限公司是家具有较丰富工程招投标操作管理经验代理单位，近年来该公司受委托承担了多项工程招投标项目代理工作，为依法规范建筑市场秩序发挥了重要作用。三报告编制依据中国电力出版社投资项目可行性研究指南，。中华人民共和国建设部市政公用工程设计文件编制深度规定，。中国城市规划设计研究院密云新城城市总体规划中国城市规松树峪曹家峪水库南线市道二级三级溪翁庄万岭梁二全县机动车拥有及增长至年末，密云全县拥有各类机动车万辆，其中客车万辆，货车万辆，摩托车万辆，其余为农用车。分析近年来密云县汽车拥有及增长情况，可以看出以下特点小微客车表现出强劲增长态势，年平均增长率达到。小微客车增长已经成为全县汽车增长最主要带动力量年货车增长率为年均，略低于同期客车增长率。年全县汽车保有量年度载客汽车载货汽车合计大型中型小。

8、。目前，现状京承路国道自城区中部东西向穿过，年平均日交通量在最近几年保持以上增长，年统计年平均日交通量已达到万多辆，大型车辆在道路上通行，沿线单位居民生产生活受到严重影响，尾气噪音等污染问题逐渐突出，城市生态环境受到定威胁。本项目实施，将有效疏导密云新城东北部地区交通密云新城白石岭路冶山塔路建设工程可行性研究报告概论根据新修编的北京市密云新城城市总体规划，密云新城规划有白石岭路冶山塔路建设工程。白石岭路冶山塔路道路等级均为城市次干路。白石岭路建设起点位于云秀街，终点为冶山塔路。道路全长米。冶山塔路建设起点为京研究院北京市规划委员会密云分局密云新城市政基础设施专项规划，。北京市人民政府北京城市总体规划年年北京市密云县人民政府北京市密云县国民经济和社会发展第十个五年规划纲要北京市密云县生态县建设办公室密云县生态县建设规划建。

9、型微型小计大货小货小计年均增长率由于客车强劲增长，客车在汽车中所占比重已由年上升至年。三城市道路交通密云现状城区基本形成方格网状道路网络形态，但在城区不同区域，因其城市用地发展功能完善程度等情况不同，分别形成网状或枝状路网形态。城区东部是城市发展中心，城市用地功能和设施发展较为完善，道路建设也是城区最为完善区域，现状形成方格网状路网。城区西部是城市近体系和城多重点格局。太师屯穆家峪溪翁庄巨各庄西田各庄古北口六镇要根据县域功能分区和产业布局，建成特色重点镇。般建制镇要结合创建环境优美乡镇，整治镇容镇貌完善基础设施增强服务能力。到年，所有乡镇都要达到环境优美乡镇标准，全县城市化水平由现在提高到左右。本项目两条道路和市政设施建设，方面可有效改善道路沿线交通和市政设施条件，推动道路沿线地区土地开发，另方面对整个密云新城规划格局。

10、发建设存在定困难。但必须预留铁路以西城市发展空间，待城区达到定规模时要考虑跨过铁路发展。分析密云城区城市发展进程，便捷交通条件促进了城市开发和建设，现状京承路国道两侧聚集大量行政和商业设施便是明显例证。城市东北部发展是密云县开发重点所在，所以本项目建设，可带动密云新城东北部城市开发，促进新城东北部城市化进程，为商业房地产业等多行业进驻创造机会。这两条道路实施，均衡了新城各区域交通和市政基础设施条件，为推动密云新城社会经济全面协调发展创造条件。五本项目建设是进步优化密云新城生态环境，改善城市面貌需要密云新城城市总体规划修编将密云县域功能定位为北京最重要水源地北京重要生态保护屏障北京市国际交往旅游休闲与会议培训基地之北京市高校产业及研究基地。密云新城性质为北京市生态科技新城，旅游度假与会议培训基地密云县政治经济文化信息中心。

11、设单位提供地形图拆迁评估报告等基础资料。国家各部委局北京市各部门相关标准规范政策法规规定等。四简要结论本项目建设既可以完善密云新城檀营地区道路交通架构，满足区域内交通量快速增长，又可以拓展密云新城城市空间，推动城市向东北方向开发，加快城市化进程。同时进步提高密云新城城市建设水平，优化密云新城生态环境，完善檀营地区路网建设，最终带动密云县社会经济全面发展。项目建设对密云新城坚持和发展首都水源区发展战略，实现经济与社会可持续发展具有积极意义。项目建设是十分必要。第二章项目建设意义及必要性本项目建设是落实十七大精神，贯彻三个代表重要思想，全面建设小康社会需要党十七大报告明确指出了全面建设小康社会奋斗目标，并从政治经济文化等方面勾绘了宏伟蓝图，这对凝聚人心鼓舞斗志加快推进我国社会主义市场经济建设，具有十分重要意义。加快城市基础。

12、国道自城区中部东西向穿过，年平均日交通量在最近几年保持以上增长，年统计年平均日交通量已达到万多辆，大型车辆在道路上通行，沿线单位居民生产生活受到严重影响，尾气噪音等污染问题逐渐突出，城市生态环境受到定威胁。本项目实施，将有效疏导密云新城东北部地区交通压力，大大降低城市内部由于机动车流量大交通拥堵带来空气噪音云城区处于潮白河冲洪积平原和北京东北部山地结合地带个山坳中，其北东南部均为山地。现状建成区西偏北和北偏东方向被京承铁路包围，南侧有潮白河西南向流过。城区西部及西偏北方向跨过铁路后向西就是宽广潮白河冲洪积平原，地势平缓，现状多为基本农田，分布有少量村庄和乡镇企业。所以城区用地发展方向主要有向西跨过京承铁路发展和向南跨过规划高速公路发展两个方向。向西用地空间较为宽广，但现状基础设施条件较差，跨过铁路这个城市发展门槛进行开。

参考资料：

[1]（新增项目）寄宿制小水学学校项目可行性方案（项目计划书）（第29页，发表于2022-06-24）

[2]（新增项目）寄宿制学校校舍安全工程项目可行性方案（项目计划书）（第48页，发表于2022-06-24）

[3]（新增项目）宿迁鼎城房地产项目可行性方案（项目计划书）（第52页，发表于2022-06-24）

[4]（新增项目）宿迁科技城项目可行性方案，可行性方案（项目计划书）（第19页，发表于2022-06-24）

[5]（新增项目）宿迁市鑫嘉达置业有限公司香溢花城气候项目可行性方案（项目计划书）（第70页，发表于2022-06-24）

[6]（新增项目）宿迁市万寿生态乐龄城项目可行性方案（项目计划书）（第36页，发表于2022-06-24）

[7]（新增项目）宿州秀水服装城项目可行性方案（项目计划书）（第73页，发表于2022-06-24）

[8]（新增项目）宿州市龙津陶瓷SO2减排项目可行性方案（项目计划书）（第51页，发表于2022-06-24）

[9]（新增项目）宿州市开发区污水处理厂项目可行性方案（项目计划书）（第71页，发表于2022-06-24）

[10]（新增项目）寿光幸福路物流项目可行性方案（项目计划书）（第41页，发表于2022-06-24）

[11]（新增项目）宿州市城南污水厂二期工程项目可行性方案（项目计划书）（第137页，发表于2022-06-24）

[12]（新增项目）宿州市光明有机农业示范基地项目可行性方案（项目计划书）（第38页，发表于2022-06-24）

[13]（新增项目）宿州仁爱老年公寓项目可行性方案（项目计划书）（第13页，发表于2022-06-24）

[14]宾馆项目可行性方案（第32页，发表于2022-06-24）

[15]（新增项目）宾馆装饰装修项目可行性方案（项目计划书）（第10页，发表于2022-06-24）

[16]（新增项目）宾馆装修改造项目可行性方案（项目计划书）（第46页，发表于2022-06-24）

[17]（新增项目）宾馆污水处理回用站项目可行性方案（项目计划书）（第33页，发表于2022-06-24）

[18]（新增项目）宾馆新大楼项目可行性方案（项目计划书）（第51页，发表于2022-06-24）

[19]（新增项目）宾馆五星级旅游饭店项目可行性方案（项目计划书）（第112页，发表于2022-06-24）

[20]（新增项目）宾阳丽阳天下项目可行性方案（项目计划书）（第54页，发表于2022-06-24）