1、西扩科学规划建设西海岸新区，加快推进国际会展中心五源河文化体育中心等项目建设，重点发展商务会展文化创意科技研发现代物流等生产性服务业，完善配套生活服务设施，建成聚集高端人才生态宜居区和全省现代服务业核心集聚区。北拓合理开发海洋资源，大力发展邮轮游艇帆板等休闲产业，加快海上人工岛等项目建设，拓展城市空间，有序发展高端旅游地产，凸显海湾旅游休闲城市特色，展现北岸城市秀美。中强突出综合特色，合理布局产业和生活空间，提高土地集约利用效益加强城市路网建设，构建循环有序畅通便捷城市路网加快旧城改造，完善基础设施，提升服务业态建设舒适和谐生活居住区和现代化中心商务区。市城市总体规划将主城区划分为江东中心和长流三个组团，长流组团所承担城市职能为重点拓展面向岛内岛外综合功能。长流组团共分为四个功能片区即旅游度假办公和居住为主西海岸。

2、起步区控制性详细规划调整市城市规划设计研究院年月市片区控制性详细规划上海市城市规划设计研究院年月市供水专项规划中国市政工程中南设计研究总院年市排水专项规划中国市政工程中南设计研究总院年国务院关于推进国际旅游岛建设发展若干意见国发号国际旅游岛建设发展规划纲要市市政建设规划管理办法市现代有轨电车号线期工程项目建议书城市给水工程规划规范城市道路与桥梁设计规范修订版城市道路设计规范公路水泥混凝土路面设计规范公路沥青路面设计规范公路沥青路面施工及验收规范公路路面基层施工技术规范公路路基设计规范省人均生产总值元，按现行汇率计算为美元。地方公共财政收支。年，全省全口径公共财政预算收入亿元，比上年增长。其中，地方公共财政预算收入亿元，增长。全年地方公共财政预算支出亿元，比上年增长。物价。年，全省居民消费价格比上年上涨。其中，食品。

3、社会效应。第二章项目建设背景及必要性项目提出背景市是中国最南端海洋大省省首府，个朝气蓬勃新兴城市。改革开放以来，市经济发展较快，综合实力不断提升，城市化进程日趋加速。年市行政区划进行了调整，原琼山两市合并，行政区划调整为，从而获得了更大城市发展空间，为市乃至整个省带来了新发展机遇。新市城市总体规划编制完成，确定了未来城市发展格局和发展目标，提出把建设成为省经济实力最强服务设施最优中心城市，较高国际知名度热带海岛旅游度假胜地，具有优良生态环境健康宜居城市和浓郁地域文化特色历史文化名城，并提出了主城区东进南优西扩北拓中强建设发展思路。东进建设东海岸国家级旅游度假区和桂林洋高校区，着重发展休闲度假教育科研空港物流等产业，打造全省人才培育和产业孵化基地，建设国家级滨海生态旅游示范区。南优加强南郊生态保护，适度发展优势产业。

4、出资组建，分别是浙江恒逸集团浙江荣盛集团浙江开元旅业集团。三家中国强企业强强联手，不仅为国际发展提供了强大资金后盾和旅游地产开发运营经验，更是凝聚了批地产界商业界管理界精英队伍，实现国际起步就进入国际化科学化高效化运行模式。目前公司正在开发昌江棋子湾和两大国际湾区旅游度假项目，总投资金额超过个亿，总规划用地超过亩，形成公司西北联袂，双子连星战略布局，迅速成为国际旅游岛建设队伍中主力军。公司扎根，致力于推动国际旅游岛旅游产业发展，在大资金投入，大项目驱动战略思想下，公司将实现飞跃式发展，成为国际旅游岛建设进程中中坚力量。可行性研究报告编制单位省建设项目规划设计研究院资质证书编号工咨甲。编制依据及研究范围国务院关于市城市总体规划批复国函号市城市总体规划中国城市规划设计研究院市防洪潮规划报告市水务局年月市西海岸新区长流。

5、工程电力电信工程燃气工程和综合防灾工程，其建设既可满足景区建设和旅游需要，又可减少各类旅游方式与自然保护矛盾，从而促进旅游开发建设健康发展。项目建设是旅游区发展迫切需要，项目建设还可实现如下目改善规划区旅游环境，提高该片区旅游环境质量和旅游服务水平提升省旅游形象，提升市西海岸线环境品质片区可成为新经济增长点和城市旅游吸引点，在实现土地资源价值最大化同时增加政府税收。项目建设符合国家产业政策和社会发展趋势。项目建成可改善市旅游环境，有利于促进省及市经济社会发展，具有良好经济和社会效益，具有较高积极影响。建议建设单位应加强风险意识，通过积极有效管理手段，防范各种风险本项目施工建设必须考虑避免超出工程技术要求范围破环自然环境建议从项目建设期起，可开展宣传活动，积极拓展市场，以保证项目投入运营后能最大限度地创造良好经济和。

6、片区北面以教育科研居住为主长流片区最强服务设施最优中心城市，较高国际知名度热带海岛旅游度假胜地，具有优良生态环境健康宜居城市和浓郁地域文化特色历史文化名城，并提出了主城区东进南优西扩北拓中强建设发展思路。东进建设东海岸国家级旅游度假区和桂林洋高校区，着重发展休闲度假教育科研空港物流等产业，打造全省人才培育和产业孵化基地，建设国家级滨海生态旅游示范区。南优加强南郊生态保护，适度发展优势产业。西扩科学规划建设西海岸新区，加快推进国际会展中心五源河文化体育中心等项目建设，重点发展商务会展文化创意科技研发现代物流等生产性服务业，完善配套生活服务设施，建成聚集高端人才生态宜居区和全省现代服务业核心集聚区。北拓合理开发海洋资源，大力发展邮轮游艇帆板等休闲产业，加快海上人工岛等项目建设，拓展城市空间，有序发展高端旅游地产，凸显。

7、价格上涨，居住价格上涨，交通和通讯价格上涨医疗保健与个人用品价格上涨家庭设备用品及维修服务价格上涨衣着价格上涨烟酒价格上涨娱乐教育文化用品及服务价格上涨。二民生居民收支。年，全省城镇居民人均可支配收入达元，比上年增长，扣除价格因素，实际增长农村居民人均纯收入元，比上年增长，扣除价格因素，实际增长。全年城镇居民人均消费支出元，比上年增长农民人均生活消费支出元，增长。教育。年，实施了学前教育改革和发展三年行动计划，新建教育扶贫移民学校所，有个市县实现全部农村户籍中职学生免费教育。全年普通高校含教育招生万人，在校学生万与审批程序，依法行政，保证规划实施合法公平和效率。建立健全城市规划监督检查制度。发挥法律监督行政监督舆论监督和公众监督作用，对规划实施情况进行监督检查，认真查处和纠正各种违反规划行为，加大对违法建设打击力。

8、路东段，道路规划宽度,长度。明珠路南段，道路规划宽度，长度。奥海路，道路规划宽度,长度。金海路东段，道路规划宽度,长度。海马路，道路规划宽度,长度。碧海路东段，道路规划宽度,长度。荣山路东段，道路规划宽度,长度。西秀路北段，道路规划宽度,长度。投资估算拟建项目总投资估算为万元，其中建筑安装费为万元，工程其他费用万元，预备费万元，建设期贷款利息万元，建设单位管理费万元。结论与建议本项目经批准，由市人民政府统组织实施，市各级政府和部门需统思想，充分认识工程实施重要性，根据政府职能划分，理顺城市道路建设管理事权。强化本级政府对下级指导和监督作用，充分发挥下级政府对规划实施和管理职能。规范城市规划管理制度标准与审批程序，依法行政，保证规划实施合法公平和效率。建立健全城市规划监督检查制度。发挥法律片区可成为新经济增长点和城。

9、度。建立有效公众参与制度，增强规划编制和审批过程透明度。推进政务公开，增进规划透明度，使各社会主体都能自觉执行规划支持和监督规划管理。落实对禁止建设区限制建设区适宜建设区管理实施细则。强化政府土地储备等集中统管理措施实施力度，优化土地资源配置，规范国有土地使用权出让行为，有计划投放土地，建立公开公平公正土地使用制度。完善规划决策体制和制度，建立重大问题政策研究机制和专家论证制度，以及重大建设项目公示与听证制度，提高决策科学性，克服城市建设发展盲目性。进步整合规划区土地海岸线生态等资源，实施区域体化发展。结论土地级开发陆地开发区域市政基础设施项目期工程是片区规划重要组成部分。本项目是项重要基础设施工程，符合市政府对生态旅游区规划编制管理工作要求，需积极稳妥进行推进。在旅游景区内建设机动车行道路步行旅游道路及给水排水。

10、工与质量验收规范室外给水设计规范室外排水设计规范城市排水工程规划规范及以下变电所设计规范低压配电设计规范电网规划设计技术原则电网公司年月城市道路照明设计标准城镇燃气设计规范通信管道与通道工程设计规范本项目所涉及到相关工程设计规范建设单位提供其他相关资料。项目建设地点土地级开发陆地开发区域市政基础设施项目期建设地点位于市西北部，东起粤海铁路，南至南海大道盈滨半岛，西至海岸边，北至新海港。项目投资规模道路期工程共十五条道路，道路总长。构成纵横路网格局。琼海大道西北段，道路规划宽度,长度。金海大道中东段，道路规划宽度,长度。临海路北段，道路规划宽度,长度。临海路中段，道路规划宽度,长度。海湾北路东段，道路规划宽度,长度。海湾南路东段，道路规划宽度,长度。迎宾路，道路规划宽度,长度。中华路中东段，道路规划宽度,长度。华夏。

11、市旅游吸引点，在实现土地资源价值最大化同时增加政府税收。项目建设符合国家产业政策和社会发展趋势。项目建成可改善市旅游环境，有利于促进省及市经济社会发展，具有良好经济和社会效益，具有较高积极影响。建议建设单位应加强风险意识，通过积极有效管理手段，防范各种风险本项目施工建设必须考虑避免超出工程技术要求范围破环自然环境建议从项目建设期起，可开展宣传活动，积极拓展市场，以保证项目投入运营后能最大限度地创造良好经济和社会效应。第二章项目建设背景及必要性项目提出背景市是中国最南端海洋大省省首府，个朝气蓬勃新兴城市。改革开放以来，市经济发展较快，综合实力不断提升，城市化进程日趋加速。年市行政区划进行了调整，原琼山两市合并，行政区划调整为，从而获得了更大城市发展空间，为市乃至整个省带来了新发展机遇。新市城市总体规划编制完成，确定。

12、海湾旅游休闲城市特色，展现北岸城市秀美。中强突出综合特色，合理布局产业和生活空间，提高土地集约利用效益加强城市路网建设，构建循环有序畅通便捷城市路网加快旧城改造，完善基础设施，提升服务业态建设舒适和谐生活居住区和现代化中心商务区。市城市总体规划将主城区划分为江东中心和长流三个组团，长流组团所承担城市职能为重点拓展面向岛内岛外综合功能。长流组团共分为四个功能片区即旅游度假办公和居住为主西海岸片区北面以教育科研居住为主长流片区中南面以过海铁路和配套设施为主粤海通道片区以旅游为主旅游片区。片区地处盈滨半岛总论项目名称项目建设单位公路软土地基路堤设计与施工规范城市道路和建筑物无障碍设计规范中华人民共和国工程建设标准强制条文公路工程抗震设计规范公路沥青路面施工技术规范城市道路交通规划设计规范道路交通标志和标线城镇道路工程施。

参考资料：

[1]（新增项目）开发区大型冷藏基地项目可行性方案（项目计划书）（第65页，发表于2022-06-24）

[2]开发区基础设施配套项目物流园第一期建设工程项目可行性方案（第51页，发表于2022-06-24）

[3]（新增项目）开发区中水管网工程项目可行性方案（项目计划书）（第31页，发表于2022-06-24）

[4]（新增项目）开发冷水鱼养殖休闲农业生态旅游项目可行性方案（项目计划书）（第10页，发表于2022-06-24）

[5]（新增项目）开发3000亩优质高效油茶林种植项目可行性方案（项目计划书）（第51页，发表于2022-06-24）

[6]（新增项目）开发20万亩林地发展林业产业基地项目可行性方案（项目计划书）（第81页，发表于2022-06-24）

[7]（新增项目）开县临江垃圾填埋场工程项目可行性方案（项目计划书）（第81页，发表于2022-06-24）

[8]开办药厂项目可行性方案（第23页，发表于2022-06-24）

[9]（新增项目）开办育婴班项目可行性方案（项目计划书）（第10页，发表于2022-06-24）

[10]（新增项目）开办砂石料场项目可行性方案（项目计划书）（第38页，发表于2022-06-24）

[11]开办成人教育函授站项目可行性方案（第8页，发表于2022-06-24）

[12]（新增项目）开办幼儿园早教机构项目可行性方案（项目计划书）（第44页，发表于2022-06-24）

[13]（新增项目）开办孕妇餐厅项目可行性方案（项目计划书）（第17页，发表于2022-06-24）

[14]（新增项目）开关设备局放检测规模化应用关键技术研究项目可行性方案（项目计划书）（第21页，发表于2022-06-24）

[15]（新增项目）开元石业有限公司除尘及污水处理升级改造项目可行性方案（项目计划书）（第52页，发表于2022-06-24）

[16]（新增项目）建青云超市项目可行性方案（项目计划书）（第15页，发表于2022-06-24）

[17]（新增项目）建阳市千年桐良种基地项目可行性方案（项目计划书）（第80页，发表于2022-06-24）

[18]（新增项目）建设鹅湖山国家森林公园项目可行性方案（项目计划书）（第42页，发表于2022-06-24）

[19]（新增项目）建设鳄鱼龟繁养基地项目可行性方案（项目计划书）（第12页，发表于2022-06-24）

[20]（新增项目）建设鳄鱼龟繁养基地初步性项目可行性方案（项目计划书）（第17页，发表于2022-06-24）