1、面积负层面积计容面积总建筑面积栋小计栋小计栋小计栋小计下山户型上山户型合计表项目主要经济技术指标览表项目数量单位用地面积平方米总建筑面积平方米计容面积平方米容积率基地面积平方米密度绿地率居住户数户居住人数人项目设计依据与规范设计依据本建设项目立项批准文件本工程项目红线图本工程项目地质勘察报告项目环境影响报告书新华区土地使用规划设计条件设计合同及设计任务书建设单位提供本项目其他相关资料中华人民共和国城乡规划法城市规划编制方法及实施细则广东省城乡规划管理技术导则抚州市城乡规划管理技术规定国家有关建筑设计工作指导方针政策法规规范规定及标准建设单位认可设计方案设计规范住宅设计规范建筑设计防火规范民用建筑设计通则建筑给排水设计规范版建筑内部装修设计防火规范建筑物灭火器配置设计规范民用建筑电气设计规范汽车库修车库停车场设计防火规。

2、开办费三经营利润加投资收益营业外收入减营业外支出加以前年度损益调整四利润总额减所得税五净利润表年月资产负债表资产行次年初数期末数负债及所得者权益行次年初数期末数流动资产流动负债短期借款应付票据货币资金应付帐款短期投资预收帐款应收票据其他应付款应收帐款应付工资减坏账准备应付福利费应收帐款净额未交税金预付账款未付利润其他应收款其他未交款存货预提费用在建开发产品年内到期长期负债待摊费用其他流动负债待处理流动资产净损失流动负债合计年内到期长期债券投资其他流动资产长期负债流动资产合计长期借款长期投资应付债券长期投资长期应付款固定资产其他长期负债固定资产原价长期负债合计减累计折旧固定资产净值固定资产清理所有者权益固定资产购建支出实收资本待处理固定资产净损失资本公积固定资产合计盈余公积无形资产及递延资产未分配利润无形资产所有者权益。

3、花园期北侧空置用地上。依据新华区城市总体规划，这里是规划中组团，位置优越。项目具体位置见附图项目位置示意图。期情况期开发时间为年月，总用地面积为，其中建筑面积为，建筑基地面积为，共有套低层住宅建筑，户型面积为至不等，建筑风格独特，每户并配有花园。建筑户排以字排开，户排前方为天然湖泊，后方为原始生态山林。项目开售不久已经基本售罄。项目主要建设内容本项目以科学合理利用土地为前提，以联体低密度低层住宅为主体。项目建筑物包括栋下山户型联体低层住宅和栋上山型联体低层住宅，带底层花园。二期与期路相隔，该道路已建成。建设地块为空置用地，仍保留原生态地表，土地开发需要通过平整实现。本项目立足于提升新华生态生活品质，在建筑内涵上糅合了国际前沿都市生活风格。有关项目建设内容和规模详细技术经济指标见表和表。表项目建设方案明细表户型栋数栋基。

4、主要为土地使用权，而负债原因是前期公司开发项目规模大，商品住宅剩余，加之有项目在建，处于资金回笼再投资阶段。负债率比较高是与房地产行业特殊性有关。房地产行业资金流动速度比较快资产变现能力强特点也使得健康花园公司资产状况总体来说是比较安全。表健康花园有限公司近三年开发经营情况年年年完成投资万元合计其中住宅基础设施实际利用外资万美元开发建设情况万施工房屋面积竣工房屋面积其中竣工住宅面积开发土地面积新区旧城区拆除房屋面积经营情况销售房屋面积万其中销售住宅面积万有偿转让土地面积万经营总收入万其中销售商品房收入万元商品住宅收入万元利润总额万元工程质量合格品率优良品绿是否有重大工程质量事故时间项目表年月损益表项目行次本月发生额元本年累计数元经营收入减经营成本经营费用经营税金及附加二经营利润加其他业务利润减管理费用财务费用其他待摊。

5、造更好经济与产业集聚平台。打造区域特色，实现新华中心城区扩容提质，实现城市南拓西进，促进江两岸城市空间形态形成。建构具有山水交融环境优美园林城市，成为滨江城市窗口，体现城市新区形象，将城市开发与环境保护及可持续发展有机融合，实现经济社会环境三大效益统。项目建设必要性项目开展地段位于原健康花园建设住宅组团内部，临近原期空置土地上，拟建目是为了适应健康花园规模发展需要。健康花园地处抚州新华森林公园内，该区属于抚州市组团规划里新华区行政文化经济中心街道生态居住区。依据独特自然环境和成功优质建筑设计，年开发至今，已吸引了大批财富阶层高知阶层政治经济名流在那里安家置业。为了满足市民对优质住宅刚性需求和实现健康花园公司规模扩展目标，遂拟建该项目，并达到土地合理开发利用要求。项目建设地点本项目位于抚州市新华区街道森林公园内，原健康。

6、范民用建筑隔声设计规范公共建筑节能设计标准建筑结构荷载规范版国家和地区有关设计规范标准和规定。项目建设方案总体设计健康花园名二期占地面积平方米，总建筑面积为平方米，建筑密度为，建筑容积率为，绿地率为，共建居住户数为户。设计理念以人为本设计指导思想，面向二十世纪，以建设绿色生态型高智能化居住环境为目标。强化小区居住功能，合理安排居住配套建筑设施，提高生活质量，为居民创造个低密度高绿化率高智能化布局合理功能齐备生活方便现代化居住小区。户型设计本项目共规划有下山户型和上山户型两种低密度联排低层住宅，楼高均为三层，户型建筑面积由至不等，同联排建筑间用开明宽阔长廊相连。每种户型都做到三明设计，适合广东地区住户对住宅基本要求。科学合理利用土地为前提，以低层联排住宅为主体，采用两排横排式环山规划布局，户排间设有大型中心花园，并充分。

7、计递延资产递延及无形资产合计其他资产其他长期资产资产总计负债及所有者权益总计项目申报单位主要投资项目抚州市新华健康花园房地产开发有限公司从事房地产开发经营多年，有丰富房地产开发经营经验，并取得过辉煌业绩。该公司正全力打造位于抚州市新华旅游经济区森林公园内集度假休闲观光养生于体大型国际化生态居住社区项目健康花园。项目申报单位现有生产能力抚州市新华健康花园房地产开发有限公司是现有在册员工多人，其中，设中级职称人。初级职称人，暂缺岗位人员目前正在招聘补充。有职称人员分布详见表健康花园公司拥有房地产开发四级资质。从事房地产开发经营业务多年健康花园公司，形成了套高，安居乐业，其乐融融度假功能健康花园全区被天然植被和山水湖泊所包围，常年冬暖夏凉，气候宜人，雨量充沛，四季恒温，是休闲度假好选择智能化设施功能分户计量式电水表智能。

8、密度高绿化率高智能化布局合理功能齐备生活方便现代化居住小区。户型设计本项目共规划有下山户型和上山户型两种低密度联排低层住宅，楼高均为三层，户型建筑面积由至不等，同联排建筑间用开明宽阔长廊相连。每种户型都做到三明设计，适合广东地区住户对住宅基本要求。科学合理利用土地为前提，以低层联排住宅为主体，采用两排横排式环山规划布局，户排间设有大型中心花园，并充分利用南水北山天然景观优势，合理规划建筑朝向。住宅错落有致，实现主朝向无遮挡，主要为南北朝向，主朝向间距以上，局部楼距也达到以上。本项目户型设计彰显出独特风格，力求使建筑机构与优美自然环境完美结合，以自身建筑语言体现出自身品位。立面设计中，以丰富和谐色彩配合现代建筑造型，创造出亲切协调富有人情味建筑形象。在形式上，选用了挑板凸窗檐口线角顶部构架等建筑元素，并配以米黄色枣红色。

9、化系统全区门禁系统住宅防护系统„„让住户享受高科技式生活，解除些不必要烦恼交流功能园区拥有处集商住游玩会议交流多功能社区会所健康花园度假酒店，让住户可以和处于同阶层人士进行高谈阔论，畅所欲言旅游功能项目位于抚州市森林公园内。森林公园总面积达万亩，是个景点众多风光独特大型综合风景区，住户能足不出户便能享受其中。目标群体定位基本信息分析客户来源新华区也包括其他地方私营企业老板民营或外资企业高级职员或高层管理人员，从事金融，证券保险业高收入者以及持外国护照在大陆做生意华人等，以新华城区为中心，辐射新华周边其他城市及乡镇，如广州市南海区等客户阶层处于金字塔顶端人士年龄遵循新华区城市总体规划对行政文化中心安排和抚州市组团新华中心区控制性详细规划及节点城市设计对用地具体布局与控制，聚合政治经济文化中心功能，成为抚州组团中枢，。

10、目其他相关资料中华人民共和国城乡规划法城市规划编制方法及实施细则广东省城乡规划管理技术导则抚州市城乡规划管理技术规定国家有关建筑设计工作指导方针政策法规规范规定及标准建设单位认可设计方案设计规范住宅设计规范建筑设计防火规范民用建筑设计通则建筑给排水设计规范版建筑内部装修设计防火规范建筑物灭火器配置设计规范民用建筑电气设计规范汽车库修车库停车场设计防火规范民用建筑隔声设计规范公共建筑节能设计标准建筑结构荷载规范版国家和地区有关设计规范标准和规定。项目建设方案总体设计健康花园名二期占地面积平方米，总建筑面积为平方米，建筑密度为，建筑容积率为，绿地率为，共建居住户数为户。设计理念以人为本设计指导思想，面向二十世纪，以建设绿色生态型高智能化居住环境为目标。强化小区居住功能，合理安排居住配套建筑设施，提高生活质量，为居民创造个。

11、，形成生动丰富立面造型。注重窗阳项目申报单位及项目概况项目申报单位概况项目申报单位申报单位名称抚州市新华健康花园房地产有限公司以下简称健康花园公司申报单位住所抚州市新华区街道森林公园内法定代表人姓名公司类型有限责任公司注册资本人民币壹仟万元实收资本人民币壹仟万元项目申报单位主营业务健康花园公司经营范围包括房地产开发肆级土石方工程物业管成熟经营模式和拥有相当稳健财务系统，在之前成功项目开发基础上，配合积极创新工作理念，相信在不久将来，健康花园公司必将不断带来更多更高质素住宅商品。表有职称专业人员高级中级初级人员变动说明建筑结构财务经济统计其他相关专业小计职称专业项目概况项目建设背景宏观背景年以来，中国经济社会发展遭遇到前所未有严峻挑战和重大考验。在外围经济形势突如其来变化情况下，中国经济发展产生了定不利影响。但总体看来。

12、用南水北山天然景观优势，合理规划建筑朝向。住宅错落有致，实现主朝向无遮挡，主要为南北朝向，主朝向间距以上，局部楼距也达到以上。本项目户型设计彰显出独特风格，力求使建筑机构与优美自然环境完美结合，以自身建筑语言体现出自身品位。立面设计中，以丰富和谐色彩配合现代建筑造型，创造出亲切协调富有人情味建筑形象。在形式上，选用了挑板凸窗檐口线角顶部构架等建筑元素，并配以米黄色枣红色，形成生动丰富立面造型。注重窗阳台空调机等立面构件细部处理及墙面材料色彩和组成变化。立面高贵轻松既节约造价，又呈现南国居住建筑秀雅风格。结构设计结构设计基本风压楼面均布活荷载为，特殊设备荷载按实际情况考虑。本工程抗震设防烈度为度，符合新华抗震设防烈度要求，并按钢筋混凝土框架结构设计。拟采用预制管桩基础，视地质勘察结果定。道路设计本小区道路系统规划遵循短。

参考资料：

[1]（新增项目）抚州城网中低压配电网改造工程项目可行性方案（项目计划书）（第44页，发表于2022-06-24）

[2]（新增项目）抚宁县留守营镇西山铁选厂尾矿库项目可行性方案（项目计划书）（第23页，发表于2022-06-24）

[3]（新增项目）折叠碗专利项目可行性方案（项目计划书）（第50页，发表于2022-06-24）

[4]（新增项目）抗生素生物发酵废水处理及资源综合利用项目可行性方案（项目计划书）（第78页，发表于2022-06-24）

[5]（新增项目）抗旱规划项目可行性方案（项目计划书）（第62页，发表于2022-06-24）

[6]（新增项目）抗感染及特色专科用药制剂产业化生产基地项目可行性方案（项目计划书）（第43页，发表于2022-06-24）

[7]（新增项目）投资页岩烧结砖生产线项目可行性方案（项目计划书）（第39页，发表于2022-06-24）

[8]（新增项目）投资陕西沣东新城昆明池水生态项目可行性方案（项目计划书）（第22页，发表于2022-06-24）

[9]（新增项目）投资虹雨琉璃瓦厂生产线项目可行性方案（项目计划书）（第22页，发表于2022-06-24）

[10]（新增项目）投资葵花籽西瓜籽生产线项目可行性方案（项目计划书）（第25页，发表于2022-06-24）

[11]投资葵花油生产线项目可行性方案（第63页，发表于2022-06-24）

[12]（新增项目）投资膨润土矿产资源开发利用项目可行性方案（项目计划书）（第49页，发表于2022-06-24）

[13]投资筹建成立永利国际融资租赁有限公司项目可行性方案（第20页，发表于2022-06-24）

[14]投资筹建成立担保公司项目可行性方案（项目计划书）（第28页，发表于2022-06-24）

[15]（新增项目）投资矿山铸钢件项目可行性方案（项目计划书）（第75页，发表于2022-06-24）

[16]（新增项目）投资百万平方米玻璃钢门窗等拉挤制品生产项目可行性方案（项目计划书）（第104页，发表于2022-06-24）

[17]（新增项目）投资生产腐乳项目可行性方案（项目计划书）（第7页，发表于2022-06-24）

[18]（新增项目）投资生产五粮液国壮夜场酒项目可行性方案（项目计划书）（第11页，发表于2022-06-24）

[19]（新增项目）投资现代物流配送中心项目可行性方案（项目计划书）（第45页，发表于2022-06-24）

[20]（新增项目）投资牛仔布织造厂项目可行性方案（项目计划书）（第13页，发表于2022-06-24）