1、县区域大地构造属中淮地台鲁西隆起区南极，区境范围内除寒武系奥陶系有部分裸露外，其余均为第四系掩盖，低山残匠占全部总面积。本区第四系分布广泛，孔隙水储存于第四系砂层之中，主要大气降水为主补给水源。浅层地下水流向与地形坡降及河流方向致，由西北向东南。地下水位升降随季节降水量变化，地下水对混凝土无侵蚀作用。根据项目区地质普查钻孔揭露地层属第四级河流冲击相地层，分述如下粉质粘土，浅褐黄色，可塑状，中偏高压缩性，在埋深约米以上及米，粉粒含量较多，部分段为粉土，松散状，结构性差。粘土，棕褐色，青灰色，可塑性偏硬，中等压缩性，见少量淡水螺壳，完整。粉质粘土，黄绿色，硬塑状，中等压缩性，含有钙质结核，在埋深约米处较富集。④粉细砂，浅黄色，级配性差，中密，本层埋深米钻至米未揭穿。层厚不详。除第层外，其他各层地基承载力标准值均在以上。交通运。

2、投资效益最大化，以提高项目开发建设总效益。期间严格按照公开公正公平原则实行招投标，并加强过程管理，明确权责。序号项目单位数量规划总用地住宅户数套户居住人数人总建筑面积其中住宅建筑面积商业建筑面积建筑基底面积建筑密度容积率第二章项目建设必要性加快萧县城区建设，推进萧县跨越式发展意义重大。推进萧县大建设打造现代化城市，是县委县政府顺应经济发展规律，推进萧县崛起作出重大决策。为了继续强力推进大发展大建设大环境，经济适用房无疑是最大前提，谁先把社会保障性质住宅工作做好做到位，谁将率先抢得建设先机，赢得发展主动。可见，安置房建设工作在城市建设中先行作用日益明显，是保障了城市总体规划和建设项目顺利实施，使城区建成面积不断扩大二是为住房困难低收入家庭提供社会保障性质住宅，使其能安居乐业，促进社会和谐稳定三是促进了房地产开发业健康发展。。

3、单元，即东南部分布着些低山丘陵，其余为黄泛平原。山丘谷地占总面积,平原占。土壤为潮土类褐土类石灰土类棕壤土类砂疆黑土类，以淤土两合土沙土盐碱土土淤土为主，其中淤土平均有机质碱解氮含量为速效磷含量速效钾含量值为，两合土平均有机含量碱解氮含量速效磷含量速效钾含量值为，沙土平均有机质含量碱解氮含量为速效磷含量速效钾含量值为。萧县域境内水系发达，沟渠纵横，河流多系人工河道，河道平直，水量受季节影响，变化较大，夏季水流量大水流急，冬季河水变浅，水流缓慢。工程地质条件萧县东西有寒武奥陶系地质构成。山丘平行延伸两侧，其余均为平原，海拨般为米，地势由东南向西北倾斜，坡度为万分之。北区第四纪地层分布广泛，地基承载力山前地带可达吨平方米。地下水层多为石灰岩层隙间水，含水较丰富。项目区最大冻土深度厘米，地震烈度度。建设用地综合自然条件较好。萧。

4、案工程技术方案环境保护安全卫生消防和节能项目运营和实施计划投资估算与资金筹措效益分析项目结论与建议二项目业主简介萧县建筑投资有限责任公司，年月注册成立，注册资金亿元人民币。经营范围交通能源通讯电力水利等城市基础设备建设投资利用财政预算内间隙资金预算外正方形基金担保业务开展城市经营土地经营房地产开发经营投资。三项目主要经济技术指标四主要结论与建议主要结论本项目系棚户区改造安置房建设项目，虽不直接产生经济效益，但是项目社会效益比较明显，维护了萧县社会稳定，为经济发展提供空间，改善了城市面貌，提高中低收入居民生活环境和生活质量。同时，该项目还会衍生定经济效益，进步加快投资步伐，推动了城市基础设施建设，促进房地产行业发展。因此，项目建设综合效益显著。二建议建议在工程建设中建立权责分明制约有效机制，更有效地控制项目投资工期质量，使。

5、长，日照充足。主导风向全年以偏东风为主，其次为偏北风和偏南风。历年极端最低气温为，历年极端最高气温为，年均气温历年平均降水量为毫米，年平均无霜期天，年平均相对湿度为，年平均蒸发量为毫米，年平均日照时数为小时。水文条件萧县位于淮河流域中游，二三级支流范围里，隶属于华北平原南部淮北平原中部。萧县水资源总量包括地表水和地下水两部分，全县多年平均地下水资源总量为亿立方米年，地表水和地下水资源丰枯基本依赖降水补给多寡，地下水资源赋存于地层多孔介质之中，水运动较为缓慢。近年来，城区及近郊区地下水位大幅度下降，给水能力逐年减少，呈现超采现象，应该予以防范。全县水资源水质较好，均为重碳酸钙型，矿化度小于克升，但其钙镁离子偏高，导致水硬度较大。地质地貌萧县主属黄淮海冲击平原，地面高呈由西北向东南缓倾，海拨高度介于米之间。地形大致可分为两个。

6、输条件萧县东邻江苏徐州市公里，素有徐州西大门之称。南接淮北公里，西距河南商丘市公里，北连山东济宁公里，县城距合肥南京济南郑州省会均为小时路程，距徐州观音机场公里，连云港出海口公里。陇海符夹铁路纵横穿境，连霍合徐高速公路于县境内交汇，国道，省道与县乡道路交织成网，境内公路密度为每平方公里公里，已形成公路铁路航空相结合，内外相联立体交通网络，承东启西，南引北联，是重要交通枢纽。二社会经济条件名优农产品基地众多自然地理条件优越，名优农产品基地众多。萧县植被保存完好，工业污染程度低，具有生产加工绿色食品自然条件。耕地面积万公顷，农作物主要有小麦棉花大豆玉米山芋及花生芝麻等。全县水果挂果面积万亩，主要有葡萄苹果梨黄白桃巴斗杏柿子樱桃山楂等。孙圩子胡萝卜闫集黑皮冬瓜马井韭青韭黄圣泉萧国圣桃黄河故道水晶梨龙城石榴新庄黄牛黄口三元杂交猪。

7、本项目是萧县现代化城市建设重要组成部分，也是萧县向城西扩展发展主阵地。如果不抓紧做好安置房工作，必将错失加快建设发展良机，丧失新轮区域竞争主动权。而且，安置房工作宜快不宜慢，时间拖得越长，风险就越大，付出成本就越高。从这个意义上说，抓好安置房工作，就是抓机遇抓发展抓融入，因此，在思想上行动上都不能有丝毫懈怠，定要以快速推进工作成效，把机遇转化为现实。二提升城区形象改善城市环境迫切需要萧县经济是新兴城市经济，而城市发展往往取决于良徽省委省政府授予安徽省精神文明建设示范县。较高城市品位萧县大力开展生态环境建设，进步美化绿化亮化城市，以山水园林景观凸现城市特色，先后建成了龙山公园虎山公园月亮山公园凤山园林梅村园林等，城市绿地率绿化覆盖率人均公共绿地三大指标均有提高。坚持高水准设计城市街景，批优秀设计精品建筑相继出现，城市品位不。

8、通枢纽。二社会经济条件名优农产品基地众多自然地理条件优越，名优农产品基地众多。萧县植被保存完好，工业污染程度低，具有生产加工绿色食品自然条件。耕地面积万公顷，农作物主要有小麦棉花大豆玉米山芋及花生芝麻等。全县水果挂果面积万亩，主要有葡萄苹果梨黄白桃巴斗杏柿子樱桃山楂等。孙圩子胡萝卜闫集黑皮冬瓜马井韭青韭黄圣泉萧国圣桃黄河故道水晶梨龙城石榴新庄黄牛黄口三元杂交猪丁里华英鸭等名优农产品种养基地闻名全国。丰富矿产资源萧县矿产资源丰富，水电供应充足。萧县为全国个重点产煤县之，已探明煤炭储量亿吨，现有对矿井，年产能力万吨探明石油储量亿吨，煤层气储量亿立方米，石灰岩储量亿吨铁矿石瓷石高岭土等储量可观。萧县南北分属淮黄河水系，地下水量为亿立方米，水质优良，生产生活用水充足。总论项目概况项目名称棚户区改造安置房工程期二承办单位三项目地点。

9、断提高。第四章主体工程方案设计依据国土资源局提供该项目土地使用范围高程地形图及该地块规划条件。二国家现行相关设计规范及安徽省城市规划管理技术规定萧县城区用地布局规划图宿州市城市规划管理技术规定安徽省公共建筑节能设计标准安徽省居住建筑节能设计标准民用建筑设计通则建筑设计防火规范版高层民用建筑设计防火规范年版建筑内部装修设计防火规范住宅设计规范年版住宅建筑规范住宅设计标准体地势北高南低,基地内无需要保留建筑树木古迹等。期规划用地地势北高南低，与其他地块相比，现状建筑密度小建筑多为二层居民住宅，建筑质量较差，易于先期拆迁和开发，用地西部为萧县二中，规划予以异地新建。三场址建设条件项目建设地点自然条件气候条件萧县地处中纬度地区，属暖温带半湿润季风气候区。四季分明，气候温和，雨量适中，春温多变，秋高气爽，冬季显著，夏雨集中，无霜期。

10、粘土，浅褐黄色，可塑状，中偏高压缩性，在埋深约米以上及米，粉粒含量较多，部分段为粉土，松散状，结构性差。粘土，棕褐色，青灰色，可塑性偏硬，中等压缩性，见少量淡水螺壳，完整。粉质粘土，黄绿色，硬塑状，中等压缩性，含有钙质结核，在埋深约米处较富集。④粉细砂，浅黄色，级配性差，中密，本层埋深米钻至米未揭穿。层厚不详。除第层外，其他各层地基承载力标准值均在以上。交通运输条件萧县东邻江苏徐州市公里，素有徐州西大门之称。南接淮北公里，西距河南商丘市公里，北连山东济宁公里，县城距合肥南京济南郑州省会均为小时路程，距徐州观音机场公里，连云港出海口公里。陇海符夹铁路纵横穿境，连霍合徐高速公路于县境内交汇，国道，省道与县乡道路交织成网，境内公路密度为每平方公里公里，已形成公路铁路航空相结合，内外相联立体交通网络，承东启西，南引北联，是重要交。

11、期用地位于龙山社区规划总用地的北部，北临淮海路四项目性质新建五项目法人代表六项目建设规模总占地面积平方米。总建筑面积平方米，其中住宅平方米，商业平方米。环境，环境出形象出效益出生产力已成为人们共识。萧县近几年快速发展，无不得益于城市基础设施改善环境形象提升。通过建设经济适用房，使住房困难低收入家庭居者有其屋确保人民安居乐业，维护社会安定团结。本着对人民负责态度，站在萧县长远发展大局高度，本着对民众负责态度，加快安棚户区改造置房建设，以住房困难低收入家庭居住条件改善，进而提升长萧县城市环境吸引力，赢得新轮发展机遇已迫在睫。三维护社会稳定需要棚户区改造安置工作不仅关系到城市建设是否可以顺利进行和城市是否可持续发展问题，而且还涉及低收入家庭切身利益和社会稳定问题。对此，萧县县委县政府对棚户区改造安置房工作给予高度重视，将安置房。

12、丁里华英鸭等名优农产品种养基地闻名全国。丰富矿产资源萧县矿产资源丰富，水电供应充足。萧县为全国个重点产煤县之，已探明煤炭储量亿吨，现有对矿井，年产能力万吨探明石油储量亿吨，煤层气储量亿立方米，石灰岩储量亿吨铁矿石瓷石高岭土等储量可观。萧县南北分属淮黄河水系，地下水量为亿立方米，水质优良，生产生活用水充足。电力供应属华东电网，设施完善，境内有千伏变电所个，千伏变电所个，生产生活供电充足。雄厚经济基础工业基础雄厚，门类齐全。萧县工业发展历史久远，历经沧桑。公元年，出现铸造银铜质钱币造钱工厂北宋年间，开始出现陶瓷生产，神宗元丰年间，开始出现小煤窑，苏东坡曾浅层地下水流向与地形坡降及河流方向致，由西北向东南。地下水位升降随季节降水量变化，地下水对混凝土无侵蚀作用。根据项目区地质普查钻孔揭露地层属第四级河流冲击相地层，分述如下粉质。

参考资料：

[1]（新增项目）棚户区改造土地整理工程项目可行性方案（项目计划书）（第61页，发表于2022-06-24）

[2]棚户区改造回迁安置住宅项目可行性方案（第61页，发表于2022-06-24）

[3]棚户区改造一期土地整理工程项目可行性方案（第52页，发表于2022-06-24）

[4]（新增项目）棚户区改进项目可行性方案（项目计划书）（第40页，发表于2022-06-24）

[5]（新增项目）棚户区拆迁安置及环境整治工程项目可行性方案（项目计划书）（第49页，发表于2022-06-24）

[6]（新增项目）棚户区及旧住宅区改造项目可行性方案（项目计划书）（第104页，发表于2022-06-24）

[7]（新增项目）棚户区住房改项目可行性方案（项目计划书）（第42页，发表于2022-06-24）

[8]（新增项目）棚户区住房改造项目可行性方案（项目计划书）（第42页，发表于2022-06-24）

[9]（新增项目）棚户区一期改造项目可行性方案（项目计划书）（第57页，发表于2022-06-24）

[10]（新增项目）棚室蔬菜基地项目可行性方案（项目计划书）（第56页，发表于2022-06-24）

[11]（新增项目）棚室建设产业化扶贫项目可行性方案（项目计划书）（第19页，发表于2022-06-24）

[12]（新增项目）棚室产业化扶贫项目可行性方案（项目计划书）（第19页，发表于2022-06-24）

[13]棒滑子蘑菌棒种养项目可行性方案（第81页，发表于2022-06-24）

[14]（新增项目）棋牌娱乐会所项目可行性方案（项目计划书）（第20页，发表于2022-06-24）

[15]棉麻纺织厂项目可行性方案（第61页，发表于2022-06-24）

[16]（新增项目）棉蛋白加工改扩建项目可行性方案（项目计划书）（第77页，发表于2022-06-24）

[17]（新增项目）棉花蛋白加工基地建设项目可行性方案（项目计划书）（第84页，发表于2022-06-24）

[18]（新增项目）棉花良种生产示范基地项目可行性方案（项目计划书）（第44页，发表于2022-06-24）

[19]（新增项目）棉花物流项目可行性方案（项目计划书）（第19页，发表于2022-06-24）

[20]（新增项目）棉花深加工节能综合改造项目可行性方案（项目计划书）（第42页，发表于2022-06-24）