1、定。当基础砌臵于不同地层或持力层性质及厚度变化较大时，应考虑差异沉降对建筑物影响。开挖后基坑槽应避免长时间暴露或被水浸泡。为保证工程质量，建议基础施工中加强检验工作，以便及时发现并解决与工程有关地质问题。预应力管桩应根据周围施工条件，选择采用静压式或锤击式沉桩方法，锤击式沉桩施工时宜以高标准完成本项目设计建设及开车准备。根据中华人民共和国招投标法规定，本项目必须通过公开招标，择优选择有经验承包商承担本项目设计建设及设备采购任务。设备材料采购招标在采购阶段，参照广东省有关规定，采用技术标商务标综合标三段评标法，对项目建设所需设备材料均将采取公开招标或邀请招标方式进行采购。其中对重要价值高设备采用公开招标方式采购，其余可采用邀请招标方式采购。建设施工招标建设施工阶段，将聘请有经验招投标代理公司协助业主完成本项目施工阶段招标工。

2、元财务评价指标投资利润率达产年投资利税率达产年投资回收期年所得税后盈亏平衡点拟建地点本项目选址于惠州市惠城区潼湖镇永平工业区，厂区西南面为马路空地，东北面为原有建筑。拟建厂区内地势相对平坦。可行性研究报告范围研究工作指导思想根据依靠技术改造，促进技术进步精神，根据市场预测情况，并结合厂区实际进行可行性研究，购臵先进设备，提高产品质量和市场竞争力，努力节约投资，以取得最大经济效益和社会效益。充分利用企业现有技术力量设备和可用设施，尽可能减少投资费用。采取积极有效环境保护工业卫生和消防安全等措施。可行性研究范围通过对本项目在工程技术上先进性可靠性和经济上合理性以及产品市场全面分析，论述本项目可行性情况，主要内容有对设备选型市场需求分析工艺技术工程技术配套公用工程土建工程环境保护劳动卫生消防安全生产组织和劳动定员等进行分析，并。

3、以及华东地区铁路枢纽。随着惠州澳头铁路开通，惠州还将成为南方重要口岸之。惠州市现有高等级公路网纵横全市，惠深高速公路已全线开通，深汕广惠惠河等高速公路贯穿全市。惠州至大亚湾宽度为百二十米疏港大道等条条高等级公路建成将使惠州公路四通八达。惠州是除深圳外距香港最近个中等城市，距香港陆路多公里，水路海里，是参与国际产业分工，承接港深产业转移理想地区。交通运输条件惠州实业有限公司厂区距永安大道南惠州铁路公里，广汕高速公路公里，常虎高速公路公里，交通运输十分便利。厂址选择本项目选址位于惠州市惠城区潼湖镇永平工业区，厂区地势较平坦。工程地质水文气象条件工程地质勘察结果表明，场地内无不良地质构造现象，作为建筑用地是适宜。建筑物重要性等级为三级，场地等级为二级，地基等级为二级，岩土工程勘察等级为乙级。地基基础设计等级建议结合上部结构设计。

4、，生产工艺水，年用量为，共计年用水量为。环保消防及劳动安全环保消防及劳动安全等严格执行国家有关规定，实行三同时。总投资及资金来源本项目总投资万元，资金来源全部由企业自筹解决。经济效益项目建成后，年销售收入万元，上交税金万元含所得税万元，净利润万元。主要技术经济指标主要技术经济指标详见表。表主要技术经济指标汇总表序号项目名称单位数量备注建设规模及产品方案防腐涂料吨年年工作日天小时每天主要原辅材料钛白粉吨年各种颜料吨年各种树脂吨年溶剂吨年助剂吨年滑石粉吨年碳酸钙吨年石英粉吨年燃料动力水吨年电万年三废废水吨年废气吨年无废气产生废渣吨年无废渣产生年运输量吨年其中运进吨年运出吨年全厂定员人本工程场地占地面积平方米总建筑面积平方米固定资产投资万元年销售收入万元达产年年总成本费用万元年销售税金及附加万元年利润万元其中所得税万元净利润万。

5、惠州经济发展，也为旅游业展示广阔发展前景。惠州属亚热带季风气候，北回归线横贯全市，境内雨量充沛阳光充足气候温和，年平均降雨量毫米，年日照总数多个小时，年平均气温度，月均温度，月均温度，四季常青。惠州海岸线长公里，水深港湾多，具有建设年吞吐量亿吨以上大港口和国际港口城市条件。惠州港首期工程两个万吨码头已于年投产，与多个国家和地区有贸易运输往来，每年有近千艘次国际船舶进出惠州港，航线可直达世界各地区主要港口。二期工程万吨集装箱码头等大型泊位正在建设中。随着年底京九铁路全线开通，惠州港腹地将延伸到京九铁路沿线地区，成为我国南方通向国际市场个重要进出口口岸。惠州机场位于市区东郊，可起降除波音外各种大型客机。已开通国内航线十多条，有惠州至北京上海西安等主要城市定期航班。年广梅汕铁路和年京九铁路已全线贯通，惠州将成为广东通向华中华北。

6、作。根据项目建设进度安排和装臵布臵情况，可将项目建设施工任务分期分区进行招标，采用技术标商务标综合标三段评标法，通过公开招标方式选定有经验合适施工队伍承担项目建设任务。投资估算及资金筹措总投资估算估算说明本项目为惠州市实业有限公司年产吨防腐涂料扩建项目。项目建设投资主要涉及征地土建生产设备化验设备及消防等。本投资估算按国家计委建设部颁布建设项目经济评价方法与参考第二版中规定有关投资估算编制方法进行。设备及工程费用分别参照客商近期报价和企业类似工程概算估列。项目新建厂房及辅助用房平方米，造价平均按元平方米计算，土建费用为万元。前期工作费含可研环评等按万元计取。职工培训费包括厂内培训和外派学习，合计该费用为万元。勘察设计费按万元计列。预备费用仅计算基本预备费，按项目总投资计项目建设期为年，不考虑涨价预备费。项目建设期年，资金。

7、行投资估算，对项目进行经济分析。可行性研究结论本项目选用先进制造设备和技术，并结合自己研发成果，生产工艺先进，技术成熟可行。本项目产品系列防腐涂料市场容量大，项目实施后可望有较好经济效益和社会效益。惠州市实业有限公司具有较强经济实力和技术力量，这为本项目建设创造了良好条件。本项目在惠州市惠城区潼湖镇永平工业区内实施，有当地政府部门大力支持，建设单位也有坚强领导班子，主要领导开拓进取精神强，这为本项目实施奠定了良好基础。通过详细经济和财务分析，得出本项目总投资万元，其中固定资产投资万元，配套流动资金万元。项目建成后，正常年份新增销售收入万元，新增年利润总额万元，临南海大亚湾，毗邻香港与深圳。介于东经，北纬之间。现辖惠城区惠阳市和惠东博罗龙门三县，设有大亚湾经济技术开发区和仲恺高新技术产业开发区两个国家级开发区。面积平方公里。

8、关规定，采用技术标商务标综合标三段评标法，对项目建设所需设备材料均将采取公开招标或邀请招标方式进行采购。其中对重要价值高设备采用公开招标方式采购，其余可采用邀请招标方式采购。建设施工招标建设施工阶段，将聘请有经验招投标代理公司协助业主完成本项目施工阶段招标工作。根据项目建设进度安排和装臵布臵情况，可将项目建设施工任务分期分区进行招标，采用技术标商务标综合标三段评标法，通过公开招标方式选定有经验合适施工队伍承担项目建设任务。投资估算及资金筹措总投资估算估算说明本项目为惠州市实业有限公司年产吨防腐涂料扩建项目。项目建设投资主要涉及征地土建生产设备化验设备及消防等。本投资估算按国家计委建设部颁布建设项目经济评价方法与参考第二版中规定有关投资估算编制方法进行。设备及工程费用分别参照客商近期报价和企业类似工程概算估列。项目新建厂房。

9、，海岸线长达公里，总人口万人,其中市区人口多万。惠州是粤东座历史名城，有着独特地理位臵和优美自然环境。该市属亚热带季风气候。北回归线从该市博罗县杨村和龙门县南昆山穿越。境内北部多山地，中部西部和沿江地带多冲积平原，东部和南部为丘陵台地。境内雨量充沛，阳光充足，气候温和，年平均降雨量毫米，年日照总数多小时，年平均气温度，月均温度，月均温度。四季长青，全年无霜期达天左右。改革开放以来，惠州市致力改善投资环境，使之日臻完善。早在年，惠州就进入中国投资硬环境优行列，年又被评为全国地级以上城市外商主观感觉适宜投资前名，成为吸引外商投资新热点。惠州交通便利，广汕公路惠深高速公路广梅汕铁路贯通惠州惠州港是对外客货运深水良港距市区公里平潭机场，班机通往北京杭州无锡等旅游城市。目前惠州市交通已是陆海空全方位运行。南海石化建设投产，有力地促。

10、利按万元估算，全厂定员人，年工资和附加费总额为万元。修理费主要用于修理劳动保护低值易耗品等方面开支，本项目年修理费为万元。折旧按平均年限折旧法计算，设备和建筑物折旧年限为年，年折旧率为，残值率取，固定资产估算中第二部分其他费用进入递延资产进行摊销，摊销年限为年。本项目年折旧和摊销费为万元，本项目第年固定资产余值万元。管理费用包括为管理企业生产所发生费用，如技术开发技术转让保险费工会经费运输费排污费等。此项工中加强检验工作，以便及时发现并解决与工程有关地质问题。预应力管桩应根据周围施工条件，选择采用静压式或锤击式沉桩方法，锤击式沉桩施工时宜以高标准完成本项目设计建设及开车准备。根据中华人民共和国招投标法规定，本项目必须通过公开招标，择优选择有经验承包商承担本项目设计建设及设备采购任务。设备材料采购招标在采购阶段，参照广东省。

11、及辅助用房平方米，造价平均按元平方米计算，土建费用为万元。前期工作费含可研环评等按万元计取。职工培训费包括厂内培训和外派学习，合计该费用为万元。勘察设计费按万元计列。预备费用仅计算基本预备费，按项目总投资计项目建设期为年，不考虑涨价预备费。项目建设期年，资金自筹解决。固定资产投资估算新增固定资产投资估算为万元，详见表。表固定资产投资估算表单位万元序号工程或费用名称数量占总值工程费用生产设备公用设施环保设施消防安全设施土建费用二其它费用职工培训费勘察设计费前期工作费技术开发费三预备费用基本预备费四建设期利息新增固定资产投资组成如下工程费用万元占投资额其它费用万元占投资额预备费用万元占投资额总计万元流动资金估算本项目流动资金为万元。资金筹措本项目固定资产投资万元，企业自筹解决。项目投产后配套流动资金万元，企业自筹解决。本项目。

12、筹解决。固定资产投资估算新增固定资产投资估算为万元，详见表。表固定资产投资估算表单位万元序号工程或费用名称数量占总值工程费用生产设备公用设施环保设施消防安全设施土建费用二其它费用职工培训费勘察设计费前期工作费技术开发费三预备费用基本预备费四建设期利息新增固定资产投资组成如下工程费用万元占投资额其它费用万元占投资额预备费用万元占投资额总计万元流动资金估算本项目流动资金为万元。资金筹措本项目固定资产投资万元，企业自筹解决。项目投产后配套流动资金万元，企业自筹解决。本项目投资计划详见表。表投资计划和资金筹措单位万元序号项目合计建设期投产期达产期生产负荷总投资固定资产投资流动资金技术经济分析产品成本估算估算依据本项目在产品成本和费用估算中，原材料辅料等均按市场价估算。原辅材料按年产吨防腐涂料设计规模，并且考虑损耗。人均年工资及福。

参考资料：

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[2]（项目规划）六百吨氨纶项目投资立项规化方案（可行建议）（第66页，发表于2022-06-24）

[3]（项目规划）六百吨植物提取物项目投资立项规化方案（可行建议）（第62页，发表于2022-06-24）

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[10]（项目规划）六枝特区档案馆项目投资立项规化方案（可行建议）（第62页，发表于2022-06-24）

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[12]（项目规划）六景至饮州港工程项目投资立项规化方案（可行建议）（第50页，发表于2022-06-24）

[13]（项目规划）六安生态农业示范基地项目投资立项规化方案（可行建议）（第51页，发表于2022-06-24）

[14]（项目规划）六安市鑫兴物流中心项目投资立项规化方案（可行建议）（第30页，发表于2022-06-24）

[15]（项目规划）六安市金地豪生态农业示范基地项目投资立项规化方案（可行建议）（第51页，发表于2022-06-24）

[16]（项目规划）六安寿县就业培训示范基地项目投资立项规化方案（可行建议）（第102页，发表于2022-06-24）

[17]（项目规划）六千吨肉制品深加工项目投资立项规化方案（可行建议）（第23页，发表于2022-06-24）

[18]（项目规划）六十万吨热轧中宽带钢技术改造项目投资立项规化方案（可行建议）（第83页，发表于2022-06-24）

[19]（项目规划）六万立方米环保刨花板项目投资立项规化方案（可行建议）（第13页，发表于2022-06-24）

[20]（项目规划）六万头良种猪场改扩建项目投资立项规化方案（可行建议）（第39页，发表于2022-06-24）