1、到统理念统管理，仅仅依靠总部来管辖全国范围内几十家，几百家连锁店面往往是力不从心，差之千里。为更直接有效地管理好店面，珠宝品牌商在各区域建立专业区域总部需求越来越高。国际珠宝文化创意园规划设计打造成各珠宝名牌分区总部。引进各珠宝名牌运营商进驻，作为其在分区管理总部，进行产品配送及人员管理。珠宝供应商采购成本节约目前，各地珠宝绝大部分由深圳珠宝工厂供应，绝大部分企业每周都需要自深圳采购货品，这样造成采购成本运输成本大量浪费。而在江浙沪，这个全国经济发展龙头之长三角，目前还没有相应大型珠宝区域总部。年月•国际珠宝文化创意园可行性研究报告连锁发展有限公司而旦国际珠宝设计产业园具备专业生产能力，无论是从成本节约角度考虑，还是从产品供应速度角度考虑，绝大部分供应商都将选择把部分生产转移到珠宝文化创意园，由产业园设计配送。深圳珠宝。

2、开工建设滨江路南延中兴路北延等道路，全面对接河西主城路网。今年年底，中兴路北延对接河西江东南路南下秦淮新河大桥将正式开工建设。预计到年底，经济开发区将与河西新城融为体，真正成为市主城内开发区,基础设施土地开发区目前可提供用地已具备七通平基础设施条件，并承诺七通平至企业用地红线边缘。所有路网均以市政道路标准建设。电电容量级电网，确保双回路不间断供电。水由市自来水公司和开发区自来水厂供水，日供水能力万吨，主供水管道管径。燃气目前，港华天然气公司已经与园区签署合作协议，为园区企业提供天然气服务。雨污水实施雨污水分流排放，管网铺设到位，雨水污水。蒸汽供应公司苏源热电有限公司，坐落在开发区内，供热条件优良。费用确保全市最低价，目前价格为元吨。光纤电缆系统因特网宽带已有中国电信公司为园内企业提供宽带光纤接入业务。铁通网通联通等公司。

3、举办大型国内国际珠宝研讨会交流会珠宝专业培训会珠宝拍卖活动专业人员资质培训等。此外，还设计多个珠宝交易洽谈室，方便珠宝商进行谈判和交易。完善配套设施及全方面服务提供建成后珠宝交易配送区计划配套有人民银行验金点珠宝鉴定中心，并有税务银行保险等服务机构。还将有快递小时滚动珠宝信息屏幕全方位国际珠宝信息网为珠宝商办理出口来源地证明黄金经营权珠宝进出口经营权代办有关营业执照各项证件等。园区安装有严格安保系统，保证园区正常和安全进行。珠宝产业生活区珠宝产业生活区生活配套楼幢层，每层面积为平方米，共计面积平方米。面向产业园内珠宝业有进入珠宝区域总部意愿，将带来各项业务，繁荣交易，促进产业园发展。珠宝商建立区域总部实现统管理据统计我国珠宝企业有多家，零售终端约有两万多家，而珠宝从业人员约有万人之多。随着全国各珠宝品牌店面不断增加，要。

4、道北延对接江东南路南下，滨江大道段建设，经济开发区将完全融入河西新城，奥体中心。继成功打造了现代制造业和生产型服务业两大产业后，经济开发区作为河西新城功能配套区域，承接河西新城区产业定位现代及高品质商务科技文化中心，积极打造文化创意产业，并成为河西产业功能区。规划建设开发区产业布局合理，产业优势突出。是河西新区板桥新城重要产业服务基地，地区乃至全国重要现代制造业基地。重点建设三大园区。工业产业区，建造现代综合加工业产业基地科研商贸区，发展以科研中心及其配套生产大型商贸物流等为主生态型科研商贸园区人居森林区，崇尚自然，以人为本，开发建设以旅游度假休闲娱乐高档居住为主题城市生态公园。开发区注重营造投资环境，截至年上半年共投入近亿元，形成五纵四横条多公里道路网络。供水供热供电雨污水管网等通平设施已基本到位。计划年再投入亿元，。

5、司规划设计珠宝管理中心相对，设计合理，彰显人性化设计理念，同时增加绿化面积，运用徽派建筑设计风格，充满现代浪漫气息和回归自然感觉。高端安保设施及星级管理珠宝展示中心内还将配备现代化高科技防暴防盗设施，引进知名物业公司进行星级管理，配有国内流专业保安设施进行小时全天候监控，并有支训练有素专业保安队伍为产业园区保驾护航，使入驻企业往来交易商贾等俱无后顾之忧，在进行各类交易同时，更加能够全方位享受星级服务。珠宝设计配套管理区珠宝设计管理区珠宝设计配套管理区为幢层现代中国式建筑组成，面积约平方米。建筑上利用白墙黛瓦凸显中国历史悠久文化底蕴及珠宝企业内涵。珠宝设计配套管理区按需求分为三部分幢为珠宝设计生产楼，进行珠宝首饰设计小型加工生产及维修幢为珠宝软件开发管理楼，为园区珠宝品牌提供专业软件开发管理和服务幢为商务会议楼，将不定期。

6、商客观上发展意愿深圳珠宝生产商客户遍布全国各地，珠宝厂商们都有着强烈意愿在其他地区布局，开展区域管理业务，挖掘临近珠宝零售商更深层次需求，拓展自己业务。深圳高成本使得珠宝企业做出战略转移或业务外包深圳作为中国国际化大都市，其人员成本物流成本办公成本仓储成本等都相对较高，目前已经有迹象显示珠宝生产商正在进行战略调整，将工厂搬离深圳，或将部分业务外包给其他工厂，从而降低公司经营成本。而成本相对于深圳会降低很多，同时因为地处长三角，有着非常便利交通，可以很好辐射全国，因此必然会吸引很多珠宝厂商将管理业务外包或转移到珠宝研发设计产业园。大量客商进入，必将活跃各类珠宝经营业务，同时也带来交易旺盛，使产业园进步向地区珠宝区域总部现代服务业快速发展。年月•国际珠宝文化创意园可行性研究报告连锁发展有限公司第四章经济效益与社会效益国际珠。

7、在接通中。电信省电信公司市电信局分局提供。区位交通开发区坐拥世界上第座弧线形斜拉桥三桥，毗邻奥体中心，是唯离城区最近开发区，是地区与皖北皖南苏北等地区重要连接点。园区内交通便捷，距市中心新街口仅分钟车程，距禄口机场分钟车程。即将通车三桥穿区而过，使得河西新城与开发区相连。三桥是市实施江两翼，跨江发展风格采用现代中国式风格，充分显示行业主题，彰显出具有浓厚文化底蕴传统文化，同时与现代文明相结合，体现珠宝企业创意和内涵。建成后产业园，将以其独特风格和差异化理念，在乃至地区形成具有独特代表性建筑群，吸引各地商贾目光，为打造地区乃至全国珠宝首饰生产基地奠定良好基础。项目主要工程及特点如下品牌珠宝管理区品牌珠宝管理区将建成栋总建筑面积达到平方米建筑，每幢面积约平米。另建成幢层综合品牌办公大楼，总建筑面积平方米，所设计功能及特点大。

8、设计产业园具备专业生产能力，无论是从成本节约角度考虑，还是从产品供应速度角度考虑，绝大部分供应商都将选择把部分生产转移到珠宝文化创意园，由产业园设计配送。深圳珠宝厂商客观上发展意愿深圳珠宝生产商客户遍布全国各地，珠宝厂商们都有着强烈意愿在其他地区布局，开展区域管理业务，挖掘临近珠宝零售商更深层次需求，拓展自己业务。深圳高成本使得珠宝企业做出战略转移或业务外包深圳作为中国国际化大都市，其人员成本物流成本办公成本仓储成本等都相对较高，目前已经有迹象显示珠宝生产商正在进行战略调整，将工厂搬离深圳，或将部分业务外包给其他工厂，从而降低公司经营成本。而成本相对于深圳会降低很多，同时因为地处长三角，有着非常便利交通，可以很好辐射全国，因此必然会吸引很多珠宝厂商将管理业务外包或转移到珠宝研发设计产业园。大量客商进入，必将活跃各类珠宝。

9、致如下品牌珠宝管理中心品牌珠宝管理区建筑每幢层，共幢。连锁发展有限公司将进行科学规划和设计，邀请国内乃至全世界知名珠宝厂商进驻，汇集各类优美珠宝玉石展示，实现店面商品装配及区域总部管理功能。拟引进知名珠宝经营商有中国黄金中同同心中国名牌中国卡尼中国珠宝中国名牌中国金叶中国名牌，上市公司老凤祥中国名牌德诚黄金等。另建成幢层综合品牌大楼，拟每层引进家珠宝商，实现品牌区域化管理。截至目前，中国权威政府部门和行业组织已经授予苏州相城广州番禺深圳罗湖浙江诸暨等个珠宝产业重点地区中国珠宝玉石首饰特色产业基地称号，深圳罗湖直是中国珠宝业生产基地之，随着中国珠宝业发展，全国各地珠宝连锁店迅速崛起，再加上生产管理区距离地区路途遥远配送管理不便，各品牌在区建立相应配送管理中心势在必行。而因为珠宝行业特殊性需要相对私密安全场所。连锁发展有限。

10、交易，促进产业园发展。珠宝商建立区域总部实现统管理据统计我国珠宝企业有多家，零售终端约有两万多家，而珠宝从业人员约有万人之多。随着全国各珠宝品牌店面不断增加，要做到统理念统管理，仅仅依靠总部来管辖全国范围内几十家，几百家连锁店面往往是力不从心，差之千里。为更直接有效地管理好店面，珠宝品牌商在各区域建立专业区域总部需求越来越高。国际珠宝文化创意园规划设计打造成各珠宝名牌分区总部。引进各珠宝名牌运营商进驻，作为其在分区管理总部，进行产品配送及人员管理。珠宝供应商采购成本节约目前，各地珠宝绝大部分由深圳珠宝工厂供应，绝大部分企业每周都需要自深圳采购货品，这样造成采购成本运输成本大量浪费。而在江浙沪，这个全国经济发展龙头之长三角，目前还没有相应大型珠宝区域总部。年月•国际珠宝文化创意园可行性研究报告连锁发展有限公司而旦国际珠宝。

11、营业务，同时也带来交易旺盛，使产业园进步向地区珠宝区域总部现代服务业快速发展。年月•国际珠宝文化创意园可行性研究报告连锁发展有限公司第四章经济效益与社会效益国际珠宝珠宝文化创意园产业链形成，必将拉动经济发展，带来可观经济和社会效益。经济效益方面由于国际珠宝珠宝文化创意园开发，带动整个珠宝产业链发展，必将拉动当地经济增长。同时，设计园发展与成长必将带动周边配套设施建设及其他相关企业业务发展，如餐饮娱乐旅游酒店等，从而进步提升区域发展规模，促进地区经济增长，提升其他相关企业纳税能力。二社会效益方面国际珠宝文化创意园建成，还将产生巨大社会效益。仅仅是设计产业园本身，就可以创造近万个就业机会而配套设施建设与完善，相关产业发展，也同样将会产生大量就业机会，从而提升居民生活水平。设计产业园发展，必将为社会上培养大批珠宝专业技能人才。

12、宝珠宝文化创意园产业链形成，必将拉动经济发展，带来可观经济和社会效益。经济效益方面由于国际珠宝珠宝文化创意园开发，带动整个珠宝产业链发展，必将拉动当地经济增长。同时，设计园发展与成长必将带动周边配套设施建设及其他相关企业业务发展，如餐饮娱乐旅游酒店等，从而进步提升区域发展规模，促进地区经济增长，提升其他相关企业纳税能力。二社会效益方面国际珠宝文化创意园建成，还将产生巨大社会效益。仅仅是设计产业园本身，就可以创造近万个就业机会而配套设施建设与完善，相关产业发展，也同样将会产生大量就业机会，从而提升居民生活水平。设计产业园发展，必将为社会上培养大批珠宝专业技能人才，形成珠宝专业人全进行。珠宝产业生活区珠宝产业生活区生活配套楼幢层，每层面积为平方米，共计面积平方米。面向产业园内珠宝业有进入珠宝区域总部意愿，将带来各项业务，繁。

参考资料：

[1]（项目规划）国际珠宝城项目投资立项规化方案（可行建议）（第42页，发表于2022-06-24）

[2]（项目规划）国际现代农业科技示范观光园项目投资立项规化方案（可行建议）（第28页，发表于2022-06-24）

[3]（项目规划）国际玉文化创意产业园区项目投资立项规化方案（可行建议）（第52页，发表于2022-06-24）

[4]（项目规划）国际物流钢材城项目投资立项规化方案（可行建议）（第113页，发表于2022-06-24）

[5]（项目规划）国际物流港项目投资立项规化方案（可行建议）（第73页，发表于2022-06-24）

[6]（项目规划）国际物流有限公司冷链物流项目投资立项规化方案（可行建议）（第112页，发表于2022-06-24）

[7]（项目规划）国际物流基地汽配市场项目投资立项规化方案（可行建议）（第44页，发表于2022-06-24）

[8]（项目规划）国际物流基地汽配交易市场项目投资立项规化方案（可行建议）（第44页，发表于2022-06-24）

[9]（项目规划）国际物流城项目投资立项规化方案（可行建议）（第67页，发表于2022-06-24）

[10]（项目规划）国际物流园项目投资立项规化方案（可行建议）（第134页，发表于2022-06-24）

[11]（项目规划）国际物流园第一期工程项目投资立项规化方案（可行建议）（第64页，发表于2022-06-24）

[12]（项目规划）国际物流园工程项目投资立项规化方案（可行建议）（第50页，发表于2022-06-24）

[13]（项目规划）国际物流园区项目投资立项规化方案（可行建议）（第70页，发表于2022-06-24）

[14]（项目规划）国际物流商城项目投资立项规化方案（可行建议）（第54页，发表于2022-06-24）

[15]（项目规划）国际物流中心项目投资立项规化方案（可行建议）（第53页，发表于2022-06-24）

[16]（项目规划）国际滨海养生度假村项目投资立项规化方案（可行建议）（第18页，发表于2022-06-24）

[17]（项目规划）国际游轮中心开发项目投资立项规化方案（可行建议）（第57页，发表于2022-06-24）

[18]（项目规划）国际游艇俱乐部项目投资立项规化方案（可行建议）（第77页，发表于2022-06-24）

[19]（项目规划）国际港务区集中供热工程项项目投资立项规化方案（可行建议）（第29页，发表于2022-06-24）

[20]（项目规划）国际温泉游乐中心项目投资立项规化方案（可行建议）（第19页，发表于2022-06-24）