1、方财政收入具体税种为增值税部分营业税个人所得税土地增值税城市维护建设税。车船使用税房产税屠宰税其他印花税农业税农业特产税固定资产投资方向调节税契税企业所得税遗产税等。管委会出让工业园土地收入纳入工业园区财政。工业园收取管理费纳入园区财政。生态工业园区支出范围划分。园区财政主要承担工业区范围内各类经费支出，包括支付十年之后管委会工作人员工资市政建设政策性补贴以及保证园区经济和社会发展所必需建设性支出。财政收入上交流程税费上交十年后按协定比例上交园内经营性实体生态工业园管委会市政府政策奖励性补贴新老企业税收处理。迁入园区老企业其税收由管委会代征后，按协定比例上交市财政入园新办企业按园区政策办理。附件三生态工业园政策设计方案税收政策所得税优惠以及免征和减征所得税范围二免三减半。在生态工业园内开办中外合作合资经营外商投资。

2、对现在多个样方综合测算及反复核实，市中药产藏量达万吨，其中植物药类为万吨，人工培植药吨，野生为万吨，动物药类吨，矿物药类万吨，年产吨以上大宗药材有余种。其中以茯苓天麻产量居全国第，为医药工业发展提供了广阔开发前景。果类资源相当丰富，以柑桔为主水果系列在南方各省占有重要地位，加之十分丰富山珍食品为绿色食品加工业发展奠定了物质基础。地理位置上可行比较区位优势。怀化居于承东启西二传手地位。从宏观上来看，怀化是沿海和中南地区联系大西南纽带，是通往贵州重庆四川云南等省市中转站，是我国能源物质信息人才等进行东西交流桥梁。正如全国政协常委中科院院士叶大年来怀考察时，根据城市环形经济理论指出，怀化处在贵阳重庆宜昌长沙衡阳柳州贵阳这半径为公里左右环形空间中心，至少在公里半径范围内，有其较强辐射和扩张优势。怀化早晚将发展成为湘黔渝鄂。

3、系灰岩，地表岩石风化程度低，二叠系灰岩主要分布在靠氵舞水河东岸几座小山中，石炭系灰岩主要出露于怀黔路以西几座小山中，灰岩出露小山工程地质条件较差，场地不易平整。园址离怀化市城市中心相对较远，共享城市公共资源能力较差，容易给投资者产生心理障碍。设立级财政。工业园实行级财政级金库管理制度。年内实行地方财政收入全留政策。工业园区内注册各类企业税收形成地方财政收入，归工业园管委会对工业园内土地出让收益除上缴国家和省里外，其余全部留给工业园管委会作为专项基金管理，主要用于园区基础设施建设和土地开发工业园对企业收取管理费归管委会。工业园企业税收统上交管委会。年以后，管委会按协定比例上交市财政，工业园财政以可支配财力对企业进行政策性奖励。生态工业区财政收入范围划分。工业园区内注册各类企业所缴税收形成地方财政收入，归生态工业园区。。

4、续发展战略需要，是怀化生态优势延伸发展。面对我国加入，发展生态工业是怀化后发优势，也是山区特色。九五末，全市二三产业结构为，全部国有及年销售收入万元以上非国有企业个，职工人数达万人，固定资产原值亿元，净值亿元，规模工业完成现价总产值亿元，工业增加值亿元，在全省居中等偏低水平。十五期间要实现跨越式发展，已经到了必须寻求突破时候。资源上可行水能电能资源丰富。全市水能可开发量万千瓦，占全省，梯级开发能力居于全国领先地位。已开发水电资源达万千瓦。另外，怀化是连接川渝华中及全国电网通道之。植物资源丰富。怀化市是我国南方重点林区，现有林地万公顷，活立木蓄积量万立方米，以及大量生物资源为竹木加工和精细化工等行业发展提供源源不断原料。中药材品种繁多。全市共有各类中药材种，全国重点中药材种，我市有产种，占全国重点品种总数，通过。

5、系灰岩地层，该几座小山山顶与怀黔路高差只在米左右或小于米，通过合理规划，可以适当保留部分小山作为园区风景区部分小山可以通过地面高差处理，不会影响场地平整工程。土地征购手续办理可借用中方县城建设名义，可以大大缩短园区土地征购手续办理时间。劣势分析基础设施薄弱。园区位于中方镇南部边缘，目前，可利用中方镇现有基础设施，但总体来说，园址内除通路通电学校和无线通信外，其它生活服务设施尚属空白，要建设高质量生活学习医疗卫生等服务设施需要大量资金投入，前期三通平建设投资成本比较高，建设周期较长。据现场初步清点，园区首期工程房屋拆迁任务相对较大，首期工程搬迁户超过户，且局部地段与附近农民联系紧密，要建设个较为现代化工业园区需要作大量工作。园区内农田较多，征地费用相对较高，将直接影响工业园区前期投入。园区内出露岩石为二叠石。

6、经营生产性企业，从事生产经营所得和其他所得，减按税率征收企业所得税。其中经营十年以上，经企业申请，报区税务局批准，从开始获利年度起，第年和第二年免征企业所得税，第三年至第五年减半征收企业所得税。高新技术成果转化项目。经认定高新技术成果转化项目，从认定之日起三年内，营业税和企业所得税增值税地方收入部分，由财政按规定列收支返还之后两年，由财政按规定列收支返还。经认定拥有自主知识产权高新技术成果转化项目，则从认定之日起五年内，营业税和企业所得税增值税地方收入部分，由财政按规定列收支返还之后三年，由财政按规定列收支返还。两类企业减税产品出口企业按照国家规定减免企业所得税期满后，凡企业出口产品产值达到当年企业产品产值以上，减按税率征收企业所得税。凡先进技术企业按照国家规定减免企业所得税期满后，可以延长年减按税率征收企业所得。

7、五省市区中心城市。交通条件便捷。怀化市位于湖南省西南部，自古就有黔滇门户全楚咽喉之称。湘黔枝柳两大铁路干线及与之并行国道在城区十字交汇，构成了横贯东西纵穿南北交通枢纽。目前，怀化市交通条件还在进步改善，湘黔线中株六湖南株州贵州六盘水复线已经竣工被列为国家西部大开可不予考虑。不良工程地质问题粉砂质粘土亚粘土局部软塑状，强度低，易不均匀沉降。区内主要为埋藏型岩溶发育区，可能会产生塌陷等不良工程地质问题。地下水对钢结构物具有腐蚀性，对铝结构物具弱腐蚀性，对铅结构具弱中性腐蚀。综合分析优势分析区位优势明显。园址位于氵舞水河三角滩电站下游东岸和中方县城主导风向下风侧，符合年怀化市城市总体规划及中方县新城总体规划年，符合城市环境保护客观要求。交通条件便捷。规划中上瑞高速公路竹田开口处经怀黔高等级公路由南而北直达生。

8、以上，经企业申请，报区税务局批准，从开始获利年度起，第年和第二年免征企业所得税，第三年至第五年减半征收企业所得税。高新技术成果转化项目。经认定高新技术成果转化项目，从认定之日起三年内，营业税和企业所得税增值税地方收入部分，由财政按规定列收支返还之后两年，由财政按规定列收支返还。经认定拥有自主知识产权高新技术成果转化项目，则从认定之日起五年内，营业税和企业所得税增值税地方收入部分，由财政按规定列收支返还之后三年，由财政按规定列收支返还。两类企业减税产品出口企业按照国家规定减免企业所得税期满后，凡企业出口产品产值达到当年企业产品产值以上，减按税率征收企业所得税。凡先进技术企业按照国家规定减免企业所得税期满后，可以延长年减按税率征收企业所得税。中外合资经营企业外国投资者，将从企业分得利润汇出境外，免征汇出额所得税。外国。

9、工业园，上瑞与临三高速公路在园址南部交汇。园区距枝柳线怀化火车货运南站仅公里，距湘黔铁路怀化客运站仅公里。区域联动效应较强。园址位于在建中中方县城南组团，最主要优势在于拉动中方县城建设和发展。从怀化市经济发展战略上来看，园址处在怀化市线圈发展战略线上，上承怀化市区下接洪江市。生态工业园建设，可以为氵舞水绿色经济带建设搭建个高科技平台，发挥联动发展效应。园区内已有厂和红豆公司生产厂区。目前，长沙友谊阿波罗集团已与厂达成整体收购协议，并首期租赁红豆生产厂区进行食品工业生产。如果该项目正式启动，与园区配套规划，将为生态工业园前期建设和后续发展壮大奠定良好基础。区内地貌类型为石丘洼地谷地，低山洼地相间出现，以低山荒山为主，征地费用较低。据现场踏勘，区内地势开阔，第四纪堆积物较厚。靠近氵舞水河边几座小山为二叠系灰岩和石炭。

10、税房产税屠宰税其他印花税农业税农业特产税固定资产投资方向调节税契税企业所得税遗产税等。管委会出让工业园土地收入纳入工业园区财政。工业园收取管理费纳入园区财政。生态工业园区支出范围划分。园区财政主要承担工业区范围内各类经费支出，包括支付十年之后管委会工作人员工资市政建设政策性补贴以及保证园区经济和社会发展所必需建设性支出。财政收入上交流程税费上交十年后按协定比例上交园内经营性实体生态工业园管委会市政府政策奖励性补贴新老企业税收处理。迁入园区老企业其税收由管委会代征后，按协定比例上交市财政入园新办企业按园区政策办理。附件三生态工业园政策设计方案税收政策所得税优惠以及免征和减征所得税范围二免三减半。在生态工业园内开办中外合作合资经营外商投资经营生产性企业，从事生产经营所得和其他所得，减按税率征收企业所得税。其中经营十年。

11、资者将其从企业分得利润，再投资于本企业或其他外商投资企业，或举办新外商投资企业布全区，上部为粉砂质粘土，下部砂卵石土。粉砂质粘土厚，估计承载力为砂卵石土厚，估计承载力为。侏罗系中上统至三叠系上统粉砂质钙质泥岩紫红色，局部含灰白色长石石英砂岩，层理发育，估计承载力为以上。三叠系下统灰岩灰色灰焦色，估计承载力在以上。二叠系上统长兴组至石炭系中上统壶天群灰岩夹砂岩泥岩承载力在以上。水文地质第四系冲洪积相松散岩类弱孔隙含水层分布于全区。为舞水河二三级阶地，层厚，含孔隙水，水位埋深，泉水流量般为升秒，水量贫乏。侏罗系中下统至三叠系上统小江口群碎屑岩弱孔隙裂隙含水层分布于鸭坡垄铜锣坡线西侧，厚度大于，泉水流量般为升秒，水量贫乏。三叠系下统大冶组碳酸盐岩夹碎屑岩弱裂隙岩溶含水层分布在区西部，面积,泉水流量般为升秒，最。

12、。中外合资经营企业外国投资者，将从企业分得利润汇出境外，免征汇出额所得税。外国投资者将其从企业分得利润，再投资于本企业或其他外商投资企业，或举办新外商投资心理障碍。设立级财政。工业园实行级财政级金库管理制度。年内实行地方财政收入全留政策。工业园区内注册各类企业税收形成地方财政收入，归工业园管委会对工业园内土地出让收益除上缴国家和省里外，其余全部留给工业园管委会作为专项基金管理，主要用于园区基础设施建设和土地开发工业园对企业收取管理费归管委会。工业园企业税收统上交管委会。年以后，管委会按协定比例上交市财政，工业园财政以可支配财力对企业进行政策性奖励。生态工业区财政收入范围划分。工业园区内注册各类企业所缴税收形成地方财政收入，归生态工业园区。地方财政收入具体税种为增值税部分营业税个人所得税土地增值税城市维护建设税。车船使。

参考资料：

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[6]（项目规划）念山生态园区项目投资立项规化方案（可行建议）（第13页，发表于2022-06-24）

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[8]（项目规划）快铁沿线环境综合整治示范项目投资立项规化方案（可行建议）（第74页，发表于2022-06-24）

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[11]（项目规划）快递物流中心项目投资立项规化方案（可行建议）（第64页，发表于2022-06-24）

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[14]（项目规划）快捷酒店综合楼项目投资立项规化方案（可行建议）（第125页，发表于2022-06-24）

[15]（项目规划）快捷商务酒店开发项目投资立项规化方案（可行建议）（第20页，发表于2022-06-24）

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[17]（项目规划）快乐农夫农家乐旅游项目投资立项规化方案（可行建议）（第20页，发表于2022-06-24）

[18]（项目规划）忠片区基础设施建设工程项目投资立项规化方案（可行建议）（第83页，发表于2022-06-24）

[19]（项目规划）忠和长寿山老年公寓项目投资立项规化方案（可行建议）（第19页，发表于2022-06-24）

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