1、务模式是使物流商贸中心设施发挥最大潜能运营基础，不同运营管理服务模式利用设施所产生效益能相差几倍甚至十几倍。尤其是针对运营管理模式需求建设物流商贸中心设施，投资风险很大程度上依赖运营管理运作能力。个好运营管理模式首先要具备管理运作现代物流商贸中心设施经验，有能力改善物流商贸中心运作效率。第二，通过物流商贸中心设施整合上下游资源第三，同时为多客户服务，以减少因客户原因带来经营风险。投资风险控制风险是种客观存在不可避免，并在定条件下还带有些规律性。因此,只能试图将风险减小到最低程度,而不可能完全避免或消除。降低风险最有效方法就是要意识并认可风险存在，积极去面对去寻找，才能够有效地控制风险，将风险降低到最小程度。风险管理是经济单位对风险进行识别衡量分析，并在此基础上有效地处置和规避风险，降低由风险带来地损失。除了科学规划和。

2、李白故乡，全市幅员面积平方公里，是中国优秀旅游城市全国卫生先进城市全国生态示范市四川省首批对外开放城市四川省历史文化名城。江油区位优势明显。江油自古就是川西北地区重要交通枢纽和商品集散地，距四川省会成都公里，是极具发展潜力成渝经济区辐射区距中国科技城绵阳公里，是绵阳核心层，是绵阳构建百万人口大城市重要组成部分是通往神话世界九寨沟人间瑶池黄龙寺重要通道。江油交通便捷。绵广高速公路纵贯南北，有个进出口宝成铁路穿越境内多公里有大小火车站个，居全国之最距绵阳南郊机场仅分钟车程。即将建设成绵峨城际快速铁路客运专线将使江油到成都时间缩短到多分钟。江油资源富集。矿产已探明金属和非金属矿余种水源丰富，天然气储量大亿方以上，电力供应充足。土壤肥沃四季分明雨水充沛物产丰富，具有良好农业产业发展条件，是国家重要商品粮生产基地旅游资源得天独。

3、科学合理设计也是生产力。科学设计来源于对市场或客户需求理解对市场市场规模预测对采用物流运作方法理解对产生影响效率因素考虑对投入产出经济比较对物流技术发展预测等等。地理位置和规模上选择也是要承担极大风险。因为不同需求需要不同位置运营管理服务模式和可供服务设施水平与设施规模。国内目前轰轰烈烈物流商贸中心基地规划和建设是必要，但是要十分注意设计科学合理性与物流设施位置选择，旦做出决策，将是永远无法弥补损失。恰当时间做出投资选择风险物流商贸中心行业风险在于该行业变异特性使得投资时机成为极为关键因素。有些投资把比较远期市场需求作为超前建设投资对象，使得建成设施由于当前利用率太低而丧失获取高额收益黄金时间，等到市场需求逐渐形成时，早先设施与设备已经不再适应形式，以及竞争激烈而导致利润率降低风险。选择不恰当运营管理服务模式运营管理。

4、集团和众多供应商共同出资组建家商贸公司。为地震后由国家财政部商务部四川省商务厅指定地震灾区商业网点恢复和保障市场供应家企业之，负责保障江油地区群众日用消费品市场保障供应安全。同时也是国家发改委商务部中国人民银行发布汶川地震灾后重建项目承办企业之，加快推进江油市灾后市场服务体系恢复灾后重建工作。地震灾后项目业主参加重建工作地震后，四川九峰商贸有限责任公司积极参加抗震救灾工作，同时被国家商务部省商务厅市商务局等各级主管部门审核批准同意成为对口支援江油地区商贸企业。九峰通过股东单位健全行销网络，努力满足市场所需日用生活品，通过开建便民板房店流动售货车保证水灾物资供应等切实有效积极措施，完满地完成上级部门下达各项抗灾保供任务同时迅速启动开建江油市九峰物流中心项目前期筹备工作。第三章项目区域概况江油位于四川省西北部，是伟大诗人。

5、筑面积平米。项目总共分两期建设，期占地亩二期占地亩。大面积建成后可吸纳大小商家近千户，实现年交易额亿元，利税近千余万元。并可创造近万个就业岗位。建设条件建设条件江油地处九寨黄龙旅游环线和剑门蜀道旅游线交叉处。宝鸡成都铁路，成都绵阳高速公路，绵阳广元高速公路，九寨黄龙大环线东线贯穿全境。江油距成都公里，个半小时车程，距西部硅谷绵阳仅分钟车程，到九寨沟小时便可抵达。双流机场绵阳机场又为江油架起了道通向全国各地和海外空中走廊。成绵乐高速旅游铁路专线已进入勘测施工修建阶段。实施本项目有良好投资环境和建设条件。环境保护管理方法都还会有比较大变化，风险因素更为突出。因此，对于准备投资进入物流业投资人来说，防范风险是第位。产生风险主要来自以下几个方面投资在不科学设计和不合理地理位置上物流基地都将面临巨大风险物流商贸中心同其他设施样。

6、设，本项目必须引入现代企业管理制度，组建高效专业敬业爱业现代化运营管理团队和执行团队，建立科学战略发展体系系统高效运营机制严格规章管理制度生态共赢企业文化长效培训和考核机制，以积极进取精神，掌控主动，将项目运营风险降在可控范围内。本项目市场定位，开始就应着眼长远进行高起点规划，以科学发展理念现代营销意识，在项目运营过程中，注重长远发展目标和规划，注重强势品牌建立和打造含服务品牌，险因素更为突出。因此，对于准备投资进入物流业投资人来说，防范风险是第位。产生风险主要来自以下几个方面投资在不科学设计和不合理地理位置上物流基地都将面临巨大风险物流商贸中心同其他设施样，科学合理设计也是生产力。科学设计来源于对市场或客户需求理解对市场市场规模预测对采用物流运作方法理解对产生影响效率因素考虑对投入产出经济比较对物流技术发展预测等等。

7、，自然景观神奇绮丽，文化底蕴厚重，李白文化火药文化道教文化交相辉映劳动力资源丰富，市境内大中支持汶川地震灾后恢复重建政策措施意见同时，为加快推进我市灾后市场服务体系恢复灾后重建工作，按照三年重建两年基本完成工作方针和省市人民政府关于做好灾后恢复重建规划实施工作相关要求，以及江油市地震灾后市场服务体系恢复重建实施规划指导思想总体规划相符合。享受各项优惠政策该项目江油市消费物流中心可享受国家灾后重建优惠政策国家发展和改革委员会商务部中国人民银行关于印发汶川地震灾后恢复重建市场服务体系专项规划通知发改厅号国土资源部关于实行保障灾后恢复重建特殊支持政策通知国土资发号四川省人民政府办公厅转发国家发展改革委等部门关于印发汶川地震灾后重建市场服务体系专项规划通知通知编号号四川省人民政府关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施意见川府发。

8、和考核机制，以积极进取精神，掌控主动，将项目运营风险降在可控范围内。本项目市场定位，开始就应着眼长远进行高起点规划，以科学发展理念现代营销意识，在项目运营过程中，注重长远发展目标和规划，注重强势品牌建立和打造含服务品牌金管理和使用。此外，还制定了监督措施和目标责任考核制度，确保这些措施落实到位。灾后重建目标近三年年年以江油市灾后重建进程为核心目标后五年年年在以江油市灾后重建工作及城市发展为重点同时，注重发展针对以平武广元等整个川北市场辐射。战略目标年以后，逐步成为推动江油市成为川北地区现代物流贸易中心链构建现代物流贸易产业发展高地建设引擎。市场服务体系建设不断提高思想认识加强组织领导，狠抓信息采集渠道建设提高数据质量，深入市场前线开展调查研究，通过提高人才素质改善经营提升服务水平，加强前瞻性预测性，提高政策法律服务水。

9、四川省办公厅关于支持汶川地震灾后恢复重建就业和社会保险政策实施意见川办发号江油市地震灾后市场服务体系恢复重建实施规划江油市经济商务局关于应急启动江油市消费品物流园区仓储区建设请示江经商号规定各项优惠政策。在土地征用税收建设配套费行政性规费等方面都给予最大程度优惠。如从项目开工建设之日起，年内给予中央财政给予财政补贴支持等。第七章项目建设内容及规模项目位置该项目江油市消费品物流中心位于江油市李白大道西侧太平西路北侧江油市马路湾水果批发市场后侧土地权属状况该项目江油市消费品物流中心建设用地亩，土地使用权现归属于国家，其项目建成后将通过购买形式，其土地使用权归属于四川九峰商贸有限责任公司所有。建设内容拟建绵阳地区大型化现代化信息化物流贸易中心，融入面向绵阳地区，辐射整个川北物流贸易配送网络体系。建设规模拟建计划总占地亩，总。

10、险很大程度上依赖运营管理运作能力。个好运营管理模式首先要具备管理运作现代物流商贸中心设施经验，有能力改善物流商贸中心运作效率。第二，通过物流商贸中心设施整合上下游资源第三，同时为多客户服务，以减少因客户原因带来经营风险。投资风险控制风险是种客观存在不可避免，并在定条件下还带有些规律性。因此,只能试图将风险减小到最低程度,而不可能完全避免或消除。降低风险最有效方法就是要意识并认可风险存在，积极去面对去寻找，才能够有效地控制风险，将风险降低到最小程度。风险管理是经济单位对风险进行识别衡量分析，并在此基础上有效地处置和规避风险，降低由风险带来地损失。除了科学规划和建设，本项目必须引入现代企业管理制度，组建高效专业敬业爱业现代化运营管理团队和执行团队，建立科学战略发展体系系统高效运营机制严格规章管理制度生态共赢企业文化长效培。

11、。营建大型市场服务组织，提高市场竞争力。只有大市场服务组织才能够以丰富资源雄厚资本和优秀人才而提供多样优质服务，从而具有较高市场竞争力，拓展自己生存空间。营建大型市场服务组织无非有以下两条是通过政府引导市场调节龙头带动，让现有服务组织发展壮大。二是以具有定规模档次且效益好龙头组织为核心联合系列相关组织而组成若干个大型市场服务组织，借以加强相关服务联系，实现调整组合，提高效率。符合江油市汶川地震灾后恢复重建总体规划在党中央国务院坚强领导下，经过各方面共同努力，抗震救灾工作取得重大阶段性胜利，进入了受灾群众安置和恢复重建阶段。为了充分发挥政策支持和引导作用，调动各方面力量参与灾后恢复重建工作，尽快恢复我省地震灾区正常生产生活秩序，在认真贯彻落实国务院关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施意见同时，为加快推进我市灾后市场服务。

12、地理位置和规模上选择也是要承担极大风险。因为不同需求需要不同位置运营管理服务模式和可供服务设施水平与设施规模。国内目前轰轰烈烈物流商贸中心基地规划和建设是必要，但是要十分注意设计科学合理性与物流设施位置选择，旦做出决策，将是永远无法弥补损失。恰当时间做出投资选择风险物流商贸中心行业风险在于该行业变异特性使得投资时机成为极为关键因素。有些投资把比较远期市场需求作为超前建设投资对象，使得建成设施由于当前利用率太低而丧失获取高额收益黄金时间，等到市场需求逐渐形成时，早先设施与设备已经不再适应形式，以及竞争激烈而导致利润率降低风险。选择不恰当运营管理服务模式运营管理服务模式是使物流商贸中心设施发挥最大潜能运营基础，不同运营管理服务模式利用设施所产生效益能相差几倍甚至十几倍。尤其是针对运营管理模式需求建设物流商贸中心设施，投资。

参考资料：

[1]（项目规划）江油市大堰乡核桃种植示范基地项目投资立项规化方案（可行建议）（第14页，发表于2022-06-24）

[2]（项目规划）江油市养老院连锁经营项目投资立项规化方案（可行建议）（第50页，发表于2022-06-24）

[3]（项目规划）江河华雪有限公司万头猪场扩建项目投资立项规化方案（可行建议）（第50页，发表于2022-06-24）

[4]（项目规划）江西xx机械电子产业园项目投资立项规化方案（可行建议）（第31页，发表于2022-06-24）

[5]（项目规划）江永县金榄果良种油茶开发产业化基地项目投资立项规化方案（可行建议）（第98页，发表于2022-06-24）

[6]（项目规划）江永县油脂加工项目投资立项规化方案（可行建议）（第12页，发表于2022-06-24）

[7]（项目规划）江永县援建汽车修配中心项目投资立项规化方案（可行建议）（第56页，发表于2022-06-24）

[8]（项目规划）江永县君诚米业实业有限公司仓储及物流服务项目投资立项规化方案（可行建议）（第68页，发表于2022-06-24）

[9]（项目规划）江水源热泵项目投资立项规化方案（可行建议）（第107页，发表于2022-06-24）

[10]（项目规划）江景住宅项目投资立项规化方案（可行建议）（第50页，发表于2022-06-24）

[11]（项目规划）江岸区后湖乡石桥村住宅新区开发项目投资立项规化方案（可行建议）（第26页，发表于2022-06-24）

[12]（项目规划）江山市数字化城市管理系统项目投资立项规化方案（可行建议）（第12页，发表于2022-06-24）

[13]（项目规划）江山农家文化体验中心项目投资立项规化方案（可行建议）（第10页，发表于2022-06-24）

[14]（项目规划）江宁路大厦项目投资立项规化方案（可行建议）（第13页，发表于2022-06-24）

[15]（项目规划）江城塑胶制品生产项目投资立项规化方案（可行建议）（第106页，发表于2022-06-24）

[16]（项目规划）江垭汽车站司乘公寓项目投资立项规化方案（可行建议）（第43页，发表于2022-06-24）

[17]（项目规划）江垭汽车客运站二期工程项目投资立项规化方案（可行建议）（第43页，发表于2022-06-24）

[18]（项目规划）江口县珍贵乡土树种繁殖基地项目投资立项规化方案（可行建议）（第19页，发表于2022-06-24）

[19]（项目规划）江南镇城郊村屯照明工程项目投资立项规化方案（可行建议）（第50页，发表于2022-06-24）

[20]（项目规划）江南钢构主厂房及综合楼项目投资立项规化方案（可行建议）（第60页，发表于2022-06-24）