1、筑设计防火规范高层建筑设计防火规范建筑灭火器配置设计规范火灾自动报警系统设计规范二消防措施预防为主防消结合，完善和保障各项消防措施。各建筑物周围设环形消防车道。室外按照规范要求设置消火栓，供水干管即为消防水管。室内按相关规范规定，设置消火栓系统消防自动喷淋系统火灾自动报警系统消防排烟系统等。严格设置疏散指示照明。项目投入使用后，要建立相应消防安全管理责任制度，责任明确到人，常抓共管，随时保持高度警惕性。具体消防设计方案详见各专业技术方案。第七章项目实施管理第节项目实施本项目作为占地亩中型项目，短平快销售模式使得我们必须重视项目前期工作，包括策划设计推广建造销售等环节，统筹运作。为更好地保障项目顺利完美实施，我们把项目分割为两期来进行有序开发。第期亩，第二期亩。第期自二〇〇年五月到二〇年六月，个月现场施工第二期自二〇年五。

2、明公里，距贵阳公里，距重庆公里，距成都公里。二历史沿革汉晋属朱提郡县地。唐置西安县，属协州。宋称易娘部，属叙州羁縻地。元置益良州，隶芒部路。明洪武年间改隶四川布政司，后废益良州，入镇雄府正德年间置白水江簸酬长官司嘉靖初置归化长官司，隶镇雄府。清雍正初改隶云南，置彝良州同，治今奎阳，隶镇雄州乾隆年间另设昭通府知事分防牛街光绪三十四年年废州同置县，仍隶镇雄州。民国年年废州，从镇雄划出甲村置彝良县，治所迁至角奎镇。民国十年年起，隶属昭通。年月彝良解放，建县人民政府。三自然条件地形地貌彝良县地处云贵高原北部边缘斜坡地带，地形切割深，切割密度大。有构造侵蚀地貌剥蚀地貌构造侵蚀与溶蚀相间地貌和溶蚀地貌类地貌特征。境内山峰林立，峡谷遍布，地势险峻，自西南向东北倾斜。最高海拔米，最低海拔米。境内山脉为乌蒙山五莲峰支系。全县有座山峰，海。

3、建筑功能不全。随着彝良县委县政府建设生态宜居城市战略目标提出，政府加大了对城市基础设施投入，同时建立以财政投入为主建设为辅多元化投融资机制市政公用设施建设投资保障体系。自年以来，彝良县房地产市场出现了较好发展势头土地开发量逐年增长。政府招商引资成效卓著，房地产开发质量规模逐步上升。房地产价格出现了上升趋势。政策与经济环境给房地产业发展营造了良好空间。第二节市场分析随着国民经济持续稳定增长，城市化进程加快，城市人口快速增长，近几年城镇住制度，专人专责，并严格遵守有关设备设施操作使用规定。施工单位需对建筑物及场地进行沉降观测。经常检查和保持消防系统和器材完好性，确保消防设施起动可靠有效。使用中，安全疏散标识标志设置要严格按设计安放设置，并有专人负责，保证其运行，使用可靠性。第三节消防采用主要消防规范中华人民共和国消防条例建。

4、济实力达到全市中等以上县区水平，经济结构更趋合理，工业化初具规模，城镇化水平大幅度提高，人民群众思想道德素质科学文化素质和健康素质明显提高，人口得到有效控制，生态环境明显改善，社会秩序持续稳定，人民生活更加殷实。彝良县江韵豪庭商住小区建设项目正是在这样背景下，在彝良县委县政府关心和支持下，作为招商引资项目落户彝良县，本项目建成将为彝良县地方商业经济整体升级人文居住环境改善提供坚实基础，项目是可行。第二节彝良县概况区位概况彝良县位于云南省东北部昭通市中部，地处云贵川三省结合部乌蒙山区，位于东经北纬之间。东靠镇雄威信，西邻昭阳大关，北与盐津四川筠连县缔连接壤，南与贵州威宁赫章相连。县境东西宽千米，南北长千米。总面积平方千米，其中矮山河谷区占二半山区占，高二半山区占高寒山区占。县人民政府驻地角奎镇，海拨米，距昭通市公里，距昆。

5、态势，今后三至五年内中心城区经济将会有较大发展，这为彝良县房地产市场发展提供了良好发展机遇。彝良县商品房住宅建设始于年。因山多地少，交通不便，年来，尽管商品房市场直呈上升趋势，但进度不大。目前彝良房地产市场处于种供不应求非饱和状态。彝良县有相当数量中高收入者有二次置业愿望，他们需求高档次高品位商品房。因此，市场需要环境优美配套设施完善风格鲜明高档次住宅小区。二彝良县房地产市场现状目前，彝良县房地产市场属于逐步升温时期。随着市场经济持续发展，居民收人不断增长，人们已不满足居住于经济适用型房子中，而追求向往拥有较高品位生态型第五代住宅。然而，彝良作为国家第二轮重点扶持贫困县，城市规划建设管理历史欠帐和制约因素较多，特别是建设可用地受制约。这切，决定了彝良县中心城区房地产发展水平总体滞后，开发商资金实力差，开发面积小，起点低。

6、月到二〇二年六月，个月现场施工总工期个月。本项目建设期预计为年。第二节招投标招标依据中华人民共和国招投标法工程建设项目招标范围和规模标准规定中华人民共和国国家计划发展委员会第号令招标公告发布暂行办法中华人民共和国国家计划发展委员会第号令工程建设项目自行招标试行中华人民共和国国家计划发展委员会第号令工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定中华人民共和国国家计划发展委员会第号令评标委员会和评标方法暂行规定中华人民共和国国家计划发展委员会第号令二招标组织原则严格执行国家及云南省招标制度。遵循公开公平公正和诚实信用原则，保证潜在招标人平等，边界地获取招标信息，保证招标活动公正性。三招标范围建筑规划设计土建工程施工建筑设备采购及安装。四招标方式采用公开招标方式第三节资金管理为了提高资金使用率，更好发挥投资效益。

7、拔米以上座。气候条件全县气候差异大，垂直差异明显，总属亚热带季风气候，但从河谷到高山区可细分为中亚热带北亚热带南温带中温带个气候类型，西南部高温少雨，日照较多东北部多雨潮湿，日照较少。年平均气温县城，降雨量毫米相对湿度日照小时。资源条件境内矿产资源种类多，品位高。已发现矿产种，已探明储量种。煤铅锌铁硫铁矿大理石石英等矿产储量较丰富，另有少量优美配套设施完善风格鲜明高档次住宅小区以及新商贸核心，强化区域商业市场办公及居住功能，形成个具有较强商业辐射力商贸及休闲中心。同时，通过居住及商业规模化布置和良好商业环境营造，形成个完备居住商贸中心，以此提升城市形象和景观品质，促进彝良县城市品位提升。随着彝良县城市经济快速发展，原有城市功能结构布局已不能满足社会需求。老城由于受土地制约，项目规模大多较小，市场供应量较小，市场需求从定。

8、预计为年。第二节招投标招标依据中华人民共和国招投标法工程建设项目招标范围和规模标准规定中华人民共和国国家计划发展委员会第号令招标公告发布暂行办法中华人民共和国国家计划发展委员会第号令工程建设项目自行招标试行中华人民共和国国家计划发展委员会第号令工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定中华人民共和国国家计划发展委员会第号令评标委员会和评标方法暂行规定中华人民共和国国家计划发展委员会第号令二招标组织原则严格执行国家及云南省招标制度。遵循公开公平公正和诚实信用原则，保证潜在招标人平等，边界地获取招标信息，保证招标活动公正性。三招标范围建筑规划设计土建工程施工建筑设备采购及安装。四招标方式采用公开招标方式第三节资金管理为了提高资金使用率，更好发挥投资效益，建立资金动态管理制度。根据工程建设进度，编制年度资金。

9、度上还未得到满足，新区项目市场潜力较大。二结论从以上分析可以看出，彝良县江韵豪庭商住小区项目建设无论从政策上时机上都符合和具备了良好条件和基础，项目建设是十分必要。第五节项目建设意义彝良县江韵豪庭商住小区项目建设实施，不仅符合彝良县委县政府提出建设生态宜居城市战略目标，同时也达到了集约利用城市土地，提高土地利用效益，促进城市结构布局逐渐合理，完善城市不同功能目，为彝良县城市形象提升居住环境改善生活品质提高，就业环境扩大地方财政收入增加取到了推动作用，意义是非常重大。第三章市场分析和建设规模第节房地产市场概况彝良县经济住宅状况彝良县隶属古夜郎国滇东北昭通市，全县人口万，县城所在地角奎镇常住人口万。彝岔公路通车后，即将进入大昭通小时经济圈。但因山地占据，居住资源稀缺。目前，县委县政府加大了招商引资力度，彝良呈现了经济大发展。

10、规范火灾自动报警系统设计规范二消防措施预防为主防消结合，完善和保障各项消防措施。各建筑物周围设环形消防车道。室外按照规范要求设置消火栓，供水干管即为消防水管。室内按相关规范规定，设置消火栓系统消防自动喷淋系统火灾自动报警系统消防排烟系统等。严格设置疏散指示照明。项目投入使用后，要建立相应消防安全管理责任制度，责任明确到人，常抓共管，随时保持高度警惕性。具体消防设计方案详见各专业技术方案。第七章项目实施管理第节项目实施本项目作为占地亩中型项目，短平快销售模式使得我们必须重视项目前期工作，包括策划设计推广建造销售等环节，统筹运作。为更好地保障项目顺利完美实施，我们把项目分割为两期来进行有序开发。第期亩，第二期亩。第期自二〇〇年五月到二〇年六月，个月现场施工第二期自二〇年五月到二〇二年六月，个月现场施工总工期个月。本项目建设。

11、使用计划季度资金使用计划和月资金使用计划，按照计划拨付款项或贷款。本项目实施规范管理，建设资金实行统管理，由财务单帐核算，并加强财务审计。资金使用严格按计划进行，并接受上级有关部门监督和检查。严格财务规章制度，严防违规违纪行为发生。作好事先预防事中监督和事后审核。第八章投资估算与资金筹措第资金匮乏，市政公共设施投入不足，因此县城工业商住贸易市政等设施建设比较落后，基础脆弱。现行规划与社会发展不相适应。根据新修编彝良县城市总体规划要求必须抓好重点区域重点项目控制性详规，做好绿地景观带规划和道路水电等市政专项规划，重点抓好开发小区修建性详细规划，强化规划权威严肃性，加快县城规划发展。城市空间无序景观缺乏，旧城区改造缓慢，新区开发滞后。彝良城市滨水依山而建，但城市临水不见水现象突出。城市用地布局过于集中在旧城区，建筑密度高，。

12、建立资金动态管理制度。根据工程建设进度，编制年度资金使用计划季度资金使用计划和月资金使用计划，按照计划拨付款项或贷款。本项目实施规范管理，建设资金实行统管理，由财务单帐核算，并加强财务审计。资金使用严格按计划进行，并接受上级有关部门监督和检查。严格财务规章制度，严防违规违纪行为发生。作好事先预防事中监督和事后审核。第八章投资估算与资金筹措第节化进程加快，城市人口快速增长，近几年城镇住制度，专人专责，并严格遵守有关设备设施操作使用规定。施工单位需对建筑物及场地进行沉降观测。经常检查和保持消防系统和器材完好性，确保消防设施起动可靠有效。使用中，安全疏散标识标志设置要严格按设计安放设置，并有专人负责，保证其运行，使用可靠性。第三节消防采用主要消防规范中华人民共和国消防条例建筑设计防火规范高层建筑设计防火规范建筑灭火器配置设计。

参考资料：

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[12]（项目规划）江西安福机械电子产业园项项目投资立项规化方案（可行建议）（第31页，发表于2022-06-24）

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[15]（项目规划）污水提升泵站雨水、污水系统改造项目投资立项规化方案（可行建议）（第39页，发表于2022-06-24）

[16]（项目规划）污水处理项目投资立项规化方案，污水处理项目投资立项规化方案（可行建议）（第54页，发表于2022-06-24）

[17]（项目规划）污水处理项目投资立项规化方案模版（可行建议）（第51页，发表于2022-06-24）

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[20]（项目规划）污水处理改造工程项目投资立项规化方案（可行建议）（第118页，发表于2022-06-24）