1、为万元,其中铺底流动资金为万元。其中期工程万元，二期工程万元。建设期利息估算本项目贷款全部用于建设投资，利率按银行目前现行利率计，并根据贷款投入情况计算利息，本项目建设期利息万元，其中期万元，二期万元。总投资及资金来源经估算，本项目总投资为万元，其中建设投资万元，建设期利息万元，铺底流动资金万元。其中期投资为万元，其中建设投资万元，建设期利息万元，铺底流动资金万元。二期投资为万元，其中建设投资万元，建设期利息万元，铺底流动资金万元。资金来源为银行贷款为万元，占总投资企业自筹为万元，占总投资。投资估算表期工程单位万元序号工程或费用名称其中技术经济指标备注建筑工程费设备购置费设备安装费其它费用合计工程量单位建筑工程单位造价元工程费用标准化仓库座配载站房间信息中心商务大厦餐饮酒店其他用房配电室水泵房等公用设备搬运装卸车辆结算设备。

2、于建设。建设规模期开发面积公顷期建筑面积约万平米二期开发面积公顷二期建筑面积约万平米主要建设内容本项目建设规模为年货物吞吐量万吨，建设个专业园区铁矿石物流园煤炭物流园钢材物流园④建材物流园五金机电物流园集装箱物流园国际物流园海关监管场所农资物流园。建设标准化仓库配载站房信息中心商务大厦餐饮酒店物流交易中心培训中心公寓用房等。总建筑面积万平方米。建设长米铁路专线条。建设条件交通运输条件邢台地处连接中原京津横贯内陆沿海中心位置，京广铁路京九铁路京深高速公路国家公路纵贯邢台南北，邢济济南邢临临清邢和和顺邢长长治公路横贯邢台东西。本项目建设地点北接邢台环城高速与邢临高速公路相联，西临京珠高速公路，路运方便快捷。另外，新建铁路专线建成后，将与邯黄铁路相接，可直接将货物运至黄骅港装船出口，大大提高了运输效率，降低了运输成本。供水条件本。

3、水泵房等绿化道路及其他二二期工程亩标准化仓库座配载站房间物流交易中心培训中心公寓用房其他用房配电室水泵房等绿化道路及其他三合计亩铁路物流园专用线由邢台南站新建股到发线西端引出，直并行邯黄铁路高架桥向西经善下村南至铁路物流园区，在终点新建铁路物流园厂区站座，线路全长约，其中在跨南和县中小企业园区位置受沿线道路控制，设特大桥座。主要设备配置项目主要设备配置情况见下表。主要设备配置表序号设备名称规格单位数量普通货车，执行全国市政工程投资估算指标进行计算。土地及拆迁补偿费用，每亩按万元计。其他各项费用计算均执行国家和河北省相应文件和规定。预备费按工程费用和工程建设其他费用合计进行计算。经估算，本项目建设投资为万元，其中期工程建设投资为万元，二期工程建设投资为万元。铺底流动资金估算本项目流动资金按详细估法计算，经估算正常年所需流动资。

4、，可把住流通环节各个关口，杜绝假冒伪劣进入正常流通环节，规范市场经济秩序可以促使新兴产业形成，形成新经济增长点，增加更多就业机会可重新调整城市布局，使之更加合理，扩大城市经济规模，强化中心城市影响力。同时有利于缓解城市交通拥堵问题，以集约物流配送货车替代非专业分散配送车辆作为新兴服务业，还可以创造新市场需求，从而带动交通运输，产品加工配送仓储餐饮服务等行业发展，形成以产品流通为龙头运输加工配送产业。综上所述，本项目建设是必要。项目概况本项目拟建地点本项目建设地点位于邢台市开发区青界村善下村邯黄铁路围合区域内，总规划占地面积公顷左右，分为两期建设，其中期工程拟建地点位于青界村善下村，邯黄铁路邢台环城高速公路围合区域内，占地面积约公顷，二期工程位于期北侧，占地公顷。场区地势平坦，作为物流中心项目建设用地，位置优越，交通便利，适。

5、现代物流需求，分区明确，形成相对空间布局，方便管理及使用。合理利用自然条件，以人为本，创造和谐空进货储存装货送货理货分拣装货送货接货装货运输储存分装分拣配货配装运输配货分拣运输间环境。交通顺畅便捷，各个分区有相对交通网，形成井然有序交通环境。建设方案本项目占地面积，主要建设标准化仓库配载站房信息中心商务大厦餐饮酒店物流交易中心培训中心公寓用房等配套设施及条铁路专线。其中建筑占地面积，建筑总面积约，见下表。本项目建筑面积表序号用地构成面积所占比例备注期工程标准化仓库配载站房信息中心商务大厦餐饮酒店其他用房配电室水泵房等二二期工程标准化仓库配载站房物流交易中心培训中心公寓用房其他用房配电室水泵房等三合计本项目建构物面积及占地览表序号用地构成占地面积所占比例备注期工程亩标准化仓库座配载站房间信息中心商务大厦餐饮酒店其他用房配电室。

6、铁路专线包括架桥等小计室外工程费用道路货物堆场集装箱堆场停车场绿化室外管网小计工程费用小计二工程建设其他费用征地费亩建设单位管理费投资估算表期工程单位万元序号工程或费用名称其中技术经济指标备注建筑工程费设备购置费设备安装费其它费用合计工程量单位建筑工程单位造价元勘察费设计费监理费基础设施配套费招标代理服务费新型墙体材料专项目基金和节能基金散装水泥基金环评咨询服务费施工图审查费前期工作费办公及生活家具费小计三预备费基本预备费万元建设投资二三四建设期利息五铺底流动资金总投资投资估算表二期工程单位万元序号工程或费用名称其中技术经济指标备注建筑工程费设备购置费设备安装费其它费用合计工程量单位建筑工程单位造价元工程费用标准化仓库座配载站房间物流交易中心培训中心公寓用房其他用房配电室水泵房等公用设备搬运装卸车辆结算设备小计室外工程费用。

7、项目拟自备井眼，出水量可满足运营期间所需用量。供电条件本项目场区电源引自刘村变电站，供电电压，接线点距拟约，供电有保障。供热条件本项目建筑后，拟采用中央空调供暖。周边环境拟建地点周围没有严重污染和噪音企业，大气质量符合环境空气质量标准二类区标准，亦没有名胜古迹建筑和地下工程。项目区内没有居民区，项目区选址可避免造成市区交通压力，不会干扰居民生活米，占地面积亩。第三章建设方案及设备方案工程概况物流项目简介本项目接收与装卸货物为集装箱包装和散货装运，主要物品有矿石煤炭钢材建材五金机电农资及国际集装箱等。项目组成与功能根据邢台市物流业发展现状，结合城市建设规划和物流业发展远景，实现物流服务组织与管理功能和相关服务延伸所形成综合服务经济开发功能。具体来说，物流服务组织与管理功能主要体现在物流服务组织和运作以及配套服务管理等，除具备。

8、停车场绿化室外管网小计工程费用小计二工程建设其他费用征地费亩建设单位管理费投资估算表期工程单位万元序号工程或费用名称其中技术经济指标备注建筑工程费设备购置费设备安装费其它费用合计工程量单位建筑工程单位造价元勘察费设计费监理费基础设施配套费招标代理服务费新型墙体材料专项目基金和节能基金散装水泥基金环评咨询服务费施工图审查费前期工作费办公及生活家具费小计三预备费基本预备费万元建设投资二三四建设期利息五铺底流动资金总投资投资估算表二期工程单位万元序号工程或费用名称其中技术经济指标备注建筑工程费设备购置费设备安装费其它费用合计工程量单位建筑工程单位造价元工程费用标准化仓库座配载站房间物流交易中心培训中心公寓用房其他用房配电室水泵房等公用设备搬运装卸车辆结算设备小计室外工程费用道路货物堆场集装箱堆场停车场绿化室外管网小计工程费用小计。

9、物流业所必备运输仓储配送装卸等简单集散和流通功能外，还包括传统产业链条延伸衍生所体现高效率高科技和人性化服务特征。主要包括物流交易物资集散信息服务等功能。以服务于邢台市以及华北地区和环渤海经济区经济发展为导向，以整合资源和提升服务质量为动力，以物流基础设施建设和应用先进技术为支撑，以物流体化和信息化为主线，强化全国物流节点和区域物流中心功能，建立和完善立足本市，服务全省，辐射全国综合运输服务体系和多样化人性化区域配送服务体系，积极推进物流服务信息化现代化合理化，促进物流服务社会化，实现全面协调可持续发展。工艺流程简述图示卸货作业流程如下装货作业流程如下建设方案设计指导思想本项目设计力求达到总体建筑布局合理，功能分区明确，适应现代化物流园需要。借鉴国外发达国家先进设计思路和管理运营理念，充分体现现代物流中心特色。规划理念满足。

10、万元。建设期利息估算本项目贷款全部用于建设投资，利率按银行目前现行利率计，并根据贷款投入情况计算利息，本项目建设期利息万元，其中期万元，二期万元。总投资及资金来源经估算，本项目总投资为万元，其中建设投资万元，建设期利息万元，铺底流动资金万元。其中期投资为万元，其中建设投资万元，建设期利息万元，铺底流动资金万元。二期投资为万元，其中建设投资万元，建设期利息万元，铺底流动资金万元。资金来源为银行贷款为万元，占总投资企业自筹为万元，占总投资。投资估算表期工程单位万元序号工程或费用名称其中技术经济指标备注建筑工程费设备购置费设备安装费其它费用合计工程量单位建筑工程单位造价元工程费用标准化仓库座配载站房间信息中心商务大厦餐饮酒店其他用房配电室水泵房等公用设备搬运装卸车辆结算设备铁路专线包括架桥等小计室外工程费用道路货物堆场集装箱堆场。

11、二工程建设其他费用征地费亩建设单位管理费勘察费设计费监理费基础设施配套费招标代理服务费新型墙体材料专项目基金和节能基金散装水泥基金环评咨询服务费施工图审查费投资估算表二期工程单位万元序号工程或费用名称其中技术经济指标备注建筑工程费设备购置费设备安装费其它在物流运输方面,铁路是物流主要载体,但是,由于铁路体制问题,其市场意识淡薄,运输量占整个物流总运量比例正逐步下降。近年来公路发展迅速,公路里程快速增加,随着公路网络形成和道路条件不断改善,公路运输量迅速增长,在我国综合运输体系中,公路货运量货物周转量所占比例分别为和年底预计到年,全社会公路货运量将达亿吨,货物周转量将达亿吨公里,年均增长率分别为和。水运方面,我国内河河道中通航只有万公里,仅占内河河道,且主要集中在长江中下游流域和两广地区。海运方面,随着国际贸易快速发展,以集。

12、道路货物堆场集装箱堆场停车场绿化室外管网小计工程费用小计二工程建设其他费用征地费亩建设单位管理费勘察费设计费监理费基础设施配套费招标代理服务费新型墙体材料专项目基金和节能基金散装水泥基金环评咨询服务费施工图审查费投资估算表二期工程单位万元序号工程或费用名称其中技术经济指标备注建筑工程费设备购置费设备安装费其主要设备配置表序号设备名称规格单位数量普通货车，执行全国市政工程投资估算指标进行计算。土地及拆迁补偿费用，每亩按万元计。其他各项费用计算均执行国家和河北省相应文件和规定。预备费按工程费用和工程建设其他费用合计进行计算。经估算，本项目建设投资为万元，其中期工程建设投资为万元，二期工程建设投资为万元。铺底流动资金估算本项目流动资金按详细估法计算，经估算正常年所需流动资金为万元,其中铺底流动资金为万元。其中期工程万元，二期工程。

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