部塬区四个乡镇。随着产业结构调整不断深入，五里镇已形成了蔬菜果业畜牧旅游四大产业蓬勃发展产业格局，特别是设施蔬菜枝独秀，全镇现有温室大棚余座，弓棚余座，呈现出十里川道，瓜果飘香丰收景象。年全镇工农业总产值万元，农民人均纯收入元。拟建地点拟建项目位于五里镇政府院内，项目占地平方米。建设规模与目标新建综合楼栋,建筑面积为平方米，四层，砖混结构。层设为劳动就业服务室社会保障服务室便面服务室等二层为图书室阅览室警务室调解室等三层为各业务办公室会议室，四层为书画室及文体活动室及培训室流动人口服务室等。社区服务内容包括社区就业服务社区社会保障服务社区救助服务，社区卫生和计划生育服务，社区文化社区教育社区体育社区安全等服务。项目以统规划，合理布局满足功能服务社会原则进行建设，项目建成后，方面可以改善该片区街道项目所在社区公共服务工作人员工作环境和工作条件，提高工作人员满意度，维护员工队伍稳定性，增强员工队伍积极性，提高对优秀人才吸引力，有利于吸引优秀人才参与街道和社区服务，另方面建成后将大大提高项目所在社区公共服务水平，增加公共服务数量和质量，将能够有效满足项目所在片区人们对公共服务增长要求和便民服务需要。项目总体规划及服务宗旨铜川市宜君县五里镇社区服务体系建设项目经宜君县政府同意，同宜君县总体规划相匹配，完全符合宜君县总体规划各项要求。该项目在总体规划上着重突出了该建筑实际用途，做到布局合理，体现用途，完全按人们生活起居习惯人性化设计。该项目是集群众日常生活所需便民利民服务，社区就业和保险服务，社区救助服务，社区卫生和计划生育服务，社区安全服务，社区文化教育和体育服务，社区老年服务，社区环境服务等各种社会工作，有效维护社会稳定促进社会进步。铜川市宜君县五里镇社区服务体系建设项目实施后，将改变宜君县原有社会福利事业设备陈旧环境较差等这现状，将完善服务功能，亮化美化生活环境，充分发挥社会保障作用，更好地履行上为党和政府分忧，下为人民群众解愁服务宗旨。项目实施进度安排项目前期工作安排个月，项目建设工期个月。工程于年月至年月完成前期工作，年月动工，年月底竣工并投入使用。项目总投资项目总投资万元。其中建筑工程费用万元，工程建设其他费用万元，基本预备费万元。项目资金来源项目总投资万元，资金来源为申请国家投资万元，占总投资，地方配套万元，占总投资。主要建设条件项目建设用地已落实，拟建项目位于五里镇政府院内，占地面积平方米。项目建设基础设施配套条件较好。场址区域交通通畅便利，区位条件较好。本项目单位人转为社会人，同时大量农村人口涌入城市，社会流动人口增加，加上教育管理工作存在些薄弱环节，致使城市社会人口管理相对滞后，迫切需要建立种新社区式管理模式。推进城市社区建设，改革街居管理体制，是经济体制改革和政治体制改革进步深化必然要求，也是城市现代化进程种必然选择。无论是上海推行二级政府，三级管理新型街居管理模式，还是区划重组，民主自治沈阳模式，都是顺应改革变化和城市变化后新格局种创新。推进社区建设，是繁荣基层文化生活，加强社会主义精神文明建设切实措施。社区是城市基础层面社会单元，只有抓住社区建设这个最佳切入点，以社区为载体，以群众为主体，才能把精神文明建设真正落到实处，收到实效，才能使社区居民文明素质在建设中不断得到提高，从而推动社会主义精神文明建设和整个社会文明程度再上个台阶。近年来，各地还通过在社区中广泛开展丰富多彩文化体育科普教育等活动，营造出种健康向上文明和谐浓厚文化氛围。随着创建文明社区活动深入开展，社区面貌明显改观，社区风气逐步好转，文明楼院文明小区数量不断增多，对促进改革发展稳定发挥了积极作用。实践证明，大力开展社区教育，引导居民爱祖国爱城市爱社区，可以形成崇尚先进团结互助扶正祛邪积极向上社区道德风尚经常组织具有社区特色群众性文体活动，丰富居民精神文化生活，可以增强社区凝聚力，形成科学文明健康生活方式紧紧抓住社区居民关心热点难点问题，有针对性地开展思想政治工作，并坚持把解决思想问题同解决实际问题结合起来，加强社区服务与管理，可以进步密切党同人民群众联系，广泛调动社区居民讲文明树新风共建美好家园积极性。推进社区建设，是巩固城市基层政权，加强社会主义民主政治建设重要途径。在计划经济体制影响之下，居委会在定程度上存在着管理行政化现象，居民参与社区建设程度不高。随着改革深化和居民对社区事务日益关注，居民委员会原有管理方式很难适应形势发展需要。面对流动人口下岗职工老龄工作社会治安计划生育等各种问题，居委会在管理和服务上存在着责权利不统职责任务不明确管辖范围过小工作条件较差和人员素质不高等问题。加强社区组织建设，包括加强社区党组织建设和加强社区自治组织建设两个主要部分，也包括社区内其他社团建设。各地在加强社区党组织建设方面进行了积极探索，取得了定经验，上海南京沈阳武汉西安石家庄等城市积极探索新时期党基层组织建设方法，充分发挥在职党员离退休党员参与作用，大力开展社区党建工作，增强了基层党组织在社区凝聚力和战斗力，使广大党员先锋模范和旗臶作用日益明显。各地还加强了城市社区居民自治组织建设，很多城市社区建立了自我管理自我教育自我服务自我监督社区居民委员会。同时，在各城市社区中，出现了许多社区成员自发组成社团组织，在社区建设中也发挥了积极地作用，如上海浦东新区潍坊街道，群众性自发组织团体就有个之多，促进了政事分离政社分离，有助于形成小政府，大社会管理格局。加强社区建设，也有利于社区工作者队伍素质提高。各地普遍采取向社会公开招聘办法，通过民主选举竞争上岗，既提高了社区居委会干部素质，又形成了支年轻化知识化职业化社区工作者队伍。实践证明，推进社区建设，发挥社区居民自治组织作用，促进居民依法前期工作安排个月，土建施工个月，装饰工程个月，工程于年月底正式验收。项目实施进度表工程项目实施进度表项目年份年年可研及批复铜川市宜君县五里镇社区服务体系建设项目可行性研究报告初步设计施工图设计招标投标基础工程主体工程装饰工程配套设施竣工验收铜川市宜君县五里镇社区服务体系建设项目可行性研究报告第十二章投资估算及资金等措投资估算依据建设项目可行性研究投资估算编制办法工程建设其它费用编制规定各专业估算指标，参照类似工程，结合本项目实际调整工程三类企业标准取费投资估算执行工程造价信息年第二季度铜川市材料价格根据各专业提供建筑安装工程量和设备清单建筑工程概算定额其他费用依据建设工程其他费用标准主提供有关资料单位掌握资料。建设投资估算建筑工程费建筑工程费依据建筑工程概算定额概算指标，结合本项目实际建筑设计情况进行调整确定。工程建设其他费用建设单位管理费包括建设单位开办费建设单位管理经费等为保证项目建设工作正常进行所需各种费用。勘察设计费包括项目建议书和可行性研究报告编制费勘察铜川市宜君县五里镇社区服务体系建设项目可行性研究报告费设计费施工图预算费等。建设监理费包括设计阶段施工阶段对工程实施监理工作所需费用，按照国家物价局建设部价费字号执行。城镇基础设施配套费指指在规划区内进行新建改建扩建包括翻修后超过原面积建设项目各类工程项目单位和个人，均需缴纳用于完善该项目基础设施费用。城镇消防设施配套费指新建改建扩建包括翻修后超过原面积建设项目各类工程项目单位和个人，均需缴纳用于城镇消防站等消防设施建设费用。人防工程易地建设费是指在修建民用建筑时，同时修建战时可用于防空地下室，但因地质地形结构规模和施工等原因不适宜修建防空地下室，经当地人防主管部门批准可不建设防空地下室，或者防空地下室竣工后，因施工质量不合格，经过人防主管部门验收并经过补修或返工仍不合格，由建设单位向所在地人防主管部门缴纳异地建设费。城镇新增用水量增容费是指新建改建扩建包括翻修后超过原面积建设项目各类工程项目单位，需要新增用水量，须按实施办法,向城镇节水部门次性交纳增容费。基本预备费基本预备费取类工程费用和二类其他费用之和。项目总投资铜川市宜君县五里镇社区服务体系建设项目可行性研究报告项目总投资万元。其中建筑工程费用万元，工程建设其他费用万元，基本预备费万元。投资构成见下表总投资估算汇总表单位万元序号工程或费用名称合计投资比例建设投资建设投资静态部分建筑工程费设备及工器具购置费安装工程费工程建设其他费用基本预备费建设投资动态部分涨价预备费建设期利息流动资金项目总投资资金筹措方式与来源项目总投资万元，资金来源为申请国家投资万元，占总投资，地方配套万元，占总投资。铜川市宜君县五里镇社区服务体系建设项目可行性研究报告第十三章项目效益社会效益既提高了社区居委会干部素质，又形成了支年轻化知识化职业化社区工作者队伍。实践证明，推进社区建设，发挥社区居民自治组织作用，促进居民依法前期工作安排个月，土建施工个月，装饰工程个月，工程于年月底正式验收。项目实施进度表工程项目实施进度表项目年份年年可研及批复铜川市宜君县五里镇社区服务体系建设项目可行性研究报告初步设计施工图设计招标投标基础工程主体工程装饰工程配套设施竣工验收铜川市宜君县五里镇社区服务体系建设项目可行性研究报告第十二章投资估算及资金等措投资估算依据建设项目可行性研究投资估算编制办法工程建设其它费用编制规定各专业估算指标，参照类似工程，结合本项目实际调整工程三类企业标准取费投资估算执行工程造价信息年第二季度铜川市材料价格根据各专业提供建筑安装工程量和设备清单建筑工程概算定额其他费用依据建设工程其他费用标准主提供有关资料单位掌握资料。建设投资估算建筑工程费建筑工程费依据建筑工程概算定额概算指标，结合本项目实际建筑设计情况进行调整确定。工程建设其他费用建设单位管理费包括建设单位开办费建设单位管理经费等为保证项目建设工作正常进行所需各种费用。勘察设计费包括项目建议书和可行性研究报告编制费勘察铜川市宜君县五里镇社区服务体系建设项目可行性研究报告费设计费施工图预算费等。建设监理费包括设计阶段施工阶段对工程实施监理工作所需费用，按照国家物价局建设部价费字号执行。城镇基础设施配套费指指在规划区内进行新建改建扩建包括翻修后超过原面积建设项目各类工程项目单位和个人，均需缴纳用于完善该项目基础设施费用。城镇消防设施配套费指新建改建扩建包括翻修后超过原面积建设项目各类工程项目单位和个人，均需缴纳用于城镇消防站等消防设施建设费用。人防工程易地建设费是指在修建民用建筑时，同时修建战时可用于防空地下室，但因地质地形结构规模和施工等原因不适宜修建防空地下室，经当地人防主管部门批准可不建设防空地下室，或者防空地下室竣工后，因施工质量不合格，经过人防主管部门验收并经过补修或返工仍不合