1、费工程咨询费建设单位管理费工程质检安监费环境评估费地质灾害评估费前期费规费预备费土地费投资估算依据建筑工程投资指标依据年辽宁省建设工程工程量清单计价定额及配套文件，市场价调整根据辽宁省年月造价信息及参考当地建材价格，拟选定二级施工单位收费标准，综合测算投资指标进行估算。机电设备购臵及安装费采用设备制造厂或供应商报价，加运输保险费计算设备购臵费安装费包含在设备费用中，不再另计算安装费用。工程建设其他费项目咨询费用环境评估费地质灾害评估费按实际发生费用计算建设单位管理费包括建设单位开办费和建设单位经费含业务招待费必要人员培训费竣工验收费，依据基本建设财务管理规定财政部财建„‟号相关规定按计算勘察设计费包括工程地质勘察初步设计施工图设计及施工图审查费等，依据工程勘察设计收费管理规定计价格„‟号相关规定计算工程招投标费用按计价。

2、发动社区力量开展具有社会福利性质居民服务业。它主要由社区福利服务业和便民利民服务业组成，是社会保障体系和社会化服务体系中个重要行业。社区服务具有福利性群众性服务性互助性和地缘性五个特点。年民政部在上海召开会议，提出要实现社区服务社会化产业化，到年号文，进步确定社区服务社会化和产业化。年月日，国务院通过并以国发号文件形式印发关于加强和改进社区工作意见。月日新华社受权播发全文，月日，人民日报在头版头条位臵刊登全文，并配发评论员文章，让群众更满意。文章说这个意见，进步明确了新形势下社区服务工作指导思想基本原则和主要任务，着重强调了政府社区居委会民间组织驻社区单位企业和居民个人等各类主体在社区服务中重要作用。学习好贯彻好文件精神，对于不断满足人民群众日益增长物质文化需求，促进和谐社会建设，必将产生重大而深远影响。应该说，这份文。

3、入。防洪防潮排涝实施条件建设场区内地形较为平缓，在项目设计时候，利用自然高差进行防洪和排涝，洪水经过排水沟自然排入雨水排放系统。综上所述，该项目建设场址自然条件基础设施条件良好，能满足项目建设要求。经济社会条件市基本情况市是年月经国务院批准建立省辖市，原名锦西市，年更名为市，全市辖兴城市县级绥中县建昌县区龙港区南票区经济开发区杨家杖子经济开发区高新技术产业园区扶贫开发试验区打渔山园区北港工业园区，总土地面积平方公里，总人口万人。市地处辽宁省西南部辽西走廊咽喉要道，集黄金海岸和黄金大道于身，海陆空和地下管道运输兼备，京哈铁路国道线京沈高速公路秦沈高速铁路横贯全境，境内有我国北方唯不冻不淤深水海港，市界距山海关机场锦州机场程及设备。总图工程包括道路及广场绿化工程。工程其他费用包括以下费用工程勘察设计费工程招标代理费工程监理。

4、科学概念，以此代替街道社会福利网络概念，并提出了建立和完善社区服务体系发展目标。年月，民政部在杭州召开了全国城市社区服务工作经验交流会，明确提出了今后个时期，城市社区服务发展目标，要求在三五年内，全国三分之大中城市要开展社区服务，其中以上街道要实现社区服务网络化，并形成完整社区服务工作体系中小城市和边远城市也要根据各地实际情况，制定社区服务近期发展规划，其中以上街道要实现社区服务网络化。从此，中国社区服务事业进入了全面发展时期。年月日，为进步推动和规范社区服务发展，以民政部国家计委体改委财政部人事部劳动部卫生部建设部国家体委中国老龄委等个部委名义，联合颁布了关于加快发展社区服务业意见，对社区服务性质内容目标任务管理等做出了更加明确规定。文件规定社区服务，是指在政府倡导和扶持下，为满足社会成员多种需求，依托街道和居委会，。

5、旱，无霜期天。年平均太阳辐射总量千卡，是我国北方太阳总辐射量最高地方。其它有关气象参数为夏季极端最高温度冬季极端最低温度夏季通风室外计算温度冬季采暖室外温度夏季平均室外风速冬季平均室外风速极端最大风速年平均日照时数小时最大降雪深度基本雪基本风压最大冻土深度地震基本烈度六度地质水文条件场址位于东部平原地带，地面绝对标高米之间。地层由上至下分别为素填土粉质粘土和砾砂。粉质粘土厚米米，呈可塑状态，层位稳定，地层承载力可满足建筑持力层要求。基础设施条件交通项目场址位于城区，可通往市区各处，交通方便。供电项目用电从附近市政电网接入，电力供应有保障。供水项目用水从附近市政供水管网接入，用水有保障。通讯该区域已实现了传输数字化现代通讯网络，已建成移动通信网互联网，通讯条件良好。该区移动通讯效果良好，通信线路可从场址附近现有市政设施接。

6、格招标代理服务收费管理暂行办法„‟号相关规定计算工程监理费按建设工程监理及相关服务收费管理规定发改价格„‟号相关规定计算质监费及安监费按工程费用计取前期费场地平整及临时设施等前期费用按工程费用计取规费按辽宁省施工企业工程规费计取标准辽建发„‟号相关规定计算。预备费预备费按工程费用及工程建设其他费之和计取。土地费按实际发生额计取。项目建设投资估算工程投资估算工程总投资为万元。见表表工程投资估算表项目技术经济指标单位数量单价元总价万元比例第部分工程费用建筑工程机电设备及安装工程给排水消防系统强电系统总图工程道路广场绿化第二部分工程费用勘察设计费招标代理费监理费咨询费建设单位管理费质监安监费环境评估费地质灾害评估费前期费规费预备费基本预备费涨价预备费合计资金来源与筹措本项目总投资共计万元。资金来源为申请中央预算内投资万元，自。

7、件是继年原部委关于社区服务和年中办和国办转发民政部关于在全国推进城市社区建设意见后，又个深化社区建设重要历史性文献。民政部通知中指出意见是我国社区服务历史上第次以国务院名义下发文件，意义十分重大。意见在认真总结我国近年社区服务实践基础上，适应新形势需要，明确了加强和改进社区服务工作指导思想主要任务和基本要求。成立于年，社区有常住户户，常住人口有人。社区有老年人人残疾人人。社区有退休人员人，下岗失业人员人，有低保户户。社区要工作是社区便民利民服务社区治安社区环境社会保障服务社区计生精神文明宣传思想等工作服务大厅居民学校老年大学文体活动室下岗职工再就业培训室未成年人教育辅导站图书借阅室和信息咨询室等。建设规模社区服务站建设项目建筑面积平方米，其中五里河怀宇社区服务站各平方米。根据设立社区服务站硬件要求，社区服务站根据实际需。

8、设计收费管理规定计价格„‟号相关规定计算工程招投标费用按计价格招标代理服务收费管理暂行办法„‟号相关规定计算工程监理费按建设工程监理及相关服务收费管理规定发改价格„‟号相关规定计算质监费及安监费按工程费用计取前期费场地平整及临时设施等前期费用按工程费用计取规费按辽宁省施工企业工程规费计取标准辽建发„‟号相关规定计算。预备费预备费按工程费用及工程建设其他费之和计取。土地费按实际发生额计取。项目建设投资估算工程投资估算工程总投资为万元。见表表工程投资估算表项目技术经济指标单位数量单价元总价万元比例第部分工程费用建筑工程机电设备及安装工程给排水消防系统强电系统总图工程道路广场绿化第二部分工程费用勘察设计费招标代理费监理费咨询费建设单位管理费质监安监费环境评估费地质灾害评估费前期费规费预备费基本预备费涨价预备费合计资金来源与筹。

9、要，合理确定建设规模和水平，做到功能齐全设施完善适度超前。功能分区根据各区域使用功能不同，进行功能分区。社区服务站必设功能站式服务厅医疗卫生康复室文体活动室棋牌室健身房文娱活动室等图书阅览室档案室谈心室市民学校大会议室小会议室等。第五章场址选择和建设条件拟选场址五里河社区服务站位于，怀宇社区服务站位于水泥街道怀宇社区老年宫南米处。该地址居民群众较为集中，方便群众办事活动。场址建设条件区位条件项目选址所在地位于市怀宇社区内，供电供水供气通讯等基础设施建设非常完善项目交通通达性好，区位条件优越。场址自然条件项目选址位于南温带亚湿润区季风型大陆性气候。年四季分明，光照充足，水热同期，雨量集中，年平均气温度摄氏度，月平均气温，最低气温七月平均气温，最高气温，年平均降水量毫米，多集中在七八月份。春季雨水少，增温迅速，多大风，易春。

10、工程其他费用包括以下费用工程勘察设计费工程招标代理费工程监理费工程咨询费建设单位管理费工程质检安监费环境评估费地质灾害评估费前期费规费预备费土地费投资估算依据建筑工程投资指标依据年辽宁省建设工程工程量清单计价定额及配套文件，市场价调整根据辽宁省年月造价信息及参考当地建材价格，拟选定二级施工单位收费标准，综合测算投资指标进行估算。机电设备购臵及安装费采用设备制造厂或供应商报价，加运输保险费计算设备购臵费安装费包含在设备费用中，不再另计算安装费用。工程建设其他费项目咨询费用环境评估费地质灾害评估费按实际发生费用计算建设单位管理费包括建设单位开办费和建设单位经费含业务招待费必要人员培训费竣工验收费，依据基本建设财务管理规定财政部财建„‟号相关规定按计算勘察设计费包括工程地质勘察初步设计施工图设计及施工图审查费等，依据工程勘察。

11、措本项目总投资共计万元。资金来源为申请中央预算内投资万元，自筹万元。第十三章社会评价社会影响分析社区服务站是政府在社区层面设立公共服务平台，在街道办事处领导和政府职能部门业务指导下开展工作，同时接受社区党组织领导和社区居委会监督。本项目是政府投资社区公益性服务场所，本项目建成后，和水泥街道怀宇社区直接受益居民人数将达到人，户。社区服务站在便民利民服务社区治安社区环境社会保障服务社区计生精神文明宣传思想等方面开展工作。社区服务站主要面向老年人残疾人儿童弱势群体服务。项目以社会效益为根本目。该工程建设意义重大，社会效益十分显著。社区服务站可以代理代办政府在社区公共服务。主要是协助政府职能部门办理本社区内各种公共服务事项，把政府公共服务延伸到社区，实为以上。在我们亿多城镇人口中，包括着万岁以上老年人万已经移交社区管理企业退休。

12、筹万元。第十三章社会评价社会影响分析社区服务站是政府在社区层面设立公共服务平台，在街道办事处领导和政府职能部门业务指导下开展工作，同时接受社区党组织领导和社区居委会监督。本项目是政府投资社区公益性服务场所，本项目建成后，和水泥街道怀宇社区直接受益居民人数将达到人，户。社区服务站在便民利民服务社区治安社区环境社会保障服务社区计生精神文明宣传思想等方面开展工作。社区服务站主要面向老年人残疾人儿童弱势群体服务。项目以社会效益为根本目。该工程建设意义重大，社会效益十分显著。社区服务站可以代理代办政府在社区公共服务。主要是协助政府职能部门办理本社区内各种公共服务事项，把政府公共服务延伸到社区国道线京沈高速公路秦沈高速铁路横贯全境，境内有我国北方唯不冻不淤深水海港，市界距山海关机场锦州机场程及设备。总图工程包括道路及广场绿化工程。。

参考资料：

[1]（项目规划）社区服务信息化网络平台系统建设工程项目投资立项规化方案（可行建议）（第66页，发表于2022-06-24）

[2]（项目规划）社区服务体系项目投资立项规化方案（可行建议）（第73页，发表于2022-06-24）

[3]（项目规划）社区服务体系改扩建工程项目投资立项规化方案（可行建议）（第62页，发表于2022-06-24）

[4]（项目规划）社区服务中心项目投资立项规化方案（可行建议）（第68页，发表于2022-06-24）

[5]（项目规划）社区服务中心项目投资立项规化方案-（可行建议）（第20页，发表于2022-06-24）

[6]（项目规划）社区服务中心室内装修项目投资立项规化方案（可行建议）（第19页，发表于2022-06-24）

[7]（项目规划）社区服务中心、警务中心项目投资立项规化方案（可行建议）（第40页，发表于2022-06-24）

[8]（项目规划）社区旧村改选安置区工程项目投资立项规化方案（可行建议）（第27页，发表于2022-06-24）

[9]（项目规划）社区文化广场项目投资立项规化方案（可行建议）（第17页，发表于2022-06-24）

[10]（项目规划）社区数字社区服务系统工程台项目投资立项规化方案（可行建议）（第27页，发表于2022-06-24）

[11]（项目规划）社区改造项目投资立项规化方案（可行建议）（第30页，发表于2022-06-24）

[12]（项目规划）社区改造回迁项目投资立项规化方案（可行建议）（第70页，发表于2022-06-24）

[13]（项目规划）社区广告媒体项目投资立项规化方案（可行建议）（第17页，发表于2022-06-24）

[14]（项目规划）社区安置房项目投资立项规化方案（可行建议）（第13页，发表于2022-06-24）

[15]（项目规划）社区安置房工程项目投资立项规化方案（可行建议）（第44页，发表于2022-06-24）

[16]（项目规划）社区太阳能光伏发电项目投资立项规化方案（可行建议）（第104页，发表于2022-06-24）

[17]（项目规划）社区多功能文化广场项目投资立项规化方案（可行建议）（第16页，发表于2022-06-24）

[18]（项目规划）社区卫生服务中心项目投资立项规化方案（可行建议）（第28页，发表于2022-06-24）

[19]（项目规划）社区卫生服务中心设置项目投资立项规化方案（可行建议）（第9页，发表于2022-06-24）

[20]（项目规划）社区卫生服务中心改建工程项目投资立项规化方案（可行建议）（第43页，发表于2022-06-24）