生态产业园聘请农业专家为技术指导，将珍禽养殖与销售，有机果蔬种植，以及休闲观光集于体，总面积为亩。其中绿化苗木基地亩大小苗区各亩,主要分为播种区换床区营养繁殖区移植苗区小苗区大苗区母树区引种驯化区。该区主要景点有次入口大门认养亲子苗圃园认养亲子苗圃种植基地。认养亲子苗圃园，就是让前来观光游客进行认养或者亲耕种植，认养植物不能再买卖，直到长大。但要付定养护管理费用四季果园亩，其中有机果蔬无土栽培区亩。珍稀苗木驯化基地亩野战攀岩探险区亩休闲娱乐度假区亩。建设期限建设期为年建设内容工程分二期进行，计划用时三年。第期计划重点搞好了基础设施建设，用时年。按功能将园区划分为休闲娱乐度假区餐饮与办公商务服务区休闲与娱乐活动区野战与攀岩探险区园林景观区作物迷宫儿童乐园田园风光产业园区四季果蔬种植区珍禽养殖区珍稀苗木园区设施农业园等，并按具体项目进行分区规划与施工。完成园区道路及环园自行车健身道修建兴建小型现代化珍禽与特种水产养殖中心修建沼气池，满足生态园有机肥料自供生活燃料发电照明与动力等需要完成四季果树种植和间种农作物建设好有机无土四季果蔬栽培采摘园,并安装好配套喷滴灌系统建好珍稀苗木区与亲子苗圃种植区。第二期工程，计划用时二年。兴建餐饮垂钓休闲游乐园林绿化和集乡村情调于体多功能休闲度假园区，建设好各区景观设施与配套器具。修建小型科技成果展览中心运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。四资金构成项目估算总投资万元，其中固定资产投资万元含固定资产无形资产递延资产预备费用，流动资金万元。二可行性研究报告编制依据国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法财发字号赣州市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法若干条文解释财发字号国家农业综合开发办公室关于印发国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲通知国农办字号国家农业综合开发项目建设试行标准同农综字第号本项目项目规划建议书企业提供相关技术资料企业提供相关协议资质证书公司财务报表三主要技术经济指标主要技术经济指标汇总表指标名称单位指标项目总投资万元固定资产投资万元流动资金万元年均收入万元年均营业税金及附加万元年均营业成本万元年均利润总额万险露营观光采摘等消遣休闲活动渴望和追求，满足了自身回归自然心理需求，缓解了繁忙城市生活中所带来紧张感和压迫感。人们渴望多样化旅游，尤其希望能在典型农村环境中放松自己。于是，农业农村与旅游业边缘交叉新型产业生态休闲观光农业应运而生。可以肯定，生态休闲观光农业是非常具有前景现代农业，但需要不懈努力，才能实现预期目。二项目建设意义作为推动消费结构农业结构就业结构和社会结构转变最佳产业结合点，作为促进农村三次产业联动发展和经济社会生态协调发展有效载体现代农业产业休闲旅游渡假娱乐种养殖等多种功能对于加速城乡经济社会融合，促进人与自然和谐发展有重要意义适应就业结构调整需要近年来，伴随城市化工业化进程加快，农村人地矛盾越来越突出，农业劳动生产率提高困难。而农产品消费支出在居民消费支出中所占比重持续下降，进步弱化了农民在农内增收潜力，致富农民必须到农外寻找出路。发达国家经验表明，个国家只有适应产业结构变化，同步调整就业结构，减少农业人口，才能使农民获得平均社会报酬，因此，转移农村劳动力已经成为农民致富必然选择。般而言，农民转移就业有两种途径是向农外二三产业转移二是向农内二三产业转移。但是由于受到农民个体素质知识差异技能门槛和投入能力等因素制约，使得二三产业很难下沉到传统农业领域，因而给传统农民向二三产业转移增加了难度。就目前而言，在农村地区，生态休闲观光农业产业园应该是最大第三产业，它具有关联度高特点，对二三产业均有巨大带动作用。据世界旅游组织测算，旅游业每直接收入元，相关行业就可增收元旅游业每直接就业人，社会就可新增个就业机会。由此可见，生态休闲观光农业产业园效益显著，它能使农业经济结构再优化，转移农村富余劳动力就业，推动农村经济和农业劳动力结构调整，开拓新增收渠道，创造新增收模式。适应产业结构调整需要现代农业产业是依托农业发展起来休闲旅游产业，它发展拓展了农业功能，为农业向二三产业延伸开辟了通道，增强了农村第三产业综合发展能力。项目建设适应了我市经济结构调整和增长方式转变根本要求，作为关联度很大产业，它对优化农业产业结构，加快高效生态农业发展，丰富农业功能，调优农村产业结构都具有积极意义。适应消费结构调整需要改革开放以来，我市经济持续快速发展，城乡居民收入不断攀升，生活水平持续提高，消费结构也随之不断升级，居民食品消费支出占消费总支出比重逐年下降，而用于居住文化教育卫生旅游等高层次消费支出则不断提高，越来越多城市居民向往到农村品味清幽闲适纯朴自然田园生活，寻找种与城市生活不同新鲜感觉已成时尚。本项目充分利用了赣州市章贡区及周边村镇丰富自然人文资源，把旅游产业延伸到农村区域，迎合了人们返璞归真回归自然消费心理和对生活品质追求，拓展了旅游市场，丰富了旅游产品，创新了旅游内容，增加了旅游产业供给层次，为游客提供了更多消费选择。适应社会结构调整需要当前城乡二元经济结构逐渐被打破，越来越多农民走出农村区域农业领域，流向城市和二三产业，城乡间要素流动人员流动信息流动日趋频繁，经济联系越来越紧密。在这样背景下，城乡社会各阶层加速分化与融合，社会结构步入快速调整期，城现农业现代化作出贡献。第十章组织机构与人力资源配置工程项目管理建设项目是个系统工程，由于系统工程有其内在规律，需要通过与之相适应管理模式管理程序管理方法管理技术去实现。就是说，需要有专门从事工程项目管理组织为之服务，我们公司是专业从事园林绿化工程设计与施工专业公司，有支高效团结创新优秀团队，有丰富管理和组织工程施工经验，能担此重任。二组织机构实行总经理负责制和逐级管理逐级考核直线分层次管理体系。依靠有效激励机制和制约机制，坚持自主管理，以人为本，以质量为中心，以责任为纽带，鼓励不断创新，走中外结合，传统与现代相结合管理之路。三人力资源总经理由公司批准任命，中层管理人员采取按条件在社会择优招聘办法解决。营业人员及服务人员从市区下岗职工及附近农民工中按规定考核择优录用。四员工培训主要管理人员由单位组织外地考查学习和培训，工作人员由公司统组织培训学习。五管理机构和设置本项目管理机构产业园管理处，设总经理副总经理各名，下设总经理室办公室财务科保卫科生产科工程科等部门。序号部门人员备注六劳动定员各部门人员配置见下表总经理室高级管理人员办公室中级管理人员财务科中级管理人员保卫科中级管理人员生产科中级管理人员工程科中级管理人员合计第十章国民经济评价社会评价可持续发展将成为主导农业经济发展指导思想世纪世界经济发展将进入个新时代，即知识经济时代。与此同时，在农业方面也将发生场新农业革命。新农业革命特点是可持续发展发展观将成为主导各国农业经济发展指导思想生态有机农业将成为农业发展主要方向农业产业化和高技术化将普及，生物工程农业将成长为经济发展支柱产业。二生态旅游已成为当今世界旅游发展潮流据在巴西召开世界生态旅游大会上公布数据，生态旅游每年至少给全球带来亿美元产值，几乎占所有国际旅游。生态旅游之所以具有强大生力，是因为生态旅游是在追求绿色生态璞真背景下产生。它以走进自然回归自然享受自然保护自然为主题，迎合了主流消费者返璞归真走进自然旅游需求。同时，它又以环境教育和自然知识普及为核心，满足了保护与发展目标。因而，有着广阔发展前景。然而，目前在各种标以生态旅游开发项目中，由于指导思想缺乏生态内涵深度，实践中更无系统生态技术支撑和操作监控，部分项目片面迎合市场需求，匆忙上马，决策冲动，实践盲目，最终导致了生态旅游区生态环境迅速恶化，而生态旅游最终也失去了可持续发展环境潜力，这是目前生态旅游区建设中亟待重视问题。在现代地理学和生态学结合下产生景观生态学，是门应用性很强学科。它既强调空间研究，又考虑生态学思想和原则，注重用景观生态规划和设计手段，提出景观优化利用方案，以达到既保护环境，又发展生产，合理处理生产与生态资源开发与保护经济发展与环境质量开发速度规模容量承载力等目。因此，在生态旅游开发和间要素流动人员流动信息流动日趋频繁，经济联系越来越紧密。在这样背景下，城乡社会各阶层加速分化与融合，社会结构步入快速调整期，城现农业现代化作出贡献。第十章组织机构与人力资源配置工程项目管理建设项目是个系统工程，由于系统工程有其内在规律，需要通过与之相适应管理模式管理程序管理方法管理技术去实现。就是说，需要有专门从事工程项目管理组织为之服务，我们公司是专业从事园林绿化工程设计与施工专业公司，有支高效团结创新优秀团队，有丰富管理和组织工程施工经验，能担此重任。二组织机构实行总经理负责制和逐级管理逐级考核直线分层次管理体系。依靠有效激励机制和制约机制，坚持自主管理，以人为本，以质量为中心，以责任为纽带，鼓励不断创新，走中外结合，传统与现代相结合管理之路。三人力资源总经理由公司批准任命，中层管理人员采取按条件在社会择优招聘办法解决。营业人员及服务人员从市区下岗职工及附近农民工中按规定考核择优录用。四员工培训主要管理人员由单位组织外地考查学习和培训，工作人员由公司统组织培训学习。五管理机构和设置本项目管理机构产业园管理处，设总经理副总经理各名，下设总经理室办公室财务科保卫科生产科工程科等部门。序号部门人员备注六劳动定员各部门人员配置见下表总经理室高级管理人员办公室中级管理人员财务科中级管理人员保卫科中级管理人员生产科中级管理人员工程科中级管理人员合计第十章国民经济评价社会评价可持续发展将成为主导农业经济发展指导思想世纪世界经济发展将进入个新时代，即知识经济时代。与此同时，在农业方面也将发生场新农业革命。新农业革命特点是可持续发展发展观将成为主导各国农业经济发展指导思想生态有机农业将成为农业发展主要方向农业产业化和高技术化将普及，生物工程农业将成长为经济发展支柱产业。二生态旅游已成为当今世界旅游发展潮流据在巴西召开世界生态旅游大会上公布数据，生态旅游每年至少给全球带来亿美元产值，几乎占所有国际旅游。生态旅游之所以具有强大生力，是因为生态旅游是在追求绿色生态璞真背景下产生。它以走进自然回归自然享受自然保护自然为主题，迎合了主流消费者返璞归真走进自然旅游需求。同时，它又以环境教育和自然知识普及为核心，满足了保护与发展目标。因而，有着广阔发展前景。然而，目前在各种标以生态旅游开发项目中，由于指导思想缺乏生