环境地形现状等因素，结合功能设置要求及生态承载分析，将规划用地从北到南分为五大综合功能片区，分别为郑和•和谐论坛国际会议度假中心郑和故里•文化旅游主题公园郑和故里•湖滨生态湿地保护区郑和故里•湖滨风情民居小镇郑和故里•虎山林地生态修复保护区等。郑和故里文化旅游项目是年在昆明举办第三届珠洽会上签定投资合作协议昆明市重大旅游项目年，被列入省文产办重点项目目录和省经合办重点跟踪项目年月，在省委省政府现代新昆明建设现场办公会上被列为现代新昆明建设重点项目年月，获得了昆明市发改委建设项目投资立项核准批复自年起，被云南省发改委和重点办连续四年列入了年云南省三个百重点建设项目名单，并由云南省重点办出具了关于请予解决郑和故里文化旅游项目有关问题函年月，通过昆明市旅游局和晋宁县政府组织昆明市郑和文化旅游开发规划公开招标，并以项目策划投资运营三位体模式成为唯中标单位郑和故里文化旅游项目总体规划暨控制性详细规划也已于年月日通过了昆明市城乡规划委员会年第次主任办公会议审议批准。郑和故里文化旅游项目作为个综合性文化旅游项目，其文化底蕴深厚自然资源丰富社会效益和经济效益显著，将在各级政府和职能部门指导及支持下，坚持政府主导企业投资市场运作多方获益可持续运营模式和科学发展观，统筹开发建设与滇池保护和生态环境修复和谐多赢关系，实施统规划分步实施重点突破统筹发展战略发展规划，高起点大手笔高效及时将本项目建设成为世界流文化旅游综合项目,并成为现代新昆明建设以及旅游二次创业亮点工程。本项目作为郑和故里文化旅游项目土地级开发整理项目，已由晋宁益源水务投资有限公司于年月获得政府合法授权，在按程序引入社会投资人后即可开展本项目相关工作。晋宁益源水务投资有限公司第页共页二项目规划目标及功能定位生态环保及滇池治理目标实现项目片区内生态修复和保护。实现滇池生态建设四退三还护要求。促进环湖湿地和山体林地修复和保护促进动植物繁育区保护。打造昆明生态保护示范教育基地。经济及产业发展目标旅游产业升级，形成滇池南岸高端旅游休闲度假目地推动环滇池旅游圈黄金热线建设，促进滇池陆地旅游和水面旅游有机结合，推动和实施云南旅游二次创业。城市及社会发展目标重塑城市精神，营造城市品牌打造世界级对外交往平台和名片，以和谐论坛为核心，弘扬内有孔孟外有郑和及面都表现出卓越智慧与才识。现昆阳镇为纪念郑和及其伟大成就，将其父亲马哈只墓所在地命名为郑和公园，上塑郑和巨像，正面虎山。郑和文化作为晋宁县昆明乃至全国范围内独特文化资源，是本项目规划核心价值所在。通过对郑和文化挖掘和提炼，可以形成郑和故里项目独特文化内涵，也是本项目核心价值所在。古滇文化晋宁县是滇文化发祥地。战国时楚将庄跃开滇，以此地为中心，建立滇国。据汉书和华阳国志记载，汉代益州郡首府为滇池县，即今晋宁县。史记•西南夷列传中记载，汉武帝于元封二年公元前年在滇国故地设置益州郡，又赐封滇国最高首领为滇王，并赐给滇王王印。郑和祖辈及父辈均被封为元朝滇阳侯。深入挖掘古滇文化可以形成本项目又独特文化亮点。宗教文化晋宁县有四大宗教,即佛教道教伊斯兰教基督教，以佛教为重。县内有两处较为突出宗教旅游场所普照寺和盘龙寺。普照寺位于晋宁县昆阳镇长松山，建筑宏伟，风景优美盘龙寺位于晋宁县晋城镇东门盘龙山，每年香油游客达万人，这也为本地带来了大量旅游客源。郑和家族为回族，郑和年轻时信奉伊斯兰教，后入朝为官改信佛教，因此郑和深谙两教，对相关国家风俗晋宁益源水务投资有限公司第页共页礼仪也十分熟悉，为日后同南洋及西洋各国交流奠定了良好文化基础二是郑和懂阿拉伯语，又在燕王府学习过四书五经，是个双语人才。因此本地宗教文化同郑和也是有着十分重要联系。民俗风情昆阳拥有风情浓郁民俗民间文化。自清代流传至今民族民间戏剧舞蹈，内容形式丰富多彩，其中花灯滇剧表演，在云南戏剧中占有重要地位另有风格独特民族舞蹈，如跳乐秧老鼓舞兵器舞面具舞等，在性质上又分为自娱性表演性祭祀性三种。为弘扬郑和文化及古滇文化，昆阳定期还会举行文化节。总结郑和文化和古滇文化是晋宁最突出两大文化资源，中国在现代化进程中逐步向海洋时代迈进，郑和文化已经成为热点文化品牌，在我国多个城市都围绕郑和文化进行相关旅游文化产业开发利用。对于昆明郑和故里项目来说，既有优美山水景观资源优势，又依托郑和出生地文化资源优势，同时又兼具佛教伊斯兰传统，因此面向国内文化旅游市场以及深受郑和文化影响广大东南亚和南亚国家，对于以文化旅游为主要亮点郑和故里项目保证持续吸引力具有根本性意义。晋宁益源水务投资有限公司第页共页第四章项目意义及发展条件郑和文化是中华五千年历史中非常重要部分，郑和七下西洋宏伟壮举所体现和概括出郑和精神对于当前处在新历史条件下中国具有十分重要意义。通过对郑和文化深入挖掘，将其融入到旅游和文化活动中，唤起国人对郑和再次关注和对郑和精神全新理解是本项目开发首要意义所在。本项目规划即通过多方面分析，对相关影响进行深入剖析和解读。项目意义和价值政治价值从国际范围来看，和平与发展已经成为当今世界主题，郑和文化所表现出和平精神正是各国越来越追求理念。通过郑和故里文化旅游区设立和谐论坛这世界级对外交往平台和名片，让各国代表汇聚于此，就和平与发展展开讨论与合作，从另个侧面推监督基地建设和运作情况负责工作落实与督察开展基地基础设施建设后勤等配套条件落实，督促检查基地建设以及各项目任务执行情况及实现情况负责新项目推荐和审核工作落实指挥部决定，推动土地级开发整理按计划实施。二保障措施项目建设管理为了确保项目建设顺利实施，达到项目预期目标，合理安排资金，积极充分扎实地作好建设前期各项准备工作，认真做好规划和设计工作，精心组织施工。本建设项目按照基本建设程序，逐步开展项目建议书可行性研究地质灾害评价环境评价详细规划市政工程设计建筑单体设计等各项前期工作。建设以满足经济发展功能要求出发，实行统规划，分阶段实施。项目管理监督项目实施规范管理，建设资金实行统管理，由财务单帐核算，并加强财务审计。资金使用严格按计划进行，并接受上级有关部门监督和检查。严格财务规章制度，严防违规违纪行为发生。作到事先预防事中监督和事后审核。在组织实施中，加强廉政建设。从项目启动到整个建设项目完成，采取规范管理，全过程接受监察审计部门监督。将项目资金制度工程招投标制度项目咨询评估制和建设监理制等内容融合体现在项目建设程序之中，使项目建设程序更加完善。严格执行建筑法，并按照基建程序实行工程建设项目监理制，严晋宁益源水务投资有限公司第页共页格控制质量，优化工期合理配置资源。严格工程建设项目竣工验收制度和工程建设项目质量终身责任制。工程设计勘察施工采购各个建设环节均须按照国家有关招投标法律法规进行公开招标发标，择优选定承包方，并签订工程廉正合同。晋宁益源水务投资有限公司第页共页第十章项目投资估算本项目土地级开发整理基建投资包括土地和房屋征收场地平整水电气和通讯通接道路修建湿地公园建设和滇池面山生态林地修复。关于本项目范围内房屋征收成本，按昆阳镇政府提供项目范围内户数统计和晋政发号文相关规定估算如下项目环湖路以外区域房屋征收环湖路以内区域房屋征收合计备注户数昆阳镇去年数据面积平方米住宅用地平户，商业用地平户补偿金额万元元平方米搬家费万元元户安置补助费万元元平方米个月估算总成本万元说明此为按晋政发号文相关标准进行暂估数据，实际需以完善房屋调查数据和针对本项目公布房屋征收标准进行估算为准。综合土地级开发其他科目后，本项目土地级开发投资额具体估算如下晋宁益源水务投资有限公司第页共页序号项目面积亩平方米单价元亩平方米投资额万元备注征地费用含青苗补偿暂估含青苗补偿耕地开垦费新增建设用地有偿使用费征地管理费失地农民社会保障金环湖路以外区域房屋征收暂估户环湖路以内区域房屋征收暂估户场地平整亩减去道路占地公顷水电气和通讯通接暂估道路修建公顷道路占地减去环湖南路占地加上北部接口米宽道外交往平台和名片，让各国代表汇聚于此，就和平与发展展开讨论与合作，从另个侧面推监督基地建设和运作情况负责工作落实与督察开展基地基础设施建设后勤等配套条件落实，督促检查基地建设以及各项目任务执行情况及实现情况负责新项目推荐和审核工作落实指挥部决定，推动土地级开发整理按计划实施。二保障措施项目建设管理为了确保项目建设顺利实施，达到项目预期目标，合理安排资金，积极充分扎实地作好建设前期各项准备工作，认真做好规划和设计工作，精心组织施工。本建设项目按照基本建设程序，逐步开展项目建议书可行性研究地质灾害评价环境评价详细规划市政工程设计建筑单体设计等各项前期工作。建设以满足经济发展功能要求出发，实行统规划，分阶段实施。项目管理监督项目实施规范管理，建设资金实行统管理，由财务单帐核算，并加强财务审计。资金使用严格按计划进行，并接受上级有关部门监督和检查。严格财务规章制度，严防违规违纪行为发生。作到事先预防事中监督和事后审核。在组织实施中，加强廉政建设。从项目启动到整个建设项目完成，采取规范管理，全过程接受监察审计部门监督。将项目资金制度工程招投标制度项目咨询评估制和建设监理制等内容融合体现在项目建设程序之中，使项目建设程序更加完善。严格执行建筑法，并按照基建程序实行工程建设项目监理制，严晋宁益源水务投资有限公司第页共页格控制质量，优化工期合理配置资源。严格工程建设项目竣工验收制度和工程建设项目质量终身责任制。工程设计勘察施工采购各个建设环节均须按照国家有关招投标法律法规进行公开招标发标，择优选定承包方，并签订工程廉正合同。晋宁益源水务投资有限公司第页共页第十章项目投资估算本项目土地级开发整理基建投资包括土地和房屋征收场地平整水电气和通讯通接道路修建湿地公园建设和滇池面山生态林地修复。关于本项目范围内房屋征收成本，按昆阳镇政府提供项目范围内户数统计和晋政发号文相关规定估算如下项目环湖路以外区域房屋征收环湖路以内区域房屋征收合计备注户数昆阳镇去年数据面积平方米住宅用地平户，商业用地平户补偿金额万元元平方米搬家费万元元户安置补助费万元元平方米个月估算总成本万元说明此为按晋政发号文相关标准进行暂估数据，实际需以完善房屋调查数据和针对本项目公布房屋征收标准进行估算为准。综合土地级开发其他科目后，本项目土地级开发投资额具体估算如下晋宁益源水务投资有限公司第页共页序号项目面积亩平方米单价元亩平方米投资额万元备注征地费用含青苗补偿暂估含青苗补偿耕地开垦费新增建设用地有偿使用费征地管理费失地农民社会保障金环湖路以外区域房屋征收暂估户环