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(项目规划)重庆市房地产开发项目投资立项规化方案(可行建议) (项目规划)重庆市房地产开发项目投资立项规化方案(可行建议)

格式:word 上传:2022-06-24 16:50:14

《(项目规划)重庆市房地产开发项目投资立项规化方案(可行建议)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....参考重庆市现行房地产开发般造价标准,以及可行性研究经济评价方法,玉皇冠工程投资估算结果如下表玉皇冠工程投资估算表开项目总金额项目总金额万元发成本万元土地费用土地征用开发费用办公费用土地出让金销售费用场地平整贷款利息拆迁不可估计费用小计总成本房屋建设费用工程勘察销售收入施工图设计相关税费配套费工程监理人防费土建工程规划管理费外墙工程工程定额测定费消防系统工程综合服务费电气系统质监费电力外线印花税给排水营业税泵房土地增值税水箱小计电梯总投资通风综合布线燃气系统小计资金筹措项目总投资为万元。为了使该项目有足够建设资金作保障,拟通过三个方面来筹措建设资金。具体如下自有资金万元房地产开发公司自有资金占总投资以上,作为项目启动资金。年月向申请商业银行固定资产开发专项贷款万元,年月初可获得银行贷款。其余不足部分万元,计划通过项目营销资金来进行筹措。预计项目可售面积营销资金总额为万元人民币。项目综合评价结论宏观市场前景乐观......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....具有不可估量发展潜力。规划设计方案完全满足重庆市规划国土局南坪分局提出规划设计要点限制性要求,并符合国家及重庆市相关住宅区规划设计消防等法规法令规范与标准。规划设计理念与重庆市整体规划指导思想南岸区区域发展目标以及弹子石规划建设方向相吻合。规划总体布局与分期建设计划已得到重庆市规划国土局南岸分局认可。项目用地地质稳定性较好,适宜作为拟建工程场地。项目经济效益良好,具有较强抗风险能力。资金筹措方案客观合理,可行性强,足以保证玉皇冠工程顺利实施。综上所述,玉皇冠项目选址适当,总体规划与分期建设计划合理合法,拟建工程资金筹措方案可行性强,经济效益良好,有较强抗风险行中美大都会人寿中法水务沃尔玛香港查氏集团普天海尔等批国内外知名企业相继入驻重庆。务实推进渝港渝澳经贸合作。分别与四川贵州上海浙江广东湖北达成合作发展框架协议。五年累计利用内资亿元。各项社会事业取得新进步......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....初步具备乘用车自主开发能力。各级各类教育全面发展。年两基人口覆盖率达到,初中毕业生升入高中阶段学校比例达到,在校大学生人数在年基础上翻了番多。五年累计完成中小学危房改造万平方米。大学城建设初具规模。人力资源开发成效显著,五年累计引进各类紧缺人才万多名。文化事业繁荣,三峡博物馆奥体中心规划展览馆和国际会展中心等标志性文化体育设施竣工投入使用,湖广会馆修复新,红岩革命纪念馆景区基础设施建设项目重庆国际学校正式开工。区县文化体育设施建设有长足进展。广播电视村村通工程成效显著。重庆运动员在全国十运会上取得了比上届更好成绩。基本形成市与区县两级卫生监督疾病控制传染病救治体系和突发公共卫生事件预警应急机制。儿童免疫规划四苗接种率达到,乙肝疫苗接种率达到。艾滋病结核病地氟病等重大疾病防治工作得到加强。开展个区县新型农村合作医疗试点。实施农村计划生育家庭奖励扶助制度和少生快富工程,万人受益。紧贴民心办了批实事。城乡居民生活明显改善......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....农村居民人均纯收入达到元,分别比年增长和。五年共指导帮助下岗职工和城镇登记失业人员实现就业再就业万人。城市居民人均住房建筑面积由九五末平方米增加到平方米,农村居民人均住房面积由平方米增加到平方米。城镇廉租住房保障面逐年扩大,多户双困家庭搬进新居。农村户高山移民和所有岩洞窝棚户住进了政府资助新房。基本建立以养老失业医疗工伤生育保险和社会救助为主要内容社会保障体系。五年间三次提高城镇低保标准和最低工资标准。建立了农村特困医疗救助制度。农村绝对贫困人口五年累计减少余万。解决了农村万人饮水困难和饮水安全问题。平安重庆建设扎实推进,重庆市刑事案件自年以来逐年有所减少,社会治安状况持续好转。强化安全生产监管,安装公路防撞护栏公里,基本建立了水上交通长途客运监南岸形象提升,促进经济发展。项目地块属性所制,需要建筑标志性城市符号玉皇冠位于重庆金三角南区城市设计要求,未来弹子石将凸现城市风貌特色和历史文脉......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....项目建筑单体设计采用了类似双塔设计手法和简洁现代风格,线条流畅俊朗,整个建筑充满着时代气息两个圆弧形似两个红烛,隐寓重庆双喜庆含义,再加上米标高,气势恢弘,建筑本身标志性现露无遗。促进市民居住环境改善该区域人口密度较大,建筑物业呈原始状态,市民居住环境较差,改善居住条件愿望强烈。玉皇冠以人为本首要创条件创造高品质环境优美住宅区,努力找到社会效益,环境效益,经济效益完美结合点,做到社会效益,环境效益,经济效益多丰收。从而,项目规划设计时尽量节省建筑投资,将实用安全经济美观设计原则有机结合起来。地产更是以改善和促进当地居民生活条件为己任合理规划布局高环境质量居住小区,努力规划建筑适合当地经济特征物业。进步提升南岸形象南岸区弹子石定位是个集休闲文化绿色于体中央商务区随着重庆中央商务区规划确定和南岸滨江地带蓬勃发展,以及茶园新区启动,使得组成部分弹子石片区区位优势迅速提升,重庆气质正逐步呈现。而......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....难以于气质吻合。本项目处于弹子石制高点,与渝中半岛和江北城遥遥相对,在定程度上是南区及南岸区形象,从本项目规划设计理念来看,对提升南岸形象积极意义。增进旧城改造步伐项目启动增进旧城改造步伐,中央政府出台对旧城改造相关政策,在定程度上放缓了步伐,在现价段低迷状态下,玉皇冠启动,给低迷旧城改造市场注射了剂兴奋剂增进南区旧城改造步伐。体现气质,增添重庆对外繁华景象。朝天门是中外游人观赏两江环抱重庆半岛,山水相映百舸争流好地方,被誉为重庆名片。弹子石重庆南区,东倚南山与解放碑江北城隔江相望,共同支撑重庆中央商务区巨鼎这样地理条件注定本项目所在地将是朝天门江北城屏视南岸区视焦点,本项目也将注定成为朝天门景观部分,增添朝天门繁华景象。促进当地经济发展项目启动,有利于促进当地经济发展随着项目规划完成建设,周边基础设施进步改善,生活质量得进步提高,良好社会生活环境才是经济繁荣基础。树南岸房地产开发新形象......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....未来弹子石将凸现城市风貌特色和历史文脉,与渝中半岛江北城城市形象设计相呼应合理布置体现中央商务区标志性建筑玉皇冠致力于打造南岸弹子石制高点标志性建筑。项目建筑单体设计采用了类似双塔设计手法和简洁现代风格,线条流畅俊朗,整个建筑充满着时代气息两个圆弧形似两个红烛,隐寓重庆双喜庆含义,再加上米标高,气势恢弘,建筑本身标志性现露无遗。促进市民居住环境改善该区域人口密度较大,建筑物业呈原始状态,市民居住环境较差,改善居住条件愿望强烈。玉皇冠以人为本首要创条件创造高品质环境优美住宅区,努力找到社会效益,环境效益,经济效益完美结合点,做到社会效益,环境效益,经济效益多丰收。从而,项目规划设计时尽量节省建筑投资,将实用安全经济美观设计原则有机结合起来。地产更是以改善和促进当地居民生活条件为己任合理规划布局高环境质量居住小区,努力规划建筑适合当地经济特征物业......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....以及茶园新区启动,使得组成部分弹子石片区区位优势迅速提升,重庆气质正逐步呈现。而,现阶段弹子石周边建筑原始状,难以于气质吻合。本项目处于弹子石制高点,与渝中半岛和江北城遥遥相对,在定程度上是南区及南岸区形象,从本项目规划设计理念来看,对提升南岸形象积极意义。增进旧城改造步伐项目启动增进旧城改造步伐,中央政府出台对旧城改造相关政策,在定程度上放缓了步伐,在现价段低迷状态下,玉皇冠启动,给低迷旧城改造市场注射了剂兴奋剂增进南区旧城改造步伐。体现气质,增添重庆对外繁华景象。朝天门是中外游人观赏两江环抱重庆半岛,山水相映百舸争流好地方,被誉为重庆名片。弹子石重庆南区,东倚南山与解放碑江北城隔江相望,共同支撑重庆中央商务区巨鼎这样地理条件注定本项目所在地将是朝天门江北城屏视南岸区视焦点,本项目也将注定成为朝天门景观部分,增添朝天门繁华景象。促进当地经济发展项目启动,有利于促进当地经济发展随着项目规划完成建设,周边基础设施进步改善......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....树南岸房地产开发新形象,增进商家进住信心弹子。累计完成退耕还林万亩,重庆市森林覆盖率达到,比年提高个百分点。建成批污水处理厂和垃圾处理场,库区水质稳定。持续推进主城净空工程,实施易撒漏物质密闭运输,严格控制施工扬尘,实施城市道路改造,结合技改搬迁主城区重污染安全隐患企业户。年末主城区空气质量优良天数比例达到,比年提高个百分点。库区地质灾害二期防治工程初步通过国家验收。改革开放取得重大进展。国有企业股份制改革大步推进,股份制企业占比已超过。加大市属国有企业集团重组整合力度,国有资产总额超过亿元,比年扩大倍。五年累计化解市属国有企业不良债务亿元。完成重庆市商业银行和国际信托投资公司增资扩股西南证券重组区县信用联社统法人改革改制。组建土地储备中心,培育壮大八大建设性投资集团,搭建起基础设施建设投融资平台。路桥收费改革和电力水利公交燃气等垄断行业改革取得实质性进展。文化体制改革试点顺利推进......”

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