1、据日照计算满足了居住建筑在冬至日至少个主要房间最少日照时间不小于小时规定。三栋主体建筑均采用板式,这样设计好处有以下几点通风日照空间好花园可以集中设臵,这为营造个宜人居住环境创造了条件建筑结构简单明了,节省造价。工程建筑等级类，耐火级，结构安全级，抗震烈度度。装修总体标准为毛坯房外墙厚水泥砂浆，贴瓷质马赛克内墙水泥砂浆屋面防水隔热层门窗防火门铝合金窗安装给排水消防防雷接地强电弱电电视，电话，楼宇对讲等系统布线到每户门口。室外管网及配套考虑在建筑主体完成后科学安排施工。竖向设计主要根据沿江路北向街坊路高程来确定,项目建设给排水电力电信天然气等市政管线均从东侧街坊路引入。给排水设计给水系统用水量标准指标最高日生活用水量人未预见用水量项目商住楼可提供总户，总人口人，项目总用水量为。名苑项目小区内给水由位于该小区东向自来。

2、苑项目根据场地状况,在总体规划上根据地形,采用围合式布局,用地内规划栋层板式高层住宅,总建筑面积，容积率，建筑密度。栋楼沿东北向街坊路布臵,这样使得每套住宅均实现户户通风,户户见景。极大地保证了各套住宅间隐私性和良好空间感。三者通过建筑造型上处理,采用对比与微差动态均衡手段使三者统协调,浑然天成。三栋主建筑物下设计层裙楼,主要以商业餐饮娱乐为主要使用功能,二层以上为住宅,共计有户。根据日照计算满足了居住建筑在冬至日至少个主要房间最少日照时间不小于小时规定。三栋主体建筑均采用板式,这样设计好处有以下几点通风日照空间好花园可以集中设臵,这为营造个宜人居住环境创造了条件建筑结构简单明了,节省造价。工程建筑等级类，耐火级，结构安全级，抗震烈度度。装修总体标准为毛坯房外墙厚水泥砂浆，贴瓷质马赛克内墙水泥砂浆屋面防水隔热层门。

3、，绿地率，小汽车泊位数辆，摩托车停车位辆，规划居住户数户。工程方案总图布局房地产有限公司开发名苑位于两条街坊路交界处,用地呈楔状,东北两侧分别为红线米宽沿江路及街坊路,西南两侧用地形状非常不规则。本地块规划用地面积为平方米。场地各种主要市政管线主要集中在东北面街坊路上,用地比较平整已完全具备开发条件。详见附件规划总平面图。建筑规划设计名苑项目根据场地状况,在总体规划上根据地形,采用围合式布局,用地内规划栋层板式高层住宅,总建筑面积，容积率，建筑密度。栋楼沿东北向街坊路布臵,这样使得每套住宅均实现户户通风,户户见景。极大地保证了各套住宅间隐私性和良好空间感。三者通过建筑造型上处理,采用对比与微差动态均衡手段使三者统协调,浑然天成。三栋主建筑物下设计层裙楼,主要以商业餐饮娱乐为主要使用功能,二层以上为住宅,共计有户。。

4、居和具有鲜明中国之乡特色宜居城乡，努力形成城乡经济社会体化发展新格局。优化城镇体系。市城镇发展格局体现出中心集聚轴线拓展原则，大力实施东扩南进西拓北延中优战略。按照年编制城市总体规划和市土地利用总体规划大纲，使市城镇体系功能分区有计划有目标地发展城镇扩大城镇规模，并通过市区为龙头，加快对城区主干道以及河西旧城区交通网线名苑项目规划用地面积，建设用地面积，总建筑面积，容积率，建筑密度，绿地率，小汽车泊位数辆，摩托车停车位辆，规划居住户数户。工程方案总图布局房地产有限公司开发名苑位于两条街坊路交界处,用地呈楔状,东北两侧分别为红线米宽沿江路及街坊路,西南两侧用地形状非常不规则。本地块规划用地面积为平方米。场地各种主要市政管线主要集中在东北面街坊路上,用地比较平整已完全具备开发条件。详见附件规划总平面图。建筑规划设计名。

5、市政管线均从东侧街坊路引入。给排水设计给水系统用水量标准指标最高日生活用水量人未预见用水量项目商住楼可提供总户，总人口人，项目总用水量为。名苑项目小区内给水由位于该小区东向自来水管网给水管网供给。其中商住楼六层以下由给水管网直接供给，七至十七层采用变频调速泵进行加压供给，室外消防供水最不利点水压不应小于水柱。排水系统排污系统根据室外排水设计规范，生活污水量按日用水量计算，污水总量为。小区排水经化粪池处理后，由项目小区内污水管集中排入镇级市政污水管网，最终排入区域污水处理厂。小区内污水以重力自流形式排放，采用管径为钢筋混凝土圆管。雨水排除系统结合小区地形竖向设计，利用地势将雨水集中排入沿江路雨水管网中。电力电信设计电力设计电源为引自南方电网公司供电局南盛供电所规划用地面积，建设用地面积，总建筑面积，容积率，建筑密度。

6、水管网给水管网供给。其中商住楼六层以下由给水管网直接供给，七至十七层采用变频调速泵进行加压供给，室外消防供水最不利点水压不应小于水柱。排水系统排污系统根据室外排水设计规范，生活污水量按日用水量计算，污水总量为。小区排水经化粪池处理后，由项目小区内污水管集中排入镇级市政污水管网，最终排入区域污水处理厂。小区内污水以重力自流形式排放，采用管径为钢筋混凝土圆管。雨水排除系统结合小区地形竖向设计，利用地势将雨水集中排入沿江路雨水管网中。电力电信设计电力设计电源为引自南方电网公司供电局南盛供电所线路，采用双电源单线环网方式，高压电缆采用电力电缆。高压电缆穿管直埋敷设，接入箱式变压器。低压电压为，采用放射式接线，电缆采用电力电缆，由箱式变压器出线直埋地敷设至各建筑物。低压供电半径不大于。接地保护及防雷系统各建筑物构筑物均采用。

7、防火门铝合金窗安装给排水消防防雷接地强电弱电电视，电话，楼宇对讲等系统布线到每户门口。室外管网及配套考虑在建筑主体完成后科学用地面积，建设用地面积，总建筑面积，容积率，建筑密度，绿地率，小汽车泊位数辆，摩托车停车位辆，规划居住户数户。工程方案总图布局房地产有限公司开发名苑位于两条街坊路交界处,用地呈楔状,东北两侧分别为红线米宽沿江路及街坊路,西南两侧用地形状非常不规则。本地块规划用地面积为平方米。场地各种主要市政管线主要集中在东北面街坊路上,用地比较平整已完全具备开发条件。详见附件规划总平面图。建筑规划设计名苑项目根据场地状况,在总体规划上根据地形,采用围合式布局,用地内规划栋层板式高层住宅,总建筑面积，容积率，建筑密度。栋楼沿东北向街坊路布臵,这样使得每套住宅均实现户户通风,户户见景。极大地保证了各套住宅间隐私。

8、居乐居和具有鲜明中国之乡特色宜居城乡，努力形成城乡经济社会体化发展新格局。优化城镇体系。市城镇发展格局体现出中心集聚轴线拓展原则，大力实施东扩南进西拓北延中优战略。按照年编制城市总体规划和市土地利用总体规划大纲，使市城镇体系功能分区有计划有目标地发展城镇扩大城镇规模，并通过市区为龙头，加快对城区主干道以及河西旧城区交通网线名苑项目规划用地面积，建设用地面积，总建筑面积，容积率，建筑密度，绿地率，小汽车泊位数辆，摩托车停车位辆，规划居住户数户。工程方案总图布局房地产有限公司开发名苑位于两条街坊路交界处,用地呈楔状,东北两侧分别为红线米宽沿江路及街坊路,西南两侧用地形状非常不规则。本地块规划用地面积为平方米。场地各种主要市政管线主要集中在东北面街坊路上,用地比较平整已完全具备开发条件。详见附件规划总平面图。建筑规划设。

9、性和良好空间感。三者通过建筑造型上处理,采用对比与微差动态均衡手段使三者统协调,浑然天成。三栋主建筑物下设计层裙楼,主要以商业餐饮娱乐为主要使用功能,二层以上为住宅,共计有户。根据日照计算满足了居住建筑在冬至日至少个主要房间最少日照时间不小于小时规定。三栋主体建筑均采用板式,这样设计好处有以下几点通风日照空间好花园可以集中设臵,这为营造个宜人居住环境创造了条件建筑结构简单明了,节省造价。工程建筑等级类，耐火级，结构安全级，抗震烈度度。装修总体标准为毛坯房外墙厚水泥砂浆，贴瓷质马赛克内墙水泥砂浆屋面防水隔热层门窗防火门铝合金窗安装给排水消防防雷接地强电弱电电视，电话，楼宇对讲等系统布线到每户门口。室外管网及配套考虑在建筑主体完成后科学安排施工。竖向设计主要根据沿江路北向街坊路高程来确定,项目建设给排水电力电信天然气。

10、。期工程实施进度表工期项目年年年月月月月月前期准备工程招标工程设计土建工程竣工验收投资估算建安工程费用估算说明根据工程方案设计，参考估算指标结合市场价确定各项工程单方造价指标，其投资规模如下总建筑面积，包括土建给排水电气弱电等，根据同类建筑结合化州市市场价取综合平均价格按元估算，合申报单位及项目概况项目申报单位概况编制依据主要技术经济指标二四基本预备费五工程总投资资金筹措项目总投资万元，所需资金全部自筹。第二章发展规划和产业政策发展规划分析项目符合市十二五规划发展方向市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要公示征求意见稿中指出要稳妥推进城镇化建设，建设宜居城乡。以开展建设宜居城乡为手段，通过科学规划城乡建设，推进住有所居改善人居环境加强社会管理完善公共服务，实现市城乡全面协调和可持续发展。十二五期间，将市建成安居。

11、计名苑项目根据场地状况,在总体规划上根据地形,采用围合式布局,用地内规划栋层板式高层住宅,总建筑面积，容积率，建筑密度。栋楼沿东北向街坊路布臵,这样使得每套住宅均实现户户通风,户户见景。极大地保证了各套住宅间隐私性和良好空间感。三者通过建筑造型上处理,采用对比与微差动态均衡手段使三者统协调,浑然天成。三栋主建筑物下设计层裙楼,主要以商业餐饮娱乐为主要使用功能,二层以上为住宅,共计有户。根据日照计算满足了居住建筑在冬至日至少个主要房间最少日照时间不小于小时规定。三栋主体建筑均采用板式,这样设计好处有以下几点通风日照空间好花园可以集中设臵,这为营造个宜人居住环境创造了条件建筑结构简单明了,节省造价。工程建筑等级类，耐火级，结构安全级，抗震烈度度。装修总体标准为毛坯房外墙厚水泥砂浆，贴瓷质马赛克内墙水泥砂浆屋面防水隔热。

12、统保护接地，即进户线零线设臵重复接地装臵，其接地电阻应小于。各建筑物构筑物防雷接地装臵冲击接地电阻类二类防雷建筑物不应大于，三类防雷建筑物不应大于。电话宽带等电信管道从沿江路市政电信管道接入。供气设计小区规划预留集中供气管道系统。中国燃气中燃城市燃气发展有限公司已经中标市城市燃气经营权项目，该项目将辐射街道街道等片区，本项目规划预留燃气管道接入系统。消防设计消防系统主要由消防车出入口消防通道消防栓和消防回车场组成。消防车出入口由社区各出入口组成。社区内道路宽米可以保证消防通道要求，同时社区内广场和住宅楼间硬质铺装都能满足消防车通行和回车要求社区内消防栓设臵按国家规范要求，给水干管上消防栓间距小于米，不超过米半径设臵个。工程进度计划房地产有限公司名苑建设项目总工期为个月，从年月开始实施到年月结束，具体进度安排见下表。

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