，最大标高，温泉处最低标高，相对高差。地表热水温度般，流量为吨日，年四季变化不大。水为无色，清澈透明苦味具有气味。通过分析，该热水值为，矿化度为,总硬度以计，属中性极软淡水，根据分析结果，对照标准，该热水达到中温医疗矿泉水命名标准，可作为医疗矿泉水。县脐橙场已经制定了合理开发利用当地资源科学决策，项目建设能使当地资源得到合理利用，同时也将促进生态环境改善。项目建设能提升当地旅游功能县旅游业虽然已经取得了重大成绩，但与国内著名景点及欧美等世界旅游发达国家相比，休闲旅游发展还是缺乏新亮点和吸引力，产业现代化国际化程度还有待进步提高。随着近年旅游业发展，客家文化等元素引起了学者和社会人士极大兴趣，也引起项目概况项目概况项目名称县橙香源温泉度假村综合开发项目建设单位县脐橙场建设地点县热水村注册资本万人民币企业类型有限责任公司经营范围脐橙柑桔其他水果种植销售等项目法人用地面积亩建设目标项目采用先进理念和高规格要求，充分挖掘本地客家文化旅游元素，并结合中西方建筑风格，使之成为旅游市场的面新旗帜。业收入门票餐饮温泉酒店果园收入二营业税金与附加酒店营业税娱乐营业税消费税城市维护建设税教育费附加总成本费用估算表附表三人民币单位万元序号项目计算期年合计建设期能源动力费工资及福利费其他费用经营成本折旧摊销费还本付息总成本费用其中固定成本可变成本固定资产折旧无形资产和其他资产摊销费估算表附表四人民币单位万元序号名称折旧方法折旧年限房屋建筑物平均年限法原值当期折旧费净值二机器设备购置及安装费部分平均年限法原值当期折旧费净值三其他费形成固定资产部分平均年限法原值当期折旧费净值四无形资产土地平均年限法原值当期摊销费净值五递延资产平均年限法原值当期摊销费净值计原值当期折旧摊销费七净值工资福利估算表附表五人民币单位万元序号项目合计计算期年管理人员人数人均月工资工资额二技术人员人数人均月工资工资额三其他服务人员人数人均月工资工资额四合计月工资总额五年工资总额能源动力费估算表附表六人民币单位万元序号项目合计计算期年新水单价元吨数量万吨小计万元二电力单价元度数量万度小计万元三液化气单价万元吨数量吨小计万元四其他五合计万元利润及利润分配表附表七人民币单位万元序号项目合计计算期年营业收入营业税金及附加总成本费用补贴收入利润总额弥补以前年度亏损应纳税所得额所得税执行税率净利润期初未分配利润可供分配利润提取法定盈余公积金可供投资者分配利润应付优先股股利提取任意盈余公积金应付普通股股利各投资方利润分配设不分配未分配利润息税前利润息税前折旧摊销前利润折旧摊销费项目全部投资现金流量表附表八人民币单位万元序号项目合计建设期现金流入营业收入补贴收入回收固定资产余值回收流动资金二现金流出建设投资流动资金经营成本营业税金及附加三所得税前净现金流量四累计所得税前净现金流量五调整所得税六所得税后净现金流量七累计所得税后净现金流量计算指标所得税前所得税后项目投资财务内部收益率项目投资回收期年含建设期含建设期项目投资财务净现值万元温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可行性研究报告了业收入门票餐饮温泉酒店果园收入二营业税金与附加酒店营业税娱乐营业税消费税城市维护建设税教育费附加总成本费用估算表附表三人民币单位万元序号项目计算期年合计建设期能源动力费工资及福利费其他费用经营成本折旧摊销费还本付息总成本费用其中固定成本可变成本固定资产折旧无形资产和其他资产摊销费估算表附表四人民币单位万元序号名称折旧方法折旧年限房屋建筑物平均年限法原值当期折旧费净值二机器设备购置及安装费部分平均年限法原值当期折旧费净值三其他费形成固定资产部分平均年限法原值当期折旧费净值四无形资产土地平均年限法原值当期摊销费净值五递延资产平均年限法原值当期摊销费净值计原值当期折旧摊销费七净值工资福利估算表附表五人民币单位万元序号项目合计计算期年管理人员人数人均月工资工资额二技术人员人数人均月工资工资额三其他服务人员人数人均月工资工资额四合计月工资总额五年工资总额能源动力费估算表附表六人民币单位万元序号项目合计计算期年新水单价元吨数量万吨小计万元二电力单价元度数量万度小计万元三液化气单价万元吨数量吨小计万元四其他五合计万元利润及利润分配表附表七人民币单位万元序号项目合计计算期年营业收入营业税金及附加总成本费用补贴收入利润总额弥补以前年度亏损应纳税所得额所得税执行税率净利润期初未分配利润可供分配利润提取法定盈余公积金可供投资者分配利润应付优先股股利提取任意盈余公积金应付普通股股利各投资方利润分配设不分配未分配利润息税前利润息税前折旧摊销前利润折旧摊销费项目全部投资现金流量表附表八人民币单位万元序号项目合计建设期现金流入营业收入补贴收入回收固定资产余值回收流动资金二现金流出建设投资流动资金经营成本营业税金及附加三所得税前净现金流量四累计所得税前净现金流量五调整所得税六所得税后净现金流量七累计所得税后净现金流量计算指标所得税前所得税后项目投资财务内部收益率项目投资回收期年含建设期含建设期项目投资财务净现值万元温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可行性研究报告了重大成绩，但与国内著名景点及欧美等世界旅游发达国家相比，休闲旅游发展还是缺乏新亮点和吸引力，产业现代化国际化程度还有待进步提高。随着近年旅游业发展，客家文化等元素引起了学者和社会人士极大兴趣，也引起了国际旅游界关注。本项目实施将加速旅游由景点旅游向城市旅游和休闲养生度假旅游转变，从而进步完善县旅游格局。行业准入标准分析项目属于产业结构调整指导目录年本第类鼓励类中第三十四项旅游业第二条乡村旅游生态旅游森林旅游工业旅游体育旅游红色旅游民族风情游及其它旅游资源综合开发服务项目相关产业政策。项目属于产业结构调整及工业园区产业发展导向目录第类鼓励类中第三项服务业中第八条旅游会展业第号工业旅游农业旅游森林旅游生态旅游及其它旅游资源综合开发项目建设相关产业政策。项目建设符合国家地方产业准入相关规定，且属于第三产业服务业基础设施投入，符合国家及当地政府大力发展第三产业产业导向，因此拟建项目不涉及宏观经济负面影响，且有利于促进我国产业发展转型，有利于维护当地经济稳步增长。第三章旅游业发展现状及趋势分析旅游业发展状况我国旅游业发展现状改革开放以来，我国国内旅游发展迅速，覆盖面广，但总说来仍然处于种低消费大众化低水平中近距离旅游状况。旅游基础设施服务设施建设发展很快，但仍不能适应国内旅游发展速度要求。从总旅游人数和回笼货币来看，旅游人次数稳步增加，旅游消费额逐步提高，人数平均每年增长以上，旅游消费总额平均年增长率亦在以上。从旅游消费方式和旅游消费结构来看，绝大部分属于观光旅游，文化型享受型极少。即走马观花式参观型旅游活动多，而修学健身寻根考察探奇了解风土人情专项特点旅游较少。般游客住低档旅馆，饮食简单。据统计，在旅游消费结构中，吃住行比重高达，而游览购物仅占。旅游整体消费水平低。从旅游地域性和客源分布来看，国内旅游热点集中在经济较发达，知名度较高，旅游基础设施较完善旅游胜地，如北京江浙沪广东等地。象敦煌九寨沟西双版纳黄果树瀑布等风景点由于交通不便相对处于温冷点。从距离上看，般以中近距离旅游为主，远距离旅游为辅。如桂林主要以粤湘鄂旅游者为主，杭州设符合国家地方产业准入相关规定，且属于第三产业服务业基础设施投入，符合重大成绩，但与国内著名景点及欧美等世界旅游发达国家相比，休闲旅游发展还是缺乏新亮点和吸引力，产业现代化国际化程度还有待进步提高。随着近年旅游业发展，客家文化等元素引起了学者和社会人士极大兴趣，也引起了国际旅游界关注。本项目实施将加速旅游由景点旅游向城市旅游和休闲养生度假旅游转变，从而进步完善县旅游格局。行业准入标准分析项目属于产业结构调整指导目录年本第类鼓励类中第三十四项旅游业第二条乡村旅游生态旅游森林旅游工业旅游体育旅游红色旅游民族风情游及其它旅游资源综合开发服务项目相关产业政策。项目属于产业结构调整及工业园区产业发展导向目录第类鼓励类中第三项服务业中第八条旅游会展业第号工业旅游农业旅游森林旅游生态旅游及其它旅游资源综合开发项目建设相关产业政策。项目建设符合国家地方产业准入相关规定，且属于第三产业服务业基础设施投入，符合国家及当地政府大力发展第三产业产业导向，因此拟建项目不涉及宏观经济负面影响，且有利于促进我国产业发展转型，有利于维护当地经济稳步增长。第三章旅游业发展现状及趋势分析旅游业发展状况我国旅游业发展现状改革开放以来，我国国内旅游发展迅速，覆盖面广，但总说来仍然处于种低消费大众化低水平中近距离旅游状况。旅游基础设施服务设施建设发展很快，但仍不能适应国内旅游发展速度要求。从总旅游人数和回笼货币来看，旅游人次数稳步增加，旅游消费额逐步提高，人数平均每年增长以上，旅游消费总额平均年增长率亦在以上。从旅游消费方式和旅游消费结构来看，绝大部分属于观光旅游，文化型享受型极少。即走马观花式参观型旅游活动多，而修学健身寻根考察探奇了解风土人情专项特点旅游较少。般游客住低档旅馆，饮食简单。据统计，在旅游消费结构中，吃住行比重高达，而游览购物仅占。旅游整体消费水平低。从旅游地域性和客源分布来看，国内旅游热点集中在经济较发达，知名度较高，旅游基础设施较完善旅游胜地，如北京江浙沪广东等地。象敦煌九寨沟西双版纳黄果树瀑布等风景点由于交通不便相对处于温冷点。从距离上看，般以中近距离旅游为主，远距离旅游为辅。如桂林主要以粤湘鄂旅游者为主，杭州设符合国家地方产业准入相关规定，且属于第三产业服务业基础设施投入，符合国家及当地政府大力发展第三产业产业导向。项目选址符合县总体规划及功能布局，项目建设可以改善当地旅游业总体档次低局面，满足人们对旅游休闲度假酒店消费需求，加快旅游业发展步伐。建议项目在经营管理上要利用国内外先进具有特色和品牌管理模式，提高服务水平，从而增加酒店营业收入，使自己在旅游市场竞争中取胜。总之，该项目具有良好社会效益和较好经济效益，该项目可行。附表部分项目总投资估算表附表序号项目名称单位数量单价万元建筑工程费万元设备购置费万元设备安装费万元合计万元比例建筑工程费用生态果园区游客休息室平方米便民服务处平方米售票点平方米景观道亩果园地亩游客综合服务区大型超市平方米综合楼平方米度假公寓平方米特色餐厅平方米风情街平方米公共停车场亩绿化亩序号项目名称单位数量单价万元建筑工程费万元设备购置费万元设备安装费万元合计万元