，食堂包括餐厅和操作间大约平方米。按国家人防部门和当地规定计划人防工程建筑面积约平方米。新建项目建筑面积合计平方米，以上按系数换算，总建筑面积为平方米，总占地面积亩。场址概述该项目选址位于县光明路以北，占地面积平方米折合亩。该地区地势平坦，交通便利，环境安静，适合项目建设。水电供应整个项目建设地水源电力充足，可保证项目使用。环境保护本项目产生生活污水和垃圾经治理后均能达标排放。项目组织与实施本项目建设单位成立建设领导小组，具体负责项目组织协调管理，确保项目进度和施工质量，监督项目资金及时到位合理使用。项目实施中严格按照国家基本建设程序进行，计划工程建设期限为个月。项目投资概估算及资金来源本项目概估算建设总投资万元。资金来源拟申请中央财政拨款万元。效益情况本项目投入使用后，可以改善县国家税务局业务办公用房不足现状，大大改善工作环境。本项目拟建地交通便捷环境适宜。项目建成后，作为国家税务工作重要场所，将极大地促进各项税收工作顺利开展，方便纳税人办理纳税事宜，树立良好税收形象。问题与建议本项目施工期间将在定程度上影响周围自然环境和生活环境在此期间要保护好周边自然环境和生态环境。另外施工期间将在定程度上影响周边居民休息。建议处理好周边居民休息与工程施工关系，处理好建筑材料堆放和建筑垃圾清理，特别加强安全保卫工作。第二章项目建设背景及必要性项目建设背景县概况县位于河北省东南部，京杭大运河西岸，总面积平方公里，辖镇乡，个行政村，人口万。县历史悠久。始置于西汉时期。至今已有三千多年，悠久文明史孕育了人艰苦朴素，重信义，讲礼让质朴民风。县人文荟萃。历史上出现过不少学者名流，北齐刘昼，北周熊安生,民国初期京剧著名表演艺术家荀慧生，冀派内画艺术大师王习三，著名歌唱家于淑珍，著名播音员王铁成，著名国画家皮之先，儿童文学作家罗辰生，评剧表演艺术家刘秀荣等在国内外享有定声誉，为我国文化艺术发展做出了积极贡献。县区位优势明显。县位于环京津，环渤海和沿京九经济开发带，北距首都公里，距天津公里，西距省会石家庄公里，南距济南公里，东距黄骅港公里。省二级公路武千路横贯全境，且与京福公路在县城十字相交，西距京九线京南第大站公里，距国道公里，东距国道京沪铁路公里，北距国道公里，形成了四通八达交通运输网络。县农业形成了瓜林果畜牧为特色产业发展格局，是省级生态示范县，河北省人民政府命名西瓜之乡漫河牌西瓜阜兴牌杏梅伊强牌樱桃西红柿鸿志牌李子等被评为河北省名优产品。县工业确定了机械制造纺织服装农副产品加工三大特色行业。机械制造是该项县传统行业，属基础型产业，主要产品有系列工业泵特钢工具矿山机械印刷机械，及配件等。纺织服装业属出口产业，以生产山东地区阿拉伯民族宗教服装为主，有广阔市场空间。农副产品加工业属资源型产品，主要产品有专用面粉淀粉淀粉糖饲料等。项目建设单位概况县国家税务局现有干部人，内设个股室，个办税服务厅，个稽查局，个征收分局。担负着全县个乡镇和县办企业中央级税收收入征收管理工作，全县共有各类纳税人户，其中增值税般纳税人户，小规模纳税人户，非增值税纳税人户，年全年税收任务万元。近年来，在省市国税局和县委县政府正确领导下，县国税局认真贯彻总局提出聚财为国执法为民新时期治税思想，坚持以信息化建设为基础，努力实现税收管理科学化精细化坚持以为纳税人提供优质高效办税服务为核心，全方位打造支政治合格业务精通廉洁勤政国税干部队伍，努力在全社会树立良好国税形象，各项税收工作都取得了显著成绩，为县域经济发展做出了突出贡献。项目建设必要性县国家税务局现使用办公楼建于年，为四层砖混结构，建筑面积平方米，目前为机关个股室稽查局和城区分局共人办公使用。县城城建规划需要。年，县政府对县城城镇建设整体布局进行了重新规划，确定了城建三年建设目标，即在县城中心地带修建休闲广场和商业购物中心，涉及我局镇分局整体搬迁另外，在县城东南规划出重点行政部门办公区，强调政府重点部门必须集中到规划区域内新建办公楼办公。电力交通国税建设局检察院法院等十个部门为第批进驻单位，争取于年进驻办公。办公楼破损严重需投入大宗资金进行整修。我局现有办公楼经过多年使用，墙体地基门窗及楼顶均出现了不同程度破裂，需要投入大宗资金进行维修。原有办公室门卫塑钢门，多年使用使大部分办公室出现了关不严锁不死破损等问题，不但影响美观，也存在不安全因素。由于塑钢制造，不能维修必须更换，如全部更换预计需资金万元。上下水管道暖气管道均因使用时间长久，出现了腐蚀破损等问题，经常出现堵塞漏雨等问题，往往是处刚修好处又需修现象，必须全部更换。经过初步测算，预计更换费用万元。办公室楼顶防水层破损，因夏季漏雨严重，造成四楼办公室宿舍会议室墙体天花板内部装修都被雨水浸泡，出现了鼓爆脱落等现象，需花费大量维修费用对楼顶进行防水和隔热处理和对四楼办公室进行重新整修，预计整修费用万元。地基塌陷造成墙体裂缝。年由于楼下内埋上水管道漏水，将办公楼背面北侧地基冲坏，出现了地基松软问题，虽经填充土石，但后墙体仍出现了裂纹，所以必须对墙体进行加固处理，预计费用万元。经过初步估算，整个办公楼整是人员产生生活垃圾。应设专人定期清扫，保护地面干净。在人流密度大保洁难度高区域设专门区，以保持整洁清洁环境。应有防鼠虫及防尘防潮等措施。为保证环境卫生，应采用水冲式厕所。采用非饮用水做冲洗和浇洒等使用时，应有明显标志，非饮用管道不应与饮用水管道相连。办公楼管理，有专人负责打扫楼内走廊楼梯卫生间卫生，并定期清扫。办公环境要保持通风良好，除自然通风外，必要地方应设机械通风装置。第七章节能节水本项目建设通过采取严格节能节材节水措施，改善建筑围护结构保温隔热性能，提高设备系统能效比，采取增进照明设备效率等节能措施，可有效缓解我省能源短缺与社会经济发展矛盾，对实现国家节能目标将发挥重要作用。节能设计依据公共建筑节能设计标准民用建筑节能管理规定夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准民用建筑热工设计规范节能措施本项目在满足功能基础上，结合本地区材料资源和气象条件，建筑布局合理科学，充分利用自然光能，保证建筑室内有较好自然通风功能，以利于节约能源。科学布置层高，以节约空气调节耗用能量。采取墙体节能施工措施，降低单位面积耗能，提高建筑物保温隔热性能，围护结构外墙屋顶及地面热工性能，应符合现行国家标准采暖通风与空气调节设计规范和现行行业标准民用建筑节能设计标准规定。合理配电，完善调节手段，防止轻载或过载。选用节能型电气设备，合理配备电器，推广绿色照明产品，选用高效节能灯具，达到降低能耗，节约用电目。建筑尽可能利用可持续发展能源，以达到绿色环保能源持续利用目。节水执行标准和规范本项目根据中华人民共和国水法建设部城市节约用水管理规定及有关法律法规，进行相关节水设计并采取相应节水措施。节水措施给排水系统采用新型材料和节能设备，完善控制系统，降低水资源无效消耗，供水系统采取防渗防漏措施，以达到提高功效，节约用水目。加强管理，规定节约用水管理制度，加强宣传教育，责任到人。第八章组织机构和管理组织管理方案为了提高建设项目投资效益，实现项目管理科学化，本项目成立建设领导小组，负责提出建设项目申请和具体使用要求，参与或组织规划设计建设管理竣工验收等。通过招标委托等方式选择建设单位，承担依据委托协议或合同规定工程建设管理事项。在建设过程中认真贯彻勤俭节约经济适用要求。严格履行建设程序，实行项目全过程控制采用先进技术，节能降耗有效控制投资，提高资金使用效益加强廉政建设，杜绝违法违纪行为。建设项目勘察设计施工监理主要设备材料采购等，严格按照中华人民共和国招投标法和中华人民共和国政府采购法等有关规定，进行招标投标。建设项目评审合同管理审计等咨询服务业务，也面向市场，择优选择具有相应资质中介机构。建立健全建设项目责任制，通过鉴定建设项目管理责便民服务提供了可能。经研究，无论从工程技术上还是从社会效益方面，项目建设均是可行。项目建设风险性根据对本项目可行性分析，该局新建综合业务办公用房项目具备实施可行性，如无不可抗拒因素，该项目不存在风险投资。第四章项目选址与建设条件项目选址选址原则符合城市规划，推进互动。选址必须尽可能与城市建设整体规划相适应。同时，项目建设必须坚持高起点高标准高质量，使之具有前瞻性。整合各种资源，提高投资效益。项目选址必须坚持经济性原则，最大限度地合理利用城市现有基础设施和规划条件，最大限度地减少投资规模，提高投资效益。项目选址必须坚持以人为本，充分考虑税务机关机构性质，最大限度地营造个舒适便利办公和服务环境。地理位置县位于河北省东南部，市东北部，东西跨度公里，南北纵距公里，总面积平方公里。县县城位于镇，面积平方公里。距北京市公里，距天津市公里，距天津港公里，距石家庄市公里，距黄骅港公里，距济南公里，距市公里。全县辖镇乡，共个行政村，总人口万，其中农业人口万。耕地面积万亩。项目建设地点该项目选址位于县光明路以北，规划占地面积平方米折合亩。该地区地势平坦，交通便利，环境安静，适合项目建设。项目建设条件自然条件气象条件县属于半干旱半湿润大陆性季风气候，四季分明。近十年年平均气温，极端最高气温，极端最低气温，年日照总时数小时，无霜期天，最大冻土深度米。年平均降水量毫米，年最大降水量毫米，多集中在夏季，易形成春旱秋涝。主导风向夏季是西南风，冬季以东北季风为主。地质条件县属河北省低平原区，是古黄河漳河冲积平原，地势平坦宽阔。地形自西向东北以坡降缓慢倾斜，地面高程米降至米，由于古河道频繁改道，使其地貌较复杂，形成了些洼地坑塘河沟。县境内为巨厚新生界沉积物覆盖，基地构造属华北坳断中三级构造单元沧县台拱。地壳不稳定，易出现结构地震。最新地层为新生界第四系地层，由湖冲积而成棕总论项目背景项目名称河北省市县国家税务局综合业务办公用房项目建设单位河北省市县国家税务局项目建设性质新建米，服装库房间大约平方米，纳税人资料档案室个约为平方米，地上车库间平方米，征收厅建筑面积约为平方米，食堂包括餐厅和操作间大约平方米。按国家人防部门和当地规定计划人防工程建筑面积约平方米。新建项目建筑面积合计平方米，以上按系数换算，总建筑面积为平方米，总占地面积亩。第六章环境保护消防及安全卫生环境保护环境现状该项目选址位于县光明路以北，该地区地势平坦，环境安静，周围无工业噪音，无污染，非常适合项目建设。环境影响及治理措施污水治理本项目产生污水主要是为人员产生生活污水。按照雨污分流原则排放，雨水与污水分流。污水经化粪池处理达到污水排放标准后排放入市政污水管网。污水治理后符合污水综合排放标准及污水排入城市下水道水质标准规范要求。