1、“.....是年国家劳动和社会保障部批准成立全市唯以高等职业资格教育为特色全日制综合性多功能公办高等职业院校，主要负责全日制中高等职业教育，并面向社会，提供高级技能人才培训。坚持面向社会，面向市场，面向企业，加快发展面向新兴产业和现代服务业职业教育和培训，紧紧围绕闽圳高新技术产业开设专业。确立以职业教育为特色，以培养高技能高学识双高复合型人才为导向和目标办学指导思想。在以全日制教学为主基础上，兼顾短期职业技能培训，建立和完善终身职业技能教育体系，初步建立了种与国际高等职业教育惯例相接轨新型高等职业教育模式。现有个大系个专业......”。

2、“.....教职工人。年月，经国家社会和劳动保障部同意，广东省社会和劳动保障厅批准，加挂设立了闽圳技师学院，成为我国首家开展高等职业资格教育，探索高级职业资格和高等学历并重高技能人才职业教育教学体系试点学校。三可研报告编制依据国家发展计划委员会委托中国国际工程咨询公司编写投资项目可行性研究指南试用版，年月中国电力出版社出版市计划局闽计函号文新校区建设项目建议书第章总论关于新校区工程建设项目建议书批复，市发展和改革局文件，闽发改号市机构编制委员会闽编号文第章总论第章总论市大工业区规划与国土资源分局有关该地块意向书高级技工学校设置标准，劳动部，劳部发号文广东省普通高等学校机构编制管理暂行规定，广东省机构编制委员会广东省教育厅广东省财政厅，粤机编办号文文件投资咨询有限公司与签订有关本项目工程咨询合同书本项目调研资料。四项目概况拟建地点本项目选址在市区市大工业区内田心街道办对面，即金田路以北地块，详见附图区域位置图......”。

3、“.....新校区建成后可以容纳在校生人，技师学院人。新校区建筑规模，总建筑面积为万平方米，其中教学和实训建筑面积为万平方米，行政管理用房万平方米，体育活动用房万平方米，生活配套设施万平方米。主要建设条件本项目建设具有优惠政策条件和巨大市场需求选址地块内有定面积山地和水塘，为学校专业设置提供了较好培训条件，且为生态环保型校园建设创造了良好基础。本项目临近市大工业区和壳牌石化工业基地惠州，具有良好产业氛围。另外，项目选址场址开阔，有足够空间用做施工场地。建设周期由于本项目建设规模比较大，拟采取总体规划，分期建设滚动发展模式。新校区计划分两期建设，期工程建筑面积约万平方米，满足在校生人教学需求，二期工程建筑面积约万平方米，最终满足在校生人教学需求。本项目总投资及效益情况经投资估算，本项目建设投资为万元人民币，建设投资综合单价为元平方米，其中建安工程费为万元，工程其他费用为万元，基本预备费为万元。本项目建设预计每年可培养名技师或技工，满足我市经济发展对技能人才需求......”。

4、“.....对于完善我市投资环境和提高城市竞争力也具有重要意义。主要技术经济指标新校区建设，总体规划指标如表所示。本项目期工程学生公第章总论寓教工及学生食堂和综合服务楼拟采用社会化融资，该部分技术经济指标详见表。表主要技术指标表序号指标名称单位数据备注在校生规模人占地总面积万适宜建筑用地面积万建筑总面积万建设总投资万元容积率占适宜建筑用地面积比例绿化率停车位个其中地下停车位个表社会化融资部分技术经济指标表财务分析建设规模建筑面积建设期利息万元投资万元,小计二资金筹措第年第年自有资金万元,银行借款万元,三效益估算开发成本万元，不含建设期利息,财务净现值，万元,年均经营收益万元年,贷款偿还期年年均运营成本万元年内部收益率年均净收益万元年投资回收期年四敏感性分析变化比率内部收益率租金收入变化下降增加运营成本变化增加减少开发成本变化增加减少第章总论五建议项目建设是必要和紧迫新校区建设对实现我市高等教育跨越式发展解决教育结构合理性问题有着重要作用......”。

5、“.....为广大市民和外来工提供职业教育培训，扩大就业等具有重要积极作用。建议将体育场馆建设纳入区场馆建设规划新校区体育馆，建议纳入市体育运动场馆总体规划，结合全市体育场馆总体布局，统筹规划和建设，提高体育设施利用效率。合理科学安排建设资金本项目投资比较大，资金能否及时到位将直接影响项目进度，需要进步确定和落实募集资金方式，合理安排落实各期资金。进步论证后勤社会化资金融资方式后勤社会化融资项目效益与项目运作模式密切相关，建议下步作闽入市场调研，并专题研究确定后勤服务社会化融资项目运作模式，从而保障资金来源和还贷，提高新校区后勤服务质量和效益。第二章建设规模与产品方案第二章需求分析与建设规模国内外技能型人才发展面临新形势和机遇党和政府高度重视职业技术教育十六大，初级工占左右，中级工占，高级以上技工仅为。技师和高级技师不过余万人，相对于万技术工人来说，可谓凤毛麟角。技期内各年利润总额等情况重要报表。第十二章财务分析资金来源与运用表详见基本报表......”。

6、“.....考察资金平衡和余缺情况。四盈利能力分析评价指标根据现金流量表与损益表计算各项财务指标如下指标说明计算值备注财务内部收益率基准收益率所得税前财务净现值折现率万元投资回收期所得税前含年建设期年上述指标表明，项目盈利能力较强。指标计算公式说明财务净现值财务净现值是按设定基准收益率，将项目计算期内各年净现金流量折现到建设期初现值之和。计算公式为财务内部收益率财务内部收益率，是指项目在计算期各年差额净现金流量现值累计等于零时折现率。计算公式为投资回收期根据现金流量表，按下式计算第十二章财务分析累计净现金流量开始出现正值年份数上年累计净现金流量绝对值当年净现金流量五清偿能力分析从项目资金来源与运用表借款偿还计划表可见，各年累计盈余资金均没有出现负值，借款偿还期为年，说明项目资金来源与运用较为合理，财务状况良好。六敏感性分析在原预测模型基础上，对租金收入运营成本和开发成本等不确定因素进行单因素敏感性分析。经测算......”。

7、“.....表敏感性分析表序号不确定因素变化率内部受益率敏感系数基本方案租金收入变化运营成本变化开发成本变化从上表可见，项目具有定抗风险能力。七财务评价结论经测算，本项目社会化融资部分各项财务数据和评价指标表明，本项目盈利性较好，能为企业增加较大利润，同时具备定抗风险能力。全面衡量结果，认为本项目社会化融资部分在经济上是合理可行。第十三章社会评价第十三章社会评价创建新校区，力求实现社会效益与经济效益双赢，使之成为市贯彻十六大精神和体现三个代表具体行动，成为我市经济发展助推器，成为落实全国职教工作会议精神职业教育试验田，成为造福闽圳人民民心工程。造就大批高素质劳动者十六大报告中指出，全面推进素质教育，造就数以亿计高素质劳动者数以千万计专门人才和大批拔尖创新人才。培养目标就是为了造就数以亿计高素质劳动者，同时兼顾培养数以千万计专门人才和大批拔尖创新人才。生产和服务第线劳动者是大多数。让占大多数第线劳动者享受教育实惠，代表着最广大人民群众利益。创建新校区......”。

8、“.....为造就大批高素质劳动者提供平台。创建新校区，促进我市经济快速发展市政策优势地缘优势逐步丧失。闽圳发展后劲在哪闽圳发展后劲在于人才培养。闽圳经济是以制造业物流业和服务业为主。这些产业需要大量高技能人才。闽圳产品由谁来制造靠就是闽圳广大产业工人高素质工人，怎么能生产出理想产品提高劳动者技能和创造才能，是新历史条件下企业发展动力源。产业结构调整，客观上形成对技能人才广泛需求西方发达国家在发展本国经济过程中探索出发展职业教育之路，成为其竞争致胜秘密武器。中国加入后，利用国际资源和国际市场空间进步扩大。国内外工业经济结构调整新特点新趋势所带来发展机遇和挑战，增强了闽圳工业结构调整因地制宜顺势而为必要性和紧迫性。以继续发展优势产业重点扶持新兴产业构建制造业产业群改造传统制造业为核心工业产业结构调整，推动市工业产业结构不断优化升级，成为市委市政府提出事关全局战略性部署。伴随着市战略目标确定和产业结构调整......”。

9、“.....产业技能人才队伍存在着总量不足和结构不合理等主要问题日益凸现出来。另外，我市产业结构调整，必将出现大规模职业转换，每个产业技术创新和产业升级，新技术新工艺推广应用，高素质人才替代低素质劳动力进程必将加快，原有高中级技术应用型人才缺口必将进步加大，行业准入制度职业资格认证，在岗培训转岗培训再就业培训势必形成大需求，客观上为职业技术教育和培训创造了广阔空间。若要从根本上解决供需矛盾，弥补人才供需缺口，关键在于建立人才自我造血机制，建立完善人才培养机制，建立人才发挥自身价值激励机制。项目建设以自我培养为契机，推动产业技术人才培养和成长。中国现在已经是世界排行第四全球制造业大国，然而，中国却面临着这样危机中国已经成为个制造业人才缺乏国家。劳动和社会保障部年公布项调查显示，我国高级技术人才目前严重短缺，企业对高级技术人才实际需求要比现有数量高出大约个百分点。十六大报告提出，要走新型工业化道路，大力振兴装备制造业......”。