项目区实现全区无盲点信讯覆盖。五环境保护度假区规划以保护环境为指导原则，坚持以防为主，防治并重，管治并举环境保护方针，防止度假区在开发建设对环境造成污染。规划对各类污水实行统处理达标后排放，加强硝烟除尘设施建设，使水质空气保持较好状态，规划大气达到国家类标准，地表水达到国家二类标准。八项目投资效益分析客源市场预测都江堰成熟旅游发展模式及市场营销网络，每年吸引到都江堰休闲度假旅客约万人次，旅游综合收入达亿元。莲花湖景区目前年接待游客约万人次。度假区开发成功后，市场潜力巨大，消费质量较高，预计每年将吸引超过万人次游客，每年还将以以上速度增长。按照人均消费元计算，每年旅游综合收入万元。二经济效益游客资源收入与泛地产类旅游房产是投资回报最大利润点。如项目区内按亩类住处宅用地，容积率计算，可开发万平米高端旅游地产。按目前都江堰市高档住宅房产均价元每平米计算，地产价值在亿元。三社会效益莲湖城旅游新区开发是项综合工程，将促进该地区推进城乡体化进程，带动第三产业迅速发展，解决富余劳动力，提高当地社区居民生活水平。同时，通过项目使当地农户转变身份，由企业出资将农民纳入到社会养老保险体系中，有利于向峨地区整体收入水平提高。四生态效益莲湖城旅游新区即能满足人们向往自然回归自然认识自然需求，使旅游者在大自然美妙享受中增长知识，又能通过科学规划，有效循环利用自然资源，唤醒公众保护意识，增强都江堰市旅游经济活力。九项目合作合作原则项目合作本着互惠互利共谋发展原则。引资方甲方由辖区所属政府及控股实体构成投资方乙方由项目属地注册成立全资子公司构成。二合作内容甲方赋予乙方在该区域唯整体开发运营商主体地位，具体实施项目建设投资，投资计划总额不低于亿元人民币。甲乙方通过招标组织编制莲花湖国际旅游度假区项目区内详细规划建设设计方案，经双方确认报相关部门审查批准后实施开发。三开发项目土地前期整理。包括拟办理国有建设用地拆迁安置征收和储备协助甲方将符合招拍挂条件土地及时推向市场办理集体建设用地土地整理依法流转等。区域内基础设施建设。包括道路管药师殿山门大雄宝殿中各种宗教礼仪观音会庙会每年接待游客万人次，还有很大开发潜力教派佛教已得到宗教部门批准植物标本其他类型中科院花溪植物园尚未开发旅游商品特色商业产品中药材茶叶干果笋无公害蔬菜猕猴桃等商品质量和档次有待提高，需进行深加工，市场发展潜力大手工艺品竹编工艺根雕盆景尚未开发，市场潜力大美食文化特色食品野菜寺庙素食药膳食品莲花湖鲢鱼系列食品农家腊肉八宝饭茶叶果酒。没有进行品牌包装休闲娱乐资源度假村莲花湖休闲度假村农家乐家为本地居民所有未作市场打造寺庙客房般若寺内未作为研究佛学修心悟道开发特色文化戏曲艺术川音坐唱皮影戏踩高跷烧火龙小调快板评书未作保护与挖掘体育运动龙舟赛户外运动山地自行车仅为本地居民参加，尚未进行旅游开发地方节庆端午节甲子会川西有名节会活动开发潜力大三项目开发背景宏观政策面推动特色旅游产业快速发展随着成都市推进统筹城乡综合配套改革试验区建设步伐加快，以及都江堰市发展国际休闲度假旅游区战略实施，都江堰市正在兴起新轮特色休闲度假产业热潮，代表了成都市乃至西部未来发展旅游产业风向标。年，成都市出台了推动现代农业投资盘活集体土地资源启动龙门山脉旅游成都市两山带经济发展区重要部份整体开发等系列政策措施。旅游产业已成为带动全市经济发展股强劲动力，莲花湖及周边丰富原生态旅游资源广阔发展空间在都江堰建设国际休闲度假区中具有重要作用，受到社会广泛关注。二地理区位优势明显莲花湖位于向峨乡东部，与龙池国家森林公园虹口国家自然保护区同属于龙门山旅游核心开发圈之内，东与丹景山景区和阳平观九峰山景区相连，南与青城山都江堰景区，卧龙大熊猫保护区相接。莲花湖景区属于都江堰市旅游发展总体规划中潜力资源，在旅游发展个中心二个片区两条环线五条主轴线总体框架中，都江堰蒲阳向峨作为五条主轴线中户外运动休闲度假旅游轴线，是距成都市区最近水域面积最大生态最丰富山林湖泊旅游资源。三交通网络便捷都江堰市按照全域成都发展理念，实施三纵三横路网建设，率先提出要在三年内建成四条快速通道与成都市区实现对接。今后，成青旅游快速通道成灌高速沙西线大道，都可以经彭青旅游快速通道彭州市青城山快速地到达莲花湖，车程约公里。项目区范围内道路交通设施正在逐步完善，主要交通干道蒲张路改造工程已列入都江堰市重点建设项目并于月底动工，年月底全线建成通车。新规划彭青线般若寺莲花湖公里旅游公路以及莲花湖付家坝虹口景区高原大桥公里旅游公路也正在规划设计中，预计年底可实现通车。成都市已开工建设地铁号线延伸至都江堰景区，将与未来于向峨乡特有地理形态和悠久历史，本土文化具备了多层次多元化态势。为了最有效地打造莲花湖旅游新区概念，我们首先选择以湖山文化作为开发发端。湖山文化多元性近山者仁莲花湖百里湖面，被重重青山所拥。这里民风纯朴，人民勤劳，尤以仁义好客而名闻四方。这里，居住着汉藏羌回等民族，各自有着自己民风民俗及婚庆嫁娶仪式，是个集川西民俗之大成地方。近水者智在莲花湖百里水面上，生活着以鱼猎为生人们，他们终日在港湾湖汊驾舟耕耘，沿湖种莲，勤劳而智慧。早晨，他们暮着朝阳清辉驶向大湖深处，晚上，他们披着月光带回满仓银鲤，悠扬渔歌，明暗渔火，交织出川西不可多得水乡景象。蜀王故里莲花湖地区，相传时古蜀王杜宇故乡。蜀王杜宇在这里带领着古蜀国先民在这里勤劳农耕，完成了部落联盟，成为古蜀国君主。这里，还存留着蜀王故里，蜀王台蜀王化鹃处等遗迹。这里，每个春天，都会听到杜鹃那泣血啼声。荷仙府弟莲花湖下侧山崖下，有个深不可测溶洞，这里就是莲花仙子洞府。莲花洞中，有朵石莲花，据说就是莲花仙子手中莲花所化。莲花仙子美丽聪慧，是莲花湖地区人民心中偶像和保护神。相传当年莲花湖水域中出现了条恶龙，兴风作浪残害人民，莲花仙子挺身而出，经番较量后，降伏了恶龙，让百里莲湖重归宁静，让万倾红莲，在阳光下重现美丽。二地理文化多元性桃花源中可耕田莲花湖地域内湖山相依，山岭高至千米以上，低至数百米。山与山之间，都有清溪山泉流淌，而乡民村舍大都依山傍溪而建。这些农舍汇聚了川西民居粉墙青瓦篱笆院传统元素，形成了绿竹掩映桃李花香鸡鸣犬吠环境，其意境完全与陶渊明笔下桃花源相类。万亩琼田渔歌飞莲花湖水域三千亩，沿湖青山为屏，山走龙蛇。莲花湖水深百尺，湖如明镜，港汊纵横，青鸟白鹭时飞，盛产青鲫红鲤。渔民银丝垂钓，金网捕鱼，桨橹声中，时有渔歌映山映水。丹岩壁立如城廓莲花湖四周，多有悬崖千仞，其壮伟令人叹为观止。悬岩之上，有青松迎客，有野杏送香，有猴群攀越有山泉成瀑，有云起云飞，景观不可多得。接天莲叶无穷碧莲花湖地域内，荷塘莲池自成规模，逐步形成了莲花品种集大成之地。艳阳之下，映日荷花别样红，月色之下，荷香阵阵如芳露。佛寺道庙尽毗邻莲花湖周围，有许多颇负盛名宗教场所，如隔山相望丹景山金华寺白衣庵等佛教寺庙就在数里之外。而距著名道教开宗圣地青城山也只有二十分钟车程。三湖山文化作用于景区开发优势莲花湖湖山文化是独有，是莲花湖休闲度假旅游区开发灵魂和基础。湖山文化为休闲度假旅游区开发将提供丰原创意本源。湖山文化将对旅游区功能和景点设置提供文化依据。使景区逐步成为功能齐备景点丰富人文景观和自然景观融为体魅力景区。湖山文化有山俊秀多姿有湖深邃宁静，她污音殿药师殿山门大雄宝殿中各种宗教礼仪观音会庙会每年接待游客万人次，还有很大开发潜力教派佛教已得到宗教部门批准植物标本其他类型中科院花溪植物园尚未开发旅游商品特色商业产品中药材茶叶干果笋无公害蔬菜猕猴桃等商品质量和档次有待提高，需进行深加工，市场发展潜力大手工艺品竹编工艺根雕盆景尚未开发，市场潜力大美食文化特色食品野菜寺庙素食药膳食品莲花湖鲢鱼系列食品农家腊肉八宝饭茶叶果酒。没有进行品牌包装休闲娱乐资源度假村莲花湖休闲度假村农家乐家为本地居民所有未作市场打造寺庙客房般若寺内未作为研究佛学修心悟道开发特色文化戏曲艺术川音坐唱皮影戏踩高跷烧火龙小调快板评书未作保护与挖掘体育运动龙舟赛户外运动山地自行车仅为本地居民参加，尚未进行旅游开发地方节庆端午节甲子会川西有名节会活动开发潜力大三项目开发背景宏观政策面推动特色旅游产业快速发展随着成都市推进统筹城乡综合配套改革试验区建设步伐加快，以及都江堰市发展国际休闲度假旅游区战略实施，都江堰市正在兴起新轮特色休闲度假产业热潮，代表了成都市乃至西部未来发展旅游产业风向标。年，成都市出台了推动现代农业投资盘活集体土地资源启动龙门山脉旅游成都市两山带经济发展区重要部份整体开发等系列政策措施。旅游产业已成为带动全市经济发展股强劲动力，莲花湖及周边丰富原生态旅游资源广阔发展空间在都江堰建设国际休闲度假区中具有重要作用，受到社会广泛关注。二地理区位优势明显莲花湖位于向峨乡东部，与龙池国家森林公园虹口国家自然保护区同属于龙门山旅游核心开发圈之内，东与丹景山景区和阳平观九峰山景区相连，南与青城山都江堰景区，卧龙大熊猫保护区相接。莲花湖景区属于都江堰市旅游发展总体规划中潜力资源，在旅游发展个中心二个片区两条环线五条主轴线总体框架中，都江堰蒲阳向峨作为五条主轴线中户外运动休闲度假旅游轴线，是距成都市区最近水域面积最大生态最丰富山林湖泊旅游资源。三交通网络便捷都江堰市按照全域成都发展理念，实施三纵三横路网建设，率先提出要在三年内建成四条快速通道与成都市区实现对接。今后，成青旅游快速通道成灌高速沙西线大道，都可以经彭青旅游快速通道彭州市青城山快速地到达莲花湖，车程约公里。项目区范围内道路交通设施正在逐步完善，主要交通干道蒲张路改造工程已列入都江堰市重点建设项目并于月底动工，年月底全线建成通车。新规划彭青线般若寺莲花湖公里旅游公路以及莲花湖付家坝虹口景区高原大桥公里旅游公路也正在规划设计中，预计年底可实现通车。成都市已开工建设地铁号线延伸至都江堰景区，将与未来鹃处等遗迹。这里，每个春天，都会听到杜鹃那泣血啼声。荷仙府弟莲花湖下侧山崖下，有个深不可测溶洞，这里就是莲花仙子洞府。莲花洞中，有朵石莲花，据说就是莲花仙子手中莲花所化。莲花仙子美丽聪慧，是莲花湖地区人民心中偶像和保护神。相传当年莲花湖水域中出现了条恶龙，兴风作浪残害人民，莲花仙子挺身而出，经番较量后，降伏了恶龙，让百里莲湖重归宁静，让万倾红莲，在阳光下重现美丽。二地理文化多元性桃花源中可耕田莲花湖地域内湖山相依，山岭高至千米以上，低至数百米。山与山之间，都有清溪山泉流淌，而乡民村舍大都依山傍溪而建。这些农舍汇聚了川西民居粉墙青瓦篱笆院传统元素，形成了绿竹掩映桃李花香鸡鸣犬吠环境，其意境完全与陶渊明笔下桃花源相类。万亩琼田