部等部门办公，建筑面积。六层政法委宣传部市发改委等部门办公，建筑面积。七层市农业局经信局统计局民族宗教局等部门办公，建筑面积。八层市档案局广播电视局等部门办公，建筑面积。层顶建筑面积，主要为设备层。第四章建设场址及条件建设地点该项目拟建场址位于市村，村位于应广线中段，交通十分方便。二场址条件场址土地权属类别及占地面积本项目建设用地属于国家机关用地，为划拨用地。拟用地总规模为亩，占地类型为农用地，其中耕地面积亩。该区域内属建设用地预留范围，符合市土地利用总体规划年，符合国家产业政策和供地政策。现有场址利用情况项目建设用地场区平整，且已三通平，具备开工条件。第章总论项目概况项目名称市行政综合办公大楼建设项目建设地点市村承建单位市行管局建设性质新建建设期个月，即从年月到年月建设内容及规模项目总用地面积亩约合。主楼及两侧附楼占地面积约为。主楼共层，建筑高度。附楼层，建筑高度为。总建筑面积为。其中办公用房信访大厅会议室等地上建筑，地下人防工程及配套附属设施。总投资及资金筹措本工程项目总投资万元，其中工程费用为万元，工核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,程建设其他费用为万元，预备费为万元。本项目资金由承建单位自筹。二编制依据中共中央办公厅国务院办公厅印发关于进步严格控制党政机关办公楼等楼堂馆所建设问题通知国家发展计划委员会计投资号关于印发党政机关办公用房建设标准通知市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要市城市总体规划修编年市土地利用总体规划年市国土资源局关于市行政综合办公楼建设项目选址意见市财政局关于市行政综合办公大楼基本建设项目资够保障项目顺利实施。二建议根据建设资源节约型社会要求，建议本工程改变过去大型公共建筑重形式轻节能状况，在设计施工和使用中，做好建设节能节地节水节材。相关部门应根据本项目特点，成立本项目建设领导与协调机构，建立高效有序组织保障体系，加强各项建设协调与管理力度，确保项目建设顺利进行。公，会议室，休息区等，建筑面积。三层市政府办公室，建筑面积。四层市人大市政协等部门办公，建筑面积。五层市委组织部等部门办公，建筑面积。六层政法委宣传部市发改委等部门办公，建筑面积。七层市农业局经信局统计局民族宗教局等部门办公，建筑面积。八层市档案局广播电视局等部门办公，建筑面积。层顶建筑面积，主要为设备层。第四章建设场址及条件建设地点该项目拟建场址位于市村，村位于应广线中段，交通十分方便。二场址条件场址土地权属类别及占地面积本项目建设用地属于国家机关用地，为划拨用地。拟用地总规模为亩，占地类型为农用地，其中耕地面积亩。该区域内属建设用地预留范围，符合市土地利用总体规划年，符合国家产业政策和供地政策。现有场址利用情况项目建设用地场区平整，且已三通平，具备开工条件。第章总论项目概况项目名称市行政综合办公大楼建设项目建设地点市村承建单位市行管局建设性质新建建设期个月，即从年月到年月建设内容及规模项目总用地面积亩约合。主楼及两侧附楼占地面积约为。主楼共层，建筑高度。附楼层，建筑高度为。总建筑面积为。其中办公用房信访大厅会议室等地上建筑，地下人防工程及配套附属设施。总投资及资金筹措本工程项目总投资万元，其中工程费用为万元，工核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,程建设其他费用为万元，预备费为万元。本项目资金由承建单位自筹。二编制依据中共中央办公厅国务院办公厅印发关于进步严格控制党政机关办公楼等楼堂馆所建设问题通知国家发展计划委员会计投资号关于印发党政机关办公用房建设标准通知市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要市城市总体规划修编年市土地利用总体规划年市国土资源局关于市行政综合办公楼建设项目选址意见市财政局关于市行政综合办公大楼基本建设项目资算依据本项目建筑及装修工程设备安装工程等取费依据为省建设项目总投资组成及其他费用定额鄂建号文所规定相关定额及价格标准省建筑工程消耗量定额及统基价表年省装饰装修工程消耗量定额及统基价表年省安装工程消耗量定额及统基价表年房屋维修工程及消耗量定额及统基价表年省建筑安装工程费用定额年等有关文件省近期完工同类建筑物单位面积土建工程综合造价含基础及局部装修费用等。工程其他费用依据工程建设监理费根据国家发展和改革委员会发改价格号文件规定计算工程质量监督费根据鄂价费字号文件规定计算可行性研究费根据计价格号文规定计算勘察设计费根据工程勘察设计收费标准计价格号文件规定计算施工图预算设计审查费根据计价格号文件规定计算环境影响评价费根据计价格号文件规定计算劳动安全卫生评审费根据发改投号文件规定计算场地准备及临时设施费根据计标号文件规定计算工程保险费根据国发号文件规定计算城市基础设施配套费根据鄂价房服号文件规定计算建筑消防设施检测服务费根据鄂价经函字号文件规定计算白蚁防治费根据鄂价费字号文规定计算垃圾服务费根据鄂价费字号文规定计算工程勘察文件审查费工程施工图设计审查费工程抗震设计审查费根据鄂价房服号文件规定计算卫生监督防疫费根据鄂价费字号文件规定计算招标代理服务费及其他费用根据国家发展计划委员会计价格号文件规定计算。基本预备费按工程费用和其他费用之和计算。总投资本工程项目总投资万元，其中工程费用为万元，工程建设其他费用为万元，预备费为万元。二资金筹措本项目资金由承建单位自筹。第九章结论及建议结论项目符合市总体规划市城市发展规划，对于推动市经济发展，节省公共开支有重要作用，得到了市各界大力支持。项目建设方案系统完整，在具体建设规模建设内容上充分体现了对原有场地保护和合理开发利用，采用技术方案实用安全，具有技术前瞻性和经济合理性，能够满足市入驻行政单位工作人员和办事群众工作需要，适应我国行政服务事业发展趋势，因此，在技术上是可行。项目建设以实现全市行政审批资源共享目，有利于构建社会主义和谐社会，项目适应程度极高，社会效益显著。项目地理位置优越，环境优美，交通便利，建设条件良好，方案科学可行，投资估算较为准确，资金来源可入部门办公，建筑面积。六层政法委宣传部市发改委等部门办公，建筑面积。七层市农业局经信局统计局民族宗教局等部门办公，建筑面积。八层市档案局广播电视局等部门办公，建筑面积。层顶建筑面积，主要为设备层。第四章建设场址及条件建设地点该项目拟建场址位于市村，村位于应广线中段，交通十分方便。二场址条件场址土地权属类别及占地面积本项目建设用地属于国家机关用地，为划拨用地。拟用地总规模为亩，占地类型为农用地，其中耕地面积亩。该区域内属建设用地预留范围，符合市土地利用总体规划年，符合国家产业政策和供地政策。现有场址利用情况项目建设用地场区平整，且已三通平，具备开工条件。地形地貌地震条件市属低山丘陵地带。地势北高南低，自北而南，山地丘陵岗地沿河小块平原，依次分布。根据国家标准建筑抗震设计规范和中国地震动参数区划图，市为基本地震烈度六度区，设计基本地震加速度值为。气候条件市属北亚热带大陆性季风气候。冷暖适中,冬干夏雨,雨热同季,四季分明。年平均气温在之间，年中，最冷月为月，月平均气温最热多在月，月平均气温。平均无霜期在至天之间，年平均降水量在至毫米之间。年日照时数为小时。工程地质水文地质条件本项目所在地工程地质条件良好，能够满足土木工程活动安全与稳定要求根据本地区经验资料及区域地质资料，场区内地下水对混凝土不具有腐蚀性，对钢筋构件具有微腐蚀性。建设条件交通运输条件境内交通优势十分突出，铁路和国道在东部纵贯南北，铁路和国道在西部并驾齐驱，高速和高速从东西两侧擦肩而过，高速从中部横穿东西，挑两线四路于体，交通便捷，四通八达。公用设施条件供电项目场区电源由市供电所接入，其能力可以满足本项目用电需要。给排水项目场区水源由市第自来水公司供给，供水能力可以满足本项目用水需要。该场地周边将按城市市政规划要求铺设排水管网，本项目可方便与其管网连接，排水能力可以满足本项目排水需要。通讯规划区域内电信服务商有中国电信中国移动中国联通，其通讯网覆盖全区，宽带信息网络完善，基本上实现了网络数字化传输光纤化，本项目建设可方便接入，通讯条件极为方便。项目建设地自然地理工程地质及水电路通讯等基础条件十分优越，给施工到来便利。第五来往人员较多，根据其使用特点，办公大楼交通组织采取人车分流形式。办公大楼外部交通实行以车行为主，以人行走道为辅交通体系。主楼设个南侧主入口和个西侧分入口，主入口与楼前广场有机联系。广场设置定量地上停车位，具体位置宜靠近广场外贯通公路，以供临时停车之用。在办公大楼侧旁设置条消防车道，具体位置应考虑到大楼外部景观整体协调性可视效果以及消防车辆顺利进入，以达到外部消防交通便捷无阻。该办公大楼内部竖向交通主要为步行楼梯和电梯疏散。考虑到办公用房物品搬运以及残疾人使用，办公楼设置电梯三台，客梯两台消防货梯台。附楼为两层，只需各设置两部上下直行楼梯即可。另外，大楼内外交通都必须考虑到无障碍设计，以方便残疾人顺利进入各个单位办公场所，具体措施有室外主要道路设盲道，建筑入口处各个分区分别设宽无障碍坡道室内不设置或者仅设置高度较小钢制门框每层均设无障碍专用洗手间会议厅设轮椅座席席，通路走道地面门楼梯和台阶扶手等均按无障碍设计要求设计。环境设计强调个性化与自然性是本项目特点之，在满足消防，交通等功能同时，注重让出尽可能多绿地和人行广场来改善环境。中心广场绿地结合种灌木花坛草坪，中间贯穿设计小型喷泉水池等水系景观，力求达到建筑室内外空间之间相互渗透，互为对景配景和衬景，使建筑与自然环境融为体。项目景观包括主入口广场绿化小型喷泉临路绿化及环裙房绿化四部分。绿化系统采用点线面相结合方式，层次丰富，面积大，形成良好景观环境和办公活动空间。建筑方案设计建筑艺术与风格行政服务中心是国家机关，属于行政办公建筑，应该秉承庄重内敛简洁现代办公建筑风格，因此本规划以简洁和谐作为构思主题。设计原则为布局科学，充分利用自然地形和天然资源，为远期发展留有余地。平面设计要注重办公楼外部环境营造，创造优美办公休闲环境。在布局中，充分利用基地周围地形特点，利用楼前广场和喷泉作为整个办公大楼景观中心，旁边绿地花坛围绕，形成良好楼前景观，以满足办公人员对环境高层次需求。坚持以人为本设计原则，总平面功能分区合理，建筑平面经典雅致，主附楼建筑交错排布，有利于各房间采光和通风，有效避免了主附楼建筑之间干扰，同时也使东西两个方向建筑立面形式有丰富韵律感，增强了建筑可视性。建筑内部排布讲求明了大方，交用耗电高灯具电器。首先应从长期用电设备入手，选择节电电金来源情况说明国家发改委颁发投资项目可行性研究指南国家发改委，