人员人安全保卫及后勤人员人全年工作天数人年均总成本万元年均利润万元投资利润率所得税后全部投资内部收益率所得税后全部投资财务净现值万元所得税后动态投资回收期年所得税后静态投资回收期年第二章项目建设背景及意义项目建设背景畜牧业是促进农村生产力发展支柱产业，是农业增产农民增收主要来源。畜牧业是处于在工业农业之间产业，具有承工启农中轴作用，畜牧业发展不仅可以带动饲料加工业畜产品加工业兽药业食品毛纺制革畜牧机械等相关产业发展，并能吸纳大量农村劳动力，而且也为农民提供了致富之路。目前随着社会快速发展，人们生活水平提高，对生活质量要求越来越高，营养膳食结构发生了很大变化，对营养保健肉蛋奶需求量越来越大，畜牧已成为菜篮子工程主体，畜牧业发展已成为丰富人民群众菜篮子工程关键所在，是改善人民生活状况现实第章总论基本情况项目名称建设年饲养万只蛋雏鸡培育基地项目项目单位河北省石家庄正大鸿福牧业集团公司肇东中禽培育公司项目负责人陈丽珍项目建设地点肇东市昌五镇四井村。项目承建单位简介河北省石家庄正大鸿福牧业集团公司是家以顾客需求为导向畜禽业养殖为主大型民营企业，注册资金亿元人民币。河北省石家庄正大鸿福牧业集团有限公司在畜禽养殖业饲养规模大品种多，公司目前饲养奶牛存栏头，肉牛存栏量头，肉鸡存栏量万只，蛋鸡存栏是万只。该公司致力于畜牧业发展，引进国际优良品种，开发畜禽绿色养殖，以满足市场需求。该公司为了推进我国绿色养殖业快速发展，在全国已设立了多家畜禽养殖分公司。公司目前畜禽产品销售额已突破了亿元。现有员工人，工程技术人员人。项目背景蛋鸡饲养业及产品加工产业在我国迅速发展，鸡蛋及鸡蛋制品人均消费指标已列入年我国食品发展纲要。农业部在菜篮子工程规划中，把乳肉蛋鱼并列，作为项系统工程予以发展。国家在年初北京紧急召开了全国农村工作会议，会议做出了关于调整农村产业结资金销售税金及附加所得税经营成本其它三净现金流量四累计净现金流量全部投资财务净现值万元全部投资财务内部收益率投资回收期年含建设期年损益表单位万元序号项目年年年年年年年年年年备注产品销售收入二销售税金及附加三总成本四销售利润五所得税六税后利润七盈余公积金八盈余公益金九未分配利润十应付利润投资利润率投资利税率投资回收期年含建设期年全厂劳动定员人其中管理人员人技术人员人供应销售人员人岗位工人人财务人员人安全保卫及后勤人员人全年工作天数人年均总成本万元年均利润万元投资利润率所得税后全部投资内部收益率所得税后全部投资财务净现值万元所得税后动态投资回收期年所得税后静态投资回收期年第二章项目建设背景及意义项目建设背景畜牧业是促进农村生产力发展支柱产业，是农业增产农民增收主要来源。畜牧业是处于在工业农业之间产业，具有承工启农中轴作用，畜牧业发展不仅可以带动饲料加工业畜产品加工业兽药业食品毛纺制革畜牧机械等相关产业发展，并能吸纳大量农村劳动力，而且也为农民提供了致富之路。目前随着社会快速发展，人们生活水平提高，对生活质量要求越来越高，营养膳食结构发生了很大变化，对营养保健肉蛋奶需求量越来越大，畜牧已成为菜篮子工程主体，畜牧业发展已成为丰富人民群众菜篮子工程关键所在，是改善人民生活状况现实第章总论基本情况项目名称建设年饲养万只蛋雏鸡培育基地项目项目单位河北省石家庄正大鸿福牧业集团公司肇东中禽培育公司项目负责人陈丽珍项目建设地点肇东市昌五镇四井村。项目承建单位简介河北省石家庄正大鸿福牧业集团公司是家以顾客需求为导向畜禽业养殖为主大型民营企业，注册资金亿元人民币。河北省石家庄正大鸿福牧业集团有限公司在畜禽养殖业饲养规模大品种多，公司目前饲养奶牛存栏头，肉牛存栏量头，肉鸡存栏量万只，蛋鸡存栏是万只。该公司致力于畜牧业发展，引进国际优良品种，开发畜禽绿色养殖，以满足市场需求。该公司为了推进我国绿色养殖业快速发展，在全国已设立了多家畜禽养殖分公司。公司目前畜禽产品销售额已突破了亿元。现有员工人，工程技术人员人。项目背景蛋鸡饲养业及产品加工产业在我国迅速发展，鸡蛋及鸡蛋制品人均消费指标已列入年我国食品发展纲要。农业部在菜篮子工程规划中，把乳肉蛋鱼并列，作为项系统工程予以发展。国家在年初北京紧急召开了全国农村工作会议，会议做出了关于调整农村产业结费建设总投资流动资金项目总投资第十章经济效益分析项目建设进度及生产计划安排项目计算期为年，其中建设期为年，生产经营期年，计划投入经营第年经营生产负荷为，第二年及以后各年为全额经营。编制依据国家发展改革计划委员会建设项目经济评价方法与参数二版。畜禽养殖业有关财务税务强行经济法规。产品成本估算在材料成本按设计消耗定额和现行到场价格。燃料和动力按消耗定额和项目区现行价格。工资及福利费用按人均年万计算，企业定员人，年工资总额万元。固定资产折旧按直线分类折旧法计算，建筑工程折旧年限年，设备折旧年年，运输车辆折旧按年，残值按计算。摊销费用均按年摊销。销售费用按销售收入计算，达产年销售收入万元。达产年总成本万元，年均总成本万元。财务评价盈利分析动态分析所得税后财务内部收益率所得税后财务内部净现值万元所得税后财务投资回收期年含建设期年静态分析投资利润率投资利税率投资回收期年含建设期年盈亏能力分析生产能力利用率即项目生产能力达到预期设计能力，即可保本，不亏损，说明项目抗风险能力较强。敏感性分析根据项目建设，投产运行过程中都可能出现些可变因素变化。如成本增加产品销售价格走低建设投资增大等可变因素变化。本可研分别对以上三种因素变化，分别进行了增值和走低量变测算。测算结果是产品市场销售价格变化，对项目效益影响较为敏感，其次是产品成本增加，建议项目投产后，加强产品市场管理，做好市场信息反馈工作，以便回避产品市场价格走低风险。同时要加强产品成本管理节能降耗降低产品价格走低风险。结论从财务评价结果分析，该项目财务内部收益率为，盈亏平衡点为。该项目投产后，抗风险能力强，项目在经济上是可行，建议项目单位抓紧实施，早见效益。附表总成本费用表销售收入估算表现金流量表损益表总成本估算表单位万元序号项目年年年年年年年年年年备注原料二辅助原料三疾病防疫四燃料动力电水煤油五工资及附加六制造费用其中折旧费维修费七管理费用摊销费其它八销售费用九总成本费用固定成本费用可变成本费用经营成本费用产品销售收入序号产品名称及项目单价年年年年年年年年年年育成蛋鸡万元单价元数量万只二鸡粪万元单价元数量吨三销售收入合计万元全部投资现金流量表单位万元序号项目建设期年年年年年年年年年年现金流入销售收入回收固定资产残值回收流动资金二现金流出建设投资成本万元年均利润万元投资利润率所得税后全部投资内部收益率所得税后全部投资财务净现值万元所得税后动态投资回收期年所得税后静态投资回收期年第二章项目建设背景及意义项目建设背景畜牧业是促进农村生产力发展支柱产业，是农业增产农民增收主要来源。畜牧业是处于在工业农业之间产业，具有承工启农中轴作用，畜牧业发展不仅可以带动饲料加工业畜产品加工业兽药业食品毛纺制革畜牧机械等相关产业发展，并能吸纳大量农村劳动力，而且也为农民提供了致富之路。目前随着社会快速发展，人们生活水平提高，对生活质量要求越来越高，营养膳食结构发生了很大变化，对营养保健肉蛋奶需求量越来越大，畜牧已成为菜篮子工程主体，畜牧业发展已成为丰富人民群众菜篮子工程关键所在，是改善人民生活状况现实需要，是提高人民生活质量重要产业，也是实现农民生活富裕重要渠道。目前蛋鸡饲养业及产品加工产业在我国迅速发展，鸡蛋及鸡蛋制品人均消费指标已列入年我国食品发展纲要。农业部在菜篮子工程规划中，把乳肉蛋鱼并列作为项系统工程予以发展。国家在年初北京紧急召开了全国农村工作会议，会议做出了关于调整农村产业结构决定，要求各级政府要大力发展畜牧业，就地解决粮食转化和过腹增值问题。通过发展畜牧业来调整我国农业产业结构，其意义在于通过合理农牧结构调整，实现我国农业产业结构最佳化和生产效益最大化。河北省石家庄正大鸿福牧业集团公司为了加快企业发展，全面落实全国农村工作会议精神，结合全国各区域气候条件资源现状及地域环境建立了多家畜禽养殖分公司。为了加快北方市场开发，在年石家庄正大鸿福牧业集团接受了集团畜牧师陈丽珍同志建议，来到黑龙江进行建设畜禽养殖分公司实地考察。通过对气候地域环境资源现状产品市场需求全面考察，考察后正大鸿福集团董事会决定在黑龙江省肇东市昌五镇建设年饲养出栏万只蛋雏鸡培育基地中禽培育公司，并任命畜牧师陈丽珍同志为项目负责人。项目建设必要及意义肇东市委市政府已提出加快畜牧业产业化建设,对畜产品和其副产品进行深加工，开发畜产品有机食品，创造国内外知名品牌，到年实现畜禽品种良种化畜禽群体结构合理化饲养方式科学化疾病防治制度化畜禽产品绿色化畜禽产品加工标准化生产经营产业化，保证畜禽产品质量标准达到国际标准，进入国际市场。该项目建设对实现肇东市委市政府这发展目标，加快黑龙江省畜牧业发展，提高肇东市蛋鸡饲养质量数量，为社会提供更多鸡蛋加广阔市场空间。随着人们对身体健康意识提升，鸡蛋市场消费量将会越来越大。生产规模与产品方案生产规模根据项目区地域资源优势和优越建设环境及建设条件，本项目建设雏鸡饲养舍栋，每栋面积米米，雏鸡饲养量万只。产品方案年育成蛋鸡出栏量万只。第四章建设条件与厂址地理位臵肇东市位于黑龙江省城哈尔滨市西北部，地处东经，属松嫩平原腹地，平均海拔，地基土由第四纪冲积淤积粘性土组成。气候条件气温年平均温度月平均最低气温日平均最高气温气压年平均大气压夏季平均大气压冬季平均大气压湿度年平均相对湿度月平均相对湿度日平均最小湿度降雨量年平均降雨量毫米月最大降雨量毫米小时最大降雨量毫米雪载荷最大积雪深度厘米设计雪负荷风主导水向夏季南西南冬季西西北风速十分钟内最大风速地面上米处米秒瞬时最大水速地面上米处米秒设计风压地面上米处地震裂度地震裂度按级设防蛋雏鸡培育场址条件地形建设场址地势平坦，呈南高北低，坡降为，厂址海拔高程。地貌建设场址位于肇东市昌五镇公里处四井村南米处，位于大庆油田公路东侧，厂区周边均为草原。水文地质场址具有地下潜层水，初见水位为米，静水位在米米不等，地下潜层水位较浅，表层地下属中性水，值。工程地质条件地基土由第四纪淤积粘性土组成。素填土黑灰色粘性，厚度米不等。亚粘土黄褐色软塑饱和松软，层厚米不等，层深度在米以上，。亚粘土灰黄褐色可塑较致密，含少量氧化铁斑点，层厚米不等，层位在米之间，。供水项目区位于肇东市地下水富水区内，承压水埋深为米，按项目蛋鸡雏用水水质要求，需打深井眼，取承压水层水，水质可满足蛋雏鸡饮水要求，单井涌水量为每小时吨。供热根据项目雏鸡舍用热要求和鸡舍及其