维修费用支出小计利润税前所得税税后利润归还贷款损益表报表项目名称建设期运行期主营业务收入减主营业务成本主营业务税金及附加二主营业务利润亏损以号填列加其他业务利润亏损以号填列减营业费用管理费用财务费用三营业利润亏损以号填列加投资收益损失以号填列补贴收入以前年度损益调整营业外收入减营业外支出四利润总额亏损总额以号填列减所得税五净利润净亏损以号填列现金流量表项目行次建设期营运期经营活动产生现金流量销售商品提供劳务收到现金收到其他与经营活动有关现金现金流入小计购买商品接受劳务支付现金支付给职工以及为职工支付现金支付各项税费支付其他与经营活动有关现金现金流出小计经营活动产生现金流量净额偿还债务所支付现金现金流出小计筹资活动产生现金流量净额现金及现金等价物净增加额附图项目地址附图项目建设区域图力争实现品牌化集约化，发展环保型创新型高效型大型生态农业科技园区，开发优质安全可靠果蔬畜禽水产等农副产品，满足地区日益增长农副产品供应需求，同时形成辐射周边省市地区规模效益通过市区农产品直销网络建设，减少农产品流转环节，确保产品新鲜度，降低产品成本，为广大市民提供质优价廉安全农副产品建设环境优雅，自然生态良好农业生态科技园区，供广大市民参观，游览，观光休闲。六项目建设优势区位优势生态农业科技园项目建设地处市近郊，与市区车程不超过分钟，同时园区与国道，国道毗邻，距杭州车程仅分钟，距宁波不超过小时绍嘉杭州湾大桥建成后，生态农业科技园将进入上海两小时经济圈。农产品物流基地地处市郊，交通极为方便。直销网点建设在市区及柯桥城区社区内，便于社区居民购买农产品。整个项目建设区水陆交通十分便利，杭甬运河直达宁波港，毗邻萧山机场和宁波机场，形成水陆空目录项目概况项目名称浙江绿味二项目地址三项目建设单位四项目建设地点状况五实施背景六项目建设优势区位优势环境优势技术优势浙江绿味资金优势七项目建设年限八建设目标及原则九项目建设规模十主要技术经济指标十产品标准核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,十二可行性研究报告编制依据二项目建设必要性分析提高农业经济效益，增强农业竞争力重要举措二提高农产品质量安全要求三建设社会主义新农村需要四满足人民生活需要三市场竞争能力分析四项目风险及应对措施分析五市场分艺售税金及附加，直接费用为第二年投资，收入,无销售税金及附加，直接费用为第三年投资，收入为，无销售税金及附加，直接费用为第四年起正常运作。二正常运作后，每三年收入递增，直接费用同步递增。具体测算见下表生态农业物流项目建设运行期收支测算序号项目建设期运行期产值产品销售收入承包费收入冷藏费收入租赁费收入各项补贴收入收入小计销售税金及附加农资，燃料成本人工成本收购成本水电成本租赁费支出折旧财务费用维修费用支出小计利润税前所得税税后利润归还贷款损益表报表项目名称建设期运行期主营业务收入减主营业务成本主营业务税金及附加二主营业务利润亏损以号填列加其他业务利润亏损以号填列减营业费用管理费用财务费用三营业利润亏损以号填列加投资收益损失以号填列补贴收入以前年度损益调整营业外收入减营业外支出四利润总额亏损总额以号填列减所得税五净利润净亏损以号填列现金流量表项目行次建设期营运期经营活动产生现金流量销售商品提供劳务收到现金收到其他与经营活动有关现金现金流入小计购买商品接受劳务支付现金支付给职工以及为职工支付现金支付各项税费支付其他与经营活动有关现金现金流出小计经营活动产生现金流量净额偿还债务所支付现金现金流出小计筹资活动产生现金流量净额现金及现金等价物净增加额附图项目地址附图项目建设区域图力争实现品牌化集约化，发展环保型创新型高效型大型生态农业科技园区，开发优质安全可靠果蔬畜禽水产等农副产品，满足地区日益增长农副产品供应需求，同时形成辐射周边省市地区规模效益通过市区农产品直销网络建设，减少农产品流转环节，确保产品新鲜度，降低产品成本，为广大市民提供质优价廉安全农副产品建设环境优雅，自然生态良好农业生态科技园区，供广大市民参观，游览，观光休闲。六项目建设优势区位优势生态农业科技园项目建设地处市近郊，与市区车程不超过分钟，同时园区与国道，国道毗邻，距杭州车程仅分钟，距宁波不超过小时绍嘉杭州湾大桥建成后，生态农业科技园将进入上海两小时经济圈。农产品物流基地地处市郊，交通极为方便。直销网点建设在市区及柯桥城区社区内，便于社区居民购买农产品。整个项目建设区水陆交通十分便利，杭甬运河直达宁波港，毗邻萧山机场和宁波机场，形成水陆空目录项目概况项目名称浙江绿味二项目地址三项目建设单位四项目建设地点状况五实施背景六项目建设优势区位优势环境优势技术优势浙江绿味资金优势七项目建设年限八建设目标及原则九项目建设规模十主要技术经济指标十产品标准核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,十二可行性研究报告编制依据二项目建设必要性分析提高农业经济效益，增强农业竞争力重要举措二提高农产品质量安全要求三建设社会主义新农村需要四满足人民生活需要三市场竞争能力分析四项目风险及应对措施分析五市场分聪明才智，使员工不断地超越自我创新发展，实现企业与员工共同成长双赢局面。五技术支撑项目建设单位将与南京农业大学浙江省农科院市农科院市蔬菜技术推广站等多家科研单位大专院校保持密切合作关系。南京农业大学作为本项目主要技术依托单位，负责本项目规划设计可行性研究报告项目实施方案编制工作，并在本项目实施过程中提供全方位技术指导与科技力量保障，通过南京农业大学自研科技成果转化，协助引进新技术新工艺新品种，提供现代农业新兴技术信息，选派优秀本科硕士生到基地实习或安排就业，不定期地组织专家教授到基地开展技术指导，对员工进行技术培训，将对本项目实施形成坚实支撑。附件附表建设投资估算表人民币单位万元序号费用名称数量单价建筑工程费设备购置费安装费用其他费用合计比例现代生态农业科技园前期费用土地租赁费用年亩水面租赁费用年亩土壤改良亩砌河坎供电线路及设备供水系统沼气管道系统蔬菜种植工程单体大棚亩连栋大棚亩房屋沟渠主路支路桥梁大座桥梁小座路，渠涵洞个周围绿化农机具及配套设备特色水果种植区单体大棚亩房屋沟渠主道路宽支道路宽桥梁小座路渠涵洞个路渠及周围绿化名优果林树种果园设施，设备苗木花卉培育工程玻璃温室连栋大棚亩房屋沟渠道路宽路渠涵洞个周边绿化种苗，苗木费用设备，设施费用畜禽工程屋舍排污管道排水渠沼气池道路桥梁大座周边绿化畜禽种苗畜禽养殖设备水产养殖工程房屋普通水产养殖亩标准化水产养殖亩特种水产养殖亩育苗繁育区亩水产种苗水产养殖设备，设施科普观光建设工程接待中心房屋停车场垂钓台个渔具销售管理用房农家木屋间欧式木屋幢农家餐厅高尔夫练习场亩模拟战场亩射箭场亩日光温室亩连栋大棚亩主干道支路碎石步行道周边绿化桥梁大座桥梁小座观光车辆游艇只配套设备，设施新能源利用工程给排水工程景观长廊流动资金二农产品物流基地前期费用土地平整砌河坎围墙水电设施勘察设计费配套费工程费用万吨冷库土建万吨冷库库房冷库配套设备配送中心土建配送中心装修配送中心设备运输车辆辆检测中心设备，设施交易中心房屋交易大棚综合服务中心土建装修服务中心设备停车场道路水电设施消防设施排污设施绿化费用三农产品直销网络建设购买营业用房处租赁营业用房处营业房装修个设备营业人员服装套街面广告牌四公用工程工程建设其他费用工程前期咨询费安全卫生评价费网络开发服务费技术培训费预备费基本预备费涨价预备费五投资建设合计比例生态农业物流项目正常运作首年各类收支测算单位万元序号项目生态农业园区物流基地直销网络合计蔬菜种植水果种植水产养殖畜禽养殖花卉苗木观光旅游冷藏区交易区配送区各直销点产值产品销售收入承包费收入冷藏费收入租赁费收入各项补贴收入收入小计销售税金及附加农资燃料成本人工成本收购成本水电成本租赁费支出折旧财务费用维修费用支出小计利润所得税前说明计划建设期为三年，第年投资，收入为，供应紧张，产品价格偏高，而家庭式种养模式，导致农副产品质量不能完全得到保证。市场对优质农产品要求与地区紧张农业生产矛盾亟待解决。蔬菜产销有限公司依据国家和浙江省发展农业产业相关政策，根据市场需求，依靠母公司控股集团强劲实力，积极参与推进农业产业化发展，拟分别在湖州市长兴县市越城区县兴建生态农业科技园和农产品物流中心，力争实现品牌化集约化，发展环保型创新型高效型大型生态农业科技园区，开发优质安全可靠果蔬畜禽水产等农副产品，满足地区日益增长农副产品供应需求，同时形成辐射周边省市地区规模效益通过市区农产品直销网络建设，减少农产品流转环节，确保产品新鲜度，降低产品成本，为广大市民提供质优价廉安全农副产品建设环境优雅，自然生态良好农业生态科技园区，供广大市民参观，游览，观光休闲。六项目建设优势区位优势生态农业科技园项目建设地处市近郊，与市区车程不超过分钟，同时园区与国道，国道毗邻，距杭州车程仅分钟，距宁波不超过小时绍嘉杭州湾大桥建成后，生态农业科技园将进入上海两小时经济圈。农产品物流基地地处市郊，交通极为方便。直销网点建设在市区及柯桥城区社区内，便于社区居民购买农产品。整个项目建设区水陆交通十分便利，杭甬运河直达宁波港，毗邻萧山机场和宁波机场，形成水陆空立体交通网，区位优势显著。环境优势生态农业科技园项目基地自然条件优越，地势平坦，土壤深厚，适合种植水稻及蔬菜瓜果等农作物，基地内水道纵横，河网密布，区域原生态资源保存良好，存在大面积水系，空气质量高，植被保存较好。水质大气远离污染，环境质量优良，是市郊块不可多得尚处于原生态净土。通过市农科院检测，生态农业科技园区周边工业三废和化肥农药污染较轻，空气水质土壤较洁净，符合绿色食品产地环境技术条件级绿色食品生产限值要求，具有发展绿色农业产业和生态旅游业优越条件和广阔前景。技术优势浙江绿味生态农业科技园农产品物流及直销网络建设项目与南京农业大学形成了紧密双边合作关系，由南京农业大学抽调所属相关学科及工程技术中心专家组成团队负责项目总体规划，可行性研究及实施方案编制，并负责项目建成后技术指导培训和咨询，每年将有大批先进农业科技成果及高素质农业科技人员进驻项目区，为项目区发展提供坚实技术支撑。资金优势现代农业项目建设是个长期投资回报项目，也是项长期社会任务，这就需要企业具有相应经济实力。没有持久资金投入，现代农业建设就很难落到实处，改善农业生态和农民居住环境提高农产品质量也就成为句空话。项目建设单位蔬菜产销有限公司母公司浙江控股集团有限公司是市越城区重点企业，总资产达近个亿，具有完善企业制度丰富人才储备充足资金保证，完全可以满足现代农业建设项目要求。七项目建设