可使沿线土地价值大幅增值。项目对所在地质居民生活水平和生活质量有促进作用。项目建成后，将形成沿线经济结构调整实施基础，从而提高居民生活水平可解决原有脏乱差环境状况，较为彻底地整治沿线生活环境，从而提高居民生活质量。项目可增加所在地居民就业机会项目建成后，区域内商业开发将会为所在地居民提供新就业机会。三项目社会互适性分析本项目是社会综合效益显著而项目本身却无直接收入公益性项目，项目性质表明其具有较强社会互适性。项目公益性，包含了社会各阶层利益，具备了社会各界共同支持基础，也化解了政府提供优惠政策和支持条件诸多不利因素，为项目实施顺利进行奠定了良好基础。总之，本项目建设，对项目所在城市社会经济和文化等发展，有较大促进作用，社会综合效益显著，社会积极影响显著，社会互适性较强。其次本项目主要是围绕贵阳市建设中基础设施方面内容来进行建设，所以，从项目整体看，项目本身直接经济效益不十分明显。项目效益主要体现在对农村基本生产生活条件改善和农民收入显著增加以及对农村自然生态环境改善等社会及环境效益等方面。是片古老而传奇土地。红枫湖畔新旧石器时期人类遗址，古汉墓群古城墙古牌坊古驿道，巢凤寺华藏世界出土文物铜马漆耳杯百花湖建文帝避难灵永寺，铁梅和尚遗恨茅坡寺，姜家堡丁氏易学渊源，明代驻军重地三屯四哨五堡居易斋梯青塔骆家桥姬昌桥等古建筑，异彩纷呈。徜徉其间，让你深感历史沧桑厚重。清镇人杰地灵，培育了众多风云人物。张日晸，嘉庆年中进士，入翰林院，散馆等，授编修，参与大清统志编修。道光元年至年，先后任顺天府乡试同考官河南布政使云南巡抚等职。抗英民族英雄郭超凡，道光年成进士，年选任兴义府教授，湖广总督张之洞曾为超凡门生。道光年至咸丰年，曾先后任广东绕平大埔东莞香山知县广州知府，在任期间，挺身而出率军民抵卸英军入侵，功勋不朽。书画奇才何威凤书法绘画，慈禧太后十分欣赏，称之为文雅风流，当代无双。年，老红军杨顺清冒着硝烟战火从延安出发，护送岁女孩陶斯亮第章总论项目背景项目名称三星村城中村改造工程二项目法人贵州黔商市西臵业股份有限公司法人代表冉先黎三项目建设性质新建四项目承办单位贵州黔商市西臵业股份有限公司依托市西集团组建贵州省黔商市西臵业股份有限公司是集城市建设土地级开发房地产开发与经营物业管理为体综合性现代化管理企业，经贵州省工商行政管理局年月日批准，贵州省黔商市西臵业股份有限公司正式成立,公司注册资金亿元人民币，公司旗下有贵州省黔商市西房地产开发有限公司贵州省黔商市西商务服务有限公司贵州荣了城市经济与文化，带动并促进了城市二三产业发展，使该城市经济发展水平明显得以提高。本项目建设可带动并促进地方沥青水泥建材运输等相关产业发展，使地方经济发展速度进步加快，为地方经济结构调整和城市现代化建设奠定了坚实基础，同时也为进步发挥城市幅射带动作用创造了有利条件。二项目社会影响分析项目对所在地域土地增值有促进作用项目建成后，对促进该区域周边土地商业开发活动有明显促进作用。通过沿线土地开发，可使沿线土地价值大幅增值。项目对所在地质居民生活水平和生活质量有促进作用。项目建成后，将形成沿线经济结构调整实施基础，从而提高居民生活水平可解决原有脏乱差环境状况，较为彻底地整治沿线生活环境，从而提高居民生活质量。项目可增加所在地居民就业机会项目建成后，区域内商业开发将会为所在地居民提供新就业机会。三项目社会互适性分析本项目是社会综合效益显著而项目本身却无直接收入公益性项目，项目性质表明其具有较强社会互适性。项目公益性，包含了社会各阶层利益，具备了社会各界共同支持基础，也化解了政府提供优惠政策和支持条件诸多不利因素，为项目实施顺利进行奠定了良好基础。总之，本项目建设，对项目所在城市社会经济和文化等发展，有较大促进作用，社会综合效益显著，社会积极影响显著，社会互适性较强。其次本项目主要是围绕贵阳市建设中基础设施方面内容来进行建设，所以，从项目整体看，项目本身直接经济效益不十分明显。项目效益主要体现在对农村基本生产生活条件改善和农民收入显著增加以及对农村自然生态环境改善等社会及环境效益等方面。是片古老而传奇土地。红枫湖畔新旧石器时期人类遗址，古汉墓群古城墙古牌坊古驿道，巢凤寺华藏世界出土文物铜马漆耳杯百花湖建文帝避难灵永寺，铁梅和尚遗恨茅坡寺，姜家堡丁氏易学渊源，明代驻军重地三屯四哨五堡居易斋梯青塔骆家桥姬昌桥等古建筑，异彩纷呈。徜徉其间，让你深感历史沧桑厚重。清镇人杰地灵，培育了众多风云人物。张日晸，嘉庆年中进士，入翰林院，散馆等，授编修，参与大清统志编修。道光元年至年，先后任顺天府乡试同考官河南布政使云南巡抚等职。抗英民族英雄郭超凡，道光年成进士，年选任兴义府教授，湖广总督张之洞曾为超凡门生。道光年至咸丰年，曾先后任广东绕平大埔东莞香山知县广州知府，在任期间，挺身而出率军民抵卸英军入侵，功勋不朽。书画奇才何威凤书法绘画，慈禧太后十分欣赏，称之为文雅风流，当代无双。年，老红军杨顺清冒着硝烟战火从延安出发，护送岁女孩陶斯亮第章总论项目背景项目名称三星村城中村改造工程二项目法人贵州黔商市西臵业股份有限公司法人代表冉先黎三项目建设性质新建四项目承办单位贵州黔商市西臵业股份有限公司依托市西集团组建贵州省黔商市西臵业股份有限公司是集城市建设土地级开发房地产开发与经营物业管理为体综合性现代化管理企业，经贵州省工商行政管理局年月日批准，贵州省黔商市西臵业股份有限公司正式成立,公司注册资金亿元人民币，公司旗下有贵州省黔商市西房地产开发有限公司贵州省黔商市西商务服务有限公司贵州商场给排水及消防商场电气照明商场火灾报警商场暖通架空层及地下室土建架空层及地下室土建给排水及消防架空层及地下室土建电气照明架空层及地下室土建火灾报警架空层及地下室土建通风室外管网及室外水土建室外电气照明大型土石方工程及边坡支护室外土建工程电梯台环境绿化小计二工程建设其他费用工程设计费工程勘察费工程监理费发改办价格号工程招投标费发改办价格号审图费预算编制费电力报装费煤气进户费防雷检测费前期费用城市配套费小计三基本预备费基本预备费小计四合计三第十章可行性研究报告评价结论及建议评价结论清镇市三星村城中村改造工程建设是为了更好地推进清镇市城市建设发展要求。本项目建设在大环境上符合清镇市整体建设规划。本项目建设配合党中央国务院和省委省政府西部大开发战略，项目实施对清镇市有着实际而深远影响。其社会效益和经济效益显著。清镇市三星村城中村改造工程建设场地材料设备水电供应条件有充分保障。清镇市三星村城中村改造工程建设地点环境良好，交通方便，而现选定建筑方案也给周围环境增加了大亮点，使建筑与环境相协调相交融。二问题与建议建设刻不容缓，建设有关部门和上级主管部门尽快作出决策，尽快立项，尽早投资建设。项目建设资金问题是项目建设顺利与否关键问题，项目建设投资应尽快落实，以保证项目顺利实施。项目建设组织应严格实行目标管理制度，对项目时间进度技术质量标准经济评价责任人检查考核及奖惩等明确具体要求，以保证项目建设逐步完成。三落实计划相关措施严格项目管理，落实建设要求。各相关部门要按照项目要求，严格审查管理对不符合规划控制性要求，相关部门不得核发规划许可证施工许可证。坚持综合开发。项目建设与基础设施环境绿化必须做到同步规划，同步建设，同步交付使用。合理引导三星村城中村改造工程使用与消费，大力发展节能省地型建筑。采取有效经济技术政策推动项目产业化进程，发展节地节能节水节材生态环保型建筑，全面提高产业发展水平，走可持续发展道路。第十二章项目效益工程建成后，对改善清镇市城市环境具有积极作用，提高生产效率，提高区域内人民生活质量，改善清镇市市容市貌，营造良好旅游氛围，提升城市品位，塑造城市景观新形象，改善人们生活环境有明显促进作用。该项工程是项保护环境建设文明卫生城市，为子孙后代造福事业工程，其效益主要表现为社会效益。本工程实施后，为城市服务，为社会服务，可改善城市市容，提高卫生水平，保护人民身体健康，保护清镇美丽自然环境。同时，该项目建设，可改善清镇投资环境，吸引更多投资，促进地区经济发展。跟上了创建全国文明城市和建设生态文明城市步伐，并加快推进了城市化进程，促进了经济和社会全面发展，城市景观得以美化提城市品位得以提升。可见，其社会效益是显著。项目社会综合效益显著本项目建设，可进步加快城市建设步伐，使城市区域交通等基础设施日趋完善，加快城市区域综合开发与建设，为提高居民生活水平及生活质量创造了基础，为人与自然和谐相处提供了条件。本项目建设，可极大促进城市新区开发建设进程和力度，加快了城市经济建设发展速度用增添了无限风采。省级风景名胜区百花湖，平方公里水面，湖面如镜，影映青山，白鹭轻飞，层层梯田点点农舍缕缕炊烟派田园风光，令人陶醉数百个峰丛岛屿静卧水中，怡然自得，使人顿生天地人自然和谐之感。位于乌江干流鸭池河东风湖索风营湖，奇险幽深，巨崖高耸，极其雄奇壮丽，有头上天线峡中水湾天然画廊之称。四大湖泊不仅为清镇市带来了独特壮美景观，而且还铸就了清镇市清凉世界休闲天堂不朽品牌。这是片古老而传奇土地。红枫湖畔新旧石器时期人类遗址，古汉墓群古城墙古牌坊古驿道，巢凤寺华藏世界出土文物铜马漆耳杯百花湖建文帝避难灵永寺，铁梅和尚遗恨茅坡寺，姜家堡丁氏易学渊源，明代驻军重地三屯四哨五堡居易斋梯青塔骆家桥姬昌桥等古建筑，异彩纷呈。徜徉其间，让你深感历史沧桑厚重。清镇人杰地灵，培育了众多风云人物。张日晸，嘉庆年中进士，入翰林院，散馆等，授编修，参与大清统志编修。道光元年至年，先后任顺天府乡试同考官河南布政使云南巡抚等职。抗英民族英雄郭超凡，道光年成进士，年选任兴义府教授，湖广总督张之洞曾为超凡门生。道光年至咸丰年，曾先后任广东绕平大埔东莞香山知县广州知府，在任期间，挺身而出率军民抵卸英军入侵，功勋不朽。书画奇才何威凤书法绘画，慈禧太后十分欣赏，称之为文雅风流，当代无双。年，老红军杨顺清冒着硝烟战火从延安出发，护送岁女孩陶斯亮，历经数省，辗转朝鲜，历时年多，安全送达白城。深得朱德王稼祥彭德怀胡耀邦好评。这里民族风情浓郁。在这片土地上，世代居住着个少数民族。苗族飞歌侗族大歌布依族酒歌，让你在原生态音乐中流连忘返苗族吊脚楼侗族鼓楼布依族石板房，与湖光山色交相辉映苗族四月八布依族六月六仡佬族吃新节彝族火把节，还有多姿多彩民族服饰，苗家牛角酒上刀山下火海，侗家拦门酒风雨桥为你展示出幅幅浓郁少数民族风情画卷。清镇，是贵州少数民族风情集中展示地。年清康熙年，撤威清镇西两卫和赫声威武两所，以其辖境合并建县，取威清之清镇西之镇，定名清镇县